Você está na página 1de 13

CONTRATO DE EMPREITADA PARA EXECUO DE OBRAS

Pelo presente instrumento particular que fazem entre si, de um lado como contratante a empresa CLNICA DE ESTETICA 039 Ltda., inscrita no CNPJ sob n. 44.444.444/0001-22, com Inscrio Municipal n. 4455522-3, estabelecida na Rua Ibituruna, n. 69, bairro Maracan/Tijuca Rio de Janeiro, representada neste ato, por seu representante legal o Sr. Maria do Carmo Siqueira, brasileira, solteira, Administradora, CPF n.154.654.987-54, RG n. 25.654.987-5 expedido por DETRAN-RJ, doravante denominado

CONTRATANTE, e de outro lado, como contratado, DIORO CONSTRUES LTDA, inscrita no CNPJ sob n.25.654.844/0001-87, com Inscrio Municipal n.1452789-5, estabelecida na Rua Augusta Primavera, n. 25, no bairro So Cristovo, Rio de janeiro, representada neste ato, por seu scio Joo Carlos Fernandes, brasileiro, solteiro, Engenheiro, CPF n.135.654.987-25, RG n. 45.658.987-5 expedido por DETRAN-RJ, doravante denominado

CONTRATADO, convencionam e contratam o que se segue:

CLUSULA PRIMEIRA: O CONTRATADO obriga-se a prestar o trabalho necessrio, para confeco e produo dos servios de construo, a ser executado no empreendimento imobilirio denominado CLNICA DE ESTTICA 039 LTDA., situado na Rua Ibituruna, n.69, no bairro Maracan\Tijuca, na cidade de Rio de Janeiro.

CLUSULA SEGUNDA: A empreitada por estabelecimento e a fixao do preo atender ao andamento da obra, considerando-se as partes que foram construdas.

Em remunerao a esses servios, incluindo todos os objetos e materiais, o contratante pagar ao contratado, o valor total de R$ 2.367.902,80 (dois milhes e trezentos e sessenta e sete e novecentos e dois mi e oitenta centavos), e o pagamento ser efetuado da seguinte forma:

I- somente aps o devido recebimento da obra pelo contratante, mediante


entrega do competente termo de recebimento ao contratado;

II- o pagamento do preo ajustado na forma retro-estabelecida, ser efetuado


pelo contratante, no escritrio deste, mediante recibos fornecidos pelo contratado, e apresentao das notas fiscais e/ou guias de recolhimentos dos encargos sociais e demais contribuies sindicais, fiscais e tributrias, que lhe so incumbidos na forma da lei, e na clusula quinta, item I, do presente contrato.

CLUSULA TERCEIRA: O prazo para execuo da obra contratada ser de acordo com o cronograma pr-estabelecido entre os contratantes, em anexo, que faz parte integrante do presente Contrato.

CLUSULA QUARTA: Extingue-se o presente Contrato ao final da efetiva execuo da obra contratada.

I- Poder o presente Contrato ser prorrogado, mediante simples termo de


prorrogao, assinado pelas partes contratantes.

CLUSULA QUINTA: So de plena e exclusiva responsabilidade do contratado, os recolhimentos dos encargos sociais destinados a atender aos encargos previdencirios, sindicais e trabalhistas dos operrios empregados pelo empreiteiro-contratado, bem como as contribuies sindicais, fiscais e tributrias, que lhe so pertinentes.

I- fica acordado que o contratado compromete-se a apresentar ao contratante,


notas fiscais e/ou guias dos recolhimentos dos encargos acima indicados, sempre no momento anterior ao pagamento, pela execuo da obra. Ressaltese que, a condio aqui prevista sine qua nom, para o pagamento por parte do contratante, sob pena do contratado no receber o pagamento pela obra executada, at o efetivo cumprimento das referidas obrigaes, conforme dispe o item II da clusula segunda. Caso em que, o pagamento ser efetuado com iseno da correo monetria, multa e juros de qualquer natureza;

