000765976.2013.8.26.0011 Oas Bancoop Butanta

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TRIBUNAL DE JUSTIA DO ESTADO DE SO PAULO COMARCA DE SO PAULO FORO REGIONAL XI - PINHEIROS 3 VARA CVEL RUA JERIC S/N, So Paulo - SP - CEP 05435-040 SENTENA
Processo Fsico n: Classe - Assunto Requerente: Requerido: 0007659-76.2013.8.26.0011 Procedimento Ordinrio - Obrigaes Cristiano Santos Oliveira Cooperativa Habitacional dos Bancrios de So Paulo - BANCOOP e outro
Juiz(a) de Direito: Dr(a). Rogrio de Camargo Arruda
CRISTIANO SANTOS OLIVEIRA ajuizou ao cominatria c.c. pedido de adjudicao compulsria, tutela antecipada, inexigibilidade de valor adicional e anulatria de contratos, em face de COOPERATIVA HABITACIONAL DOS BANCRIOS DE SO PAULO - BANCOOP e OAS EMPREENDIMENTOS S/A., alegando, em sntese, que j havia quitado o imvel constitudo pela unidade 111 C, junto a parte requerida Bancoop, antes da cesso de direitos operada entre esta ltima e a parte demandada OAS. Aponta a nulidade dos seguintes instrumentos: a) termo de adeso e compromisso de participao firmado em 17 de agosto de 2009, no qual a parte requerente foi forada, coagida, e induzida em erro a desligar-se da Bancoop - folha 100; b) termo de adeso de participao em empreendimento imobilirio firmado com OAS, em 21 de agosto de 2009, no qual as partes requeridas coagiram a parte requerente anuir criao de novo valor para o imvel e simulava sua venda - folhas 102/113. Afirma que em 21 de agosto de 2009, a parte demandada OAS, sequer havia comprado o terreno e tampouco tinha efetuado a incorporao do empreendimento, de modo que no podia compelir a parte requerente assinar o referido instrumento. Invocou a ocorrncia de vcios do consentimento consistentes na coao, induo em erro e simulao, pois fora obrigado assinar novo contrato com a OAS, sob pena de ser eliminado da Bancoop e de receber a devoluo do dinheiro a conta gotas (sic), alm da OAS reaver imediatamente o bem contencioso. abusiva a clusula que prev a demisso da Bancoop e a contratao de novo preo perante a OAS. A parte requerida OAS estava obrigada a respeitar a posio de terceiros de boa f perante a cedente. A quitao do preo do bem ocorreu em 2000, e na poca da aquisio do imvel litigioso, restou convencionado que a quitao seria por meio da entrada de R$ 2.200,00 em duas parcelas; 72 prestaes mensais de R$ 355,00, com parcelas intermedirias anuais de R$ 1.280,00 e; mais parcela das chaves e habite-se de R$ 1.560,00. O prprio presidente do Sindicato dos Bancrios Luiz Vaccari havia anunciado 0007659-76.2013.8.26.0011 - lauda 1
Este documento foi assinado digitalmente por ROGERIO DE CAMARGO ARRUDA. Se impresso, para conferncia acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/esaj, informe o processo 0007659-76.2013.8.26.0011 e o cdigo 0B0000001Z5E1.
Vistos.
