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Acta de Constitucin

Nombre del Proyecto Construccin de la Casa de Campo de la Familia del Campo. Elaborado por: Mara Elena Carrera Martnez Fecha: 12.Oct.2011 Sinopsis del Proyecto: Porqu: La Seora del Campo necesita disponer de un espacio de retiro alejado de la ciudad para pasar los fines de semana y vacaciones, que permita adems desarrollar nuevas amistades y eventualmente reunirse con clientes del negocio familiar. Qu: Siglas del proyecto CCC

Construir una casa de 400 metros cuadrados, piscina, cancha de usos mltiples. La construccin se realizara en un terreno fuera de la ciudad de propiedad de la familia Del Campo

Cundo: La proyecto se iniciara de inmediato y tendr una duracin de 8 meses. Cunto: El presupuesto disponible es de $ 250,000 dlares. Necesidad del Proyecto

1. Casa para pasar fines de semana y vacaciones


2. Lugar para invitar a los clientes del negocio familiar 3. Tener nuevas amistades Definicin del Producto del Proyecto Descripcin del producto, servicio o capacidad a generar:

Casa de 400 metros cuadrados, de 2 pisos, con 5 dormitorios, sala de recibo, comedor amplio, cocina, terraza, 3 baos completos y 2 medio baos, dormitorio para el servicio con un bao incluido. La piscina tendr 8 metros de largo por 5 metros de ancho y tendr una profundidad de 0.60 metros en el lado ms bajo y 1.60 metro en el ms alto. La losa deportiva estar preparada para diversos deportes (vley, bsquet, fulbito). En el rea terreno sobrante, aproximadamente 1,500 metros cuadrados se sembrara rboles frutales y mucho csped.

Gestin del Proyecto

Propuesta del proyecto Hito o evento significativo

1. Elaboracin del expediente tcnico


2. Tramite de licencia de construccin 3. Construccin del casco del primer piso de la casa de campo. 4. Construccin del segundo piso. 5. Acabados de las habitaciones y baos. 6. Losa deportiva. 7. Piscina. 8. Jardines. 9. Supuestos del proyecto: Internos No habr cambios significativos del diseo inicial aprobado. Constructor contratado tiene la experiencia necesaria para llevar a cabo el proyecto

Fecha Programada Octubre / Noviembre 2011 Octubre/ Noviembre 2011 Diciembre 2011/ Enero 2012 Febrero 2012 Marzo / abril 2012 Abril 2012 Abril / Mayo 2012 Mayo 2012

Ambientales o externos El precio de los materiales de construccin se mantendrn estables

Restricciones del Proyecto: Internos Horario limite de trabajo: siete de la noche. Externos Inicio de obras supeditado a la aprobacin de la licencia de construccin

Principales riesgos del proyecto

1. Demora en la elaboracin de los Expedientes Tcnicos. 2. Demora en el otorgamiento de la licencia de construccin. 3. Invasin del terreno por extraos. 4.

Principales oportunidades del proyecto

1. Mejora de la calidad de vida de la familia Del Campo. 2. Mejora en las relaciones de negocios con sus clientes.

Comunicacin e informes del proyecto La aprobacin del proyecto y sus productos sern aprobados por la Seora Del Campo a travs de actas con el constructor.

Aceptacin del proyecto Concepto Componentes: - Expediente tcnico - Construccin del casco - Acabados de la casa de campo - Losa deportiva - Piscina - Jardines Gestin de cambios Propone Aprueba Carlos del guila Seora Del Campo Ing. Constructor Propietaria Monto US$ 3,000 US$ 100,000 US$ 100,000 US$ 5,000 US$ 10,000 US$ 3,000

______________________ Jefe del Proyecto

____________________________ Patrocinador del Proyecto

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