Mantenimiento y rehabilitacin Evaluacin de las obras civiles

La evaluacin de obras civiles es un proceso que se ejecuta a pedido del dueo de la edificacin, de las instituciones de vialidad, edificaciones, obras hidrulicas y sanitarias, elctricas cumpliendo con programas de mantenimiento o despus de la ocurrencia de un evento. Se divide en Primaria, Detallada o Secundaria y Proyecto de Rehabilitacin. La Evaluacin Primaria, esta compuesta por un informe cualitativo de la obra, donde se establecen cuadros comparativos con los valores normalizados dependiendo del tipo de obra, evaluacin, materiales, componentes, daos, estado de mantenimiento y operatividad. Si se efectua despus de la ocurrencia de un evento, se deben revisar velocidades de viento y chequear con valores normalizados, valores pluviomtricos, aforos y aceleraciones los cuales se chequean con valores normalizados. La evaluacin permite determinar permita determinar el estado real de las obras dentro de sus condiciones locales, ambientales, de carga, para as determinar un ndice de Vulnerabilidad.

La evaluacin Detallada o Secundaria, debe procesar la construccin en funcin de modelos estructurales, evaluando toda la instalacin con sus componentes estructurales y equipos, evaluacin puntuales tales como informes hidrulicos, suelos, sonoros, ambientales. La evaluacin detallada se basa en el clculo de las relaciones Capacidad / Demanda donde cada construccin tiene elementos especficos que deben ser revisados y cada uno tiene una relacin de C/D la cual debe ser mayor que 1. Si es menor que 1implica que se debe rehabilitar. Mantenimiento en las obras civiles. En las obras civiles una de las funciones ms importantes del mantenimiento corresponde a mantener el equilibrio del sistema de la Obra. Para esto, se ha desarrollado la teora de reparacin conocida como Equilibrio. El concepto de Equilibrio es una herramienta innovadora para evaluar todas las influencias que causan el deterioro del concreto tales como cargas mecnicas, fsicas, qumicas y biolgicas, estas se encuentran en Equilibrio con la capacidad estructural de la Obra civil que se ve expresada a travs del diseo, la calidad de los materiales y la calidad de ejecucin. Se ha comprobado que el concepto de Equilibrio proporciona soluciones durables de largo plazo. Cuando alguna de las cargas externas interacciona y genera una rotura en el equilibrio la Obra entra en un periodo de diagnostico y anlisis para establecer el sistema ms adecuado que restablezca el equilibrio. Normalmente los mtodos de evaluacin son del tipo cualitativo (cantidad del deterioro) y cuantitativo (gravedad del deterioro) que permiten de una manera clara, simple y ordenada encarar el problema de evaluar una obra en su condicin de uso por simple inspeccin ocular, ayudado con la instrumentacin necesaria, generar tres ndices que

interpretan el estado de deterioro de la estructura en interrelacin con el ambiente condicionante y son los siguientes: ndice de Daos (ID): es el dao existente en los elementos de la obra por los factores estticos en el momento de hacer la inspeccin evaluativa. ndice de Severidad (IS): es la accin de los agentes exteriores que causan los daos sobre los elementos de la estructura, representa los factores dinmicos de la evaluacin. ndice de Vulnerabilidad (IV): es el nivel de prdida de uno o de varios elementos estructurales esenciales de la obra al ser sometidos al riesgo de un evento, representa la combinacin de los ndices de daos y de severidad formando un par ordenado que interpreta la realidad fsica de la obra, pudindose representar por un nmero porcentual nico para cada estructura.

En la evaluacin de puentes se generan tres categoras de deterioro: Categora I de deterioro: Corresponde al estado de un puente que se encuentra en buenas condiciones, no precisa de reparacin, pero si de un plan de mantenimiento integral. Categora II de deterioro: Corresponde al estado de un puente que presenta daos que ameritan reparacin que no es urgente, adems de un plan de mantenimiento integral. Necesitan de practicarles una evaluacin comprobatoria para dilucidar y establecer de manera definitiva el alcance de la importancia de los daos y hacer las recomendaciones pertinentes. Categora III de deterioro: las estructuras de esta categora presentan daos graves y se han de reparar con carcter de emergencia de acuerdo al siguiente esquema metodolgico: a) Se debe hacer una evaluacin de emergencia que especificar medidas inmediatas o un plan de emergencia para evitar el inminente colapso. b) Se debe practicar una evaluacin detallada comprobatoria de las capacidades y demandas de los diferentes elementos que conforman la estructura c) De los resultados definitivos de la evaluacin comprobatoria se proceder a generar un proyecto de rehabilitacin de ser necesario. Para el anlisis de la rehabilitacin de estructuras la herramienta ms recomendable son los mtodos basados en desempeo estructural que consideran los estados de lmite. Los estados lmites o lmites de desempeo son estados donde se superan las condiciones de diseo, son fijados por el diseador de la obra en funcin de los grados de servicio y seguridad que se quiere que tenga la edificacin.

