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Memorial Descritivo Residencial

Memorial Descritivo Residencial

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Published by: Ricardo Filho on Apr 16, 2013
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Rua 05 S/Nº - Cond. Jardim Nova Era Santa Inês - Maranhão.

ÍNDICE

19 – INSTALAÇÕES SANITÁRIAS.PINTURA 17 . 20 – VIDROS 21 – LOUÇAS /METAIS 22 – DIVERSOS 23 – LIMPEZA DA OBRA OBJETIVO: .1 .OBJETIVO 2 – ÁREAS E LOCALIZAÇÃO DISPOSIÇÕES GERAIS 3 – SERVIÇOS PRELIMINARES 4 – INSTALAÇÕES PROVIISÓRIAS 5 – LOCAÇÃO DA OBRA 6 – PREPARAÇÃO DO TERRENO 7 – INFRAESTRUTURA 8 – SUPERESTRUTURA 9 – ALVENARIAS DE VEDAÇÃO 10 – COBERTURA 11 – ESQUADRIAS 12 – FORRO (laje) 13 – IMPERMEABILIZAÇÃO 14 – REVESTIMENTO PAREDE / PISO 15 – PAVIMENTAÇÃO EXTERNA 16.INSTALAÇÕES ELÉTRICAS 18 – INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS.

. . . . . . . . . . . . . dimensionadas de acordo com sua capacidade e potência.1026. . .50 m² Área Livre por unidade. . LOCAÇÃO DA OBRA: Deverá ser feita rigorosamente de acordo com os projetos de arquitetura.25 m² Área Útil por unidade. Será solicitada a instalação provisória de luz e água conforme as normas estabelecidas pelas respectivas companhias fornecedoras. . licenças. . . . . . . certidões. A construtora deve emitir a ART (Anotação de Responsabilidade Técnica) da execução da obra. . .45. .00 m² DISPOSIÇÕES GERAIS: Será mantida na obra placa indicativa da empresa construtora e responsável técnico. Jardim Nova Era – Santa Inês-MA. Para executar a obra é necessário alvará de construção.30 metros.591. . . . . . . . . . . definir materiais a utilizar e normatizar a execução de 10 (dez) unidades residenciais tipo kitnets . . . . . .Cond. . . . . contendo banheiro. . . ÁREAS E LOCALIZAÇÃO: Área da Edificação Total. .50 m² Área de Construção por unidade. . . situado na Rua 05 S/Nº . . . . . . . . vestuário e depósito de materiais. . . . . . . . . . . . . Será de responsabilidade da construtora a verificação do recuo mínimo e alinhamento geral projetado de acordo com o projeto. . . .05 m² Área do Terreno. . . INSTALAÇÕES PROVISÓRIAS: Será tipo barracão. . . . . . a ser edificada em terreno de propriedade da srª Jacqueline Jansen Tateno. 51. . . . . SERVIÇOS INICIAIS OU PRELIMINARES: O terreno será totalmente limpo antes do início da obra que compreenderá o serviço de capina. . . . . . . . PREPARAÇÃO DO TERRENO: . bem como o jogo completo de projeto aprovado e cronograma. . . . . . .O presente Memorial Descritivo tem por objetivo estabelecer requisitos técnicos. . 7. O terreno será totalmente fechado por um tapume com altura de 2. . . . . . . . . . urbanização e estrutural. Todos os equipamentos necessários à execução da obra deverão ter suas instalações elétricas aéreas. . . . .conforme o projeto. . . . . . .

