Você está na página 1de 15

C O N V E N I E - CADRU ncheiat ntre Agenia Naional de Cadastru i Publicitate Imobiliar i bncile membre ale Asociaiei Romne a Bncilor, cu privire

e la modul de colaborare n ceea ce privete operaiunile de publicitate imobiliar, n aplicarea Legii 499/2004 privind aprobarea OUG nr. 41/2004 prin care a fost modificat i completat Legea cadastrului i publicitii imobiliare nr. 7/1996 i a HG nr. 1210/2004 privind organizarea i funcionarea Ageniei Naionale de Cadastru i Publicitate Imobiliar

PREAMBUL
n conformitate cu Legea 499/2004 privind aprobarea Ordonanei de urgen a Guvernului nr. 41/2004 pentru modificarea i completarea Legii cadastrului i a publicitii imobiliare nr. 7/1996 i cu art. 4 din Hotrrea Guvernului nr. 1210/2004 privind organizarea i funcionarea Ageniei Naionale de Cadastru i Publicitate Imobiliar, s-a procedat la ncheierea prezentei convenii n vederea stabilirii modului de aducere la ndeplinire a obligaiilor legale, referitoare la publicitatea imobiliar, ce le revin Oficiilor de Cadastru i Publicitate Imobiliar i pentru facilitarea colaborrii dintre acestea i bncile semnatare, interesate n calitate de creditor n obinerea unor informaii rapide despre imobilele aduse n garania creditelor acordate. CAPITOLUL I PRILE SEMNATARE Art. 1. Prezenta convenie cadru se incheie ntre urmtoarele pri: I. AGENIA NAIONAL DE CADASTRU I PUBLICITATE IMOBILIAR, persoan juridic nfiinat n baza dispoziiilor Legii 499/2004 privind aprobarea Ordonanei de urgen a Guvernului nr. 41/2004 pentru modificarea i completarea Legii cadastrului i a publicitii imobiliare nr. 7/1996, i Hotrrea Guvernului nr.1210/2004, cu sediul n Bucureti, Splaiul Independenei nr. 202A, etaj I, cam. 17, sector 6, reprezentat legal prin Domnul ILIE CRISTIAN Preedintele Consiliului de Administraie Director General, denumit n continuare Agenia Naional, n nume propriu precum i n numele oficiilor de cadastru i publicitate imobiliar i II. Urmtoarele instituii de credit, membre ale Asociaiei Romne a Bncilor, denumite n continuare bnci: 1. ABN-AMRO Bank (Romnia) S.A., cu sediul n Piaa Montreal nr. 10, WTC-2E, sector 1, Bucureti, CUI-7411305, J40/3748/1995; 2. ALPHA BANK ROMNIA S.A., cu sediul n Calea Dorobanilor nr. 237B, sector 1, Bucureti, CUI-5062063, J40/28415/1993; 3. ANGLO - ROMANIAN BANK Ltd. Sucursala Bucureti, cu sediul n Piaa Charles de Gaulle nr. 3-5, sector 1, Bucureti, CUI-6055668, J40/11134/1994;

