ESTIME QUAL O PREO MNIMO DE SUA CASA

LOCALIZAO: Rua:
ONDE FICA SUA CASA

22/06/13
USO: N

Apto. Cidade:

Bairro: Estado: VALOR VENAL DO TERRENO (R$/m2): REA ABERTAS (m2): VALOR VENAL DA CONSTRUO (R$/m2): DESCONTO ETAPA: DESCONTOS (veja quadro Observaes abaixo): DESCONTO OBRA: DESCONTO PROJETO: OBSOLESCNCIA

RESIDENCIAL

REA TERRENO (m2): REAS FECHADAS (m2): REA CONSTRUDA (m2): ETAPA DA OBRA: INFORMAES SOBRE O IMVEL QUALIDADE DA OBRA QUALIDADE DO PROJETO DATA DE PARALISAO / CONCLUSO: IDADE DA OBRA (EM ANOS)

450.00 100.00 100.00 Concluda Regular Regular 01/12/94 18.57

100.00 0.00 850.00 10.00% 2.50% 2.50% 27.85% 1.15

CUSTO PERCENTUAL TOTAL

LOCALIZAO PERCENTUAL CUSTO PERCENTUAL EXECUTADO DA DA ETAPA ETAPA

ETAPAS

Fundao (alicerce) Alvenaria (paredes) Laje de concreto (piso ou forro) Cobertura (estrutura e telhas) PREENCHA CONFORME O Hidrulica (gua fria) ESTGIO EM QUE SUA Esgoto CASA SE ENCONTRA Eltrica Revestimentos e Esquadrias Louas e Metais Contra Piso, Pisos e Azulejos Pintura Vidros, grama e iluminao externa % TOTAL
CLCULO DO VALOR

8.87% 19.40% 7.17% 17.64% 1.35% 3.50% 2.30% 15.73% 3.63% 9.76% 5.32% 5.33% 100.00% (=) (+) (=)

100.00% 100.00% 100.00% 100.00% 100.00% 100.00% 100.00% 100.00% 100.00% 100.00% 100.00% 100.00%

8.87% 19.40% 7.17% 17.64% 1.35% 3.50% 2.30% 15.73% 3.63% 9.76% 5.32% 5.33% 100.00% 45,000.00 59,943.65 104,943.65

Valor de Custo do Terreno (R$) Valor de Custo da Construo (R$) Valor de Custo Total da Casa (R$)
1) rea Fechada: rea interna da casa, no pavimento trreo ou superior; 2) rea Aberta: rea externa da casa, porm coberta: varanda, churrasqueira coberta, edcula, etc;

3) Valor de Custo: total dos custos necessrios para se repor o bem, com explicitao do estado em que se encontra ou sem considerar eventual depreciao; 4) Este servio no deve ser utilizado em substituio a um profissional legal e tecnicamente habilitado; 5) Caso queira saber mais sobre o assunto, acesse: http://www.ibape-sp.org.br/arquivos/norma_para_avaliacao_logo_novo.pdf * QUALIDADE DA LOCALIZAO LOCAL ONDE A CASA EST SITUADA RUIM REGULAR BOA EXCELENTE * CRITRIO DESCONTO (COL. R) ETAPA DA OBRA FUNDAO ALVENARIA COBERTURA ACABAMENTO CONCLUDA QUALIDADE DA OBRA RUIM REGULAR BOA QUALIDADE DO PROJETO RUIM REGULAR BOA Fator 0.95 1.00 1.15 1.30 % 30.00% 25.00% 20.00% 15.00% 10.00% 5.00% 2.50% 0.00% 5.00% 2.50% 0.00%

OBSERVAES