II- as obras executadas pelo contratado sero efetuadas observando-se


integralmente as instrues recebidas e os planos dados pelo contratante. E de acordo com as regras tcnicas em trabalhos de tal natureza, observando-se, ainda, as Normas Tcnicas definidas para os materiais e servios afins pela ABNT (Associao Brasileira de Normas Tcnicas). No caso de inobservncia das referidas determinaes, o contratante poder enjeitar o recebimento da obra executada, desobrigando-se de qualquer pagamento, sem prejuzo de indenizao;

III- o contratado tem ampla e plena responsabilidade pela solidez e segurana


do trabalho empregado na execuo da obra, objeto do presente Contrato. Bem como o cumprimento das normas de segurana do trabalho dos operrios utilizados pelo mesmo. Compromete-se ainda, a prestar com zelo e probidade a direo e fiscalizao na execuo dos servios contratados;

IV- o contratado responsvel pelos fatos, faltas e omisses dos operrios


que empregar, cabendo-lhe ao regressiva contra os mesmos;

V- O contratado obriga-se a pagar integralmente e no prazo de vinte e quatro


horas, os materiais que recebeu se por omisso culpvel, malversao, impercia, negligncia ou imprudncia, os utilizar. Caso no efetue o devido

pagamento, no prazo estabelecido, constituir-se- imediatamente em mora de pleno direito.

CLUSULA SEXTA: O contratante poder rescindir unilateralmente o presente contrato, na ocorrncia isolada de qualquer uma das seguintes hipteses:

I- fora maior ou caso fortuito que impossibilite de cumprir suas obrigaes; II- enfermidade ou qualquer outra causa que torne o contratado incapaz de
executar os servios contratados;

III- falta do contratado observncia do Contrato; IV- por impercia, negligncia ou imprudncia na execuo do servio/obra,
pelo contratado ou por pessoa sob suas ordens e direo;

V- a paralisao na execuo do servio/obra, pelo contratado, por mais de 48


(quarenta e oito) horas;

VI- o atraso injustificado na concluso dos servios, na forma do cronograma


indicado na clusula terceira, igual ou superior a 3 (trs) dias.

CLUSULA STIMA: As partes contratantes elegem o foro da comarca do Rio de Janeiro, para dirimir quaisquer questes judiciais, oriundas deste Contrato.

E para firmeza e como prova de assim haverem contratado, fizeram este instrumento particular, em 2 (duas) vias, assinado pelos contratantes e subscrito por 2 (duas) testemunhas.

Rio de Janeiro,

de

de

__________________________________ CONTRATANTE

__________________________________ CONTRATADO

TESTEMUNHAS:

Nome: _______________________ RG.:

Nome: ______________________ RG.:

Anexo IV CONTRATO SOCIAL CLNICA DE ESTTICA 039 Ltda.


PELO PRESENTE INSTRUMENTO SOLTEIRA, PARTICULAR ASSISTENTE AMANDA AMORIM

CASTRO,

BRASILEIRA,

ADMINISTRATIVO,

RESIDENTE E DOMICILIADO AVENIDA CNEGO DE VASCONCELOS, N 573, APT 404, BANGU, RIO DE JANEIRO, RJ, PORTADOR DA CARTEIRA DE IDENTIDADE N 22.222.222-2, INSCRITO NO CPF SOB O N 333.333.333-33; CAMILA DIAS PEREIRA, BRASILEIRA, SOLTEIRA,

ASSISTENTE ADMINISTRATIVO, RESIDENTE E DOMICILIADA RUA JOO VICENTE N 1640, APT 202, MARECHAL HERMES, RIO DE JANEIRO, RJ, PORTADORA DA CARTEIRA DE IDENTIDADE N 33.333.333-3, INSCRITA NO CPF SOB O N 444.444.444-44; LAURA BATISTA DE MELLO , BRASILEIRA, SOLTEIRA, ASSISTENTE ADMINISTRATIVO, RESIDENTE E DOMICILIADA A RUA ARQUIAS CORDEIRO, 706, SPT 904, MIER, RIO DE JANEIRO, RJ, PORTADOR DA CARTEIRA DE IDENTIDADE N 55.555.555-5, INSCRITA NO CPF SOB O N 888.888.888-88; RAFAEL CORLEONE, BRASILEIRO, SOLTEIRO, ASSISTENTE ADMINISTRATIVO, RESIDENTE E DOMICILIADO RUA DAS MARGARIDAS, 493, VILA VALQUEIRE, RIO DE JANEIRO, RJ, PORTADOR DA CARTEIRA DE IDENTIDADE N 22.222.222-2, INSCRITO NO CPF SOB O N 999.999.999-99; EVELIN SALLES,

