Escolar Documentos
Profissional Documentos
Cultura Documentos
www. peruconstruye.net
editorial
perconstruye
www.peruconstruye.net
perconstruye 2011
Construyendo frases
Una seleccin de citas que marcan la diferencia entre todas las contenidas en la presente edicin. Por el volumen y categora de los participantes, el encuentro va a marcar un hito en el pas, lo que confirma el gran momento por el que atraviesan los sectores construccin y minera, y el Per en general.
Jorge Len Benavides, Director Gerente General de DIGAMMA, resumiendo lo que ser EXPOMAQUINARIAS 2011.
El propsito de Accor, con la inauguracin del primer hotel Ibis en Per, es apostar a la inversin en hotelera econmica con estndares internacionales y de calidad a precios econmicos.
Gilles Gonzales, Director de Desarrollo de Accor, explica los objetivos de la cadena hotelera francesa.
Solamente en mano de obra directa, la construccin de los tramos 2 y 3 de la IIRSA Sur ha generado 10,000 puestos de trabajo y 30,000 empleos indirectos. A esto hay que sumarle la generacin de negocios en las zonas de influencia, con lo que las cifras totales pueden pasar los US$ 3,000 millones de beneficio social.
Juan Carlos Zevallos, presidente de Ositran, grafica el aporte de la nueva va surea al desarrollo del pas.
Al termino del mandato presidencial lograremos promover 270 mil viviendas. Hemos superado largamente la cifra que nos dej el gobierno anterior, de 50 mil casas.
David Ramos Lpez, Viceministro de Vivienda y Urbanismo, haciendo un balance de lo logrado en materia inmobiliaria por el actual gobierno.
CONTENIDO
10 6
2
EDITORIAL:
Ms que cemento.
6
ENTREVISTA:
Conversacin con Jorge Len Benavides sobre Expomaquinarias 2011
10
ASCENSORES:
Especial: Balance y perspectivas de Schindler, Gatwich y TEI.
20
INFORME:
Vestimenta de seguridad.
ACABADOS:
24
INVERSIN:
30
VENTAS Catherine Montalva cmontalva@digammaperu.com Jeanette Michaud jmichaud@digammaperu.com Jadys Ayllon jayllon@digammaperu.com Rosario Infantes rosario.infantes@rumbominero.com Miriam Portal mportal@rumbominero.com jefe de MEDIOS DIGITALES Carlos Villena Tapia cvillena@digammaperu.com
34
RETAIL:
ESPECIAL:
38
ARQUITECTURA:
34
coordinacin Rosa Carpio rcarpio@digammaperu.com Ana Ordoya aordoya@digammaperu.com fotografa Silvana Montesinos Andina Archivo Peru Construye pre prensa e impresin Editora Argentina publicado por editora digamma sac Av. Arequipa 4035 Miraflores Telfono (511) 6286300 / Fax: 222-3804 Nextel: 822*1261 / 822*7981 Hecho el Depsito Legal en la Biblioteca Nacional del Per N 2009-12863 Per Construye Per Construye no se solidariza necesariamente con las opiniones expresadas en los artculos publicados en esta edicin. Se autoriza la reproduccin de los textos siempre que se cite la fuente.
30 34
perconstruye 2011
RUMBO MINERO TV
Estructura del programa
Presentacin de informe de requerimientos para: Ampliaciones y nuevos proyectos de empresas mineras y entrevistas a gerentes de logstica por cada proyecto. Entrevistas a Gerentes Generales o CEO de empresas mineras, energticas y de construccin (orientada a la minera y energa). Entrevista a Gerentes Generales de empresas proveedoras que nos hablaran de sus productos y servicios. Informes de investigacin de mercado sobre minera y acciones mineras mas rentables de la semana. Noticias de minera, energa y construccin (orientada a la minera y energa).
