Universidad de Atacama

Facultad de Ingeniera
Dpto. de Industria y Negocios

PAUTA DE REVISION
PRUEBA N1
EVALUACIN ECONMICA DE PROYECTOS (EECP)
Primer Semestre 2013
(Duracin Real 1,5 Hrs, Adicional 30 Min - No hay Consultas)
Nombre:
Carrera: Trabajo Social

Fecha: Jueves, 02/05/2013

PARTE I: (50 Ptos)

#1. Comente verdadero o falso y argumente su respuesta. El estudio de perfil es el ms preliminar de los
estudios de preinversin. Su anlisis es, con frecuencia, esttico y se basa principalmente en informacin de
tipo cuantitativo, en opiniones de expertos o en cifras estimativas. Su objetivo fundamental es determinar si
existen antecedentes que justifiquen abandonar el proyecto sin efectuar mayores gastos futuros en estudios
que proporcionen menor y peor informacin. (10 Ptos)
FALSO, El estudio de perfil es el ms preliminar de los estudios de preinversin. Su anlisis es, con frecuencia, esttico y
se basa principalmente en informacin de tipo cualitativo, en opiniones de expertos o en cifras estimativas. Su objetivo
fundamental es determinar si existen antecedentes que justifiquen abandonar el proyecto sin efectuar mayores gastos
futuros en estudios que proporcionen mayor y mejor informacin.

#2. Qu es Criterio Marginalista VAN=0?. (10 Ptos)

Consiste en determinar una tarifa que le permita al inversionista recuperar la inversin, cubrir sus costos totales de
operacin y proporcionarle un retorno sobre el capital invertido (por medio de la tasa de descuento o costo alternativo),
independiente de la fuente de financiamiento.

#3. Comente verdadero o falso y argumente su respuesta. El VAC de un proyecto se calcula de la siguiente
manera: Ms la sumatoria de los costos sobre 1 + tasa de descuento. (10 Ptos)
FALSO,

VAC = I 0 +
t =1

Ct
(1 + r ) t

#4. Comente verdadero o falso y argumente su respuesta Si usted requiere de un terreno de 2.500 m2 para
realizar su proyecto, y usted sabe que en promedio el valor del m2 es US$30. Entonces, en nivel de
factibilidad utilizara como cifra de inversin, el valor de US$75.000. (10 Ptos)
FALSO, al nivel de prefactibilidad se podra usar esa estimacin, pero a nivel de factibilidad debera cotizar un terreno
adecuado.

#5. Comente verdadero o falso y argumente su respuesta. La incidencia de la obra fsica en la estructura del
flujo de caja del proyecto se manifiesta al considerar las mltiples alternativas que presenta una variable que
parece muy simple, como el edificio de la fbrica. Por ejemplo, se puede: a) comprar un terreno y construir; b)
comprar un edificio que cumpla con las condiciones mnimas deseadas y remodelarlo; c) arrendar un edificio.
Los tres corresponden a inversiones distintas. (10 Ptos)
FALSO, La incidencia de la obra fsica en la estructura del flujo de caja del proyecto se manifiesta al considerar las
mltiples alternativas que presenta una variable que parece muy simple, como el edificio de la fbrica. Por ejemplo, se
puede: a) comprar un terreno y construir; b) comprar un edificio que cumpla con las condiciones mnimas deseadas y
remodelarlo; c) arrendar un edificio. Los dos primeros tienen montos de inversin distintos, mientras que el tercer caso
presenta costos de operacin.
1

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PARTE II: (50 Ptos)

PC: Sus planillas de clculo deben incorporar en cada hoja, lo siguiente: Nombre del alumno, titulo del ejercicio, cifras
con separador de miles y formato impresin en tamao carta configurada con 1 pgina por hoja.