4. BANCPOST S.A., cu sediul n Calea Vitan nr. 6-6A, Tronson B-C, et. 3-7, sector 3, Bucureti, CUI-44416, J40/9052/199; 5. Banca Comercial CARPATICA S.A., cu sediul n Str. Autogrii nr. 1, Sibiu, CUI11447021, J32/80/1999; 6. Banca Comercial "ION IRIAC" S.A., cu sediul n str. Nerva Traian nr. 3, BL. M101, sector 3, Bucureti, CUI-361536, J40/7706/1991; 7. NOVA BANK S.A., cu sediul n Bd. Dimitrie Cantemir nr. 2, Bl. P3, tronson II, sector 4, Bucureti, CUI-8659890, J40/6342/1996; 8. Banca Comercial RoBANK S.A., cu sediul n str. Buzeti nr. 66-68, sector 1, Bucureti, CUI-7926069, J40/10296/1995; 9. Banca Comercial Romn S.A. BCR, cu sediul n Bd. Regina Elisabeta nr. 5, sector 3, Bucureti, CUI-361757, J40/90/1991; 10. Banca Comercial SANPAOLO IMI BANK Romnia S.A., cu sediul n Bd. Revoluiei nr. 88, Arad, CUI-8145422, J03/82/1996; 11. Banca DAEWOO (Romnia) S.A., cu sediul n Bd. Unirii nr. 55, Bl. E4A, tronson 1, sector 3, Bucureti, CUI-8971572, J40/9674/1996; 12. Banca de Export - Import a Romniei EXIMBANK S.A., cu sediul n Splaiul Independenei nr. 15, sector 5, Bucureti, CUI-361560, J40/8799/1992; 13. BANCA di ROMA SPA Italia Sucursala Bucureti, cu sediul n Str. Doctor Staicovici nr. 75, et. 1, sector 5, Bucureti, CUI-13439858, J40/9341/2000; 14. Banca ITALO ROMENA SPA Italia Treviso Sucursala Bucureti, cu sediul n Bd. Dimitrie Cantemir nr. 1, Bl. B2, sc. 2, sector 4, Bucureti, CUI-8479295, J40/4373/1996; 15. National Bank of Greece S.A. Atena Sucursala Bucureti, cu sediul n Splaiul Unirii nr. 4, Bl. B3, sector 4, Bucureti, J40/9753/1995; 16. Banca pentru Mica Industrie i Liber Iniiativ MINDBANK S.A., cu sediul n Calea Griviei nr. 24, sector 1, Bucureti, CUI-1596646, J40/456/1991; 17. B.R.D. Groupe Societe Generale S.A., cu sediul n Bd. Ion Mihalache nr. 1 - 7, sector 1, Bucureti, CUI-361579, J40/608/1991; 18. Banca ROMNEASC Membr a Grupului National Bank of Greece S.A., cu sediul n Bd. Unirii nr. 35, Bl. A3, sector 3, Bucureti, CUI-4829576, J/40/29196/1996; 19. Banca TRANSILVANIA S.A., cu sediul n str. George Bariiu nr. 8, Cluj Napoca, CUI-5022670, J/12/4155/1993; 20. Casa de Economii i Consemnaiuni C.E.C. - S.A., cu sediul n Calea Victoriei nr. 13, sector 3, Bucureti, CUI-361897, J40/155/1997; 21. CITIBANK Romnia S.A., cu sediul n bd. Iancu de Hunedoara nr. 8, sector 1, Bucureti, CUI-8371870, J40/3232/1996;
2

22. CREDITCOOP Casa Central, cu sediul n Calea Plevnei nr. 200, sector 6, Bucureti, CUI- 361323, J/40/8830/1996; 23. EGNATIA BANK (Romania) S.A., cu sediul n str. G-ral Buditeanu nr. 28C, sector 1, Bucureti, CUI-10556861, J40/4436/1998; 24. EMPORIKI BANK - Romania S.A., str. Berzei nr. 19, sector 1, Bucureti, CUI8490099, J40/3797/1996; 25. EUROM BANK S.A., cu sediul n bd. Aviatorilor nr. 45, sector 1, Bucureti, CUI199915, J/40/2496/28.03.2002; 26. FINANSBANK (Romania) S.A., cu sediul n Splaiul Unirii nr. 12, sector 3, Bucureti, CUI-4315966, J/40/18074/1993; 27. GARANTIBANK International NV Sucursala Romnia, cu sediul n str. Paris nr. 30, sector 1, Bucureti, CUI-10184997, J40/1109/1998; 28. HVB Bank Romania S.A., cu sediul n Piaa Charles de Gaulle nr. 15, et. 3, sector 1, Bucureti, CUI-9975068, J40/9351/1997; 29. ING BANK N.V., Amsterdam Sucursala Bucureti, cu sediul n Sos. Kiseleff nr. 11 13, sector 1, Bucureti, J40/16100/1994; 30. LIBRA Bank S.A., cu sediul n Str. Grigore Mora nr. 11, sector 1, Bucureti, CUI8119644, J40/334/1996; 31. MISR Romanian Bank Cairo - Sucursala Bucureti, cu sediul n Bd. Unirii nr. 66, Bl. K3, sector 3, Bucureti, CUI-2594040, J40/3763/1997; 32. PIRAEUS BANK Romania S.A., cu sediul n Bd. Carol I nr. 34-36, et. 7, sector 2, Bucureti, CUI-7025592, J40/1441/1995; 33. PORSCHE BANK Romnia S.A., cu sediul n os. Pipera Tunari nr. 2, Voluntari, judeul Ilfov, CUI-16489311, J23/812/2004; 34. PROCREDIT BANK S.A., cu sediul n str. Buzeti nr. 62-64, et. 1-2, sector 1, Bucureti, CUI-14622194, J40/3762/2002; 35. RAIFFEISEN BANK S.A., cu sediul n Piaa Charles de Gaulle nr. 15, sector 1, Bucureti, CUI-361820, J40/44/1991; 36. RAIFFEISEN Banca pentru Locuine, cu sediul n Str. Nicolae Caramfil nr. 79, sector 1, Bucureti, CUI-16324968, J/40/5871/2004; 37. Romanian International Bank S.A., cu sediul n bd. Unirii nr. 68, Bl. K2, sector 3, Bucureti, CUI-10318789, J40/2416/1998; 38. ROMEXTERRA BANK S.A., cu sediul n Bd. 1 Decembrie 1918 nr. 93, Trgu Mure, CUI-4786360, J26/1876/1993;

