CONTRATO DE LOCACION SUM Barrio LOS ROBLES Entre la Comisin Barrial Los Robles, en acuerdo con la Municipalidad de Laprida,

, por acta de fecha . . . . . . . . . . . . . en adelante llamado la parte LOCADORA y por la otra parte el Seor/a . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . , de nacionalidad con DNI n. . . . . . . . . . . . . . . , nacido/a el . . . . . . . . . . . . . , con domicilio en.. . . . . . . . . . . . . . .. . de , en adelante llamado/s "la parte LOCATARIA", de comn acuerdo convienen celebrar el siguiente Contrato de Locacin sujeto a las clusulas, trminos y condiciones que a continuacin se detallan:---------------------------------------------------------------------PRIMERA: OBJETO: la Comisin Barrial Los Robles en carcter de parte LOCADORA dan en locacin al LOCATARIO y este recibe y acepta de conformidad el SUM, Saln de Usos Mltiples, ubicado en la plaza del barrio LOS ROBLES denominada DE LAS COLECTIVIDADES sito en esta ciudad y partido de Laprida, en calle 9 de Julio entre Francia y Gemes, que consta de un saln, baos, cocina, tablones/caballetes, sillas, elementos necesarios para 70 comensales y el equipamiento de seguridad. SEGUNDA: PLAZO; El plazo pactado para la duracin de la locacin se fija en . . . . . . horas, contados a partir del da . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . hasta la hora . . . . . . . ., plazo que no admite renovacin y/o ampliacin salvo expresa conformidad de la parte LOCADORA, por lo que su vencimiento operara de pleno derecho y sin necesidad de interpelacin judicial o extrajudicial alguna.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - - -- - - - - -- - - - -- - -- - - TERCERA: PRECIO: El precio pactado para la locacin se establece en la suma de PESOS $ (..) que incluye la utilizacin del SUM, su equipamiento, la limpieza posterior al evento y la vigilancia exterior pasiva en el horario nocturno establecido. Asimismo se establece un depsito de $.................... pagados juntamente con el alquiler, ante posibles roturas, daos y mala utilizacin del espacio locado, el mismo se devolver o se retendr contra entrega de las llaves del SUM y el posterior relevamiento de inventario y visualizacin del saln. CUARTA: FORMA DE PAGO: Los pagos se efectuarn por una sea del 20% $ que el LOCADOR entrega en este momento y el resto $.............. adelantados el da anterior a la utilizacin uso, goce y/o usufructo del saln, ante persona encargada autorizada por la Comisin en el domicilio ............., de. a ... en horario de donde se le entregarn las llaves y se le informar fehacientemente el inventario del saln. Asimismo, el no pago del alquiler en forma y modo convenido, dar derecho a la parte LOCADORA a considerar rescindido el presente contrato y todo compromiso adquirido quedando la sea en poder del LOCADOR, pudiendo postergarse con fecha establecida con un mes de anterioridad a solicitud de la parte LOCADORA. Si el horario excediera con lo pactado, los valores sern modificados proporcionalmente ------------------------------------------------------------QUINTA: DESTINO, CESION; La parte LOCATARIA queda obligada a destinar el inmueble saln e instalaciones anexas para fiestas y eventos sociales, no pudiendo darle otro destino y quedando prohibido en forma absoluta toda cesin (parcial o total), transferencia (parcial o total) del inmueble locado y/o del contrato, como sublocar o entregar el bien a terceros por cualquier forma que se opere. ---------------------------------------------------------------------------------------

SEXTA; PROHIBICIONES, OBLIGACIONES: Sin perjuicio de las dems estipulaciones en el presente, queda a cargo de la parte LOCATARIA las reparaciones de los daos que se produjeran en el bien originados en el. En caso de producirse algn siniestro o incendio, ya fuera intencional, por terceros o por caso fortuito o de fuerza mayor la parte LOCATARIA es responsable de la reparacin de los danos que se produjeran al bien, a terceros o bienes de terceros, exonerando expresamente a la parte LOCADORA de toda responsabilidad. Queda expresamente prohibido a la parte LOCATARIA el deposito de materiales y objetos inflamables o peligrosos, explosivos o similares, que puedan generar algn peligro o siniestro como as efectuar reuniones o festejos ruidosos que puedan molestar directa o indirectamente por si o por otra personas a los vecinos, abstenindose de realizar actos contrarios a las buenas costumbres y civilidad, y todo otro que pueda dar inquietud a los vecinos. Queda absolutamente prohibido el pegado y encintado de afiches, globos, y cualquier otro objeto de decoracin en las paredes, puertas, ventanas y cielorraso del Saln, como as tambin la colocacin de artefactos de iluminacin suspendidos desde el cielorraso y objetos sostenidos en los plafones de iluminacin. Para la decoracin debern utilizarse los bastidores de madera y los ganchos que estn colocados en las paredes, la utilizacin incorrecta y no permitida de la decoracin y/o implementos de audio e iluminacin, ser motivo suficiente de retencin del deposito por rotura y daos al SUM -----------------------------------------------------------------------------------------------SEPTIMA; RESPONSABILIDAD EXCLUSIVA: El LOCATARIO ser responsable por todos los daos y faltas que cause su actividad o sus dependientes. Con respecto a la Ley 11748 Art. 1 (texto ley 12547) referente a la prohibicin de venta expendio o suministro de bebidas alcohlicas de cualquier tipo y graduacin a menores de 18 anos. Como as tambin a Leyes tipificadas que prohben el ingreso y permanencia de menores en lugares y espectculos en donde se expendan y consuman bebidas alcohlicas, liberando de toda responsabilidad a la parte LOCADORA. ---------------------------------------------------------------------------------------------------OCTAVA: El incumplimiento de cualquiera de las clusulas, trminos y condiciones pactados en este Contrato, dar derecho a la parte LOCADORA a iniciar el desalojo y suspensin de todo tipo de espectculo sin requerimiento Judicial o Extrajudicial, ya que se pacta automticamente, en este acto el cobro de los alquileres, indemnizacin y multas que correspondan. -----------------NOVENA: DOMICILIOS: A todos los efectos legales derivados del presente constituyen domicilio la parte LOCADORA, sito en esta ciudad y partido de Laprida, calle 9 de julio e/Pje. Francia y Gemes, y la parte LOCATARIA en el domicilio arriba denunciado.DECIMA: JURISDICCION: Para todos los efectos judiciales y extrajudiciales, sometindose todas las partes a la Jurisdiccin de los Tribunales Ordinarios del Departamento Judicial de AZUL de BUENOS AIRES, con renuncia a todo fuero o jurisdiccin. -----------------------------------En prueba de conformidad para su constancia y fiel cumplimiento se firma el presente en DOS (2) ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto en la ciudad de Laprida, provincia de Buenos Aires, a los. . . . . . . .das del mes de. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . de 2012 --- - - -- - - - - -- - - - -

.. LOCADOR

.. LOCATARIO