#1. En funcin de los antecedentes de la tabla. Calcule cunto se paga al fisco de IVA. (20 Ptos)
ITEMS
COMPRAS DE MATERIAS PRIMAS
OTRAS COMPRAS

VALOR NETO
$ 200.000
$ 250.000

VENTA DE BIENES
VENTA DE SERVICIOS

$ 400.000
$ 300.000

Solucin:
ITEMS
COMPRAS DE MATERIAS PRIMAS
OTRAS COMPRAS
TOTAL DE COMPRAS
VENTA DE BIENES
VENTA DE SERVICIOS
TOTAL VENTAS

SIN IVA
$ 200.000
$ 250.000
$ 450.000
$ 400.000
$ 300.000
$ 700.000

IVA (19%)
$ 38.000
$ 47.500
$ 85.500
$ 76.000
$ 57.000
$ 133.000

TOTAL
$ 238.000
$ 297.500
$ 535.500
$ 476.000
$ 357.000
$ 833.000

IVA DEBITO (Por Ventas)

$ 133.000

IVA CREDITO (Por Compras)

$ -85.500

DELTA

$ 47.500

PAGO FISCO

$ 47.500

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#2: EVPROYECT (30 Ptos)

Considrese que en el estudio de la viabilidad de un nuevo proyecto se estima posible producir y vender 500
unidades anuales de un producto a $1.500. Las proyecciones de la demanda muestran que entre el primer y
segundo existen un crecimiento del 20% y 5% desde el tercer ao respecto al periodo anterior.
Se sabe que el proyecto requiere las siguientes inversiones:
Terreno (No se deprecia, pero es una inversin)
Construccin
Maquinarias

$ 800.000
$ 200.000
$ 100.000

Los costos variables de fabricacin equivalen a un 30% de los ingresos por ventas y los costos fijos de la
fabricacin se estiman en $20.000 anuales.
La legislacin vigente permite depreciar la construccin y las mquinas en 10 aos. La tasa de impuestos a
las utilidades es de 20% y la rentabilidad exigida al capital invertido es de 12%.
Construya el flujo de caja del proyecto + criterios econmicos VAN, TIR y PAYBACK + Cul es el precio que
permite obtener un VAN=$20.000.000?
*Cifras aplicables expresadas en valores netos.
CRECIMIENTO

20%

PRECIO

$ 1.500

CF

$ 20.000
20%
12%

TASA DE IMPUESTO A LAS UTILIDADES

TASA DE DESCUENTO

5%

Flujo de caja del proyecto ($)