39. UniCredit Romania S.A., cu sediul n Splaiul Unirii nr. 16, sector 4, Bucureti, CUI9343193, J40/2387/19997; 40. VOLKSBANK Romania S.A., cu sediul n os. Mihai Bravu nr. 171, sector 2, Bucureti, CUI-12564356, J40/58/2000. CAPITOLUL II COMPETENA AGENIEI NAIONALE DE CADASTRU I PUBLICITATE IMOBILIAR Art. 2 Agenia Naional de Cadastru i Publicitate Imobiliar este instituie public cu personalitate juridic, unica autoritate n domeniu, aflat n subordinea Ministerului Administraiei i Internelor, nfiinat prin reorganizarea Oficiului Naional de Cadastru, Geodezie i Cartografie i preluarea activitii privind publicitatea imobiliar de la Ministerul Justiiei. Art. 3 La nivelul fiecrui jude i n Municipiul Bucureti funcioneaz oficiile de cadastru i publicitate imobiliar, ca uniti cu personalitate juridic n subordinea Ageniei Naionale, nfiinate prin reorganizarea fostelor oficii judeene de cadastru, geodezie i cartografie i al Municipiului Bucureti i preluarea activitii de publicitate imobiliar a birourilor de carte funciar ale judectoriilor. Art. 4 Oficiile de cadastru i publicitate imobiliar ndeplinesc urmtoarele atribuii principale: nscriu imobilele n evidenele de cadastru i publicitate imobiliar; asigur nscrierea drepturilor reale ce se constituie, se transmit, se modific sau se sting, la cererea titularului dreptului, a notarului public ori a celorlalte persoane interesate; nscriu alte raporturi juridice, drepturi personale, interdicii, incapaciti i litigii judiciare n legtur cu bunul imobil; asigur nscrierea cilor de atac mpotriva nregistrrilor de carte funciar; nscriu radierea drepturilor reale, la cererea titularului dreptului sau a celorlalte persoane interesate; furnizeaz persoanelor fizice i juridice, contra cost, servicii i informaii conform tarifelor aprobate prin ordin al ministrului administraiei i internelor. CAPITOLUL III TIPURILE DE NSCRIERI N CARTEA FUNCIAR Art. 5 nscrierile n cartea funciar sunt de trei feluri: - intabularea (nscrierea definitiv) a dreptului de proprietate, a celorlalte drepturi reale principale (uz, uzufruct, abitaie, servitute, superficie i concesiune) i a drepturilor reale accesorii imobiliare (ipotec, privilegiu); - nscrierea provizorie a acestor drepturi sub condiia justificrii lor ulterioare (actele sub condiie suspensiv i hotarrea judectoreasca nedefinitiv); - notarea altor raporturi juridice, a incapacitilor, drepturilor personale, aciunilor i cilor de atac n justiie, precum i a masurilor de indisponibilizare, n legtur cu imobilele din cartea funciar (incapacitatea, actele sub condiie rezolutorie sau cu termen, locaiunea, preemiunea, promisiunea de nstrinare, sechestrul judiciar i asigurtor, schimbarea
4

