4.

OPTI USLOVI ZA UGOVARANJE I IZVODJENJE RADOVA

Izgradnja mora u svemu da se odvija prema Zakonu o planiranju i izgradnji objekata (Sl. glasnik SRS, br. 47/2003): 1. Na osnovu ovog projekta Investitor moe zakljuiti ugovor o isporuci i montai celokupne opreme predvidjene ovim projektom pod vaeim (uobiajenim) uslovima sa Izvodjaem radova registrovanim za ovakvu vrstu radova. 2. Instalacija i postrojenje se moraju izvesti tako da u svemu odgovaraju ovom projektu i uslovima proizvodjaa opreme, kao i u skladu sa vaeim propisima i standardima, tehnikim normativima i normama kvaliteta. Svako odstupanje od projekta je dozvoljeno samo uz prethodnu saglasnost odgovornog projektanta, a sve izmene se moraju uneti u gradjevinski dnevnik i na propisani nain overiti. 3. Ukoliko Izvoa odstupi od projekta bez pisane saglasnosti odgovornog projektanta, tada snosi odgovornost i za eventualno nepravilno funkcionisanje postrojenja - instalacije. 4. Izvoa je duan da blagovremeno i pre poetka radova drugih Izvoaa koji prethode njegovim radovima, skrene panju Investitoru na potrebne pripremne radove, da bi ovi zajedno utvrdili rokove i uslove u kojima se ti radovi moraju zavriti. 5. Pre poetka montanih radova Izvoa je duan da pregleda gradilite, odnosno stanje radova koji su prethodili montanim radovima. Naene nedostatke - primedbe prijavie Investitoru - poslodavcu, te e sa njim i Nadzornim organom (i odgovornim projektantom) postii sporazum o radovima ili eventualnim izmenama. 6. Izvoenju radova se moe pristupiti tek nakon dobijenog odobrenja za izgradnju i pribavljenih svih potrebnih saglasnosti predvienih vaeim zakonima i propisima, ukljuujui i prijavu poetka graenja, to je obaveza Investitora. 7. Izvoa je duan, ukoliko ugovorom nije drugaije predvieno, da svoje radove izvodi u dogovoru sa Investitorom, tako da radovi budu zavreni do roka predvienog ugovorom. 8. Izvoa montanih radova ne sme svojim radovima da ometa i zadrava druge Izvoae koji rade na istom objektu. 9. Izvoa je obavezan, ukoliko primeti prilikom izvoenja radova da je predloeno reenje tehniki neispravno, loe ili nije usaglaeno sa graevinskim objektima ili drugim instalacijama, da o tome odmah obavesti Investitora i trai izmenu projekta. 10. Sav upotrebljeni materijal mora biti najnovije fabrike proizvodnje, dobrog (odgovarajueg) kvaliteta i obrade. Materijal ne sme da ima fabrikih greaka i mora odgovarati propisima - normama za fabrikaciju odgovarajuih materijala SRPS propisima ili ako u toj oblasti ne postoji onda DIN propisima. Ugraeni materijal mora imati ateste o kvalitetu po vaeim propisima. 11. Ako Nadzorni organ bude zahtevao ispitivanje nekog materijala, Izvoa e ga podneti na ispitivanje ovlaenoj - priznatoj ustanovi, a trokove ukoliko materijal odgovara Izvoa naplauje posebno kao viak radova, s tim to ima pravo na sporazumno produenje roka. Ukoliko materijal ne odgovara standardima, tada trokove snosi proizvoa. Ako nije drugaije dogovoreno sa investitorom sav materijal predvien za ugradnju mora da je neupotrebljavan (nov). 12. Ukoliko Izvoa radova ugrauje materijal preuzet od Investitora, mora tada kontrolisati kvalitet materijala i neispravan odbaciti, a ugraditi samo materijal prvoklasnog kvaliteta. Ako Nadzorni organ bude izriito zahtevao da se ugradi neispravan materijal, Izvoa e ga ugraditi, ali tada ne odgovara za njega niti za posledice, a garancija se izuzima za taj deo instalacije.

