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Captulo 16 Azoteas
Losas y pretiles
la lluvia, y canalizarla a nuestra conveniencia para eliminarla. Otro empleo del pretil es el arquitectnico, con el que podemos disear la fachada a nuestro gusto (figura 16-1). La pendiente mnima para provocar la salida del agua de la azotea es 2 por ciento para dar la pendiente sobre la losa. Se hace con terrado, que no es ms que un material granuloso, de preferencia ligero, como el tezontle, tepetate ligero, etc. La pendiente se calcula multiplicando 0.02 x la longitud que recorrer el agua para evacuarse. Por ejemplo: 5 m (longitud) x 0.02 = 0.10 cm, que son los que habr que
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muchos los materiales empleados en cubiertas, y la cualidad indispensable ser su impermeabilidad absoluta; tal vez el ms usado sea el concreto. En la actualidad se han agregado nuevas tecnologas que garantizan excelentes resultados. En terminos generales las azoteas son planas o inclinadas. En el caso de las planas, requieren desaguarse por medio de grgolas o de bajantes (tubos verticales). El uso de pre-

tiles permite rematar las azoteas para contener el agua de

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Figura 16-1. Los pretiles permiten rematar las azoteas y contener el agua de lluvia.

Figura 16-2. La pendiente mnima para desalojar el agua debe de ser 2%.

Figura 16-3. El chafln evita filtraciones.

elevar con relleno o terrado la parte ms alta de la superficie para que corra libremente el lquido. (figura 16-2). No es conveniente provocar grandes distancias al agua para que baje, porque los rellenos se incrementan y causan cargas adicionales a la estructura.
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En zonas excesivamente lluviosas se optar por losas inclinadas con bastante pendiente. En la unin del elemento vertical (pretil) con el horizontal (losa y relleno) se construir un chafln, de 10 cm por lado en el permetro de la azotea, cuya proporcin del mortero

es de 1 : 1 : 1.5 (figura 16-3). El chafln evitar filtraciones de agua en su unin. El pretil se rematar con cejas a base de ladrillo, tabique, concreto, etc., y tiene por objetivo proteger de la lluvia la cabeza del muro. (figura 16-4).

La azotea est expuesta al trnsito de personas, al localizarse ah la zona de lavado y tendido, los tinacos de agua, tanque estacionario de gas. Los materiales tendrn resistencia al impacto y abrasin, sern de bajo mantenimiento y fcil limpieza.

Figura 16-4. El pretil protege la cabeza del muro.

Figura 16-5. No permitir que se formen charco en la azotea.

Figura 16-6. Las losas planas acumulan el peso de nieve o granizo.

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Se tendr especial cuidado que no se formen charcos en la azotea, y de que se desage rpidamente, aun con lluvias extremas. Eliminando la basura y limpiando las coladeras continuamente, tambin sellando las grietas y ranuras visibles, evitarn posibilidades de filtraciones o humedades al interior de la vivienda. (figura 16-5). Si la azotea no est prevista o diseada para el paso de las personas, evite al mximo transitarla, y s fuese indispensable hacerlo coloque tablas o lminas previo a las pisadas. Las impermeabilizaciones aparentes son dctiles, fcilmente se pueden hundir, agrietar o estrellar dando lugar a filtraciones futuras, y entre ms antigedad, menos soportarn las pisadas. En clima extremoso, donde existe la posibilidad de nieve o granizo no especifique losas planas, pues con el peso adicional de la nieve al acumularse, se adopta el riesgo latente de la fisuracin de las losas o, en extremo, del colapso de la estructura (figura 16-6).
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Las soluciones que responden adecuadamente al desalojo de las aguas pluviales en los techos planos son las que incluyen coladeras y tubos verticales (bap). Otra alternativa es con tubos, canales o grgolas. La generalidad de las reglamentaciones en el pas prohben el desalojo de las aguas pluviales directamente a la va pblica, por lo cual habr que considerar el desage de las azoteas respetando la restriccin. Resumiendo, la problemtica tcnico-constructiva del desalojo de las aguas pluviales en losas planas depende de: La libre direccin y conduccin del agua: a travs de la pendiente del acabado final con su relleno, pretiles, el libre paso del agua (pasos y conductos). Su fcil captacin: con coladeras y ductos. Su rpida eliminacin: con cada controlada en bajantes (tubos verticales), con cada libre de forma horizontal con tubos, canales o grgolas.

