Amauri de Lima Costa

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RUA TREZE DE MAIO, 459, CENTRO, JOO PESSOA. PB FONE(083)-3221.1780 -OAB.PB-3594

Excelentssimo Senhor Doutor Juiz Presidente da 3 Vara do Trabalho de Joo Pessoa.Paraba.

Por dependncia. PROCESSO n 00437.2005.003.13.00-4

EMBARGOS DE TERCEIROS
Art.1.046 e Segs. do CPC, com aplicao subsidiria no Processo Trabalhista.

ALEXANDRE QUEIROS BEZERRA, brasileiro, portador

do CPF n 272.321.584-91 e RG n 650.581-SSP.PB, residente e domiciliado na Avenida Mar Cspio, s/n, Edifcio Castelo Monte Plaza, apto. 901/B, Praia Ponta de Campina, Cabedelo-PB, por via do seu advogado, que esta subscreve, constitudo nos termos do procuratrio (Doc. n 01), em anexo, vem, perante V. Exa., com o habitual respeito, no prazo legal, apresentar os presentes

EMBARGOS DE

TERCEIROS, que devem ser processados em apenso aos autos

da AO DE EXECUO FISCAL, processo n 00437.2005.003.13.00-4, que perante este juzo UNIO (FAZENDA NACIONAL), ali declinada, move contra a empresa CIGA CONSTRUES E INCORPORAES LTDA e outro, ali tambm declinados, o fazendo com suporte legal nos arts. 1.046 e Segs. do CPC, com aplicao subsidiria no mbito do processo trabalhista, e pelos substratos fticos e jurdicos, expostos a saber:

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IPSO FACTO
Destarte, o embargante o real proprietrio do imvel residencial, constitudo por um apartamento residencial n 901/B, edificado no lote de terreno 03-A da Quadra 59, do loteamento intermares, Edifcio CASTELO MONTE PLAZA, situada Avenida Mar Cspio s/n, Praia Pointa de Campina, Cabedelo-PB, devidamente transcrito no Registro de Imveis- FIGUEIREDO DORNELAS, da cidade de Cabedelo-PB, com matricula 021374, s fls.001 do LIVRO- 2-A2, conforme faz prova pela CERTIDO DE REGISTRO (Doc. n 02), em anexo.

Ocorre, todavia, que o referido imvel ainda est registrado junto ao referido cartrio como sendo de propriedade da empresa executada CIGA CONSTRUES E INCORPORAES LTDA, apesar de efetivamente no mais pertencer a mesma, seno vejamos:

Ocorre que, em 07 de Junho de 1999, conforme se comprova atravs do CONTRATO PARTICULAR DE COMPROMISSO DE COMPRA E VENDA ora colacionado (Doc. N 03, em anexo), firmado e com firmas reconhecidas nas datas prprias, os genitores do embargante receberam o imvel (que ainda encontrava-se em fase de construo pela empresa executada) em questo como parte do pagamento de uma transao de compra e venda.

Em decorrncia do referido contrato colacionado, a empresa executada, em 18 de Maro de 2004, expediu documento (com firma reconhecida em 26/08/2005) direcionado ao REGISTRO PBLICO DO

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CARTRIO FIGUEIREDO DORNELAS, AUTORIZANDO o referido cartrio a escriturar o imvel supracitado, de propriedade da empresa executada, em nome do embargante ALEXANDRE QUEIROZ BEZERRA, comprovando a propriedade do imvel a terceiro alheio a presente execuo (Doc. N 04, em anexo).

Certo que o embargante nunca escriturou e registrou o imvel em questo em seu nome, mesmo podendo faz-lo a qualquer tempo, por absoluta impossibilidade financeira para tanto, posto que, desde o falecimento de seu genitor, o mesmo enfrenta intensa crise, no possuindo capital para arcar com as custas fiscais e administrativas para a respectiva formalizao da transferncia do imvel em questo para seu nome.