estribo Ø 5. .3 e fck 18 Mpa. Contravergas pré-moldadas nos vãos da janela.Cinta Inferior em concreto armado com pedra brita Nº 02. de primeira qualidade.Bloco de Concreto será de 40x40 cm com ferro Ø6. com altura de 2.0.Baldrame em pedra bruta e ligação de argamassa com traço 1:3 e seguintes dimensões: 10x20 cm e comprimento de acordo com o projeto. O terreno será totalmente fechado por tapumes.Alicerce em pedra bruta e ligação em argamassa com traço 1:3 com seguintes dimensões: 30x45 cm e comprimento de acordo com o projeto.0. . traço com argamassa de cimento e areia 1:5.O terreno terá que ser totalmente limpo antes do início da obra que compreenderá a retirada do entulho. com juntas de 1. ALVENARIA: A Alvenaria será executada conforme o projeto com tijolos cerâmicos de 06 furos. (10x10cm) COBERTURA: Madeiramento: a estrutura do telhado deverá seguir o projeto e será executado com madeira dura e seca. INFRAESTRUTURA: A Fundação a ser executada será do tipo rasa e composta por: . SUPERESTRUTURA: Pilares de concreto armado 12x20 cm com ferro Ø12. sendo que o concreto será utilizado fck 18 Mpa. Tanto a bitola do madeiramento como as suas dimensões e espaçamentos. ferro Ø 6. tipo pau d’arco. .30 metros. . fck 18 Mpa e seguintes dimensões: 10x10 cm e comprimento de acordo com o projeto. Os pregos deverão ser do tipo apropriado e compatível com a bitola da madeira empregada. Telhas: a cobertura será executada com as telhas cerâmicas na cor de barro apresentando uma inclinação de 25%.5 e com estribos Ø5. será executada de acordo com as plantas de detalhes do projeto arquitetônico. Laje em peças de concreto premoldado no banheiro com lajotas e vigotas de acordo com o fabricante. No terreno será realizado um reaterro de 10 centímetros para regularização do mesmo.3. As emendas serão sempre sobre os apoios. Cinta Superior 10x12 cm e comprimento de acordo com o projeto a ser executada no perímetro total.5 cm.

00m.10 m. Todas as janelas serão de abrir em madeira.10 serão de madeira lisa envernizada. A porta de acesso à kitnet será de madeira tipo veneziana com trinco tipo alavanca.70x2. ESQUADRIAS: Todas as portas serão fixadas em caixa de madeira com alisar de 5 cm. e a área livre será cimentado.10 e . Os basculantes serão em alumínio e vidro tipo basculante. As portas internas de 0.50 m.Rufo: o rufo a ser empregado deverá ser em peça de concreto pré-moldado na dimensão 0. Reboco será em argamassa com areia e cimento traço 1:4.30x1. As paredes do banheiro serão revestidas em cerâmica tamanho 30x30 cm. dimensões 1. O piso nos quartos. copa/cozinha e sala de estar serão no tamanho 45x45 cm na cor branca. REVESTIMENTO DE PAREDE E PISO: Chapisco será em argamassa com areia e cimento traço 1:3. no banheiro piso na cor branca de 30x30 cm. Sobre as vigas Baldrames será executada impermeabilização com base asfáltica utilizando produtos tipo IGOLFLEX aplicado conforme recomendação do fabricante. Emboço será em argamassa com areia e cimento traço 1:3. tipo veneziana. PINTURA: . Pingadeira: a pingadeira a ser empregada deverá ser em peça de concreto prémoldado fixada na alvenaria. serão demarcados 12 (doze) vagas de garagem. a partir dessa altura será pintada. Na entrada das kitnets haverá um jardim de cada lado de altura 30 cm. haverá uma área de recreação na parte interna nas últimas kitnets contendo um jardim com uma pequena mureta de 30 cm e um telão com 4 (quatro) bancos de concreto.50x1. A copa/cozinha será revestida em cerâmica 30x45 cm até 1. IMPERMEABILIZAÇÃO: Na área de serviço e Banheiro sob o piso cerâmico será aplicada tinta impermeabilizante para evitar infiltração.60x2. PAVIMENTAÇÃO EXTERNA/URBANIZAÇÃO: A pavimentação externa será do tipo ladrilhos hidráulicos (blocket) sextavado e assentados com areia média.

