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CONTRATO DE LOCAÇÃO DE SALA

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Published by: Nilton Teixeira on Mar 07, 2013
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CONTRATO DE LOCAÇÃO DE SALA

Pelo presente instrumento particular de locação, de um lado Dr. GUILHERME JOSÉ DA COSTA CARVALHO, brasileiro, casado, advogado, inscrito na Ordem dos Advogados do Brasil sob o nº.5149-B, residente e domiciliado à Avenida Maria Lacerda Montenegro, nº. 1875, Residencial San Diego, casa 115, Nova Parnamirim, na cidade de Paranmirim/RN, de agora em diante chamado simplesmente de LOCADOR, e do outro lado o Dr. FLORIANILTON TEIXEIRA MACHADO, brasileiro, casado, advogado, inscrito na Ordem dos Advogados do Brasil sob o nº. 6.143, residente e domiciliado à Avenida Maria Lacerda Montenegro, nº. 1875, Residencial San Diego, casa 148, Nova Parnamirim, na cidade de Paranmirim/RN, e o Dr. JAIRO AMORIM DA SILVA, brasileiro, casado, Advogado, residente e domiciliado à Avenida Xavier da Silveira, Morro Branco, Natal/RN, de agora em diante chamados simplesmente de LOCATÁRIOS, têm, entre si, como justo e contratado o que se segue: 1º - O primeiro contratante, na qualidade de LOCADOR, dá em locação ao segundo contratante, na qualidade de LOCATÁRIOS, uma sala de sua propriedade, sito à Rua Almirante Tamandaré, 92, Lagoa Nova, CEP 59054-560, Natal/RN, pelo prazo de 01 (um) ano, a partir desta a data e a terminar em igual data no ano de 2007;

por si só.2º . as quais ficarão incorporadas ao imóvel.O aluguel é de R$ 200. . em mora. não lhe cabendo direito algum a indenização pelas benfeitorias. independentemente de interpelação ou notificação judicial. a locação ficará prorrogada e suspenso o pagamento dos aluguéis. ou outro qualquer aviso e só por força do presente contrato.00 (duzentos reais) mensais cujo pagamento será feito no domicílio do LOCADOR ou de seu bastante procurador. água e provedor de internet a ser separado e dividido mensalmente pelo locador para serem pagos na data igual do aluguel. pagamento de luz. nesta cidade. correndo por conta dos LOCATÁRIOS o pagamento de todos os impostos e taxas que incidam ou venham a incidir sobre o dito imóvel.OS LOCATÁRIOS obriga-se a não se utilizar do imóvel para outro mister que não seja para a ocupação de seu estabelecimento como escritório de advocacia. nada podendo OS LOCATÁRIOS reclamar do LOCADOR pelos efeitos da desapropriação. sempre que lhe aprouver. não lhe sendo permitido transferir este contrato a outrem ou sublocar o imóvel no todo ou em parte sem o expresso consentimento do LOCADOR.Serão divididos entre LOCADOR e LOCATÁRIOS o valor referente à compra de água mineral. ficará este contrato rescindido de pleno direito. 4º . até o dia 05 de cada mês seguinte ao vencido. importando a simples falta de pagamento na época determinadas. caso não prefira o LOCADOR que o mesmo seja reposto na situação em que se encontra neste ato. pelo tempo que a reconstrução demorar. seja de que natureza forem.Ficarão a cargo dos LOCATÁRIOS as obras que forem exigidas pelas autoridades municipais e sanitárias relativamente à segurança. 7º .Ao LOCADOR fica facultado vistoriar e examinar o prédio em seu interior. que obrigue a reconstrução do prédio no todo ou em parte. conservação e higiene da sala. 3º . 6º . modificações e obras que fizer no imóvel e que deverão ser precedidas do consentimento expresso do LOCADOR. 8º .Verificando-se a hipótese de incêndio total ou parcial. 5º .No caso de desapropriação do imóvel.

9º .00 (duzentos reais) sem prejuízo de outro direito que seja assegurado ao contratante prejudicado. será consignada na escritura de venda a mesma condição. 10º . assinam-no na presença das duas testemunhas abaixo. devendo ser respeitado pelos herdeiros e seus sucessores e. destinando-se uma via para cada uma das partes. Natal. .Qualquer dos contratantes que infringir o presente contrato incorrerá na multa de R$ 200. 01 de janeiro de 2006. E por estarem LOCADOR e LOCATÁRIOS de pleno acordo com o disposto neste instrumento particular. Dr. GUILHERME JOSÉ DA COSTA CARVALHO (Locador) Dr. JAIRO AMORIM DA SILVA (Locatário) Testemunhas: 1ª 2ª CPF CPF - . FLORIANILTON TEIXEIRA MACHADO (Locatário) Dr.Ambos os contratantes elegem o foro desta cidade para decidir qualquer questão judicial originada deste contrato. em três vias de igual teor.O presente contrato vigorará ainda mesmo que faleça o LOCADOR. 11º . no caso de venda do imóvel.

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