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TRIBUNAL DE JUSTIA DO ESTADO DE SO PAULO COMARCA DE SO PAULO FORO REGIONAL XI - PINHEIROS 3 VARA CVEL RUA JERIC S/N, So Paulo - SP - CEP 05435-040
que o preo do imvel adquirido da Bancoop tinha preo inferior no percentual de 30%. A parte requerente quitou o bem e obteve a entrega das chaves em 2005. Do termo de adeso firmado entre a parte requerente e a parte requerida Bancoop, e no compromisso de compra e venda do bem litigioso, constou o preo de R$ 37.000,00 (trinta e sete mil reais). Na propaganda que anunciou a venda do imvel, tambm constou a importncia de R$
37.000,00. No podia ser desprezada a quitao operada pela parte requerente junto a Bancoop. A previso do termo preo estimado do bem diz respeito ao reajuste anual das parcelas segundo ndice geral do custo da construo civil - Sinduscon. Era indevido o reforo de caixa exigido pela parte requerida Bancoop, pois ao construir em larga escala e comercializar futuras unidades habitacionais, atravs de ampla divulgao publicitria, a terceiros no bancrios, a parte requerida Bancoop no agiu como cooperativa. A parte requerente cumpriu integralmente com a sua parte no negcio e no lhe era oponvel o inadimplemento dos demais cooperados. Os gestores da Bancoop foram denunciados pelo Ministrio Pblico por crime de formao de quadrilha e desvio de dinheiro, o que evidencia o total descumprimento do estatuto da Bancoop. O objetivo da parte demandante jamais foi filiar-se na associao Bancoop, pois pretendia to somente adquirir o sonhado imvel prprio. Quitado o preo cinco anos antes da cesso em tela, impe-se a outorga da escritura definitiva pelas requeridas. A atitude das partes requeridas violava o Cdigo de Defesa do Consumidor e o artigo 32 da Lei 4.591/1964, que dispe, o incorporador no pode efetuar qualquer negocio relativo unidade do edifcio antes da incorporao. As clusulas que estipulam novo preo aps a quitao do preo pela parte demandante e da demisso da Bancoop, so nulas de pleno direito, pois restringem direitos do consumidor, ao arrepio do artigo 51 do Cdigo de Defesa do Consumidor. Pugna dessa forma, pela antecipao dos efeitos da tutela visando compelir as partes requeridas a respeitarem o contrato firmado entre a parte requerente e a Bancoop, abstendo-se de praticar qualquer ato que ponha em risco o imvel quitado pelo autor antes da cesso operada, sob pena de multa diria. Postula a declarao de quitao do preo de compra da unidade habitacional em tela; o reconhecimento da inexigibilidade da cobrana do valor extra; a adjudicao compulsria do bem e; a nulidade do aditivo de demisso firmado com a Bancoop, e do contrato firmado com a OAS, convalidando ao final em definitiva a medida, julgando procedente o pedido, com determinao do envio de cpias ao Ministrio Pblico. 0007659-76.2013.8.26.0011 - lauda 2
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A tutela antecipada foi indeferida a folha 224, cuja deciso foi objeto de recurso de agravo de instrumento interposto pela parte demandante s folhas 237/267.
Bancrios de So Paulo - BANCOOP apresentou contestao, aduzindo, em suma, que a Seccional Altos do Butant foi instituda a fim de formar um grupo de cooperados para construo do Empreendimento Altos do Butant com trmino previsto em abril de 2005. Observou rigorosamente todas as normas do sistema de cooperativa. Em razo do inadimplemento e da desistncia de expressivo nmero de cooperados, aliado ao aumento dos custos de materiais e mo de obra, as obras foram paralisadas, motivo pelo qual houve a cobrana do valor partilhado entre todos os cooperados. Diante da impossibilidade da anuncia de todos os cooperados a Bancoop resolveu ceder seus direitos e obrigaes em favor da empresa OAS, no qual foi firmado termo de acordo para finalizao da construo do Residencial Altos do Butant e assuno de todo o ativo e passivo da Bancoop, cuja transao foi homologada nos autos da ao civil pblica, em tramite perante o Juzo de Direito da 7 Vara Cvel do Frum Central da Capital. Desse modo, a Bancoop no possui mais nenhuma responsabilidade pelo negcio em questo. Arguiu, sua ilegitimidade passiva de parte para responder aos termos da demanda. A parte requerente era carecedora de ao, pois assinou o termo de adeso de participao de empreendimento imobilirio e de demisso da Bancoop. A matria em discusso estava acobertada pela eficcia coisa julgada material diante da homologao do termo de acordo firmado entre a Bancoop e a OAS, nos autos da ao civil pblica movida no Juzo de Direito da 7 Vara Cvel Central da Capital. No houve prova da coao e o negcio foi livremente pactuado entres as partes. A Bancoop cooperativa habitacional, sem fins lucrativos, que foi criada para viabilizar a construo de empreendimentos a preo de custo, pelo sistema de autofinanciamento e todo o andamento da obra depende diretamente dos valores das contribuies, de modo que, o sucesso da cooperativa, est atrelado ao cumprimento das obrigaes contradas pelos associados. Seria inaplicvel o Cdigo de Defesa do
Consumidor diante da ausncia de relao consumeirista entre as partes litigantes. O 0007659-76.2013.8.26.0011 - lauda 3
Citada (folhas 234/235), a Cooperativa Habitacional dos
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regime da cooperativa impede que ela seja considerada fornecedora de servios. A adeso cooperativa impede que o autor seja comparado a destinatrio final. E a ausncia de personalidade jurdica da Bancoop impede a aplicao das normas de defesa do consumidor. No h abusividade na relao cooperativista estabelecida entre as partes litigantes. O autor obteve todas as informaes necessrias no ato da celebrao da avena.