13. O svim radovim predvienim ovim projektom Izvoa je obavezan voditi propisana dokumenta (graevinski dnevnik i knjige) u kojoj e pored overe Nadzornog organa i odgovorni projektant u sklopu direktnog nadzora staviti svoje eventualne primedbe, odnosno potvrditi ispravnost izvoenja po projektu i odobrene izmene. 14. Izvoa je duan: da postrojenje izradi po odobrenom projektu, da postrojenje izradi saglasno propisima, uputstvima, standardima, tehnikim normativima i normama kvaliteta, da preduzima sve potrebne mere za sigurnost radnika, prolaznika i saobraaja (sve potrebne mere i sredstva zatite na radu). 15. Ako Izvoa radova utvrdi da montani radovi nee biti zavreni u ugovorenom predvienom roku, potrebno je da o ugovorenom roku, pre isteka roka, obavesti Investitora sa obrazloenjem zbog ega e radovi da kasne. 16. Ako Izvoa radova za vreme montae primeti da se moraju izvesti naknadni radovi koji nisu obuhvaeni u pogodbenom predraunu ili izmene koje mogu imati uticaja na uinak ili na obim radova, duan je odmah podneti Investitoru predraun za te naknadne radove ili izmene. Izvoa e pristupiti izvoenju naknadnih radova ili izmena tek poto mu Investitor odobri predraun za te radove. 17. Izvoa je na gradilitu odgovoran jedino Nadzornom organu i sa njim opti preko graevinskog dnevnika. Instrukcije Nadzornog organa saoptene telefonom ili pismom, obavezne su za Izvoaa tek kada se upiu u graevinski dnevnik. Na sve zahteve Izvoaa Nadzorni organ mora doneti reenje u ugovorenom vremenskom roku. U protivnom Izvoa ima pravo na srazmerno produenje roka zavretka radova ili naknadu tete usled zastoja. 18. Za nadzor nad izvoenjem radova, overu graevinske knjige i dnevnika, kao i overu drugih slubenih dokumenata Investitor je duan da odredi jedno struno lice koje e ga ujedno zastupati u svim poslovima u vezi izvoenja ugovorenih radova. Ime tog lica Investitor je duan da u pisanoj formi saopti Izvoau radova, odgovornom Izvoau radova (rukovodiocu gradilita), kao i vodeem monteru (poslovoi). 19. Ugovor o izvoenju mora da sadri jo i sledee: rok poetka i rok zavretka svih radova nain naplate izvrenih radova ugovorene penale garantni rok sa preciziranjem to se izuzima iz garancije struni nadzor nad graenjem (izvoenjem radova) obaveze Izvoaa da radove izvodi prema odobrenom projektu i u skladu sa postojeim propisima, standardima, tehnikim normativima i normama kvaliteta. 20. Garantni rok za kvalitet montanih radova je rok predvien zakonskim propisima, ukoliko u ugovoru nije drugaije odreeno. Za ugraenu opremu vai garancija proizvoaa opreme. Garantni rok tee od dana tehnikog prijema (pregleda) izvedenih radova i pod uslovom da komisija za tehniki prijem (pregled) da pozitivno miljenje. Ukoliko se na zahtev Izvoaa ne izvri blagovremeno tehniki prijem (pregled), garantni rok tee od isteka roka kada je prijem (pregled) trebalo izvriti. 21. Za vreme garantnog roka Izvoa je duan da o svom troku i to kraem moguem tehnikom roku otkloni sve nedostatke i kvarove usled loe izvedenih radova ili loeg materijala.