Spot Publicitario
Meses Programas Comerciales Duracin 3 12 24 30 seg Costo Unitario US$ 208
Banner Publicitario
Meses Programas Comerciales Duracin 3 12 24 30 seg Costo Unitario US$ 208
No te quedes fuera
entrevista
A propsito de eso, pese a la disminucin en su ritmo de crecimiento, observada en marzo, todo indica que el dinamismo de la construccin se mantendr en el tiempo. As es, en marzo creci poco ms de 4%. Y aunque esa cifra podra interpretarse como una cada, en realidad no lo es porque se mide respecto al mismo periodo del ao pasado, y recordemos que en marzo de 2010 su crecimiento fue de 24.14%. Con eso se concluye que la tasa de crecimiento es an realmente alta y revela que la tendencia de crecimiento se mantiene firme. En los ltimos das, sin embargo, a causa de las variables polticas se ha observado un marcado nerviosismo en el mercado. Cree que esto afectar la tendencia observada en el mbito de la construccin? Hay dos escenarios a considerar aqu: el potencial, que se nutre de las expectativas electorales y que por tanto concluir el 10 de junio; y el real, que es el que tendremos tras la eleccin. En cuanto al primero, no creo
perconstruye 2011
perconstruye
Cree entonces que en este caso existe un riesgo de continuidad del proceso de crecimiento? Las seales del mercado son claras. Fijmonos en lo que ha pasado con la Bolsa o el dlar. Y es que la base principal sobre la que se sustenta el funcionamiento del mercado es la confianza, y esta es la que est seriamente en duda hoy. A travs de esas seales, lo que nos est diciendo el mercado es que no cree, que tiene dudas, y esa incertidumbre lo manifiesta a travs de sus indicadores concretos de medicin de confianza. Y de reacciones concretas de algunos inversionistas. En efecto, y eso se nota en una serie de manifestaciones en sectores, diferentes al de construccin, en los que la participacin de inversionistas forneos es ms marcada. Porque ah s, ante la incertidumbre que han generado los resultados
electorales, se ha entrado a una fase de stand by de proyectos e inversiones que realmente preocupa. Se ha manifestado de alguna forma ese efecto en los proyectos que tienen ustedes planeados para este ao? Hay un par de ferias en que estamos trabajando y en las cuales, contrariamente a lo visto en meses anteriores, hemos observado un freno en la demanda de espacios, lo cual en este rubro es una seal clara incertidumbre respecto al futuro. En esta direccin, cul cree que debera ser la actitud del empresariado ante la actual coyuntura? La de reflexionar profundamente acerca de lo que le conviene al pas, evaluar cada uno de los factores en juego respecto al futuro y votar consecuentemente con ello. Somos muy optimistas al respecto.
concretamente que pueda afectar la tendencia. En ese sentido, todo se va a definir en el escenario post electoral y de acuerdo a quin resultara elegido, ya que los peruanos vamos a elegir entre dos visiones del Estado absolutamente opuestas. En esta perspectiva, lo preocupante sera que imponga la opcin radical. No obstante, al respecto se viene sosteniendo que las bases del crecimiento son lo suficientemente slidas como para resultar afectadas ante alguna intervencin y que el modelo est blindado . Como empresario puedo asegurarte que no hay sector econmico, economa o modelo inmune a una injerencia o intervencin poltica que altere las bases de funcionamiento del mercado. De esto hay varios dolorosos ejemplos a travs de la historia, y varios cercanos y recientes.
15 y 16 de Julio de 2011 Hotel Los Delfines LIMA - PER T. 205.6700 ForoNFPA@EnginZone.org www.EnginZone.org/foronfpa
ascensores
Cules han sido los proyectos ms destacados en los que ha participado Schindler en el Per? Estuvimos presentes en la modernizacin de ascensores del Ministerio de Defensa, Ministerio de la Mujer y Ministerio de la Produccin, la remodelacin del Estadio Nacional y la colocacin de 12 ascensores en los primeros edificios verdes, Plantinun Plaza. Qu representa para ustedes participar del proyecto de remodelacin del Estadio Nacional? Hace casi 60 aos que fueron instalados los primeros ascensores en el Estadio Nacional y es una gran satisfaccin haber recibido nuevamente la confianza para instalar 17 nuevos ascensores de ltima generacin que reemplazarn a los existentes. Qu novedades tecnolgicas ofrece Schindler? Nos preocupamos siempre por innovar nuestra tecnologa, de manera que podamos brindar a nuestros usuarios un viaje seguro y placentero. En ese marco, nuestros tres principales productos son el Mico-
10 perconstruye 2011
ascensores
nic 10, sistema que traslada al usuario a su destino con ms rapidez, disminuyendo los tiempos de espera y viaje. Pero tambin est el Schindler ID, un sistema de inferfase que facilita un nuevo nivel de comunicacin con los pasajeros y con ello un nuevo nivel de utilidad del ascensor. Asimismo, tenemos el Schindler-LobbyVision, el cual posee un software avanzado que le permite visualizar en su monitor la posicin exacta y el status de cada uno de los ascensores que forman el grupo.