 La eleccin correcta de los materiales, segn sea o no de trnsito. Las coladeras de la azotea pueden ser de dos sistemas fundamentales: central o de pretil. Las centrales se ubican indistintamente adosadas en la horizontal de la azotea. Y

las de pretil, como su nombre lo indica, adosadas a la unin de losa y muro ( figura 16-7). Las tuberas que conducen el agua se fabrican en varios materiales, y cada uno ofrece caractersticas especficas a cada problemtica: en fierro fundido, lmina galvanizada, PVC, etctera.

Figura 16-7. Coladera central o de pretil.

Figura 16-8. Las bajadas se pueden ocultar en los muros.

Figura 16-9. Evitar que pasen por los elementos estructurales.

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Los grosores o dimetros del tubo estn dados en pulgadas, y el dimetro adecuado depende del volumen de agua a eliminar, y de la superficie de la azotea. Las bajadas (bajantes) se pueden ahogar en los muros (ocultas), o dejarlas aparentes. Es importante hacer notar que cada caso requiere soluciones constructivas especficas. As, la fijacin de las bajantes para ahogarlas en muros u otro elemento constructivo, se colarn anillando o rodendola previamente con alambre del nm. 18. (figura 16-8) evitarse al mximo pasarlas por elementos estructurales como trabes, dalas, cimentaciones. Si fuese inevitable, prever pasos reforzados (figura 16-9). Aunque la solucin de fijacin de las bajantes aparentes es sencilla, porque basta fijarlas a distancias determinadas. No conviene dejar las tuberas de PVC descubiertas, sobre todo en climas extremosos, porque al haber en el da temperaturas elevadas, y por la noche temperaturas bajas, se provocan dilataciones hasta llegar a cristalizarse el material con el tiempo (figura 16-10). Una solucin es dejar la
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bajante por fuera (aparente) y formar un cajillo o caja protectora. (ver figura 16-11). El dimetro que necesita un tubo de bajada para evacuar las aguas pluviales de 100 m de azotea es 3 (7.5 cm), pero lo ms comercial es 4 (10 cm). En superficies mayores de 100 m conviene solucionarlas para que se repartan en varias bajantes y no sobrepasen los 100 m por tubo. La justificacin tcnica es: a mayor superficie de azotea por drenar, sern mayores longitudes, incrementndose los rellenos y tubos de dimetro mayor de 4 (10 cm). No podran alojarse en los muros aparte de su mayor costo. Si la bajante se va a ocultar (empotrarse en el muro), debe probarse con sumo cuidado, verificando que no exista fuga alguna previo al colado o al aplanado del muro. Cuanto menos recorridos y quiebres haya y con el dimetro adecuado, las bajantes funcionarn correctamente.

Figura 16-10. No dejar tuberias de PVC descubiertas.

Figura 16-11. Cajillo protector de la tubera.

Figura 16-12. Bajada por medio de grgola. canal o tubo.

Las bajadas de aguas pluviales no debern utilizarse para eliminar las aguas negras, ambas estarn separadas. En el de cada libre, slo se requiere canalizar y captarla en su extremo y vertir por medio de una grgola, tubo o canal (figura 16-12).

Azoteas inclinadas
Debemos conocer sus ventajas para decidir su utilizacin: Permiten el escurrimiento inmediato del agua. Se recomienda mayor inclinacin cuanto mayor sea la precipitacin pluvial, granizo o nieve.
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Se evitan los rellenos, aligerndose las cargas a la estructura, hacindola econmica. No se invierte en coladeras, tubos, pues no se requiere bajante (bap). Al no transitarse por ellas, slo se utilizar impermeabilizante, eliminndose el pavimento. En climas donde el calor del verano es muy intenso y elevado, se incrementar el volumen de aire interno, ayudando a obtener un mayor confort en la vivienda, alzando la cumbrera del techo (figura 16-13). Las posibilidades de soluciones arquitectnicas de cubiertas son variadas: a un agua, dos, cuatro, etc., incluso mixtas (con losa plana), permitiendo adaptarse a la regin con sus caractersticas en acabados (teja, madera, ladrillo rstico, etc.) (figura 16-14). Recordando los dos grandes grupos losas: planas (horizontales) e inclinadas (con pendiente).