REHABILITACIN DE LAS OBRAS CIVILES. El mejor ndice de evaluacin de una obra es la eficiencia estructural de la misma, que esta sujeta a la supervivencia a travs del tiempo sin defectos estructurales apreciables.. Rehabilitar es hacer que una Obra Civil vuelva a tener las mismas o mejores condiciones de servicio que las que tena cuando comenz su vida til. Las tcnicas de rehabilitacin pueden ser reversibles o irreversibles, a) Reversibles: en estas las obras obtienen nuevamente su capacidad portante reforzando los elementos sin intervencin de elementos nuevos, solo reparacin de elementos daados, que en su conjunto mejoran la ductilidad de la edificacin, la resistencia y rigidez . b) Irreversibles: comprenden la adherencia de elementos nuevos para reforzar la obra evaluada con inyecciones y vaciados, elementos adheridos, morteros, reparacin de juntas de construccin, reconstruccin de partes, incorporacin de barras de preesfuerzo y reforzamiento de fundaciones.

MATERIALES ESPECIALES REHABILITACIN.

PARA

MANTENIMIENTO

Los materiales especiales para mantenimiento, reparacin y rehabilitacin, han servido las necesidades del mercado de la construccin por ms de 90 aos. Las compaas ms importantes son Master Builders Technologies (MBT), Sika, Tecnoconcrete, Protex lo que significa la fuerza mundial en la industria de productos qumicos para la Construccin. La misin general de estos productos empieza con el tratamiento del concreto de varias maneras, mejorar el concreto nuevo, proteger el concreto existente, y reparar el concreto Deteriorado. MEJORAR Dedicados a la misin de mejorar el concreto, estas casas ofrecen el rango ms amplio de aditivos qumicos para uso en aplicaciones de construccin nueva. Para asegurar la mejor durabilidad del concreto y la mxima vida de servicio, se ofrece una seleccin completa de productos, incluyendo inhibidores de corrosin, Microsilice, reductores de agua de alto rango, aditivos acelerantes y retardadores. PROTEGER Estos productos qumicos trabajan para proteger el concreto ofreciendo una lneas completas de pisos cementicios, toppings, grouts y productos para el control de corrosin. Productos que incrementan la resistencia a la abrasin y al desgaste, mejoran la planeidad, resistencia qumica y estn disponibles en formulaciones con color y reflectivas. Los grouts para la base de maquinaria, y aplicaciones estructurales y de precisin ofrecen propiedades superiores para el soporte de cargas y estn disponibles en formulaciones diseadas para mejorar la exposicin a altas temperaturas y ataques qumicos. Los recubrimientos y revestimientos para el control de corrosin se utilizan