convenional a rangului ipotecii, aciunile n justiie asupra imobilului n cauz, somaia de plata, orice alte fapte sau drepturi personale). Art. 6 Radierea nscrierii drepturilor reale se face la cererea titularului dreptului, sau din oficiu, n condiiile legii. CAPITOLUL IV PRINCIPII GENERALE CARE STAU LA BAZA COLABORRII DINTRE PRILE SEMNATARE Art. 7 Agenia Naional de Cadastru i Publicitate Imobiliar coordoneaz i controleaz executarea lucrrilor de cadastru i asigur nscrierea imobilelor n registrul de publicitate imobiliar, la cererea notarului public, a titularului dreptului ori a celorlalte persoane interesate. Art. 8 Dreptul de proprietate i celelalte drepturi reale asupra unui imobil se vor nscrie n cartea funciar (n sensul c se vor intabula sau nscrie provizoriu) pe baza actului prin care s-au transmis, constituit ori s-au modificat dac acel act s-a ncheiat n form autentic sau eman de la o autoritate public. Prin act care eman de la o autoritate public se nelege: certificatul de motenitor sau legatar, hotrrea judectoreasc, decizia autoritii administrative referitoare la drepturile reale imobiliare, titlul de proprietate i ordinul prefectului emise n temeiul legii nr.18/1991 cu modificrile i completrile ulterioare, certificatul de atestare emis n temeiul Legii nr.15/1990 i H.G.834/1991, decizia de restituire dat n temeiul Legii nr.10/2001 i alte acte emise de autoritatile administraiei publice centrale i locale, n condiiile legii. Art. 9 Notarea n cartea funciar se poate dispune att n baza actelor autentice ct i n temeiul nscrisurilor sub semntur privat; notarea nu presupune ca o condiie sine qua non existena unui act care s-a ncheiat n form autentic, aceasta condiie fiind prevzut de lege n mod expres numai pentru intabularea sau nscrierea provizorie a dreptului de proprietate i a celorlalte drepturi reale asupra unui imobil. Art. 10 Bunurile viitoare ale debitorului pot constitui obiectul unei ipoteci, n condiiile art. 3 din Legea nr. 190/1999 privind creditul ipotecar pentru investiii imobiliare, modificat i completat. Conform alin. 3 al acestui articol, prevederile art. 1775 din Codul civil Bunurile viitoare ale debitorului nu pot fi obiectul unei ipoteci) nu se aplic ipotecilor constituite pentru garantarea mprumuturilor acordate n condiiile prezentei legi. Art. 11 Dreptul de ipotec asupra unui bun viitor se ntabuleaz n cartea funciar, fiind nscris n partea a III-a a acesteia, n temeiul contractului de garanie imobiliar ncheiat n form autentic. Ca un act prealabil nscrierii ipotecii se poate nota n partea a II-a a crii funciare titularul contractului de construire i/sau autorizaiei de construire a bunului viitor. Aceast notare reprezint un fapt juridic ce se nscrie asupra terenului descris n partea I a crii funciare. Construciile executate fr autorizaie de construire sau cu nerespectarea prevederilor acesteia, precum i cele care nu au efectuat recepia la terminarea lucrrilor, potrivit legii, nu se consider finalizate i nu pot fi intabulate n cartea funciar. Descrierea construciei la partea I a crii funciare se va face numai n baza procesului verbal de recepie la terminarea lucrrilor. Art. 12 Actul de adjudecare ntocmit n cursul executarii silite de ctre executor, n condiiile legii, se nscrie n cartea funciar n baza solicitrii exprese a adjudecatarului sau, dup caz, a executorului i dup plata tarifelor stabilite n condiiile legii. n cuprinsul actului
5

de adjudecare se va meniona numrul cadastral i numrul de carte funciar n vederea nscrierii n cartea funciar. n vederea efecturii urmririi silite imobiliare banca creditoare sau executorul va solicita biroului de carte funciar competent eliberarea unui extras de carte funciar pentru informare. n executarea silit imobiliar, conform normelor Codului de procedur civil, somaiile sau notificrile vor meniona numrul cadastral al parcelei, iar actele de urmrire silit se vor nota n cartea funciar. n cuprinsul actului de adjudecare, executorul va meniona, din oficiu, radierea sarcinilor reale nscrise asupra imobilului ce face obiectul adjudecrii, precum i faptul c respectivul act de adjudecare constituie titlu de proprietate. Art. 13 Privilegiile imobiliare definite de art. 1737 din Codul civil se ntabuleaz din oficiu, cu excepia cazurilor n care titularii acestor drepturi renun n mod expres la nscriere iar somaiile de plat i antecontractele de vnzare-cumprare se noteaz n cartea funciar la solicitarea persoanelor interesate. Art. 14 Conform art. 3 alin. 4 din Legea nr. 190/1999 privind creditul ipotecar pentru investiii imobiliare, modificat i completat, ipotecile sau privilegiile constituite pentru garantarea mprumuturilor ipotecare dureaz pn la rambursarea integral a creditului pentru garantarea cruia au fost nfiinate, nefiind aplicabile dispoziiile art. 1786 alin. 1 din Codul civil. Art. 15 Cesionarul unei creane garantate prin ipotec va putea cere notarea cesiunii ipotecii n favoarea sa, pe baza nscrisului constatator al cesiunii de crean. Debitorul cedat va putea cere notarea excepiilor pe care le-ar fi putut opune cedentului pentru cauze anterioare comunicrii ncheierii i pe care nelege s le opun cesionarului. n mod similar se va proceda i n cazul subrogaiei i novaiei. Art. 16 Conform art. 21 din Ordonana Guvernului 51/1997 privind operaiunile de leasing i societile de leasing, republicat, contractele de leasing care au ca obiect utilizarea bunurilor imobile vor fi nscrise n cartea funciar - partea a III-a. Art. 17 Cererea de radiere a interdiciilor temporare (interdicia de grevare, demolare, nstrinare, restructurare, nchiriere etc.) va specifica explicit felul interdiciei a crei radiere se solicit. CAPITOLUL V ATRIBUII CE REVIN AGENIEI NAIONALE PRIN OFICIILE DE CADASTRU SI PUBLICITATE IMOBILIAR Art. 18 Agenia Naional, prin oficiile de cadastru i publicitate imobiliar, are urmtoarele atribuii: 1. s nregistreze de ndat toate cererile care fac obiectul prezentei convenii, cu menionarea datei primirii. 2. s comunice bncii creditoare numrul de nregistrare din Registrul special de intrare n cartea funciar, n scris, prin fax, prin email, pot sau personal delegatului bncii, n funcie de opiunea formulat n cerere, ct i numrul de nregistrare al extrasului de carte funciar pentru informare din Registrul de extrase, copii i certificate; 3. s elibereze, la cererea bncii (conform modelului prevzut n anexa 1 care face parte integrant din prezenta convenie), extrase de carte funciar pentru informare i s comunice
6