Foi deliberado por Conselho Fiscal constitudo pelos prprios scios a cobrana do rateio extra, por assembleia realizada em 5.8.2006. O autor no provou a quitao do preo de aquisio da unidade residencial litigiosa. A transmisso das obrigaes em favor da parte requerida OAS foi legal e acobertada pela eficcia da coisa julgada material. Impugnou o envio de peas ao Ministrio Pblico porque a atuao de referido rgo est adstrita a casos que influenciam a coletividade que no abrange o caso dos autos.
A parte requerida OAS Empreendimentos S/A., apresentou a contestao de folhas 430/483. Em breve resumo, sustenta que se trata de empresa privada, que atua h mais de trinta anos no mercado imobilirio nacional e internacional e, em 2008, a Bancoop lhe procurou para lhe oferecer o Empreendimento Altos do Butant que compreendia a construo de quatro torres residenciais (Torres A, B, C e D), contendo 400 apartamentos e at 2008 apenas duas torres (torres B e C) no total de 196 apartamentos haviam sido construdas pela Bancoop. A obra foi paralisada em face do inadimplemento da maioria dos cooperados e aumento dos custos da obra. Em 10/12/2008, foram convocados os cooperados em reunio na OAS que foi apresentada como opo de venda e concluso das obras. Em 20/12/2008, a OAS apresentou proposta para aquisio do
empreendimento, e retomada e concluso das obras. Firmaram Termo de Acordo para Finalizao da Construo do Residencial Altos do Butant com Extino da Seccional Altos do Butant e Transferncia de Direitos e Obrigaes para OAS Empreendimentos S/A., cujo negcio foi ento homologado pelo Juzo de Direito da 7 Vara Cvel do Foro Central da Capital. O acordo foi ratificado pelos cooperados em assembleia realizada em 14/04/2009. A OAS deu continuidade nas obras por meio da utilizao de recursos prprios obtidos. Consoante decidido em assembleia, o regime da construo no seria mais em cooperativa. Os cooperados tiveram oportunidade optar pelo recebimento dos valores at ento pagos para a Bancoop, que seria reembolsado pela parte requerida OAS, 0007659-76.2013.8.26.0011 - lauda 4
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ou de adquirir o imvel aceitando a alterao do total a ser pago no valor histrico de R$ 145.000,00, correspondente ao custo para retomada e concluso das obras, no prazo de trinta dias da retificao do acordo. A OAS no se trata de cooperativa, mas empresa incorporadora imobiliria que constri e vende imveis, submetida ao regime da Lei n 4.591/64 e da legislao correlata pertinente ao assunto. Foi procurada pela Bancoop para
adquirir o empreendimento e retomar as obras paralisadas h mais de trs anos, razo pela qual o valor proposto para que os cooperados pudessem quitar seus apartamentos deveria se aproximar ao novo custo das obras, defasado h anos. O empreendimento foi concludo com melhorias em relao ao projeto inicial. No seria aplicvel o Cdigo de Defesa do Consumidor tendo em vista o regime jurdico de cooperativa da Bancoop. O autor tinha amplo conhecimento que por se tratar de obra construda em regime de cooperativa e que em razo do aumento dos custos o preo do bem poderia sofrer reajustamento. No houve proposta de venda do bem pelo preo fixo de R$ 37.000,00, mas a partir deste valor. No restou provada a quitao do valor de R$ 62.848,03. O documento juntado na inicial pelo autor comprova o pagamento de R$ 25,25, e no serve como prova de quitao do apartamento, conforme reconhecido na deciso que indeferiu a tutela antecipada a folha 225. Os documentos oferecidos pela parte requerente demonstrado a quitao no passam de meros extratos unilateralmente confeccionados. Houve recusa da parte requerente no pagamento do rateio extra das despesas para concluso da obra. O recebimento das chaves no caracterizava quitao, pois consta do termo de adeso firmado entre cooperado e cooperativa a ressalva do cooperado pagar os valores devidos ainda que imitido precariamente na posse do bem, justamente porque o financiamento da obra dependia das contribuies de todos os associados. Aps a transferncia para a OAS, a outorga da escritura definitiva do imvel se dava aps a comprovao do pagamento de R$ 145.000,00, previsto no acordo aprovado nas assembleias. Defendeu o cabimento do pagamento do rateio extra, previsto na Lei 5.764/71 e Termo de Adeso dos cooperados Bancoop e no estatuto da cooperativa. O fornecimento de aportes pela cooperativa a outros cooperados no seria ilegal e tambm no implicou em necessidade da cobrana do rateio extra. No era possvel a parte requerente discutir nesta sede a legalidade das assembleias que imps o rateio de novos custos necessrios para o termino da obra, pois tais deliberaes configuraria ato jurdico perfeito. No ficou provado impedimento da parte 0007659-76.2013.8.26.0011 - lauda 5
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requerente participar das assembleias. Ainda assim, era vedada a participao de cooperados inadimplentes nestas assembleias. O inadimplemento da parte demandante, no caso, decorria do no pagamento do rateio extra. O acordo judicial homologado resolveu a questo e surtiu seus reflexos ao autor que no poderia se insurgir contra a eficcia da coisa julgada operada. Negou que tivesse coagido a parte requerente. lei de incorporao imobiliria. No houve violao da
A pretenso do autor ensejaria enriquecimento
indevido. Seria inadmissvel a anulao dos contratos que foram validamente constitudos entre as partes litigantes. Pediu a improcedncia do pedido.