Ø 75mm.5 e 4. Será utilizada massa corrida para a tinta PVA e massa acrílica para tinta acrílica. 4-Tubulações em PVC: para a instalação sanitária de cada kitnet será utilizada tubulações com diâmetros – Ø100mm. 3-Eletrodutos: serão em PVC rígido seguindo as bitolas do projeto. serão instaladas nas áreas de WC/Banho. 6-Conexões: todas as conexões (joelhos e tês) de PVC com diâmetros de acordo com o projeto. 9-Lâmpadas: serão de acordo com a escolha do cliente. 8-Luminárias: serão do tipo embutidas de acordo com a escolha do cliente. INSTALAÇÕES ELÉTRICAS: A Instalação Elétrica é composta de: 1-Quadro de Distribuição: será em PVC com 8 (oito) circuitos de acordo com o projeto. será localizada na área livre de cada kitnet.0. área livre e copa/cozinha. retorno e terra terão bitolas de 1. 3-Caixa Sifonada: a caixa sifonada será de PVC ( Ø100mm com saída Ø50mm). com capacidade de 750 ℓ. 6-Tomadas de Telefone: serão do tipo RJ 45. 5-Registro de Gaveta Bruto: serão cromados com bitola de acordo com o projeto. 7-Interruptores: serão de 1 e 2 seções simples. 2-Caixa de Gordura Simples(CGS): a caixa de gordura simples será em tijolo cerâmico nas dimensões 40x40x40 cm e. 25mm e 32mm. neutro.5. 5-Tomadas em PVC: serão do tipo baixa.média e serão parafusadas em caixa 4x2 embutidas na parede. 2. O WC possuirá uma tubulação de ventilação em PVC Ø 50mm. 2-Tubulação Soldável: serão de PVC. localizada na área livre do Box do WC e a outra na área livre de cada kitnet.As paredes internas serão revestidas com tinta látex (PVA) de cor a escolher e as paredes externas com tinta acrílica na cor a escolher. com bitolas de 20mm. na proporção de uma para cada kitnet. . 4-Condutores: fase. esta será localizada na área livre de cada kitnet. Ø 50mm e Ø 40mm e. As esquadrias de madeira serão envernizadas. 4-registro de Pressão: serão de aço inox. 2-Quadro de Medição: será instalado pela CEMAR. INSTALAÇÃO HIDRÁULICA: A Instalação Hidráulica é composta de: 1-Caixa D’Água: as caixas d’água serão de fibra. INTALAÇÃO SANITÁRIA: A Instalação Sanitária é composta de: 1-Caixa de Inspeção(CI): a caixa de inspeção será executada em tijolo cerâmico nas dimensões 60x60x60 cm e. 10-Haverá duas arandelas uma na frente e uma na área livre. 3-Registro de Gaveta: serão cromados com bitola de acordo com o projeto.

. sabonete. de 60x60 cm. declividade i=1% e tubulação de Ø 100mm. situada próximo à lixeira/depósito das kitnets 1 e 2. OBS: Todo fluxo da instalação sanitária deverá cair na Fossa Séptica/Sumidouro.Lavagem da obra com água e sabão tipo neutro. Os acessórios bem como: porta papel higiênico.A remoção de resíduos será feita com vassourão. os Lavatórios também serão de louça na cor branca. 5-Forro: o forro em placas de gesso liso. 3-Peitoril: o peitoril da janela será em granito cinza andorinha do comprimento da janela 4-Portão: o portão para pedestre e veículos será em alumínio anodizado. . esta terá caimento para sarjeta. toalha serão da DECA em aço inox. 7-Caixa de Areia com Grelha(CAG): tem como objetivo reter a água da chuva e será de alvenaria cerâmica com dimensões 60x60xh. sendo que a tubulação utilizada será DN 100.Deverá ser realizada retirada de entulho.5-Esgoto Primário: o esgoto primário será de tubo PVC e seu caimento de i=1% para caixa de inspeção. onde h será calculada segundo a altura de caimento do terreno. As Torneiras da pia e lavatório será da DECA em aço inox. b)da pia para a caixa de gordura simples. 6-Esgoto Secundário: o esgoto secundário será de tubo PVC. LOUÇAS E METAIS: Todos os Vasos Sanitários serão louça na cor branca da DECA ou similar. VIDROS Os boxes dos banheiros serão de vidro Blindex com espessura de 8 mm fosco. . 2-Pia e Bancada: serão em granito cinza andorinha contendo roda bancada. se houver. . a soleira da porta serão de tamanho da largura da porta. LIMPEZA GERAL DA OBRA: A limpeza da obra seguirá as seguintes etapas: . sendo instalado em duas situações: a)do lavatório para a caixa sifonada no Box.Check List geral da obra a fim de detectar alguma falha de etapa do processo construtivo. com espessura de 2 cm. DIVERSOS: 1-Soleira: as soleiras serão de granito cinza andorinha.

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