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Rescisin de locacion de mutuo acuerdo.

En .......... , en fecha ........... del mes de .......... del ao ........ , entre el Sr./a .......... .......... , DNI .........., con domicilio en la calle .......... ...... , de la localidad de .......... , en su carcter de "LOCADOR", por una parte, y por la otra el Sr/a. .......... .......... , DNI .........., con domicilio en la calle .......... ...... , de la localidad de .......... , en su carcter de "LOCATARIO", se conviene lo siguiente: PRIMERO. RESCISION: Las partes acuerdan rescindir el mencionado contrato de locacin del inmueble sito en la calle .......... ..... , de la localidad de .......... , a partir del Atento el carcter bilateral de la presente decisin, no sern de aplicacin las sanciones establecidas en el art. 8 de la Ley 23091. SEGUNDO. RESTITUCION: En consecuencia, establecen que el inmueble ser restituido a la parte locadora el da .......... del mes de ......... del ao ...... TERCERO. CONSTANCIA: Se deja constancia asimismo de lo siguiente: ....... .......... .......... .......... .......... .......... .......... ....... .......... .......... .......... .......... .......... .......... ....... .......... .......... .......... .......... .......... .......... ....... .......... .......... .......... .......... .......... .......... ....... Para constancia se firman dos ejemplares de igual contenido y finalidad, retirando cada parte su ejemplar.

-------------------------------------------RESCISION DE CONTRATO DE LOCACION En la Ciudad y Partido de ..... a los ..... das del mes de ..... de ..... comparece el seor Don ..... en calidad de Parte Locadora, por una parte y por otra parte el seor ..... D.N.I. ....., domiciliado en la calle ..... de la Localidad de ..... Partido de ..... , Pcia. de Buenos Aires, en relacin al contrato de Locacin celebrado con fecha ..... de ..... de ..... , sobre el inmueble sito en la calle ..... , de la Localidad de ..... , Partido de ..... , Pcia. de Buenos Aires, y ambas partes convienen en dejar estipulado lo siguiente: PRIMERA: Por vencimiento del termino contractual ambas partes dan por rescindido el contrato de Locacin de referencia, quedando sin efecto alguno la relacin contractual y locativa reglamentada a travs del contrato de locacin referenciado precedentemente.SEGUNDA: En este acto LA PARTE LOCATARIA recibe de manos de LA PARTE LOCADORA la suma de U$S ..... (Billetes Dlares ..... ) provenientes del Deposito de Garanta consignado en la Clusula ..... del contrato de Locacin de referencia, sirviendo el presente de recibo y carta de pago en legal forma.TERCERA: Se deja constancia de que los alquileres se hallan totalmente pagos, y que las partes no tienen nada que reclamarse entre s, habiendo quedado totalmente liquidados sus intereses econmicos.En prueba de conformidad se firman tres ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto.-

----------------------------------------------------------RESCISION DE CONTRATO DE LOCACION En la Ciudad y Partido de ..... a los ..... das del mes de ..... de ..... comparece el seor Don ..... en calidad de Parte Locadora, por una parte y por otra parte el seor ..... D.N.I. ....., domiciliado en la calle ..... de la Localidad de ..... Partido de ..... , Pcia. de Buenos Aires, en relacin al contrato de Locacin celebrado con fecha ..... de ..... de ..... , sobre el inmueble sito en la calle ..... , de la Localidad de ..... , Partido de ..... , Pcia. de Buenos Aires, y ambas partes convienen en dejar estipulado lo siguiente: PRIMERA: Por vencimiento del termino contractual ambas partes dan por rescindido el contrato de Locacin de referencia, quedando sin efecto alguno la relacin contractual y locativa reglamentada a travs del contrato de locacin referenciado precedentemente.SEGUNDA: Con relacin al depsito de garanta, consignado en la clusula ..... del contrato de locacin de referencia, se deja constancia, que el mismo contina en poder de LA PARTE LOCADORA, hasta tanto se verifique el pago de todos los servicios, impuestos, tasas y contribuciones, que LA PARTE LOCATARIA ha tomado a su cargo.TERCERA: Se deja constancia de que los alquileres se hallan totalmente pagos.En prueba de conformidad se firman tres ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto.-

--------------------------------------------------------------CONVENIO DE RESOLUCIN ANTICIPADA.

Entre xxxxxxxxxxxxx, DNI N 000000000000 domiciliado en Avenida xxxxxxxxxxxxxx N 1111 de la ciudad de Formosa, como EL LOCADOR por una parte; y Don zzzzzzzzzzzzzz, DNI N 0000000000000, como el LOCATARIO, por la otra parte; vinculados por el contrato locativo de fecha 07 (siete) de febrero de 2.007 sobre un departamento ubicado en la Torre 34, Departamento 17 C del Barrio xxxxxxxxxxxxx de la localidad de aaaaaaaaaa, ACUERDAN LO SIGUIENTE: PRIMERO: Resolver anticipadamente y desde el 25 de abril del ao 2008 el contrato de locacin. SEGUNDO: EL LOCADOR declina su indemnizacin prevista en el artculo 8 de la ley 23.091 (Locaciones Urbanas) y no recibe suma alguna por esta resolucin anticipada. TERCERA: Las partes manifiestan que nada tienen que reclamarse mutuamente respecto a sus obligaciones derivadas del contrato de locacin. CUARTA: Las partes de conformidad firman 2 (dos) ejemplares de un mismo tenor y similar efecto, recibiendo todos el suyo en este acto. QUINTO: Dado en la ciudad de ZZZZZZZZZZZZZZZ, a los 25 das del mes de abril del ao 2.008.-