Cules son sus beneficios en desempeo y seguridad? Nuestros elevadores cuentan con los ms altos estndares de calidad de la industria y los tcnicos son capacitados constantemente. Todo ello con la finalidad de proporcionar mayor seguridad a nuestros usuarios. Cada vez se construyen ms edificios verdes o ecolgicos en Lima. Cmo trabajan los ascensores en este caso? Nuestros equipos son respetuosos con el medioambiente al eliminarse los engrases innecesarios en los equipos con un reductor. Asimismo, el empleo de equipos que demandan menor energa se complementa con las maniobras de cancelacin de llamadas falsas. Cul es el valor agregado que ofrece Schindler a sus clientes? Sabemos que existen muchas empresas de ascensores, por lo que buscamos diferenciarnos no solo con mejores equipos sino tambin brindando un servicio permanente al cliente con rapidez. Cules son las caractersticas que debe tener un ascensor para que sea seguro? Los ascensores en su diseo original contemplan una serie de sistemas de seguridad entre los cuales se destacan el freno de emergencia, limitador de velocidad y sistema paracadas (cuas que frenan la cabina hacia los rieles guas). Para que sean seguros, es fundamental mantener la integridad y originalidad de estos sistemas, y para lograrlo debe realizarse mantenimiento preventivo por parte de personal calificado que utilice pautas de chequeo claramente definidas, usar repuestos originales y aplicar las instrucciones del fabricante.
Cules son las exigencias que aplica Schindler a travs de su rea de servicio tcnico y mantenimiento? Realizar mantenimientos mensuales y de acuerdo con una exhaustiva lista de chequeo. Esto incluye diversos puntos que cubren todos los sistemas principales del ascensor, con nfasis en los de seguridad. El personal que ejecuta estos trabajos debe estar debidamente entrenado en el manejo de los equipos. Un ascensor puede ser reacondicionado? En la industria de los ascensores existe un concepto, llamado modernizacin, que consiste en realizar up grades que pueden ser parciales (cambio de algn grupo de componentes como sistema de puertas, grupo motriz o cuadro de comando) o totales. Estas modernizaciones permiten prolongar la vida til de los equipos y mejorar su performance.
12 perconstruye 2011
ascensores
Flora Bernales Jeri, Sub Gerente y Liliana Torres Bernales, Gerente Administrativo
Qu apreciacin tiene sobre el mercado de ascensores en el Per? Ha evolucionado de la mano con el crecimiento del mercado y la globalizacin. Antes slo se poda elegir entre dos o tres marcas; ahora, en cambio, el cliente tiene ms opciones de igual o mejor calidad y a menor precio, y ya nacional o importado. Cmo ha impactado el boom de la construccin en este mercado? Los requerimientos son cada vez ms sofisticados y ha permitido el ingreso de diversas marcas. Pero tambin ha generado malas experiencias, ya que empresas con malas prcticas en el rubro han ofrecido productos que no cumplen con los estndares de garanta. Cules han sido los trabajos ms importantes de TEI en el pas? Hemos realizado trabajos de instalacin de nuevos ascensores as como de modernizacin en hoteles, hospitales y empresas p-
blicas y privadas. Entre nuestros principales clientes estn el Hotel Monasterio (Cusco), el Hospital Militar, el Hospital Regional de Chimbote, la Academia de la Magistratura, Proempresa, Nicolini, Alicorp, las municipalidades de Ate, Ventanilla y Lima, entre otros. Qu novedades tecnolgicas ofrece TEI? A partir de este ao estamos ofreciendo productos de la lnea UNITE, empresa que fabrica ms de 50,000 ascensores al ao y cuyos clientes son las principales empresas del ramo. Eso nos permite ofrecer tecnologa de ltima generacin con los mismos estndares de las principales empresas. As, ofrecemos ascensores sin cuartos de maquinas que permiten un ahorro de espacio. Pero adems estamos empleando mquinas de motor Gearless, las que generan un ahorro de 30% en el consumo de energa comparado con los modelos comunes y no requiere de cambio de aceite, con lo que se contribuye a proteger el medio ambiente.