s folhas 941/944, foi juntada cpia do v. acrdo que negou provimento ao agravo e manteve a deciso que indeferiu a antecipao de tutela a parte requerente.
Rplica s folhas 742/812.
Sobrevieram, ainda, as manifestaes de folhas 951/954; 1065/1095; ; e 1099/1105.
o relatrio. Fundamento e decido.
O feito comporta julgamento antecipado, sendo desnecessria a dilao probatria, pois a prova documental carreada no feito j se mostra suficiente para anlise das supostas ilegalidades provocadas pela parte requerida. Assim, passo ao julgamento do processo no estado, nos termos do art. 740, do Cdigo de Processo Civil.
Conforme j decidiu o Excelso Pretrio, a necessidade da produo de prova h de ficar evidenciada para que o julgamento antecipado da lide implique cerceamento de defesa. Legtima a antecipao quando os aspectos decisivos esto suficientemente lquidos para embasarem o convencimento do magistrado (RE 101.171/8-SP, in RTJ 115/789). 0007659-76.2013.8.26.0011 - lauda 6
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Inicialmente, deve ser dito, que as condies da ao so aferidas, conforme a teoria da assero, de acordo com o alegado pela parte. Assim, o juiz deve verificar, de forma hipottica, se o autor tem interesse na propositura da ao, ou seja, se para consecuo do objetivo perseguido, ante a resistncia da parte contrria, necessrio
o provimento jurisdicional, e se adequada a via por ele eleita para tanto. o quanto basta para o reconhecimento do interesse da parte e consequente afastamento da preliminar de carncia de ao.
No que tange a preliminar de ilegitimidade passiva ad causam de Cooperativa Habitacional dos Bancrios de So Paulo - BANCOOP se confunde com o mrito e com ele passo ao seu exame.
As cooperativas habitacionais, constitudas para assegurar o financiamento, construo e comercializao de imveis tm na verdade o papel de fornecerem e prestarem servios, sendo seus cooperados destinatrios finais dos produtos ou servios. Aps a aquisio da casa prpria, os associados delas se desvinculam. Por isso, depreende-se que a relao estabelecida entre as partes na realidade um contrato de compromisso de compra e venda, de adeso, ao qual se aplicam as disposies do Cdigo de Defesa do Consumidor. Nesse sentido tem entendido a jurisprudncia:
Apelao Cvel. Ao declaratria Cooperativa habitacional BANCOOP Cobrana de apurao final do custo que do no
empreendimento
Inadmissibilidade
Aderentes
participaram da realizao do rateio final de responsabilidade Valores calculados de forma unilateral - Embora exista previso de cobrana de resduo relacionado ao custo final da obra, no houve demonstrao dos gastos - Aplicao do Cdigo de Defesa do Consumidor - Dever da r de regularizar o empreendimento reconhecido - Recurso desprovido. Nega-se provimento ao recurso. (Apelao n 0120413-58.2008.8.26.0100, So Paulo, 5 Cmara de Direito Privado, Rel. Christine Santini, j. 12.09.2012).
