COMPOSIO DE UM PROJETO DE ARQUITETURA

Os projetos de Arquitetura tm como composio as seguintes etapas:

1. Projeto de Arquitetura Primeira Etapa:

Estudos Preliminares. Entrevista com o cliente e usurios da edificao ; Apresentao pelo cliente da Certido de Informaes e Registro do Imvel ou outro documento que indique as reais medidas do terreno; Elaborao do Programa de Necessidades ; Visita ao local da obra ; Anteprojeto ou Projeto Bsico . Apresentao do partido Arquitetnico em croqui 3D com solues volumtricas. Desenvolvimento da soluo aprovada pelo cliente. Apresentao de Planta de Situao, Plantas Bsicas dos pavimentos, dois Cortes, Fachada Principal e Cobertura. Memorial Descritivo e Conceitual do Projeto.

Segunda Etapa
Projeto Executivo.

Desenvolvimento do projeto a nvel executivo : Planta de Situao Planta de Implantao Planta Baixa dos Pavimentos Planta de Cobertura Elevaes com setorizao de superfcies para revestimentos e acabamentos. Esquadrias (tamanhos, mecanismos de abertura, formatos dos vos e materiais) Locao de peas sanitrias e equipamentos das reas molhadas Locao de pontos de iluminao bsicos . Planta de Paginao de Piso. Planta de Detalhes Construt ivos Relevantes Memorial Descritivo , com as caractersticas gerais do Projeto, consideraes fundamentais sobre os servios a serem executados, especificao e quantitativos dos materiais de construo e acabamentos .

Projeto legal:

Conjunto de Plantas para o Licenciamento da Obra junto a Secretaria Mun icipal de Urbanismo. Anotao de Responsabilidade Tcnica (ART), declaraes e requerimentos tcnicos, etc. Acompanhamento do processo de aprovao caso sege solicitado pela SMU, com relao especifica ao Projeto. Obs.: Para o Licenciamento da Obra exigido pela SMU a identificao do Profissional Autor do Projeto e do Profissional Tcnico Responsvel pela Construo.

2. Projeto Estrutural Depende da Analise de Solo

Plantas de locao de fundaes; Plantas de Baldrames; Quadro de Pilares; Planta de Formas d os pavimentos; Detalhes de armaduras de todas as peas estruturais; Quantitativo de materiais (ao / concreto / madeira), juntamente com a especificao dos materiais (trao do concreto, tipo de ao...)

3. Projeto Hidrossanitrio Depende de Topografia e Dados da Concessionaria.

Planta Baixa dos pavimentos com indicao do caminhamento de suas tubulaes, locao de colunas, shafts e demais elementos de comunicao com os outros pavimentos; Planta de Detalhes de ambientes com utilizao de gua e coleta de esgotos, com indicao dos caminhamentos de tubos, indicao de seus dimetros e demais caractersticas; Detalhamento de instalaes de recalque de gua potvel, recalque de esgotos, recalque de guas pluviais, sistemas de aquecimento, etc, com especificao de equipamentos e indicao de manobras de vlvulas necessrias; Esquemticos verticais de cada subsistema com indicao de variaes de dimetros e caractersticas pertinentes; Memorial descritivo e justificativo das solues adotadas; Especificao de materiais e quantitativo de cada subsistema.

4. Projeto de Eltrica Depende de Dados da Concessionria.

Planta Baixa dos pavimentos com indicao do caminhamento dos eletrodutos, com diferenciao entre dutos de piso e teto. Indicao de tomadas, interruptores e pontos de luz. Todos os circuitos identificados e numerados. Desenhos esquemticos de todos os Quadros de Distribuio, com identificao dos circuitos e denominao de chaves de proteo e bitolas dos cabos; Desenhos com detalhamento do poste e quadro de entrada; Memorial descritivo e justificativo das solues adotadas; Especificao de materiais e quantitativo de cada subsistema.

Obs.: Ao trmino da obra, o Responsvel Tcnico com as documentaes necessrias ou o proprietrio, solicita a SMU a vistoria para a concesso do Habite-se.