GOBIERNO REGIONAL DE LIMA ORGANO DE CONTROL INSTITUCIONAL

Acta de Inspeccin Fsica a la Obra " RECONSTRUCCIN DE AMBIENTES EDUCATIVOS Y EQUIPAMIENTO DEL INSTITUTO SUPERIOR TECNOLGICO SUPERIOR PBLICO DE PACARAN (META 1)
Siendo las 11:00 horas, del da 24 de Julio del ao 2012, en el Distrito de Pacaran, Provincia de Caete, Departamento de Lima, en las inmediaciones de la obra "RECONSTRUCCIN DE

AMBIENTES EDUCATIVOS Y EQUIPAMIENTO DEL INSTITUTO SUPERIOR TECNOLGICO PBLICO DE PACARAN (META 1)", se constituyeron el Ing. Jos Eleodoro
Narbasta Velsquez, el C.P.C.C. Marlon Juan Morales Meza, integrantes de la Comisin Auditora de la accin de control denominada EXAMEN EXAMEN ESPECIAL A LA UNIDAD EJECUTORA LIMA SUR, PERIODO 2011, 2011 asimismo, el Ing. George Louis Rodrguez Rosales, representante de la Unidad Ejecutora Lima Sur, con la finalidad de llevar a cabo el acto de inspeccin fsica a la obra en referencia. I.-Datos Generales de la Obra: Nombre de la Obra : "Reconstruccin de ambientes educativos y equipamiento del Instituto Superior Tecnolgico Superior Pblico de Pacaran (Meta 1)" Tipo de Obra : Edificacin Modalidad de ejecucin : Contrata. Sistema de Contratacin : Suma Alzada Entidad Ejecutora : Unidad Ejecutora Lima Sur - Gobierno Regional de Lima. Ubicacin : Jirn Chiclayo esquina Jirn Caete Presupuesto Contratado : S/ 720,808.31 Nuevos soles. Meta 1 a Ejecutar : Construccin e implementacin de 04 aulas: una sala de computo, un laboratorio de enfermera con deposito, servicios higinicos, cerco perimtrico parcial y obras de exteriores y acceso. Contratista : GUILLERMO CONTRATISTAS GENERALES E.I.R.L. Residente : Ing. Flix Javier Posadas Caldern Inspector : Mario Csar Cortavarria Esquerre Total de plazo ejecutado : 105 das Recepcin de Obra : 05.Oct.2011 Liquidacin de Obra : Aprobada por Resolucin II.-Descripcin del Proyecto segn el Expediente Tcnico: Segn lo especificado en el expediente tcnico aprobado mediante Resolucin Gerencial Regional N 210-2010-GRL/GRI del 30/11/2010, las partidas a ejecutarse consisten en: Consta de cuatro bloques (A, B, C y D), siendo el bloque C proyectado a futuro, de un piso cada bloque ubicado en torno a los patios y reas libres: 1. En el bloque A: Aula 1 y 2 2. En el bloque B: Aula 3 y 4, Sala de Computo y Laboratorio de Enfermera 3. En el bloque D: Servicios higinicos discapacitados hombres y mujeres, servicios higinicos varones y mujeres. III.- Descripcin de los trabajos ejecutados segn inspeccin fsica: Segn lo verificado en las visitas de inspeccin fsica, se seala que: 3.1 Las estructuras de la edificacin: Se verifica que se encuentran conforme a lo especificado en el Expediente Tcnico, observndose todo en buenas condiciones. 3.2 Las partidas de Arquitectura y acabado de la edificacin: Se verifica que las partidas que se han realizado de acuerdo con el diseo del Expediente Tcnico son: 01 Albaileria 02 Revoques y Enlucidos 03 Cielorasos 05 Pisos y Pavimentos
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09 Pintura 10 Cerrajeria 12 Aparatos y Accesorios sanitarios Sin embargo, en las otras partidas se han observado deficiencias, las que se detallan a continuacin: 04.03 Contrazocalo de Cemento Pulido H= 20 cm. Esta partida no se ha ejecutado, no se verifica que en el primer ni el segundo piso se haya realizado contrazocalos de cemento En metrado no ejecutado es el total sealado de 128.98 metros lineales. Esta partida se encuentra indicada en el Plano A-10 Cuadro de Detalle Cuadro de Vanos, en el que se indica que se colocara contrazocalo de cemento pulido de H= 20 cm en el Ingreso del local, en la Circulacin del primer piso y en la circulacin del segundo piso. 06.01 Cobertura con Ladrillo Pastelero asentado con mezcla. Realizando la verificacin se advierte que sobre los servicios higinicos de los dormitorios no se ha ejecutado la colocacin de la cobertura de ladrillo pastelero asentado con mezcla. Procedindose a verificar el rea que si cuenta con la cobertura de ladrillo pastelero, se mide las siguientes reas: Sobre Dormitorios: 3.90 m x 14.60 m Sobre techo de escalera: 2.95 m x 2.18 m Sobre Sala de Estar: 3.42 m x 7.25 m Total de Cobertura de Ladrillo Pastelero instalado = 56.94 m2 = 6.43 m2 = 24.80 m2 = 88.17 m2