prin mijloacele prevzute la capitolul VII n termen de maximum 3 zile de la data nregistrrii cererii. 4. sa elibereze, la cererea bancii, copii certificate conform cu originalul de pe cartile funciare i s comunice prin mijloacele prevzute la capitolul VII n termen de maximum 3 zile de la data nregistrrii cererii. 5. s comunice bncii creditoare ncheierea de nscriere a dreptului de ipotec, de notare a interdiciilor convenionale direct sau prin intermediul notarului public i noul extras de carte funciar pentru informare precum i a oricror altor ncheieri, n conformitate cu art. 52 din legea cadastrului i publicitii imobiliare nr.7/1996 cu modificrile i completrile ulterioare. 6. s pun la dispoziia bncilor, adresele, numerele de telefon i fax, adrese de e-mail ale Serviciilor de Publicitate Imobiliar din cadrul Oficiilor de Cadastru i Publicitate Imobiliar, precum i termenele de soluionare a cererilor, avnd totodat obligaia, dac este cazul, de a actualiza periodic aceste date. 7. s comunice bancilor prin intermediul ARB, n temen de 30 de zile lucrtoare de la data semnrii prezentei convenii, termenele de soluionare a cererilor stabilite de oficiile de cadastru i publicitate imobiliar pentru toate serviciile prestate n baza Conveniei, i prin afiare pe pagina de internet a Ageniei Naionale de Cadastru i Publicitate Imobiliar. 8. s aduc la cunotina bncilor, prin intermediul ARB, de ndat, modificrile survenite n ceea ce privete tarifele pentru servicile prestate i termenele de soluionare; tarifele se stabilesc, se modific i se actualizeaz prin ordin al ministrului administraiei i internelor, la propunerea Consiliului de administraie al Ageniei Naionale. 9. s aduc la cunostina Bncilor, prin intermediul ARB, orice modificri legale sau procedurale preconizate a surveni n sistemul actual de publicitate imobiliar, i s depun toate diligenele pentru ca Bncile s fie consultate nainte de implementarea acestora. 10. sa depun toate diligentele pentru asigurarea unui cadru unitar si standardizat de lucru in teritoriu, la nivelul colaborarii intre sucursalele teritoriale ale bancilor si oficiile de cadastru si publicitate imobiliara. CAPITOLUL VI ATRIBUII CE REVIN BNCILOR PRIN UNITILE TERITORIALE Art. 19 Bncilor le revin urmtoarele atribuii ce urmeaz a fi aduse la ndeplinire prin unitile teritoriale: 1. n cazul achitrii creditului i al stingerii totale sau pariale a obligaiilor garantate ctre banc, aceasta are obligaia transmiterii la oficiul de cadastru i publicitate imobiliar a cererii de radiere a ipotecii i a interdiciilor convenionale din cartea funciar, n original, n termen de cel mult 40 de zile de la data stingerii obligaiilor de ctre mprumutat; plata tarifelor aferente radierii este n sarcina mpumutatului; 2. cererea de radiere va fi ntocmit potrivit anexei 2 care face parte din prezenta convenie - cadru i va cuprinde obligatoriu numele proprietarului, adresa imobilului, numrul i localitatea crii funciare, numrul cadastral sau topografic, dup caz, precum i numrul i data ncheierilor cu care au fost nscrise ipoteca i interdiciile convenionale; 3. odat cu transmiterea unei cereri se va comunica obligatoriu i dovada achitrii tarifului pentru serviciul oferit de oficiul de cadastru i publicitate imobiliar. 4. s pun la dispoziia oficiilor de cadastru i publicitate imobiliar, adresele, numerele de telefon i fax, adrese de e-mail ale bncilor, avnd totodat obligaia, dac este cazul, i de a actualiza aceste date. 5. s aduc la cunostina Ageniei Naionale de Cadastru i Publicitate Imobiliar prin intermediul ARB orice modificri legale sau procedurale preconizate a surveni n legislaia bancar cu inciden asupra sistemului actual de publicitate imobiliar, i s depun toate diligenele pentru ca Agenia Naional de Cadastru i Publicitate Imobiliar s fie consultat nainte de implementarea acestora.
7