ITEMS

10

DEMANDA

500

600

630

662

695

729

766

804

844

886

PRECIO

$ 1.500

$ 1.500

$ 1.500

$ 1.500

$ 750.000

$ 900.000

$ 945.000

$ 992.250

$ 1.041.863

$ 1.093.956

$ 1.148.653

$ 1.206.086

$ 1.266.390

$ 1.329.710

CV

-$ 225.000

-$ 270.000

-$ 283.500

-$ 297.675

-$ 312.559

-$ 328.187

-$ 344.596

-$ 361.826

-$ 379.917

-$ 398.913

CF

-$ 20.000

-$ 20.000

-$ 20.000

-$ 20.000

-$ 20.000

-$ 20.000

-$ 20.000

-$ 20.000

-$ 20.000

-$ 20.000

DP CONSTRUCCION

-$ 20.000

-$ 20.000

-$ 20.000

-$ 20.000

-$ 20.000

-$ 20.000

-$ 20.000

-$ 20.000

-$ 20.000

-$ 20.000

DP MAQUINARIA

-$ 10.000

-$ 10.000

-$ 10.000

-$ 10.000

-$ 10.000

-$ 10.000

-$ 10.000

-$ 10.000

-$ 10.000

-$ 10.000

RAI

$ 475.000

$ 580.000

$ 611.500

$ 644.575

$ 679.304

$ 715.769

$ 754.057

$ 794.260

$ 836.473

$ 880.797

IMPUESTO

-$ 95.000

-$ 116.000

-$ 122.300

-$ 128.915

-$ 135.861

-$ 143.154

-$ 150.811

-$ 158.852

-$ 167.295

-$ 176.159

RDI

$ 380.000

$ 464.000

$ 489.200

$ 515.660

$ 543.443

$ 572.615

$ 603.246

$ 635.408

$ 669.179

$ 704.638

DP CONSTRUCCION

$ 20.000

$ 20.000

$ 20.000

$ 20.000

$ 20.000

$ 20.000

$ 20.000

$ 20.000

$ 20.000

$ 20.000

DP MAQUINARIA

$ 10.000

$ 10.000

$ 10.000

$ 10.000

$ 10.000

$ 10.000

$ 10.000

$ 10.000

$ 10.000

$ 10.000

$ 410.000

$ 494.000

$ 519.200

$ 545.660

$ 573.443

$ 602.615

$ 633.246

$ 665.408

$ 699.179

$ 734.638

INGRESOS

INV TERRENO

-$ 800.000

INV CONSTRUCCION

-$ 200.000

INV MAQUINARIAS
FLUJO DE CAJA NETO
VAN,12%

$ 1.500

$ 1.500

$ 1.500

$ 1.500

$ 1.500

$ 1.500

-$ 100.000
-$ 1.100.000
$ 2.050.769

TIR

44,57%

PAYBACK (Aos)

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Cul es el precio que permite obtener un VAN=$20.000.000? R= $9.895

ITEMS

DEMANDA
PRECIO

10

500

600

630

662

695

729

766

804

844

886

$ 9.895

INGRESOS

$ 9.895

$ 9.895

$ 9.895

$ 9.895

$ 9.895

$ 9.895

$ 9.895

$ 9.895

$ 9.895

$ 4.947.314

$ 5.936.777

$ 6.233.616

$ 6.545.296

$ 6.872.561

$ 7.216.189

$ 7.576.999

$ 7.955.849

$ 8.353.641

$ 8.771.323

CV

-$ 1.484.194

-$ 1.781.033

-$ 1.870.085

-$ 1.963.589

-$ 2.061.768

-$ 2.164.857

-$ 2.273.100

-$ 2.386.755

-$ 2.506.092

-$ 2.631.397

CF

-$ 20.000

-$ 20.000

-$ 20.000

-$ 20.000

-$ 20.000

-$ 20.000

-$ 20.000

-$ 20.000

-$ 20.000

-$ 20.000

DP CONSTRUCCION

-$ 20.000

-$ 20.000

-$ 20.000

-$ 20.000

-$ 20.000

-$ 20.000

-$ 20.000

-$ 20.000

-$ 20.000

-$ 20.000

DP MAQUINARIA

-$ 10.000

-$ 10.000

-$ 10.000

-$ 10.000

-$ 10.000

-$ 10.000

-$ 10.000

-$ 10.000

-$ 10.000

-$ 10.000

$ 3.413.120

$ 4.105.744

$ 4.313.531

$ 4.531.707

$ 4.760.793

$ 5.001.332

$ 5.253.899

$ 5.519.094

$ 5.797.549

$ 6.089.926

RAI
IMPUESTO

-$ 682.624

-$ 821.149

-$ 862.706

-$ 906.341

-$ 952.159

-$ 1.000.266

-$ 1.050.780

-$ 1.103.819

-$ 1.159.510

-$ 1.217.985

$ 2.730.496

$ 3.284.595

$ 3.450.825

$ 3.625.366

$ 3.808.634

$ 4.001.066

$ 4.203.119

$ 4.415.275

$ 4.638.039

$ 4.871.941

DP CONSTRUCCION

$ 20.000

$ 20.000

$ 20.000

$ 20.000

$ 20.000

$ 20.000

$ 20.000

$ 20.000

$ 20.000

$ 20.000

DP MAQUINARIA

$ 10.000

$ 10.000

$ 10.000

$ 10.000

$ 10.000

$ 10.000

$ 10.000

$ 10.000

$ 10.000

$ 10.000

$ 2.760.496

$ 3.314.595

$ 3.480.825

$ 3.655.366

$ 3.838.634

$ 4.031.066

$ 4.233.119

$ 4.445.275

$ 4.668.039

$ 4.901.941

RDI

INV TERRENO

-$ 800.000

INV CONSTRUCCION

-$ 200.000

INV MAQUINARIAS

-$ 100.000

FLUJO DE CAJA NETO

-$ 1.100.000

VAN,12%

$ 20.000.000

TIR
PAYBACK (Aos)

266,28%
1