22. Ako se Izvoa radova ne odazove na prvi poziv Investitora, ovaj ima pravo da pozove drugog Izvoaa koji e otkloniti kvar. Trokovi otklanjanja kvara padaju u potpunosti na teret Izvoaa radova, ija je to ugovorena obaveza. 23. Izvoa je odgovoran jedino za kvalitet montanih radova i ugraenog materijala, ako su radovi izvedeni po odobrenom projektu, odnosno odobrenim izmenama i dopunama. 24. Za manje izmene u odnosu na usvojeni projekat, tj. takve izmene koje ga funkcionalno ne menjaju ili ne zahtevaju znatnije poveanje investicija, dovoljna je samo saglasnost odgovornog projektanta. 25. Ukoliko se ukae potreba za veim izmenama projekta, onda se preraeni projekat mora uputiti ponovo na odobrenje, tj. mora se pribaviti novo odobrenje za izgradnju. 26. U sluaju da su nastale neke izmene na terenu ili objektu, Izvoa radova moe sa obrazloenjem da trai dopunu ili izmenu projekta. 27. Izvoa radova moe na osnovu svog iskustva i znanja da predloi izvesne izmene u projektu koje imaju za cilj pojeftinjenje izrade ili racionalniji rad postrojenja. U sluaju usvojenih izmena Izvoa preuzima odgovornost na preraeni ili dopunjeni projekat. 28. Izvoa nije ovlaen da samovoljno vri izmene u projektu. 29. Izvoa radova na ovom postrojenju moe vriti montau samo sa radnicima koji imaju odgovarajue kvalifikacije. Radnici zaposleni na ovom poslu moraju imati praksu na izvoenju ovakvih postrojenja. 30. Prilikom izvoenja radova na ovom postrojenju Izvoa mora voditi rauna da se ne otete okolni objekti, da se to manje prouzrokuje naknadnih graevinskih radova i da se ne otete druge instalacije koje su ve izvedene. 31. Svaku uinjenu tetu namerno, usled nedovoljne strunosti ili usled nemarnosti, odnosno neobazrivosti u poslu Izvoa je duan da nadoknadi Investitoru, odnosno da popravi kvar. 32. Sve otpatke ili smee koje je Izvoa sa svojim radnicima u toku izvoenja radova ostavio na objektu, Izvoa je duan da o svom troku ukloni sa gradilita na mesto koje mu bude odreeno. 33. Nakon zavretka montanih radova, celokupno postrojenje i instalacija se mora ispitati na hladni i topli vodeni pritisak (hladna i topla proba). Ispitivanje mora izvriti Izvoa radova uz obavezno prisustvo Nadzornog organa. 34. O izvrenom ispitivanju sainjavaju se zapisnici koji moraju sadrati: predmet ispitivanja - cevovod, deo instalacije, popis lica koja su vrila i prisustvovala ispitivanju, datum i vrste ispitivanja, atmosferski uslovi pod kojima se vrilo ispitivanje (temperatura, kia, sneg i sl.), rezultati ispitivanja sa tanim, dobijenim i izmerenim vrednostima, zakljuak u kome se konstatuje da li ispitivanje zadovoljava ili ne, svojeruni potpisi lica koja su vrila ispitivanje i koja su prisustvovala ispitivanju. 35. Kao zavretak radova smatra se dan kada Izvoa podnese Nadzornom organu pisani izvetaj o zavretku ugovorenih radova i ovaj to pisano potvrdi u graevinskom dnevniku, odnosno zatrai od Investitora u pisanoj formi da se obrazuje komisija za tehniki prijem (pregled).