CAPITOLUL VII MODALITI DE COMUNICARE Art. 20 Modul general de comunicare presupune transmiterea cererilor nsoite de documentele necesare prin pot, prin scrisoare recomandat cu confirmare de primire sau prin orice alt mijloc care asigur confirmarea de primire (de exemplu prin fax, email) sau direct prin delegatul bncii. Cererea primete numr de inregistrare la data primirii prin oricare dintre mijloacele sus mentionate i se comunic bncii, mpreun cu termenul acordat pentru soluionarea cererii. Art. 21 Cererile de radiere n cartea funciar pot fi comunicate de bnci i prin fax, rangul nscrierii fiind dobndit prin numrul de nregistrare din registrul special de intrare n cartea funciar, sub condiia depunerii ulterioare a originalelor cererii, care vor fi ataate la dosar. Art. 22 ncheierile i extrasele de carte funciar pot fi comunicate bncilor care solicit acest lucru i prin fax, nainte de ridicarea originalului acestora sau de expedierea lui prin pot. Art. 23 Cererile de radiere n cartea funciar pot fi comunicate de bnci i prin pota electronic - e-mail, n funcie de posibilitile tehnice ale bancilor si unitilor subordonate Ageniei Naionale de Cadastru i Publicitate Imobiliar. CAPITOLUL VIII DISPOZIII FINALE Art. 24 Registratorul ef al serviciului de publicitate imobiliar din cadrul oficiului de cadastru i publicitate imobiliar va asigura aplicarea prevederilor prezentei convenii la nivelul oficiului de cadastru i publicitate imobiliar. Prile conveniei vor negocia, prin intermediul ARB, eventualele modificri la prezenta Convenia i vor stabili strategia de punere n aplicare a acestora pe ntreg teritoriul rii. Prile semnatare ale conveniei vor comunica, prin intermediul ARB, de ndat, orice situaii care ar putea duce la inaplicabilitatea unor dispoziii ale acesteia. n vederea armonizrii i compatibilizrii procedurilor de lucru, prile semnatare se angajeaz s organizeze ntlniri periodice menite s evalueze modul de colaborare i s nlture deficienele. Aplicarea prevederilor prezentei convenii se va face n sensul nlturrii birocraiei i a mbuntirii calitii serviciilor prestate. Prezenta Convenie se ncheie pe perioad nedeterminat. Denuntarea prezentei Conventii de catre o banca nu atrage incetarea Conventiei, decat pentru banca respectiv, pentru celelalte pri Convenia producnd n continuare efecte. Convenia intr n vigoare n 30 de zile de la data semnrii. Agenia Naional va asigura executarea prezentei convenii de ctre oficiile de cadastru i publicitate imobiliar din subordinea sa. Anexele nr. 1 i 2 fac parte integrant din prezenta convenie. ncheiat astzi 22.07.2005 la sediul Asociaiei Romne a Bncilor n 41 de exemplare originale, dintre care 1 exemplar a fost remis Ageniei Naionale de Cadastru i Publicitate Imobiliar iar 1 exemplar a fost naintat Asociaiei Romne a Bncilor i cte un exemplar fiecrei bnci semnatare. Prezenta convenie las deschis posibilitatea aderarii la termenii si i de ctre alte bnci ce vor fi legal constituite, prin semnarea unui act aditional de aderare intre Agentia Naional si noua banc, act care va fi transmis in fotocopie tututor bancilor semnatare.
8