BRASILEIRA, SOLTEIRA, ASSISTENTE ADMINISTRATIVO, RESIDENTE E DOMICILIADO A RUA DAS MARGARIDAS, 493, VILA VALQUEIRE, RIO DE JANEIRO, RJ, PORTADOR DA CARTEIRA DE IDENTIDADE N 55.555.555-5, INSCRITO NO CPF SOB O N 333.333.333-33; FRANCISCO SCARFACE, BRASILEIRO, SOLTEIRO, ASSISTENTE ADMINISTRATIVO, RESIDENTE E DOMICILIADO A RUA DAS MARGARIDAS, 493, VILA VALQUEIRE, RIO DE JANEIRO, RJ, PORTADOR DA CARTEIRA DE IDENTIDADE N 99.999.999-9, INSCRITO NO CPF SOB O N 444.444.444-44; PEDRO GALLAGHER, BRASILEIRO, SOLTEIRO, ASSISTENTE ADMINISTRATIVO, RESIDENTE E

DOMICILIADO RUA SILVA CARDOSO, N 573, APT 404, BANGU, RIO DE JANEIRO, RJ, PORTADOR DA CARTEIRA DE IDENTIDADE N 77.777.777-7, INSCRITO NO CPF SOB O N 111.111.111-11; TAMIRES SILVA,

BRASILEIRA, SOLTEIRA, ASSISTENTE ADMINISTRATIVO, RESIDENTE E DOMICILIADO RUA CNEGO VASCONCELOS, N 573, APT 404, BANGU, RIO DE JANEIRO, RJ, PORTADOR DA CARTEIRA DE IDENTIDADE N 99.999.999-9, INSCRITO NO CPF SOB O N 777.777.777-77; SAMANTHA VALENTINO, BRASILEIRA, SOLTEIRA, ASSISTENTE ADMINISTRATIVO, RESIDENTE E DOMICILIADA RUA JOO VICENTE N 1640, APT 202, MARECHAL HERMES, RIO DE JANEIRO, RJ, PORTADORA DA CARTEIRA DE IDENTIDADE N 44.444.444-4, INSCRITA NO CPF SOB O N 555.555.555-55; LUCIANA DONES, BRASILEIRA, SOLTEIRA, ASSISTENTE ADMINISTRATIVO, RESIDENTE E DOMICILIADO RUA CNEGO

VASCONCELOS, N 573, APT 404, BANGU, RIO DE JANEIRO, RJ, PORTADOR DA CARTEIRA DE IDENTIDADE N 77.777.777-7, INSCRITO NO CPF SOB O N 111.111.111-11; DAVI DA CRUZ, BRASILEIRO, SOLTEIRO, ASSISTENTE ADMINISTRATIVO, RESIDENTE E DOMICILIADO RUA JOO VICENTE N 1640, APT 202, MARECHAL HERMES, RIO DE JANEIRO, RJ, PORTADOR DA CARTEIRA DE IDENTIDADE N 11.111.111-1, INSCRITO NO CPF SOB O N 555.555.555-55; PAULO RICARDO DE OIIVEIRA, BRASILEIRO, SOLTEIRO, ASSISTENTE ADMINISTRATIVO,

