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APRESENTAO A Associao dos Oficiais de Justia do Distrito Federal AOJUS/DF, entidade que congrega os oficiais do TRIBUNAL DE JUSTIA DO DISTRITO FEDERAL E DOS TERRITRIOS, tem a honra de apresentar este livreto com informaes importantes a respeito da atividade desenvolvida pelos oficiais de justia federais, profissionais encarregados do cumprimento das ordens judiciais, objetivando instruir e esclarecer os prepostos de Condomnios verticais e horizontais do Distrito Federal sobre sua coresponsabilidade social na efetivao das decises judiciais. Na primeira parte do livreto, apresentamos algumas informaes de fcil entendimento dirigida imediatamente aos funcionrios das portarias e, ao final, esclarecemos de forma mais abrangente sobre a postura que os agentes do Condomnio, administradores e sndicos devem adotar nas hipteses de se depararem com o oficial de justia. Solicitamos que este livreto seja distribudo aos porteiros e aos seguranas do Condomnio para conhecimento. Desde logo, colocamo-nos disposio para sanar quaisquer dvidas.

Alexandre Mesquita Presidente da AOJUS-DF

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Sr. Funcionrio, fique atento:

01 - Os oficiais de justia so representantes da Justia, no se confundem com as partes e atuam em estrito cumprimento s leis do pas, devendo estar devidamente identificados com a carteira de identificao funcional expedida pelo Tribunal;
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02 - Normas internas do Condomnio no se sobrepem s determinaes judiciais, ou seja, aos mandados judiciais, que so ordens derivadas de leis e da prpria Constituio;

03 - Via de regra, o horrio estabelecido em lei para cumprimento das ordens judiciais das 06 s 20 horas, contudo, quando se trata de mandados criminais, ou quando h autorizao judicial expressa, o mandado pode ser cumprido a qualquer hora;

04 - Nenhum morador pode determinar horrio para cumprimento de ordem judicial;

05 - No cumprimento de mandados judiciais, os oficiais de justia no podem ter negado o acesso s reas comuns do condomnio, nem tal entrada pode ser condicionada autorizao do morador a ser intimado, notificado ou citado;

06 Ao cumprirem ordens de reintegrao de bens mveis, busca e apreenso de bens e pessoas e outros semelhantes, a fim de evitar que a parte se furte ordem judicial, o oficial de justia pode determinar que ela no seja contatada e seu descumprimento pode configurar crime de favorecimento pessoal;

07 O oficial de justia responsvel pela efetivao da diligncia, cabendo-lhe estabelecer como e quando o mandado ser cumprido;

09 - Negar informaes solicitadas pelos oficiais de justia, prestar informaes falsas, tentar impedir ou retardar a entrada de oficial de justia portador de ordem judicial, exigir informaes sigilosas como condicionante para ingresso ou condicionar o ingresso do oficial a determinados dias ou horrios, ou autorizao de morador, etc., so condutas, que configuram crime, se praticadas por funcionrios de condomnios.
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Cumprimento de ordens judiciais em condomnios

PARA SABER MAIS SOBRE O ASSUNTO

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AOS SNDICOS E ADMINISTRADORES DE CONDOMNIOS

Diante de reiteradas comunicaes dos oficiais de justia em atividade no Distrito Federal, dando conta de que os empregados em servio nas portarias de diversos condomnios esto obstaculizando o cumprimento de ordens judiciais, vimos, por meio da presente, informar e pedir a colaborao para o seguinte: Os sndicos e seus prepostos nos condomnios, exercem uma atividade que os deixam muito prximos da comunidade e, por esta razo, devem colaborar com a realizao da justia em benefcio da coletividade e da ordem social. Ante a atuao do Judicirio, representado pelo oficial de justia, em cumprimento das ordens judiciais, essa colaborao de fundamental importncia para que se cumpram as determinaes e se reveste de benefcios para os prprios moradores do condomnio e da regio. As normas internas, regimentais, condominiais, pactuais, convencionais ou de qualquer espcie, todas de natureza infralegal (de hierarquia inferior lei), no tm o condo de se contrapor e revogar determinaes judiciais, que decorrem de normas (leis) abstratas e cogentes (obrigatrias a todos).
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Os oficiais de justia e sua funo