1. ABN-AMRO Bank (Romnia) S.A. reprezentat de ________________ n calitate de __________________ reprezentat de ________________ n calitate de __________________ 2. ALPHA BANK ROMNIA S.A. reprezentat de ________________ n calitate de __________________ reprezentat de ________________ n calitate de __________________ 3. ANGLO - ROMANIAN BANK Ltd. Sucursala Bucureti reprezentat de ________________ n calitate de __________________ reprezentat de ________________ n calitate de __________________ 4. BANCPOST S.A. reprezentat de ________________ n calitate de __________________ reprezentat de ________________ n calitate de __________________ 5. Banca Comercial CARPATICA S.A. reprezentat de ________________ n calitate de __________________ reprezentat de ________________ n calitate de __________________ 6. Banca Comercial "ION IRIAC S.A. reprezentat de ________________ n calitate de __________________ reprezentat de ________________ n calitate de __________________ 7. NOVA BANK S.A. reprezentat de ________________ n calitate de __________________ reprezentat de ________________ n calitate de __________________ 8. Banca Comercial RoBANK S.A. reprezentat de ________________ n calitate de __________________ reprezentat de ________________ n calitate de __________________

Agenia Naional de Cadastru i Publicitate Imobiliar reprezentat de DIRECTOR GENERAL

9. Banca Comercial Romn S.A. BCR reprezentat de ________________ n calitate de __________________ reprezentat de ________________ n calitate de __________________ 10. Banca Comercial SANPAOLO IMI BANK Romnia S.A reprezentat de ________________ n calitate de __________________ reprezentat de ________________ n calitate de __________________ 11. Banca DAEWOO (Romnia) S.A. reprezentat de ________________ n calitate de __________________ reprezentat de ________________ n calitate de __________________ 12. Banca de Export Import a Romniei S.A. EXIMBANK reprezentat de ________________ n calitate de __________________ reprezentat de ________________ n calitate de __________________ 13. BANCA di ROMA SpA Italia - Sucursala Bucureti reprezentat de ________________ n calitate de __________________ reprezentat de ________________ n calitate de __________________ 14. Banca ITALO ROMENA SpA Italia Treviso Sucursala Bucureti reprezentat de ________________ n calitate de __________________ reprezentat de ________________ n calitate de __________________ 15. National Bank of Greece S.A. Atena Sucursala Bucureti reprezentat de ________________ n calitate de __________________ reprezentat de ________________ n calitate de __________________ 16. Banca pentru Mica Industrie i Liber Iniiativ S.A. MINDBANK S.A. reprezentat de ________________ n calitate de __________________ reprezentat de ________________ n calitate de __________________
10

17. B.R.D. Groupe Socite Generale reprezentat de ________________ n calitate de __________________ reprezentat de ________________ n calitate de __________________ 18. BANCA ROMNEASC Membr a Grupului National Bank of Greece S.A. reprezentat de ________________ n calitate de __________________ reprezentat de ________________ n calitate de __________________ 19. Banca TRANSILVANIA S.A. reprezentat de ________________ n calitate de __________________ reprezentat de ________________ n calitate de __________________ 20. Casa de Economii i Consemnaiuni C.E.C. S.A. reprezentat de ________________ n calitate de __________________ reprezentat de ________________ n calitate de __________________ 21. CITIBANK Romnia S.A. reprezentat de ________________ n calitate de __________________ reprezentat de ________________ n calitate de __________________ 22. CREDITCOOP Casa Central reprezentat de ________________ n calitate de __________________ reprezentat de ________________ n calitate de __________________ 23. EGNATIA BANK (Romania) S.A. reprezentat de ________________ n calitate de __________________ reprezentat de ________________ n calitate de __________________ 24. EMPORIKI BANK Romania S.A. reprezentat de ________________ n calitate de __________________ reprezentat de ________________ n calitate de __________________

