CONTRATO DE LOCAO DE IMVEL NO RESIDENCIAL

As partes abaixo qualificadas:

LOCADOR: GERALDINO ARAJO, CPF 156.943.564-20, Brasileiro, Casado, Eletrotcnico, End.: Rua Pedro Velho, 1045, Centro, Caic-RN.

LOCATRIOS: JUAREZ GARCIA DE MEDEIROS JUNIOR, CPF 702.465.99472, Casado, Brasileiro, Contabilista, End.: Av. Antonio Vieira, 722, Bairro Nova Descoberta; ALESSANDRO DE ALMEIDA OLIVEIRA, CPF: 952.912.454-68, Casado, Gerente Administrativo, End.: Av. Dom Adelino Dantas, 660, Bairro Maynard; GERALDO BEZERRA, CPF 850.710.556-43, Casado, Brasileiro, Mestre de Obras, End.: Rua Maria Gorete Dantas, 1751, Bairro Penedo ; FRANCINALDO FERNANDES DOS SANTOS, CPF 762.006.394-34, Casado, Brasileiro, Servidor Pblico, End.: Rua Dr. Pires Ferreira, 05 A, Centro. Todos residentes e domiciliados na cidade de Caic-RN. Firmam entre si o presente CONTRATO DE LOCAO NO RESIDENCIAL CLUSULA PRIMEIRA - O LOCADOR se obriga, neste ato, a dar em locao ao LOCATARIO o imvel de sua propriedade, localizado no stio Mangueira, lote n__, Bairro Penedo, em Caic-RN, com metragem total de 15.000m (60m x 250). CLUSULA SEGUNDA - A presente locao destina-se para o fim especifico de instalao de ponto empresarial para produo industrial de pr-moldados. Pargrafo nico: de inteira responsabilidade do LOCATRIO obter o alvar de funcionamento do estabelecimento, segundo sua atividade comercial. CLUSULA TERCEIRA O prazo do presente contrato de locao de 1 ano, a iniciar no dia 1 (primeiro) de Maio de 2011, com fim em 30 (trinta) de Abril de 2012, data em que o LOCATARIO se obriga a restituir o imvel locado no perfeito estado de conservao em que o recebeu, salvo as deterioraes decorrentes do uso normal, inteiramente livre e desocuopado. CLUSULA QUARTA O aluguel mensal de R$200,00 (duzentos reais), devendo o valor ser revertido em blocos de construo, fabricados pelo locatrio e repassados a preo de custo ao locador, durante o curso do contrato ou ao final dele, mediante recibo. CLUSULA QUINTA Alm dos valores referentes aos aluguis o LOCATRIO tambm ser igualmente responsvel, enquanto durar a locao, por:
a-) todos os encargos tributrios incidentes sobre o imvel, exceto as contribuies de melhorias;

b-) todas as despesas de conservao do prdio, de seguro (caso contrate), de consumo de gua, luz, telefone, de taxas condominiais e outras ligadas ao uso do imvel; 1 - O LOCATRIO dever mensalmente apresentar os comprovantes de pagamento das tarifas de gua e luz referentes ao ms anterior; 2 - O LOCATRIO, no curso da locao, obriga-se, ainda, a satisfazer todas as exigncias do Poder Pblico a que der causa, que no constituiro motivo para resciso deste contrato, salvo se o prdio for considerado inabitvel, fato este que dever ser averiguado em vistoria