36. Pre podnoenja zahteva nadlenom organu za izvrenje tehnikog prijema (pregleda) i dobijanja dozvole za upotrebu objekta, korisnik (Investitor) odreuje struna lica koja e izvriti interni, tehniki pregled izvedenih radova. O internom tehnikom pregledu sainjava se izvetaj. 37. Za tehniki prijem (pregled) Izvoa, odnosno Investitor je duan da kompletira (pripremi) sledeu dokumentaciju: odobrenje za izgradnju sa saglasnostima nadlenih organa i ustanova, kompletnu tehniku dokumentaciju (mainski, graevinski, elektro-projekat, radioniki crtei i sl.) sa unetim dopunama i izmenama (projekte izvedenih objekata), ocenu ovlaene, strune ustanove za izvedeni objekat sa aspekata zatite na radu i protivpoarne zatite, potrebnu dokumentaciju upotrebljenog materijala i opreme, zapisnik o izvrenoj kontroli i prijemu konstrukcije pre montae, ateste dodatnog i pomonog materijala za zavarivanje, ateste zavarivaa, zapisnik i izvetaj o ispitivanju i rezultatima ispitivanja, dnevnik rada (graevinski dnevnik i knjigu inspekcije), izvetaj o internom pregledu izvedenih radova, uputstva za putanje u rad i odravanje sa emama postrojenja. 38. Komisija za tehniki prijem (pregled) objekta - postrojenja duna je pregledati svu napred navedenu dokumentaciju kao i kompletno sve izvedene radove. Po zavrenom pregledu komisija daje miljenje da li su radovi izvedeni po projektu, da li se objekat-postrojenje moe pustiti u rad i pod kojim uslovima. 39. Nakon dobijanja dozvola za upotrebu (upotrebne dozvole) od strane nadlenog organa, objekat - postrojenje se moe pustiti u rad - pogon. Odobrenje za upotrebu izdaje organ koji je izdao odobrenje za izgradnju. 40. Ukoliko putanje u rad usledi posle ugovorenog roka i vie, mora se obrazovati interna komisija koja e prema zapisniku komisije za tehniki prijem (pregled) izvriti ponovni pregled i ispitivanje svih navedenih radova. O ovom pregledu komisija sainjava zapisnik i daje miljenje o stanju objekta - postrojenja za putanje u rad. Nedostaci se moraju otkloniti pre putanja objekta - postrojenja u rad. 41. Investitor i Izvoa radova, nakon dobijanja upotrebne dozvole za objekat, duni su u zakonskom roku izvriti primopredaju i konaan obraun svih izvedenih radova. 42. Ugovorena vrednost - cena je obavezna za Izvoaa radova. Samo u sluaju nagle promene cena na tritu roba i usluga, to je potrebno u pisanoj formi dokazati, moe se isplatiti i via cena. 43. Sve trokove rada komisije za tehniki prijem (pregled) i trokove koji nastaju iz tehnikog pregleda i prijema, kao i trokove obezbeenja goriva, maziva, elektrine energije, vode, pomonog materijala i ostalih potreba, snosi Investitor.

44. Izvoa je obavezan da obezbedi merne i kontrolne instrumente za obavljanje tehnikog pregleda i prijema, kao i potrebnu radnu snagu. 45. Izvoa radova je duan da odmah o svom troku, bez prava na naknadu od strane
Investitora, otkloni sve eventualne nedostatke koje bi komisija pronala i evidentirala. Ovo se odnosi na primedbe komisije na radove koji su predmet ugovora.

46. Ako komisija bude zahtevala da se izvre izmene u odnosu na projekat ili da se obave neki radovi koji nisu bili predmet ugovora, trokovi ovakvih radova padaju na teret Investitora. 47. Radove po prethodnom lanu obavezan je da izvri Izvoa radova. 48. Investitor je obavezan da Izvoau radova pre otpoinjanja samih radova obezbedi elektrinu energiju i vodu. 49. Izvoa montanih radova je obavezan da o svom troku izradi plan (specifikaciju) stvarno izvrenih radova u 3 primerka i da ih preda Investitoru. 50. U cenu montae postrojenja uraunato je: potpuna montaa, ispitivanje i regulacija, dnevnice i druge nadoknade za montere i drugo osoblje koje je zaposleno na izvoenju radova, izvrenje svih potrebnih ispitivanja i putanja objekta u rad, tj. probni rad. 51. Ovi opti uslovi su obavezni kako za Investitora tako i za Izvoaa radova i sastavni su deo ugovora.

Maj 2012. Beograd Za xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx D.O.O _____________________ odgovorni projektant: xxxxxxxxxxxxx, dipl.ma.ing