11

25. EUROM BANK S.A. reprezentat de ________________ n calitate de __________________ reprezentat de ________________ n calitate de __________________ 26. FINANSBANK (Romania) S.A. reprezentat de ________________ n calitate de __________________ reprezentat de ________________ n calitate de __________________ 27. GARANTIBANK International NV Sucursala Romnia reprezentat de ________________ n calitate de __________________ reprezentat de ________________ n calitate de __________________ 28. HVB Bank Romania S.A. reprezentat de ________________ n calitate de __________________ reprezentat de ________________ n calitate de __________________ 28. ING BANK N.V. Amsterdam Sucursala Bucureti reprezentat de ________________ n calitate de __________________ reprezentat de ________________ n calitate de __________________ 30. LIBRA Bank S.A. reprezentat de ________________ n calitate de __________________ reprezentat de ________________ n calitate de __________________ 31. MISR Romanian Bank Cairo Sucursala Bucureti reprezentat de ________________ n calitate de __________________ reprezentat de ________________ n calitate de __________________ 32. PIRAEUS BANK Romania S.A. reprezentat de ________________ n calitate de __________________ reprezentat de ________________ n calitate de __________________

12

33. PORSCHE BANK Romnia S.A. reprezentat de ________________ n calitate de __________________ reprezentat de ________________ n calitate de __________________ 34. PROCREDIT BANK S.A. reprezentat de ________________ n calitate de __________________ reprezentat de ________________ n calitate de __________________ 35. RAIFFEISEN BANK S.A. reprezentat de ________________ n calitate de __________________ reprezentat de ________________ n calitate de __________________ 36. RAIFFEISEN Banca pentru Locuine reprezentat de ________________ n calitate de __________________ reprezentat de ________________ n calitate de __________________ 37.Romanian International Bank S.A. reprezentatde ________________ n calitate de __________________ reprezentat de ________________ n calitate de __________________ 38. ROMEXTERRA BANK S.A. reprezentat de ________________ n calitate de __________________ reprezentat de ________________ n calitate de __________________ 39. UniCredit Romania S.A. reprezentat de ________________ n calitate de __________________ reprezentat de ________________ n calitate de __________________ 40. VOLKSBANK Romania S.A. reprezentat de ________________ n calitate de __________________ reprezentat de ________________ n calitate de __________________ OTP BANK Romania SA

13

ANEXA 1 ANTET BANC CTRE, OFICIUL DE CADASTRU I PUBLICITATE IMOBILIAR ........................ Nr. cerere ........... / 200.. CERERE de eliberare a extrasului de carte funciar pentru informare, n vederea ntocmirii dosarului de credit Subscrisa Banca ............................................................................. Agenia/ Sucursala .................................................. cu sediul n localitatea ......................................................... strada .........................................................., nr. ................. CUI...., J...., reprezentat prin: ......................................................... n calitate de ................................................ i / prin ........................................................., n calitate de ................................................ tel/fax ....................................., e mail: ......................... v rugm s eliberai un extras de carte funciar de informare pentru imobilul situat n judetul/sectorul .............................................. localitatea ........................................, strada ............................., nr. ......, bloc .........., scara ....., apartament ........, avnd cartea funciar nr. .......................... a localitii ................................ i nr. topografic (cadastral) ..................................... S-a achitat tariful n sum de .................................. lei prin chitana nr. ........................ /200...., pentru serviciul de publicitate imobiliar cu codul ...... Data ....... /............../200..... Semntura reprezentanilor bncii ...................................................... tampila

14

ANEXA 2 ANTET BANCA CTRE, OFICIUL DE CADASTRU I PUBLICITATE IMOBILIAR ........................ Nr. cerere .........../ .././20.. CERERE DE RADIERE Subscrisa Banca ....................................... Agenia/ Sucursala .................... cu sediul n localitatea .......................................... strada ................................................., nr. ................. CUI.., J..., reprezentat prin ............................................................. n calitate de ................................................. i prin ......................................................... n calitate de ............................................ tel/fax ..................................., e mail: ........................... v rugm s dispunei radierea - dreptului de ipotec intabulat asupra imobilului situat n localitatea .................... str. ... nr. bloc . scara ... etaj .. ap. .... sector/jude .. , n temeiul contractului de ipotec ................................................. ncheiat ntre debitorul ... fidejusorul ................................................ i Banca ................................... autentificat sub nr. .............................. din data de .. i nscris n cartea funciar nr. .............. a localitii .......................................... avnd nr. topografic (cadastral) ........., cu ncheierea nr. .......................... pronunat la data de ................................ de Judectoria/O.C.P.I. ................................. - interdiciei de nstrinare / grevare / demolare notate cu ncheierea nr. ....................... pronunat la data de ........................................................ de Judectoria/O.C.P.I. ................................... S-a achitat tariful n sum de ....................................... lei prin chitana nr. ......................... /200.. pentru serviciul de publicitate imobiliar cu codul .. Data ....... /............../200..... Semntura reprezentanilor bncii ............................................... tampila

15