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Consta do Termo de Adeso e Compromisso de Participao folhas 82/90, a parte requerente adquiriu em 25 de outubro de 2000 uma unidade habitacional situada no Conjunto dos Bancrios, na Avenida Nossa Senhora da Assuno, 647, Butant, pelo preo total de R$ 37.000,00, cujo pagamento se daria da seguinte forma:
parcelas anuais na importncia de R$ 1.280,00 - 1 vencimento em 25 de maio de 2001; parcela mensal de R$ 355,00 - 1 vencimento em 25/12/2000; mensalidade FGQ de R$ 10,36, entrada R$ 2.200,00 e; parcela chaves de R$ 1.560,00.
incontroversa a posse mansa e pacfica da parte requerente sobre a unidade litigiosa n 111, Bloco C, desde 03 de maio de 2005, conforme se depreende do Termo de Autorizao Para Uso Antecipado de Unidade Habitacional folhas 398/401.
No Aditivo a Termo de Adeso e Compromisso de Participao de folhas 100/100 verso, firmado entre a parte requerente e a parte requerida BANCOOP Cooperativa Habitacional dos Bancrios de So Paulo, a Cooperativa se compromete a restituir o valor de R$ 83.988,74, em razo da desistncia da aquisio de unidade habitacional, e a transferncia dos direitos e obrigaes do empreendimento OAS Empreendimentos S/A, ocorreu somente em 2009 (folhas 102/113).
Assim, ao propor a celebrao de termo aditivo ao primeiro contrato, a parte requerida Bancoop reconheceu o pagamento pela parte requerente do valor total de R$ 83.988,74. Tanto que concedeu a parte demandante a opo de, em lugar de celebrar o aditivo, rescindir a avena inicial e ser reembolsado do montante pago, deduzida a taxa de eliminao.
Infere-se deste raciocnio que a parte requerente quitou o dbito, motivo pelo que faz jus a propriedade sobre a coisa contenciosa, no se podendo lanar sobre os ombros desta o revs suportado pela Cooperativa as novas condies impostas pela OAS, que sucedeu aquela nos direitos e obrigaes. 0007659-76.2013.8.26.0011 - lauda 8
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Apesar de ausentes os vcios do consentimento apontados na petio inicial, consistentes em coao, induo em erro e simulao, observa-se que as partes requeridas atriburam de forma unilateral valores que seriam devidos pela parte requerente sem, contudo, demonstrar o cabimento de sua exigibilidade e de como se chegou ao valor pretendido de cobrana, indicado nas contestaes, o que fere os
princpios fundamentais do Cdigo de Defesa do Consumidor e, coloca a parte requerente em exagerada desvantagem.
As atas das assemblias gerais realizadas trazidas nas contestaes (folhas 336/341 e 584/585) no traduzem qualquer concordncia dos associados ao pagamento de referido saldo apurado, fazendo apenas menes genricas de aprovao de contas apresentadas, sem qualquer especificidade, sendo totalmente omissa quanto aprovao do resduo e de sua forma de rateio.
Alm de tudo, segundo o artigo 489 do Cdigo Civil, Nulo o contrato de compra e venda, quando se deixa ao arbtrio exclusivo de uma das partes a fixao do preo, pois a estipulao arbitrria e unilateral do preo fere a consensualidade do contrato.
No restou, portanto, comprovada a alegada exigibilidade do valor da apurao final, nus que cabia as partes requeridas e do qual no se desincumbiram (art. 333, II do CPC), pois no se satisfaz o Direito com a mera conjectura de fatos, sem provas conexas e suficientes. Neste sentido, confira-se:
Compromisso de Compra e Venda - Cobrana de saldo devedor de resduo de imvel adquirido em regime cooperativo - Ao julgada procedente em Primeiro Grau - Recurso provido, para o fim de reconhecer a inexigibilidade do saldo residual apurado sem assemblia especfica daquele empreendimento imobilirio, nem demonstrao objetiva de custos adicionais - Recurso provido. (4 Cmara de D. Privado, Rel. Apelao Des. Francisco cvel n
0110580-79.2009.8.26.0100, 24.02.2011, m.v.);
Loureiro, j.
