GERENCIAMENTO DE CUSTO:

1. ANALISE E PREVISAO INICIAL LIGADO COM VIABILIDADE (ndices paramtricos: CUB sinduscon > base de preo para comear a trabalhar no projeto > IMPRECISA; vale a pena tcnica/economicamente) ESCOPO COM QUANTIDADE BOA ORAMENTAO (depende do um bom escopo tudo que envolve custos: desde elaborao e tramitao de projetos, relacionamento com vizinhos vistoria previa, mobilizao de canteiro, inst de tapume, NR10 canteiro para colaboradores, fundaes..... etc NOVAMENTE PODE-SE USAR NDICES PARAMTRICOS pode-se inferir valores unitrios) 2. DIFICULDADES ESCOPO OMISSO/ INCOMPLETO/ MAL DEFINIDO CRONOGRAMAS / PREVISAO DE RECURSOS Diretamente relacionados: cronograma curso : prover mais recursos em menos tempo. Prazo > oramento > alocao de recursos CUSTOS DIRETOS mo de obra, material projeto esta incluso, equipamentos (relativamente fcil de orar e controlar) CUSTOS INDIRETOS Administrativos: pessoal, sede, material de escritrio; Comercial: marketing, vendas, propostas, imobiliaria; Tributrios; Financeiros; $ investido; *garantias imobilirias tem maior valor perante aos rgos financeiros : fornecer aos bancos o cronograma fsico-financeiro da obra e informaes tcnicas. > Vistorias mensais das entidades financiadoras da obra. *obra pblica: aprox. 6 meses de fluxo financeiro sem receber!!!! este custo deve ser levantado; CUSTO FIXO Independentemente do que ser realizado, o custo no varia; aluguel de equipamentos; folha de funcionrios. > absorvido pela produo. CUSTO VARIVEL insumos, variam de acordo com a quantidade produzida; PLANO DE CONTAS sistema para contabilizar; classificar gastos relevantes para a empresas; CLASSIFICAO ABC curva ABC: 10% dos itens estao atrelados a 0,7 do custo da obra; 30% dos itens estao relacionados a 0,25 do custo da obra e os outros 60% dos itens esto relacionados a 0,05 do custo da obra; CUSTO UNITRIO PRODUTO AQUISIO, VALOR, REVENDA (SE NO FOR DESTINATARIO FINAL), TRIBUTRIOS; MAO DE OBRA: SALRIOS, REFLEXOS (BENEFICIOS, CUSTOS DE RESCISAO, DEMISSAO, AVISO PRVIO); TRANSPORTE, EPI, HOSPEDAGEM,

EQUIPAMENTOS: AQUISIO OU LOCAO; MANUTENO; CUSTOS DE IMPOSTOS; SEGUROS; VIDA TIL DO EQUIPAMENTO; ARMAZENAMENTO; CONSUMO DE COMBUSTIVEL ; DEPRECIAO; LAVAGEM; LIMPEZA; LICENCIAMENTO E IPVA. Pesquisar no google: planilhas de custo unitrio. FLUXO DE CAIXA - CURVA S GASTOS NO DECORRER DO TEMPO MAIOR DISTANCIA ENTRE O VALOR GASTO E O VALOR RECEBIDO: CAPITAL DE GIRO PARA FAZER A OBRA. EXEMPLO OBRA PBLICA.