Esta partida se encuentra indicada en el Plano A-10 Cuadro de Detalle Cuadro de Vanos, en el que se indica que se realizara sobre el techo del segundo piso, que corresponde a los dormitorios con sus servicios higinicos y la sala de estar. El metrado total a ejecutarse sealado en el Expediente Tcnico corresponde a 119.00 metros cuadrados. 07.03 Suministro e instalacin de Tabiquera MDF en SSHH No se advierte la divisin entre los urinarios de material MDF en el Servicio Higinico de Hombres del primer piso. En el Plano A-03 Planta Primer Nivel, del expediente tcnico, se indica una divisin en MF entre los urinarios y entre el inodoro y el urinario, solo se constata la divisin entre el inodoro y el urinario. Se seala que en el Plano de Replanteo A-01 Arquitectura Planta Primer Piso (replanteo), se muestra la divisin entre urinarios en MDF como si estuviera instalada. 08.03 Suministro e instalacin de baranda de FG de 2 Se verifica que la escalera y el parapeto del pasadizo del segundo piso cuentan con barandas de F G de 2. Se seala que en los planos del solo se mostraba barandas en el pasadizo del segundo piso, mientras que en el Presupuesto de obra solo se haba considerado un metrado de barandas para la escalera de 4.00 metros. 11.01 Suministro e instalacin de Vidrio Bronce de 6mm sistema pivot Se verifica que todas las ventanas del local cuentan con vidrios incoloros. Se seala que en el Presupuesto del Expediente Tcnico se considera que los vidrios a colocar sern color bronce, con un metrado total de 72.94 metros cuadrados. 13.03 Suministro e instalacin de baranda de minusvlido de FG de 1 1/2 Se verifica que no se ha instalado una de las barandas para minusvlidos (barra de apoyo para minusvlidos) de las dos que se requiere en el expediente tcnico para el servicio higinico para minusvlido en el primer piso del local.

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Esta partida se encuentra indicada en el Plano A-10 Cuadro de Detalle Cuadro de Vanos, en el que se indica que se coloque barra de apoyo para minusvlido en el bao correspondiente. Y tambin en el Plano A-03 PLANTA PRIMER NIVEL se muestra que son dos las barandas de minusvlidos en el bao correspondiente. 3.3 Las partidas de Instalaciones elctricas: Se verifica que las partidas que se han desarrollado segn lo sealado en expediente tcnico son las siguientes: 01 Salida de alumbrado, tomacorrientes y otros 03 Artefactos elctricos 04 Varios Sin embargo en la partida 02 Tableros de Distribucin se advierte ciertas deficiencias, las que se detallan a continuacin: La partida 02.06 Tablero General TG que no se ha cumplido con colocar todos los interruptores termomagneticos detallados en el Plano Instalaciones Elctricas E-01. La partida 02.01 Tablero de Distribucin TD-1 que no se ha cumplido con colocar un interruptor termomagnetico de la electrobomba circuito C-7. 3.4 Los espejos para los Servicios Higinicos (Baos) detallados en el Plano A-10 Cuadro de Detalle Cuadro de Vanos no han sido colocados: Se verifica la inexistencia de los espejos biselados de 3mm x 0.50 m x 0.60 m que se indican para los servicios higinicos de hombres y de mujeres del Saln de Uso Mltiple, para el servicio higinico de la Panadera, para los servicios higinicos de los dormitorios (7 und). Se verifica la inexistencia de los espejos biselados de 3mm x 2.30 m x 0.60 m que se indican para el servicio higinico de hombres del primer piso. Se verifica la inexistencia de los espejos biselados de 3mm x 1.80 m x 0.60 m que se indican para el servicio higinico de mujeres del primer piso 3.5 Se advierte que en la Cocina del local, en la parte inferior del Lavadero, existe muestra de eflorescencia (salitre) en el muro contiguo por la presencia de filtracin de la salida de agua, esta humedecimiento que produce la eflorescencia ya ha afectado a la columna contigua, poniendo en riesgo la conservacin del concreto y acero de esta columna. El Ing. George Louis Rodriguez Rosales, seala que la obra ya se encuentra entregada a la Municipalidad y que esta la encargada de darle el mantenimiento a la instalacin. Se ha elaborado un cuadro resumen de la comparacin entre las metas proyectadas en el Expediente Tcnico y lo verificado en la Inspeccin Fsica:

META
Contrazocalo de Cemento Pulido H= 20 cm. Cobertura con Ladrillo Pastelero asentado con mezcla Suministro e instalacin de Tabiquera MDF en SSHH Suministro e instalacin de baranda de FG de 2 Suministro e instalacin de Vidrio Bronce de 6mm sistema pivot

segn EXPEDIENTE TECNICO (Planos) 128.98 m

Segn Visita de Campo 0 m

und

Diferencia % 100.00 17.50 17.14 0 --

-128.98 m

119.00 m 88.17 m2 -20.83 m2 Divisin de inodoro y Divisin de urinario y entre inodoro y urinarios urinario -0.48 m2 En escalera y En escalera y Pasadizo 2 piso Pasadizo 2 piso 0 72.94 m2 en Bronce 72.94 m2 en Incoloro 0 Otro tipo