para proteger el concreto y el acero expuestos a qumicos y ataques ambientales, y los recubrimientos cementicios y selladores se ofrecen para proteccin superficial y mejoramiento esttico. REPARAR El reparar el concreto han sido los enfoques de estas empresas por muchos aos. Las compaas ofrecen un rango completo de productos para reparacin incluyendo materiales cementicios y modificados con polmeros para reparaciones estructurales, superficiales y de reas de alto trfico, as como adhesivos y materiales para inyeccin. Todos estn diseados para trabajar juntos y cumplir con las necesidades del mercado de restauracin. Las tecnologas nuevas como morteros de reparacin proyectables estn revolucionando la manera de reparar el Concreto. Estas organizaciones, ofrecen una lnea completa de equipos para las aplicaciones del concreto por proyeccin, bombeo y lanzado. Productos para las Reparaciones y Rehabilitaciones. Los productos para hacer reparaciones y rehabilitaciones estn basados en los diseos especficos generados por los consultores y en la lucha para establecer el equilibrio del sistema capacidad / demanda de la Obra Civil, en la bsqueda de una solucin integral de reparacin. A continuacin se sealan los tipos de productos ms importantes: 1. Aditivos Qumicos: productos de apoyo a las mezclas de concreto estructural, prcticamente para cualquier requerimiento, tales como aditivos reductores de agua (Plastificantes, Superplatificantes e Hiperplatificantes), acelerantes y retardadores, inclusotes de aire, inhibidores de corrosin, aumentantes de la densidad (microsilices), aditivos para concretos celulares, vaciados bajo agua y aplicaciones especiales. 2. Morteros para reparacin estructural: modificados con microsilice diseados para reparar concreto sometido a cargas estructurales. Estos productos tienen mdulos de elasticidad compatibles con el concreto estructural, excelente adherencia, compensacin de la retraccin y contienen un inhibidor de la corrosin para asegurar su desempeo a largo plazo. Las formulaciones estn disponibles para aplicarse por proyeccin, bombeo y llana en superficies verticales, horizontales y sobre cabeza. 3. Morteros de renovacin superficial: morteros monocomponentes modificados con polmeros, con retraccin compensada y diseados especficamente para restaurar concreto e inhibir el deterioro antes de que ocurran daos posteriores. Productos con bajo modulo de elasticidad para ofrecer resistencia al agrietamiento e incorporar un inhibidor integral de corrosin para una excelente durabilidad. Existen formulaciones que permiten la aplicacin con llana o por proyeccin en superficies verticales, horizontales y sobre cabeza. 4. Recubrimientos protectores para el acero de refuerzo: Contienen inhibidores de corrosin que protegen al acero de refuerzo dentro del concreto de los iones de cloruro y la carbonatacin. Se incluyen recubrimientos flexibles modificados con polmeros con base cemento y un agente de adherencia y recubrimiento epxico / cementicio con base agua y proyectable. 5. Reparacin de reas de trfico: los morteros de fosfato de magnesio ofrecen reparaciones econmicas con altas resistencias a edades tempranas y rpidas

paradas de en las fabricas para la reparacin. Permiten poner en servicio la zona reparada en dos horas despus de una de aplicarse el recubrimiento final. 6. Reparaciones por proyeccin: productos especficos para reparaciones de concreto utilizando procedimientos de lanzado va hmeda o seca. Son morteros modificados con microsilice, fibras de refuerzo e inhibidores integrales de corrosin. 7. Endurecedores de pisos y toppings: Es tecnologa para pisos cementicios que tiene trfico pesado, endurecedores superficiales con polvos de agregados metlicos y minerales, bases para pisos autonivelantes y toppings, proporcionan una superficie durable para cumplir con cualquier requisitos de servicio. 8. Fibra de Carbono: Mbrace, sistema compuesto de refuerzo, diseado para ofrecer una alternativa diferente a las reparaciones estructurales con la caracterstica del aumento de la capacidad estructural. El sistema se basa en la colocacin de lminas de fibra de carbono en diversas capas. Permite una instalacin durable y resistente que se hace en forma fcil y rpida. 9. Grouts: Para reparacin de superficies de concreto, grouteo de precisin y sellado de grietas. Se ofrecen grouts con base cementicia y polimrica. 10. Resinas epxicas: Se utilizan para dos funciones, una primera de adherencia estructural con resinas polimricas de reparacin para unir concreto nuevo con viejo y otra correspondiente a las lneas de inyeccin de grietas con resinas epxicas de inyeccin de uretanos para el control de la infiltracin activa del agua. 11. Compuestos de Curado: libres de compuestos orgnicos voltiles, (VOC) promueven la hidratacin conveniente del concreto durante el fraguado y los reductores de evaporacin diseados para combatir las condiciones de secado rpido durante el acabado del concreto. 12. Recubrimientos y selladores: recubrimientos a base de cemento modificados con polmeros para crear diseos arquitectnicos en acabados de superficies horizontales y verticales de concreto y mampostera. Selladores para impermeabilizacin y proteccin contra la humedad del concreto y estructuras de mampostera, basados en selladores de silano, un recubrimiento con base cemento modificado con polmeros monocomponente y recubrimiento flexible con base cemento flexible modificado con polmeros. 13. Recubrimientos y revestimientos polimricos: Productos para el control de la corrosin compleja, incluyen puenteo de grietas, sistemas de revestimientos resistentes a la corrosin, revestimientos y pisos polimricos monolticos, revestimientos y recubrimientos polimricos reforzados con hojuelas, revestimientos reforzados con telas, sistemas de curados a baja temperatura, sistemas tolerantes a la humedad y de rpido curado. 14. Encapsulado de pilotes: Sistemas de encapsulado de pilotes APE para reparar muelles, columnas y pilotes de concreto armado arriba o bajo el nivel de las aguas, utilizando un proceso polimrico que repara restaura y fortalece el concreto. 15. Proteccin de Juntas: Productos o sistemas para el sellado de juntas en puentes o en edificaciones, protegen los bordes de las ranuras y cumplen funciones de entrada o salida a los movimientos.