Todavia, independente de o imvel no estar no nome do embargante atravs de escritura pblica, resta devidamente comprovado o direito de propriedade do autor para com o imvel, sendo certo que tal direito de propriedade remete a data absolutamente anterior existncia do presente feito, ou seja, a empresa executada deixou de ter qualquer direito ao imvel em questo desde o ano de 1999.

Ademais de tudo isto, a fim de comprovar a posse do imvel por parte do embargante desde poca em comento, colaciona-se a este petitrio, ainda, contas diversas de energia (Doc. N 05, em anexo), todas em nome do peticionrio, datadas do ano de 2001, restando inequvoca a posse e propriedade do bem pelo mesmo desde tal perodo, que foi quando o referido empreendimento fora concludo.

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Dito isto, melhor sorte no resta a este juzo que no a determinao, em carter de urgncia, do LEVANTAMENTO E

CANCELAMENTO DA PENHORA EFETIUVADA, por restar absolutamente comprovado nos autos que o imvel no pertence mais a empresa executada antes mesmo de iniciado o presente feito.

DO BEM DE FAMLIA
Alm de todas as razes fticas e legais acima expostas, faz-se imperioso ainda destacar que o imvel em questo a casa do embargante e de toda a sua famlia, sendo o nico imvel que possui e sem o qual ficaria desprovido de moradia, o que vedado pela legislao ptria.

Colaciona-se ao presente pedido a CERTIDO NEGATIVA DE IMVEIS em nome do embargante, comprovando que o mesmo no possui qualquer bem imvel alm do discutido nos presentes embargos, que sequer est registrado no nome do mesmo, sendo, portanto, o seu nico bem, e, por conseguinte, BEM DE FAMLIA

Em assim o sendo, evidencia-se que o EMBARGANTE no parte no respectivo processo, no possui qualquer ligao com a empresa executada, o proprietrio de fato do imvel penhorado na respectiva execuo e, por isso, seu imvel no pode responder por uma divida que no contraiu, devendo o bem penhorado ser excludo da relao processual, por ilegitimidade passiva do embargante, nos moldes acima delineados.

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EX VI LEGIS.
A pretenso do embargante tem o amparo legal no art. 1.046 e segs do Cdigo de Processo Civil, que dar inteira proteo possessria, a quem no sendo, parte no processo, sofrer turbao na posse dos seus bens, como no caso de penhora ou apreenso judicial. seno vejamos. Verbis:

Art. 1.046-CPC. Quem no sendo parte, no processo sofrer turbao ou esbulho na posse dos seus bens, por ato de apreenso judicial, em casos como o de penhora, depsito, arresto, seqestro, alienao judicial, arrecadao, arrolamento, inventrio, partilha, poder requerer lhes sejam manutenidos ou restitudos por meio de embargos.

Em assim o sendo, evidencia-se que, a pretenso do embargante tem amparo no art. 1.046 e Seguintes do Cdigo de Processo Civil, devendo, em fim serem acolhidos os presentes embargos, para que seja excludo da penhora o imvel acima questionado, por ser de propriedade do embargante, como restou comprovado pelos documentos trazidos colao, e por no se constituir de propriedade da empresa executada.

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DO PEDIDO

EX POSITIS, requer V. Exa., digne-se em determinar a citao do embargado com endereo nos autos do processo principal, para responder aos termos dos presentes embargos de terceiro, no prazo legal, e por fim dar pela procedncia dos embargos, determinando a excluso do referido imvel da penhora, in cas, ordenando o levantamento da penhora impugnada, pelos motivos acima delineados, oficiando-se ao cartrio de registro de imveis respectivo, para cancelar a averbao da referida penhora, tudo nos moldes acima delineados, com a condenao do embargado nas despesas, custas processuais e honorrios advocatcios.Por ser de JUSTIA.

Valor da Causa: R$1.000,00 (hum mil reais).

Nestes termos. Pede deferimento. Joo Pessoa . Em 26 DE FEVEREIRO DE 2012.

Amauri de Lima Costa.

OAB.PB 3594