RESIDENTE E DOMICILIADO AVENIDA CNEGO DE VASCONCELOS, N 573, APT 404, BANGU, RIO DE JANEIRO, RJ, PORTADOR DA CARTEIRA DE IDENTIDADE N 22.222.222-2, INSCRITO NO CPF SOB O N 333.333.333-33; JUAN MATHERS, BRASILEIRO, SOLTEIRO, ASSISTENTE ADMINISTRATIVO, RESIDENTE E DOMICILIADO RUA JOO VICENTE N 1640, APT 202, MARECHAL HERMES, RIO DE JANEIRO, RJ, PORTADOR DA CARTEIRA DE IDENTIDADE N 33.333.333-3, INSCRITO NO CPF SOB O N 222.222.222-22; ELIZABETH ABREU, BRASILEIRA, SOLTEIRA,

ASSISTENTE ADMINISTRATIVO, RESIDENTE E DOMICILIADO RUA JOO VICENTE N 1640, APT 202, MARECHAL HERMES, RIO DE JANEIRO, RJ, PORTADOR DA CARTEIRA DE IDENTIDADE N 44.444.444-4, INSCRITO NO CPF SOB O N 222.222.222-22; TAS ONOFRE, BRASILEIRA, SOLTEIRA, ASSISTENTE ADMINISTRATIVO, RESIDENTE E DOMICILIADA

RUA DAS MARGARIDAS, 493, VILA VALQUEIRE, RIO DE JANEIRO, RJ, PORTADORA DA CARTEIRA DE IDENTIDADE N 88.888.888-8, INSCRITA NO CPF SOB O N 777.777.777-77; DOUGLAS PACHECO, BRASILEIRO, SOLTEIRO, ASSISTENTE ADMINISTRATIVO, RESIDENTE E DOMICILIADA A RUA DAS MARGARIDAS, 493, VILA VALQUEIRE, RIO DE JANEIRO, RJ, PORTADORA DA CARTEIRA DE IDENTIDADE N 88.888.888-8, INSCRITA NO CPF SOB O N 999.999.999-99; TAINAN MARQUES, BRASILEIRO, SOLTEIRO, ASSISTENTE

ADMINISTRATIVO, RESIDENTE E DOMICILIADA RUA JOO VICENTE N 1640, APT 202, MARECHAL HERMES, RIO DE JANEIRO, RJ, PORTADORA DA CARTEIRA DE IDENTIDADE N 44.444.444-4, INSCRITA NO CPF SOB O N 555.555.555-55; SUELLEN UCHOA, BRASILEIRA, SOLTEIRA,

ASSISTENTE ADMINISTRATIVO, RESIDENTE E DOMICILIADO RUA CNEGO VASCONCELOS, N 573, APT 404, BANGU, RIO DE JANEIRO, RJ, PORTADOR DA CARTEIRA DE IDENTIDADE N 77.777.777-7, INSCRITO NO CPF SOB O N 111.111.111-11; TAS VALIM, BRASILEIRA, SOLTEIRA, ASSISTENTE ADMINISTRATIVO, RESIDENTE E DOMICILIADO RUA JOO VICENTE N 1640, APT 202, MARECHAL HERMES, RIO DE JANEIRO, RJ, PORTADOR DA CARTEIRA DE IDENTIDADE N 11.111.111-1, INSCRITO NO CPF SOB O N 555.555.555-55; CNTIA XAVIER, BRASILEIRA, SOLTEIRA, ASSISTENTE ADMINISTRATIVO, RESIDENTE E DOMICILIADO RUA JOO VICENTE N 1640, APT 202, MARECHAL HERMES, RIO DE JANEIRO, RJ, PORTADOR DA CARTEIRA DE IDENTIDADE N 33.333.333-3, INSCRITO NO CPF SOB O N 222.222.222-22; HELENA VARGAS, BRASILEIRA, SOLTEIRA, ASSISTENTE ADMINISTRATIVO, RESIDENTE E DOMICILIADO RUA JOO VICENTE N 1640, APT 202, MARECHAL HERMES, RIO DE JANEIRO, RJ, PORTADOR DA CARTEIRA DE

IDENTIDADE N 44.444.444-4, INSCRITO NO CPF SOB O N 222.222.222-22; ISABELLE TEXEIRA, BRASILEIRA, E SOLTEIRA, ASSISTENTE RUA DAS

