Explicao: requisito essencial de uma petio inicial a indicao do juiz ou tribunal ao qual a mesma ser dirigida, conforme se depreende

e da leitura do art. 282, I do CPC. O foro competente para a ao de usucapio especial urbano levar em conta o local onde estiver situado o imvel, conforme determina o art. 95 do CPC. Se as terras pretendidas estiverem dentro da jusrisdio municipal ou estadual, o juzo competente a justia estadual. Em se tratando de terras pertencentes jurisdio federal, o juzo competente a Justia Federal. Explicao: a qualificao do autor e ru, conforme o art. 282, II do CPC requisito fundamental para que a petio inicial seja deferida. Caso no contenha algum requisito dito essencial, o juiz poder indeferi-la por inpcia da inicial (art. 295, I) ou poder determinar ao autor que emende a inicial no prazo de 10 (dez) dias, sob pena de indeferimento, providncia estampada no art. 284 do CPC. Explicao: outro requisito fundamental da petio inicial a exposio dos fatos, os fundamentos jurdicos e o pedido especificado, conforme determina o art. 282, III e IV do CPC. Dessa forma, para facilitar a leitura e entendimento por parte dos juzes que possuem uma carga de trabalho excessiva, a maioria das peties divide a narrao dos fatos, a fundamentao legal, e os pedidos em tpicos: Dos fatos, Do Direito e Do pedido. Os fatos, ento, iro demonstrar que a situao do autor enseja proteo jurdica. Explicao: para a configurao do usucapio especial urbano, o lapso temporal exigido 05 (cinco) anos, conforme determina o art. 183 da CR/88 e art. 1.240 do CC. Explicao: a informao de que o imvel se localiza em rea rural e sua extenso de extrema relevncia uma vez que para a configurao dessa modalidade de usucapio necessrio que se trate de imvel raural, e que este tenha extenso mxima de 50 hectares, segundo o art. 191 da CR/88 e do art. 1239 do CC. Explicao: importante descrever as especificaes do imvel, juntado a certido do registro, bem como a planta, de forma a tornar possvel a identificao destes para efeitos de citao. Explicao: O outro requisito para qualificar o usucapio especial urbano o fato do possuidor ter constitudo no imvel a sua moradia habitual, bem como ter tornado o terreno produtivo, segundo determina o art. 191 da CR/88 e art. 1.239 do CC.