Os oficiais de justia so serventurios da Justia, servidores pblicos investidos na funo, em cargo efetivo, mediante concurso pblico. A maioria psgraduada em direito e especialistas no cumprimento de medidas constritivas.So todos prepostos do juzo que determinou a ordem, materializada pelo mandado judicial que portam. So todos a ponta de lana da justia, representando e fazendo cumprir as ordens emanadas pelo Judicirio. Representam o Judicirio , so o longa manus dos juzes, ou seja, so eles os prprios juzes executantes na rua, assim, frustrar ou tentar impedir a execuo da ordem judicial afronta diretamente ao juzo que determinou seu cumprimento e se consubstancia em prtica de crime. Os oficiais de justia agem em observncia lei do pas, cujos atos esto submetidos ao poder correcional do TJDFT e do juzo emissor da ordem cumprida, mediante provocao do prejudicado em processo administrativo prprio ou judicial. Cabe ao juiz e lei, determinar e autorizar a forma e o horrio de cumprimento dos mandados judiciais. importante esclarecer que o horrio previsto em lei, para cumprimento das ordens compreende das 06 h at 20 h, de segunda a sbado (mandados judiciais expedidos em processos penais no se submetem a
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horrio para cumprimento). Todavia, a lei tambm permite o cumprimento em horrio especial, que neste caso, poder ser a qualquer hora, desde que autorizado pelo juiz do processo. Logo, norma interna de condomnio, empregado de portaria ou qualquer outra pessoa NO poder impor hora para cumprimento da ordem judicial. Insatisfaes quanto aos horrios de cumprimento do mandado so matrias de defesa da parte diretamente interessada, no cabendo ao condomnio suscitar irregularidade ou obstar o cumprimento da determinao judicial. Os oficiais de justia tm poder coercitivo e de polcia para realizar o cumprimento do mandado. Este poder fiscalizado pelo juiz emissor da ordem.

Relao entre os funcionrios do condomnio e os oficiais de justia

A parceria entre os oficiais de justia e os valorosos empregados dos condomnios , como j mencionado, de grande valor e, em alguns casos, fundamental para o cumprimento dos mandados judiciais. J foi possvel observar que nos condomnios verticais, em que os seguranas trabalham com
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observncia aos preceitos legais, o ndice de inadimplncia, ocorrncias policiais e medidas constritivas executadas pelos oficiais de justia caem vertiginosamente, chegando a nveis inexpressivos, ao passo que em condomnios em que se pratica atos de favorecimento pessoal, o nmero de ocorrncias aumenta.

Para que o judicirio d a resposta adequada, com agilidade, rapidez razovel e efetividade pretendida pela populao em geral, indispensvel que a sociedade assuma sua cota de responsabilidade, corroborando com os esforos do judicirio para reduzir o tempo de durao dos processos. Essa agilidade depende de um rpido e efetivo cumprimento das decises judiciais para que se atinja o padro de excelncia almejado por todos.