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Suministro e instalacin de baranda de minusvlido de FG de 1 1/2

Tablero General TG

Tablero de Distribucin TD-1 Espejos biselados de 3mm x 0.50 m x 0.60 m para los Servicios Higinicos dormitorios, panadera, de SUM Espejos biselados de 3mm x 2.30 m x 0.60 m para los Servicios Higinicos hombres Espejos biselados de 3mm x 1.8 m x 0.60 m para los Servicios Higinicos mujeres IV.- Estado situacional de la Obra:

1.00 ml -1.00 ml 1 und 1 und 1 und Con 2 Diferente Con 6 interruptores interruptores al plano termomagneticos termomagneticos IE 01 1 und Con 6 interruptores termomagneticos, 1 und faltando el Con 8 interruptores interruptor 1 und termomagneticos, termomagnetico Diferente incluye uno para para Cisterna y al plano Cisterna 01 de alumbrado IE 01

2.00 m

50.00

7 und 1 und 1 und

0 und 0 und 0 und

-7 und - 1 und - 1 und

100% 100.00% 100.00%

4.1 Obra concluida y con recepcin de obra de 05 Octubre del.2011. 4.2 Con aprobacin de liquidacin de obra segn Resolucin Gerencial Sub Regional Lima Sur N 168-2011-CRL-LIMA SUR, del 15.Dic.2011. 4.3 La obra se encuentra en uso por parte de la Municipalidad Distrital de Nuevo Imperial. 4.4 La obra se encuentra en buen estado de conservacin, salvo la filtracin de una salida de agua fra en el ambiente Cocina. V.-Compatibilidad de las obras ejecutadas con el expediente tcnico aprobado a. La partida Contrazocalo de Cemento Pulido H= 20 cm no ejecutada no es compatible con los metrados en la Liquidacin de Obra, que indican que si fue ejecutado. b. La partida Cobertura con Ladrillo Pastelero asentado con mezcla no ejecutada en su totalidad no es compatible con los metrados en la Liquidacin de Obra, que indican que si fue ejecutado todo el metrado. c. La partida Suministro e instalacin de Tabiquera MDF en SSHH , no ejecutada en su totalidad no es compatible con los metrados en la Liquidacin de Obra, que indican que si fue ejecutado todo el metrado.

d. El Suministro e instalacin de Vidrio Bronce de 6mm sistema pivot no es compatible con el tipo colocado vidrio incoloro y segn la Liquidacin de Obra.
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e. El Suministro e instalacin de 2.00 m de baranda de minusvlido de FG de 1 1/2 no es compatible con el metrado colocado y el considerado en la Liquidacin de Obra f. El Tablero General TG sealado en el expediente tcnico no es compatible con el instalado en obra.

g. El Tablero de Distribucin TD-1 sealado en el expediente tcnico no es compatible con el instalado en obra. h. Los espejos para los Servicios Higinicos no se han instalado segn lo requerido en el Expediente Tcnico. VI.-Apreciaciones de la comisin auditora Si bien la obra se encuentra en uso, no est formalmente transferida a la Municipalidad Distrital de Nuevo Imperial. Se verifica que hay partidas constructivas que no han sido ejecutadas total o parcialmente por el Contratista, pese a esto la obra fue recepcionada por el Comit de Recepcion. Esta falta de contrazocalo pone en riesgo la durabilidad de los muros que circundan. La falta de cobertura de ladrillo pastelero pone en riesgo la durabilidad de la estructura del techo de los baos de los dormitorios. La falta de los interruptores termomagneticos pone en riesgo la durabilidad del Tablero de Distribucin que corresponde. Las partidas de divisin de MDF, la baranda para minusvlido y los espejos no instalados afectan la correcta operacin de los servicios higinicos. La presencia de eflorescencia por filtracin de una salida de agua fra, pone en riesgo la columnas colindante al estn siendo afectado el acero y el concreto en su parte inferior. Siendo las 13:30 horas del da 03de Julio del 2012, se suscribe el presente documento en seal de conformidad. Por la comisin auditora del EXAMEN EXAMEN ESPECIAL A LA UNIDAD EJECUTORA LIMA SUR, PERIODO 2011: 2011 Ing. Jos Eleodoro Narbasta Velsquez CIP N 49998 Nombres CPCC Marlon Juan Morales Meza Matricula N 29618 Nombres Por la Unidad ejecutor Lima Sur: Ing. George Louis Rodriguez Rosales Jefe de Obras ( e ) 15440691
Auditor Especialista

15588326

Cargo

N DNI

Firma

Auditor integrante

15726727

Cargo

N DNI

Firma

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