anual a los sistemas de seguridad de los equipos y contamos con partes y repuestos con calidad certificada. Cada vez se construyen ms edificios verdes o ecolgicos en Lima Cmo trabajan los ascensores en este caso? La tecnologa verde que ofrecemos empieza desde el motor sincrnico con imanes permanentes cuyas principales ventajas son su funcionamiento silencioso, mnima vibracin, utilizacin del 30% menos de energa y que no necesita cambio de aceite, por lo que no contamina y permite un ahorro de mantenimiento. Por ltimo, la decoracin se caracteriza por ser ahorrativa y de mayor durabilidad. Cmo enfocan el tema del diseo, modernizacin y estilos? Ofrecemos una variada gama de colores formas y estilos adecuados a cada entorno. Contamos tambin con ascensores panormicos o semipanormicos, los cuales no necesitan de mayor espacio para su instalacin.
Cul es el valor agregado que ofrece Ascensores TEI a sus clientes? Ofrecemos productos que cuentan con certificacin de calidad europea y americana, lo que reduce los ndices de fallas e incomodidades. Pero adems estamos completando la homologacin de nuestros procesos, con lo que esperamos mejorar nuestros ndices de satisfaccin. Asimismo, tenemos una atencin personalizada y directa con nuestros clientes, lo que nos permite que todas sus dudas e inquietudes sean resueltas a la brevedad.
Cules son sus beneficios en cuanto a reparacin y mantenimiento, desempeo y seguridad? La atencin personalizada e inmediata. Adems, contamos con repuestos originales de las diversas marcas y modelos de ascensores y con un equipo tcnico altamente calificado y con amplia experiencia. Por lo dems, siendo la seguridad primordial en nuestro negocio, hacemos mantenimiento
Ascensores Ascensores para discapacitados Escaleras mecnicas Monta-autos Montacargas Montaplatos Plataformas
ATENDEMOS A NIVEL NACIONAL EMERGENCIA 24 HORAS
www.ascensorestei.com
ascensores
Cmo nace Gatwick? Inicialmente se forma en Argentina. Con un socio logramos posicionar la marca debido a la gran demanda que haba. Luego, hace cinco aos ingresamos al mercado peruano como una alternativa. Al comienzo, montando ascensores y dando servicio tcnico y de post venta, lo que nos hizo pensar en poner una fbrica en el Per. Eso fue en 2008. As, conseguimos local, maquinaria moderna computarizada y nos aliamos con proveedoras mundiales de piezas y partes gracias a la relacin que conseguimos con ellos en Argentina, tras lo cual logramos tener la representatividad. Qu fue lo ms difcil en ese proceso? Que en el Per hay gente muy capacitada para tareas de montaje y servicio tcnico, pero el problema es que como todos tercerizan, nadie arriesgaba. Porque no es lo mismo que lleves tu auto a mantenerse en un taller que no tiene relacin con la marca que si lo llevas al de la misma marca; porque en este van a estar ms preocupados porque quedes satisfecho con el servicio. Y eso
es lo que buscamos: Porque no queramos ingresar importando ascensores completos sino que quisimos fabricarlos aqu. Y eso nos ha dado frutos, tanto as que ya vendemos al exterior.
Ascensores Hidrulicos
Ascensores Mecnicos en Frecuencia Variable
Sillas Salvaescaleras
PANAM
ECUADOR
INDICADORES DE POSICIN
BOTON BM42
BOTON GW
BARRERA INFRARROJA
BOLIVIA
CHILE
Av. Guillermo Dansey 936, Cercado de Lima Telf.: (5 11) 433 3966 Nextel: 51 120*9180 Mvil: 99 348 0109
info@gatwick.com.pe
vistanos en www.gatwick.com.pe
ascensores
No queramos ingresar importando ascensores completos sino que quisimos fabricarlos aqu. Y eso nos ha dado frutos, tanto as que ya vendemos al exterior.