ADMINISTRATIVO,

RESIDENTE

DOMICILIADA

MARGARIDAS, 493, VILA VALQUEIRE, RIO DE JANEIRO, RJ, PORTADORA DA CARTEIRA DE IDENTIDADE N 88.888.888-8, INSCRITA NO CPF SOB O N 777.777.777-77; STEFANI SALLES, BRASILEIRA, SOLTEIRA,

ASSISTENTE ADMINISTRATIVO, RESIDENTE E DOMICILIADA A RUA DAS

MARGARIDAS, 493, VILA VALQUEIRE, RIO DE JANEIRO, RJ, PORTADORA DA CARTEIRA DE IDENTIDADE N 88.888.888-8, INSCRITA NO CPF SOB O N 999.999.999-99; RICARDO SAUSEN, BRASILEIRO, SOLTEIRO, ASSISTENTE ADMINISTRATIVO, RESIDENTE E DOMICILIADO RUA JOO VICENTE N 1640, APT 202, MARECHAL HERMES, RIO DE JANEIRO, RJ, PORTADOR DA CARTEIRA DE IDENTIDADE N 11.111.111-1, INSCRITO NO CPF SOB O N 555.555.555-55; RUAN PEIXOTO, BRASILEIRO, SOLTEIRO, ASSISTENTE ADMINISTRATIVO, RESIDENTE E DOMICILIADO AVENIDA CNEGO DE VASCONCELOS, N 573, APT 404, BANGU, RIO DE JANEIRO, RJ, PORTADOR DA CARTEIRA DE IDENTIDADE N 22.222.222-2, INSCRITO NO CPF SOB O N 333.333.333-33; LOHANNA SARD, BRASILEIRA, SOLTEIRA, ASSISTENTE ADMINISTRATIVO, RESIDENTE E DOMICILIADO RUA JOO VICENTE N 1640, APT 202, MARECHAL HERMES, RIO DE JANEIRO, RJ, PORTADOR DA CARTEIRA DE IDENTIDADE N 33.333.333-3, INSCRITO NO CPF SOB O N 222.222.222-22; PRISCILA SIMOES, BRASILEIRA, SOLTEIRA, ASSISTENTE ADMINISTRATIVO, RESIDENTE E DOMICILIADO RUA JOO VICENTE N 1640, APT 202, MARECHAL HERMES, RIO DE JANEIRO, RJ, PORTADOR DA CARTEIRA DE IDENTIDADE N 44.444.444-4, INSCRITO NO CPF SOB O N 222.222.222-22; CAROLINE MEDEIROS, BRASILEIRA, SOLTEIRA, ASSISTENTE ADMINISTRATIVO, RESIDENTE E DOMICILIADO RUA DAS

MARGARIDAS, 493, VILA VALQUEIRE, RIO DE JANEIRO, RJ, PORTADORO DA CARTEIRA DE IDENTIDADE N 88.888.888-8, INSCRITA NO CPF SOB O N 777.777.777-77; NATLIA VALE, BRASILEIRO, SOLTEIRO, ASSISTENTE ADMINISTRATIVO, RESIDENTE E DOMICILIADA A RUA DAS MARGARIDAS, 493, VILA VALQUEIRE, RIO DE JANEIRO, RJ, PORTADORA DA CARTEIRA DE IDENTIDADE N 88.888.888-8, INSCRITA NO CPF SOB O N 999.999.999-99; TM ENTRE SI JUSTOS E CONTRATADOS CONSTITUIREM UMA SOCIEDADE POR QUOTAS DE RESPONSABILIDADE LIMITADA, QUE SE REGER PELAS CLUSULAS E CONDIES SEGUINTES:

PRIMEIRA:
A DENOMINAO E O DOMICLIO DA SOCIEDADE: A SOCIEDADE GIRAR SOB A RAZO SOCIAL CLNICA DE ESTTICA 039 Ltda. E TER SEDE E DOMICLIO RUA IBITURUNA N 69, MARACAN/TIJUCA, CEP 21647-510, RIO DE JANEIRO.