Las losas de concreto con pendiente: pueden presentar agrietamientos, debido a las contracciones de la masa del material o movimientos ssmicos, y lo recomendable es su impermeabilizacin con material elstico que soporte los agrietamientos debidos a los movimientos en la superficie que cubren. Esta impermeabilizacin se compone de capas alternas de asfalto, enladrillado, confitillo o arena gruesa, libre de polvo. El acabado final de este tipo de impermeabilizacin puede darse por medio de una capa de fieltro asfaltado con superficie mineral. El sistema mencionado es el ms extendido en la repblica, econmico y de fcil aplicacin; sin embargo, existen diferentes sistemas, especificaciones y marcas comerciales.

Losas horizontales
Antes de aplicar el sistema impermeabilizante deber provocarse una pendiente artificial sobre stas, la cual no podr ser, en ningn caso, menor de 3 por ciento ejecutndose a

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Figura 16-13. Alzando la cumbrera se obtiene mayor volumen de aire interior.

base de un relleno y un entortado terminado a llana hasta obtener una superficie tersa lo mismo en la interseccin de la losa con muretes, pretiles, tubos ventiladores, bajadas pluviales, etc. (figuras 16-15 y 16-16). Un trabajo correcto

Figura 16-14. Posibilidades de cubiertas.

de impermeabilizacin debe considerar tres puntos elementales: Elegir el tipo de impermeabilizacin para las condiciones locales, que sea adecuado al elemento que queremos proteger. La multiplicidad de productos que
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Figura 16-15. Pretil de tabicn o block..

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Figura 16-16. Pretil de concreto.

Figura 16-17. Pretiles de 40 cm de altura con remate.

Figura 16-18. Base de tinaco o muretes sin remate mayores de 40 cm.

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Figura 16-19. Tragaluz a base de muretes y domo.

existen nos dan alternativas tanto en cuanto a costo, como a calidad, garanta, forma de aplicacin, rendimiento, etc. (los tcnicos especializados podrn guiar la seleccin).
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Adquirir materiales uniformes y de buena calidad, de fabricantes reconocidos. La mano de obra debe estar formada por contratistas y operarios especializados.

Enladrillado
Los enladrillados deben construirse con losetas de barro cocido hecho a mano, pues las comprimidas tienen coeficientes de dilatacin muy grandes, que provocarin goteras. Se colocan maestras a distancias no mayores que 2 x 2 m, sobre el entortado, con el fin de definir perfectamente los niveles. Entre tanto, se debe aguachinar el ladrillo dejndolo en remojo durante 24 horas retirndolo del agua unas dos horas antes de comenzar a colocarlo. La colocacin se empieza por el ngulo ms elevado de la azotea, extendiendo el albail una cama de mezcla de cal y arena en proporcin 1:3 y 10 por ciento de cemento. Dicha capa no debe tener un espesor mayor de 25 mm, ni un rea mayor de un metro cuadrado aproximadamente. Enseguida se va asentado el ladrillo, ponindolo con una de sus caras mayores contra la mezcla y golpeando la parte superior suavemente con el mango de la cuchara. Como el ladrillo

que se usa es generalmente rectangular, se va disponiendo en forma de petatillo, es decir, colocando las piezas en forma perpendicular. Cuando se ha endurecido la mezcla y se puede pisar, se recorre la superficie retirando la mezcla de las juntas con un gancho de acero. Inmediatamente se

Figura 16-20. Enladrillado.

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lava con agua la junta para no dejar mezcla desintegrada y se rellena con lechada fluida de cemento, cal y arena cernida finamente en proporcin 1:1. Al empezar a fraguar, se aprieta la lechada con un rayador de fierro o hule, dando como resultado un enladrillado de buena calidad.

Figura 16-21. Junteo de ladrillo.

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