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Declaratria de inexigibilidade de dbito. Comprador que se insurge contra a cobrana de resduo anos aps o pagamento integral do preo do imvel. Correta a r. sentena de procedncia. Saldo final que s pode ser cobrado pela vendedora mediante prova da apurao ao trmino da obra e especificao da forma de sua distribuio entre os adquirentes do empreendimento, tudo com a aprovao da Assemblia Geral. Aprovao das contas pelos cooperados da Bancoop que no se presta a tanto porque no implica aprovao do resduo e o modo de rateio, assuntos dos quais a assemblia foi absolutamente omissa, alm de ter sido realizada meses aps a cobrana dirigida contra os autores. Jurisprudncia deste TJSP e particularmente desta 4 Cmara de Direito Privado. Recurso improvido. (4 Cmara D. Privado, Apelao cvel n 673.974.4/2-00, Rel. Des. Maia da Cunha, j. 15.10.2009, v.u.);
Ao de cobrana - Cooperativa Habitacional (Bancoop) - Unidade condominial entregue ao promissrio comprador - Resduo conta de apurao final do preo - Ao improcedente - Sentena mantida Exame da clusula 16 do contrato - Aplicao do art. 489, do Cdigo Civil - Recurso improvido. 'Apurao final do preo, que ficou a cargo exclusivo da r, sem um critrio pr-estabelecido ou previso de fiscalizao por assemblia geral' (TJ/SP, 10 Cmara de D. Privado, Apelao cvel n 599.558.4/5-00, Rel. Des. Octavio Helene, j. 16.12.2008, v.u.);
Tambm, no h se falar em coisa julgada, pois a parte demandante no participou do acordo homologado entre Bancoop e OAS, devendo ser observado, no caso, a regra do artigo 472 do Cdigo de Processo Civil in verbis: A sentena faz coisa julgada s partes entre as quais dada, no beneficiando, nem prejudicando terceiros. Nas causas relativas ao estado de pessoa, se houverem sido citados no processo, em litisconsrcio necessrio, todos os interessados, a sentena produz coisa julgada em relao a terceiros. 0007659-76.2013.8.26.0011 - lauda 10
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Assim, reconhecida a plena, geral e irrestrita quitao da dvida da parte requerente, no h possibilidade de cobrana de qualquer resduo pelas partes requeridas e, por conseguinte, impe-se o dever destas, em outorgar a escritura definitiva do imvel, nos exatos termos da clusula 17 do contrato (folha 90), no prazo de 15 dias,
sob pena de valer a presente deciso como ttulo aquisitivo.
Diante do exposto, JULGO PROCEDENTE os pedidos formulados nesta ao cominatria c.c. pedido de adjudicao compulsria, tutela antecipada, inexigibilidade de valor adicional e anulatria de contratos ajuizada por CRISTIANO SANTOS OLIVEIRA em face de COOPERATIVA HABITACIONAL DOS BANCRIOS DE SO PAULO - BANCOOP e OAS EMPREENDIMENTOS S/A., a fim de declarar a inexigibilidade do saldo residual a ttulo de rateio extra - custo para retomada e concluso das obras, condenado as requeridas a outorgarem a escritura definitiva do bem em favor da parte requerente no prazo de 15 dias, sob pena de servir a presente como ttulo hbil perante o Registro Imobilirio competente. Diante da sucumbncia, condeno as partes requeridas no pagamento solidrio das custas, despesas processuais e na verba honorria que fixo em 10% sobre o valor atualizado da causa.
Ausentes s hipteses do artigo 40 do CPP, sobretudo porque h notcias da instaurao de ao penal contra os gestores da Bancoop, desnecessria a remessa de cpias do processado Procuradoria Geral do Estado.
Restam as partes advertidas, desde logo, que a oposio de embargos de declarao fora das hipteses legais e/ou com efeitos infringentes lhes sujeitar a imposio da multa prevista pelo artigo 538, pargrafo nico, do Cdigo de Processo Civil. P.R.I.C.
So Paulo, 24 de maro de 2014. DOCUMENTO ASSINADO DIGITALMENTE NOS TERMOS DA LEI 11.419/2006, CONFORME IMPRESSO MARGEM DIREITA
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Juiz(a) de Direito: Dr(a). Rogrio de Camargo Arruda

Citada (folhas 234/235), a Cooperativa Habitacional dos

A pretenso do autor ensejaria enriquecimento

Rplica s folhas 742/812.

Sobrevieram, ainda, as manifestaes de folhas 951/954; 1065/1095; ; e 1099/1105.

o relatrio. Fundamento e decido.

0110580-79.2009.8.26.0100, 24.02.2011, m.v.);

sob pena de valer a presente deciso como ttulo aquisitivo.

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