"A travs de la presente y con base en lo establecido en la clausula XX del contrato de arrendamiento celebrado entre ustedes y mi persona firmado el XX de XXXXX de XXXX, quiero notificar mi decisin de dar por concluido dicho acuerdo. Las razones para tomar tal decisin estn basadas en ........." Nada mas lee bien y con cuidado la clausula referida, para ver las obligaciones y llevar a buen termino la finalizacin anticipada del contrato. Generalmente se establece una pena en dinero, debers cubrirla, y tambin se habla de un tiempo de aviso mnimo que debers respetarlo. l da xx-xx-xx las partes arrendataria y arrendadora se renen y deciden de mtuo acuerdo dar por terminado el arriendo. La parte arrendataria hace entrega de la posesin del local, y de las llaves, a la parte arrendadora.

"Reunidos en (lugar) a (fecha), D. (arrendatario) y D. (arrendador) y de mutuo acuerdo, acuerdan: Rescindir el contrato de arrendamiento del piso (indicar la direccin) firmado entre las partes el da (indicar fecha). Ambas partes se declaran satisfechas en todos los aspectos del contrato, y no proceden futuras reclamaciones entre las partes . RIMERO.- Ambas partes firmaron el da xx-xx-20xx, CONTRATO DE

ARRENDAMIENTO de la vivienda DIRECCIN DE LA VIVIENDA ARRENDADA. SEGUNDO.- Con fecha xx-xx-20xx, el ARRENDATARIO comunic al ARRENDADOR su voluntad de NO prorrogar el contrato. Por tal motivo, ambas partes CONVIENEN PRIMERO.- Resolver de mutuo acuerdo el CONTRATO DE ARRENDAMIENTO suscrito entre ambas partes con fecha FECHA DEL CONTRATO DE ALQUILER sobre la vivienda sita en la Calle DIRECCIN DE LA VIVIENDA ARRENDADA, propiedad de la parte arrendadora. SEGUNDO.- La parte arrendataria hace entrega de la posesin y de las llaves de la finca arrendada a la arrendadora por lo que afirma no tener que formular reclamacin de indemnizacin por incumplimiento del plazo del contrato. Opcin 1 (borrar este prrafo si aplica el siguiente - y tambin este texto)

La parte arrendadora manifiesta recibir la vivienda en buen estado de conservacin, por lo que afirma no tener que formular reclamacin de indemnizacin por daos o perjuicios. Opcin 2 (borrar este prrafo si aplica el anterior - y tambin este texto) La parte arrendadora manifiesta recibir la vivienda con los siguientes desperfectos:

Detalle Desperfecto 1 Detalle Desperfecto 2 .....

El coste de su subsanacin se deducir de la fianza, y en caso de ser superior, se reclamarn los daos y perjuicios a la parte arrendataria. TERCERO. OPCIN 1. SI EL ARRENDATARIO NO ADEUDA NINGUNA CANTIDAD. (borrar este prrafo si aplica el siguiente - y tambin este texto) Asimismo el arrendador manifiesta que la parte arrendataria ha cumplido puntualmente su obligacin de pago de la renta, sin que a fecha de hoy adeude cantidad alguna , salvo la que pudiera derivarse de los ltimos consumos de suministros, cuyas lecturas al da de hoy son: Agua____________, Electricidad____________, Gas_____________. OPCIN 2. SI EL ARRENDATARIO ADEUDA ALGUNA CANTIDAD: (borrar este prrafo si aplica el anterior - y tambin este texto) La parte arrendataria reconoce adeudar a fecha de hoy el pago de IMPORTE EN LETRA EUROS (IMPORTE EN NMERO.-), por lo que la parte arrendadora retiene la cantidad adeudada de la que en su da, en el momento de formalizacin del contrato, fue entregada como fianza. CUARTO. Opcin 1 (borrar este prrafo si aplica el siguiente - y tambin este texto): Ante la inexistencia de deuda alguna a cargo del arrendatario o desperfectos en la vivienda, la parte arrendadora procede a devolver la garanta adicional de __________ entregada en el momento de formalizacin del contrato. Queda pendiente de recibir del IVIMA la fianza obligatoria de ________. Opcin 2: (borrar este prrafo si aplica el anterior - y tambin este texto) Ante la existencia de la deuda antes mencionada a cargo del arrendatario y/o los desperfectos en la vivienda anteriormente detallados, la parte arrendadora procede a retener la fianza entregada en el momento de formalizacin del contrato, debiendo efectuar su liquidacin, en caso de que fuera el saldo resultante a favor del arrendatario, antes de 30 das. Ledo el presente documento por ambas partes, y estando conformes con su contenido, lo firman por duplicado en todas las pginas en el lugar y fecha reseadas en el encabezamiento.

El Arrendador

El/los Arrendatarios a