Quanto s condutas de porteiros e seguranas do condomnio

Reiteradas vezes os representantes dos condomnios vm recusando prestar informaes sobre o paradeiro, horrios e hbitos dos moradores do endereo, telefone ou qualquer outro dado til para a localizao do destinatrio da determinao judicial, que tenha
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conhecimento. Negando-se a consultar lista de moradores para confirmar se o citando/intimando reside no local. Impedindo a entrada dos oficiais de justia nas reas comuns, corredores e garagens. Negando-se a interfonar aos apartamentos para conferir se o citando/intimando reside no local, e ainda, pretendendo determinar horrio ou forma de cumprimento do mandado. Prestando informaes falsas ou imprecisas sobre os moradores do condomnio com dolo (vontade livre e consciente), objetivando frustrar o cumprimento da ordem judicial. Exigindo informaes sobre o mandado judicial como condicionante para a entrada em dependncias do condomnio. H que se observar que tais informaes dizem respeito to somente ao destinatrio da ordem judicial e que tambm esto sob o manto do segredo de justia (Processos relativos vara de famlia, criminais, Lei Maria da Penha, cveis sobre estado de pessoa, busca e apreenses, dentre outros), por isso no h amparo legal ou ftico que permita a terceiros tomarem conhecimento dos termos do mandado. Revelar o contedo da ordem judicial somente servir para satisfazer curiosidade pessoal do funcionrio e de terceiros o que poder fomentar desavenas dentro do condomnio e mais demandas judiciais. Permitindo a entrada na rea comum somente com certas condies e horrios, impostos pelo condomnio
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ou pelo morador que, muitas vezes, procura se ocultar ao recebimento da comunicao ou realizao da constrio judicial. Recusando-se a identificar e receber citaes/intimaes decorrentes do art. 227, do C.P.C. (hora certa) e comunicaes judiciais. Quebrando o sigilo da diligncia: mesmo com expressa determinao em contrrio, comunicando ao morador do endereo, que este pode ser ru em processo criminal ou destinatrio de medidas constritivas determinadas pela justia, ou ainda avisando sobre o ato a ser praticado pelo oficial de justia, frustrando assim a efetivao da medida. importante salientar que essas atitudes dos funcionrios dificultam e, em alguns casos, impedem o cumprimento de mandados em aes, muitas vezes, de interesse do prprio condomnio. Ao impedir ou dificultar o trabalho dos oficiais de justia, o preposto do Condomnio poder incidir na prtica de crimes.

A ilegalidade nas condutas acima descritas

Dificultar ou obstruir o cumprimento de ordem judicial, desacatar o oficial de justia no desempenho de suas funes e no atender s intimaes para
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abertura de portas das reas comuns, bem como no apresentar identificao, constituem crimes previstos nos arts. 330 e 331 do Cdigo Penal. Os porteiros e seguranas dos condomnios alegam que obedecem a ordens superiores. Porm, ressaltamos que essas ordens no excluem a culpabilidade, porque no se enquadram na previso do art. 22, do Cdigo Penal. Esta se dirige a agentes pblicos no cumprimento de ordem legal de superior hierrquico. E mais, como j informado acima, essa ordem manifestamente ilegal, na medida em que impede a entrada do portador de uma ordem judicial no condomnio. Portanto, o funcionrio ser responsabilizado juntamente com o emissor da ordem impeditiva do cumprimento da determinao judicial, conforme previsto no art. 29, do Cdigo Penal. Finalmente cumpre acrescentar que ningum pode alegar o desconhecimento da lei para se furtar responsabilizao civil e criminal de seus atos, conforme Decreto-Lei 4.657/42 e artigo 21 do Cdigo Penal. Assim, no poder alegar que desconhece a ilegalidade de seus atos. Em face dessas atitudes dos empregados das portarias, os oficiais de justia foram orientados a instrurem os empregados dos diversos condomnios, antes de tomarem atitudes drsticas como a denncia de prtica de crime e/ou priso em flagrante dos porteiros em servio no condomnio.
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Como tais condutas continuam sendo praticadas por alguns funcionrios de condomnios no Distrito Federal, solicitamos a colaborao de vossa senhoria no sentido de corrigir possveis desvios de conduta de seus empregados, evitando responsabilizao e transtornos futuros. Agradecemos sua ateno e desde logo nos colocamos disposio para maiores esclarecimentos, se necessrios, pelo nosso site (www.aojus.org.br) ou pelos telefones 3343-0072 ou 3326-0915.

AOJUS/DF

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