SEGUNDA:
O OBJETO DA SOCIEDADE: CONSTITUI OBJETO DA SOCIEDADE OFERECER SEGURANA. SERVIOS QUALIFICADOS COM CONFORTO E

TERCEIRA:
O CAPITAL SOCIAL: O CAPITAL SOCIAL DE R$ 5.216.202,43 (cinco milhes e duzentos e dezesseis mil e duzentos e dois reais e quarenta e trs centavos) DIVIDO EM 42 (quarenta e duas) QUOTAS, NO VALOR NOMINAL DE R$ CADA 124.195,29 UMA.

PARGRAFO NICO: A RESPONSABILIDADE DOS SCIOS NOS


TERMOS DA LEI LIMITA-SE TOTALIDADE DO CAPITAL SOCIAL.

QUARTA:
A INTEGRALIZAO DO CAPITAL SOCIAL FEITA NESTE ATO EM MOEDA CORRENTE DO PAS,

QUINTA:
O PRAZO DE DURAO DA SOCIEDADE POR TEMPO INDETERMINADO.

SEXTA:
A SOCIEDADE SER ADMINISTRADA PELO SCIO MAJORITRIO FACULTANDO-LHE A NOMEAO DE PROCURADORES COM FUNES ESPECFICAS PARA ATOS DE GERNCIA.

STIMA:
A SOCIEDADE PODER PAGAR AOS SCIOS UMA QUANTIA MENSAL A TTULO DE PRO LABORE, QUE SER LEVADA A DBITO DA CONTA DESPESAS GERAL OBEDECIDA A LEGISLAO FISCAL.

OITAVA:
VEDADO A QUALQUER DOS SCIOS, SEM PRVIO CONSENTIMENTO POR ESCRITO DO OUTRO, CEDER A TERCEIROS SUAS PARTES.

NONA:
EXPRESSAMENTE PROIBIDO AOS SCIOS O USO DA FIRMA EM ATOS ESTRANHOS AOS INTERESSES DA SOCIEDADE, BEM COMO A

PRESTAO DE AVAIS E ENDOSSOS DESVINCULADOS DOS OBJETIVOS SOCIAIS.

DCIMA:
O EXERCCIO FINANCEIRO SER ENCERRADO AOS 30 DIAS DO MS DE DEZEMBRO DE CADA ANO, OCASIO EM QUE SER LEVANTADO UM BALANO FIEL DA SOCIEDADE PARA APURAO DOS LUCROS E PERDAS, QUE SERO DIVIDIDOS OU SUPORTADOS PELOS SCIOS, PROPORCIONALMENTE S SUAS QUOTAS. PARGRAFO NICO

TOMAR-SE- POR BASE O LTIMO BALANO GERAL DA SOCIEDADE, PARA SER DETERMINADO O VALOR DAS QUOTAS DO SCIO

RETIRANTE OU FALECIDO.

DCIMA PRIMEIRA:
NO CASO DE FALECIMENTO DE QUALQUER DOS SCIOS, A SOCIEDADE PROSSEGUIR COM O SCIO REMANESCENTE, CABENDO AOS

HERDEIROS DO FALECIDO ESCOLHER UM PARA REPRESENT-LO AT A SENTENA FINAL, NA FORMA DA LEI.

DCIMA SEGUNDA:
OS CASOS OMISSOS NESTE CONTRATO APLICAM-SE AS NORMAIS GERAIS DE DIREITO E A JURISPRUDNCIA PERTINENTE, ELEGENDO O FORO DA COMARCA DA CIDADE DO RIO DE JANEIRO PARA DIRIMIR QUALQUER CONTROVRSIA. E, ASSIM, POR ESTAREM JUSTOS

ESCLARECIDOS E CONTRATADOS, FIRMAM O PRESENTE NA PRESENA DE DUAS TESTEMUNHAS.

RIO DE JANEIRO, _______ DE_________DE____________

TESTEMUNHAS

__________________________________

_________________________________

USO DA SOCIEDADE POR QUEM DE DIREITO, DE ACORDO COM A PORTARIA N 083, DO DERC: