Direccin General del Catastro.

Datos para clasificar el uso del suelo en el

proyecto Cartociudad.
ANEXO III
NOMENCLATURA DE SUBPARCELAS
-I, -II .......
B .............
T .............
TZA .............
POR .............
SOP .............
PJE .............
MAR .............
P .............
CO .............
EPT .............
SS .............
ALT .............
PI .............
TEN .............
ETQ .............
SILO .............
SOLAR .............
PRG .............
DEP .............
ESC .............
TRF .............
JD .............
FUT .............
VOL .............
ZD .............
RUINA .............
CONS .............
ZPAV .............
ZBE
.............
GON....

Volmenes sobre rasante (1, 2 alturas)

Balcn
Tribuna (balcn techado)
Terraza
Porche
Soportal
Pasaje
Marquesina
Patio
Cobertizo
Entreplanta
Semistano
Altillo
Piscina
Pista de Tenis
Estanque
Silo
Solar
Prgola
Depsito
Escalera
Transformador
Jardn
Campo de Ftbol
Voladizo
Zona Deportiva
Ruinas
En construccin
Obras de urbanizacin interior
Balsas y estanques que se valoran

Para codificar un atributo de subparcela que est compuesto por varios elementos de la
nomenclatura anterior, se har uniendo estos cdigos, en sentido ascendente, con el
signo (+).
Ejemplo: -II+IV+TZA

Tabla de reclasificacin de las construcciones para definir el tipo de uso

del suelo.
Introduccin:
Para poder realizar una clasificacin adecuada de los distintos tipos de usos del
suelo creemos preciso acudir en aquellos trminos que pueda existir duda a la definicin
dada por la RAE (Real Academia Espaola). As, y antes de proceder a realizar la
clasificacin, hemos localizado las definiciones de los trminos Solar y Parcela ya que son
elementos sobre los que hay que clasificar al resto de tipos. Estas son:
Solar : Casa, Porcin de terreno donde se ha edificado o que se destina a edificar.
Parcela: Porcin pequea de terreno, cada una de las tierras de distinto dueo.

Se observa en algunos casos una clara contradiccin con los conceptos asumidos de
que un solar es algo no construido. Independientemente de esta apreciacin y atendiendo a
las clases propuestas en el Pliego de Prescripciones Tcnicas de Cartociudad para
reclasificar el uso del suelo se suministra esta tabla en la que se indica como deben ser
reclasificados los distintos tipos de cdigos de la DGC.

USO_SUELO
(cdigo)
SOL
ZVD
HID
ZDP
PAR

USO_SUELO
(literal)
Solar
Zona Verde
Hidrografa
Zona Deportiva
Parcela

PAR

Parcela

Nomenclaturas de la DGC a incluir en la nueva

clase para USO_SUELO Cartociudad
CONS, PRG, RUINA, SOLAR, P, ? (GON) 1
JD
PI, ETQ, DEP, ZBE
FUT, TEN, ZD,
ZPAV, SILO, TRF, ESC, VOL, ALT, PJE, CO,
POR, EPT, MAR, SS, B, T, SOP
Regla: los que comienzan por -, I, X, V, y SS

Otras definiciones que pueden ayudar a entender la clasificacin.

Ruinas: Restos de uno o ms edificios arruinados.
Prgola: Jardn que tienen algunas casas sobre la techumbre.
Otras consideraciones:
Como puede apreciarse se ha utilizado la clase parcela como cajn de sastre en la que se
incluyen todos aquellos elementos que no quieren ser representados como edificaciones o
construcciones, dejando nica y exclusivamente estos en la categora solar.

El trmino GON no aparece en la lista oficial de la DGC, si bien uno de los productores lo ha localizado
entre las codificaciones.

Adicionalmente y como regla general a aplicar para asignar el uso de suelo sobre una
parcela se utilizar la siguiente pauta:
Para obtener el valor del atributo USO_SUELO en la capa de PARCELA se utilizar un
algoritmo tipo dissolve que asignar el valor de USO_SUELO de las construcciones
contenidas en la parcela de la capa CONSTRU por el campo generado en dicha capa, segn
el criterio anteriormente indicado.

SIGLAS DE VA PBLICA
AG
AL
AR
AU
AV
AY
BJ
BO
BR
CA
CG
CH
CI
CJ
CL
CM
CN
CO
CP
CR
CS
CT
CU
DE
DP
DS
ED
EM
EN
ER
ES
EX
FC
FN
GL
GR
GV
HT

AGREGADO
ALDEA, ALAMEDA
AREA, ARRABAL
AUTOPISTA
AVENIDA
ARROYO
BAJADA
BARRIO
BARRANCO
CAADA
COLEGIO, CIGARRAL
CHALET
CINTURON
CALLEJA, CALLEJON
CALLE
CAMINO, CARMEN
COLONIA
CONCEJO, COLEGIO
CAMPA, CAMPO
CARRETERA, CARRERA
CASERIO
CUESTA, COSTANILLA
CONJUNTO
DETRAS
DIPUTACION
DISEMINADOS
EDIFICIOS
EXTRAMUROS
ENTRADA, ENSANCHE
EXTRARRADIO
ESCALINATA
EXPLANADA
FERROCARRIL
FINCA
GLORIETA
GRUPO
GRAN VIA
HUERTA, HUERTO

JR
LD
LG
MC
ML
MN
MS
MT
MZ
PB
PD
PJ
PL
PM
PQ
PR
PS
PT
PZ
QT
RB
RC
RD
RM
RP
RR
RU
SA
SD
SL
SN
SU
TN
TO
TR
UR
VR
CY

JARDINES
LADO, LADERA
LUGAR
MERCADO
MUELLE
MUNICIPIO
MASIAS
MONTE
MANZANA
POBLADO
PARTIDA
PASAJE, PASADIZO
POLIGONO
PARAMO
PARROQUIA, PARQUE
PROLONGACION, CONTINUAC.
PASEO
PUENTE
PLAZA
QUINTA
RAMBLA
RINCON, RINCONA
RONDA
RAMAL
RAMPA
RIERA
RUA
SALIDA
SENDA
SOLAR
SALON
SUBIDA
TERRENOS
TORRENTE
TRAVESIA
URBANIZACION
VEREDA
CALEYA