Qu tanto de insumos nacionales e importados hay en sus ascensores? Aqu elaboramos el 70% del elevador, pero definitivamente los motores los importamos. Estos son hechos exclusivamente para el Per con la marca Gatwick y cumpliendo con las condiciones geogrficas; estos es, que sirvan en el trpico, que resista el 95% de humedad de la costa o la altura en el Cusco. Cmo desarrollan la tarea de innovacin? Tenemos un rea de diseo que se encarga de buscar nuevas tecnologas y nuevas tendencias. De hecho, ofrecemos todo lo que pueda ofrecer una multinacional. Un tablero con pantalla LCD, por ejemplo, lo encuentran con frecuencia en Europa pero no aqu porque las grandes empresas no apuntan a mercados sudamericanos. Nosotros, por el contrario, pedimos a nuestros proveedores todo lo mejor. Qu es lo ms avanzado que tienen como producto? El ao pasado presentamos un sistema para edificios con cuatro ascensores que prcticamente tiene cerebro propio. Y es que
Cmo le ha favorecido a Gatwick el boom constructor? Bastante. Los primeros aos an veamos que las constructoras tenan un rechazo a un ascensor peruano y las pocas constructoras preferan a las marcas de nombre mundial. Pero a raz del boom, encontramos que nuestra ventaja competitiva era la relacin con el cliente. Porque las principales empresas te dan fechas de entrega hasta en 10 meses y en nuestro caso estamos en capacidad de entregar un ascensor en 3 meses. Nosotros, sin embargo, no apuntamos a eso sino que buscamos ser sinceros con el cliente y darle a conocer nuestra marca, la fbrica, nuestras representaciones y nuestro equipo de ingeniera, que es muy preparado. Esta es la primera y la nica fbrica de ascensores en el Per y no nos jugamos con eso. Ha crecido el mercado nacional? S, mucho. La oportunidad para las empresas nacionales ha crecido. De hecho, nosotros adems vendemos a otros pases como Mxico, Brasil, Ecuador, Argentina y Bolivia. Cmo superan la barrera de la idea de desconfianza hacia el producto nacional? Invitando al cliente a la fbrica a ver nuestros equipos. Porque he visto equipos en Espaa, Francia o Argentina y no tenemos nada que envidiar. En tres aos hemos superado la calidad de los ascensores en Argentina, y eso que all se venden 3,000 ascensores por ao y existen alrededor de 42 empresas dedicadas a la venta, de las cuales el 50% son fbricas mucho ms grandes que esta.
18 perconstruye 2011
cuando alguien quiere subir, el sistema gua al usuario al ascensor ms cercano. Este sistema no se ha instalado an en el Per, pero en Argentina est ya en los edificios ms importantes. Cmo va la fabricacin de ascensores para edificios verdes? El ahorro se da a travs del sistema de variacin de frecuencia. Las empresas apuntan a fabricar motores ms pequeos que consuman menos corriente, pero depender mucho de la construccin que permita colocar estos equipos. En Japn se estn fabricando ascensores que funcionan magnticamente. Es un equipo en prueba que va a tardar aos en llegar al mercado peruano.
informe
El acelerado proceso de desarrollo y modernizacin que registra el sector construccin viene expresndose tambin en todas sus actividades relacionadas. Y entre ellas, una de las ms destacadas es la de la seguridad personal de los trabajadores, rubro que ha experimentado una notable evolucin en los ltimos aos.
Y es que al tratarse de trabajos siempre pesados y peligrosos, el personal que acta en este mbito debe de protegerse y salvaguardar su integridad fsica utilizando equipos y vestimenta apropiada. Porque, por lo dems, desde 2005 rige un decreto DS N007-2007-TR que regula el uso de accesorios de seguridad para los trabajadores expuestos a riesgos y situaciones que puedan alterar su salud. Es as que las principales empresas dedicadas a la construccin estn en la obligacin de proporcionarle a su personal equipos adecuados para su proteccin corporal y prevencin de accidentes. EQUIPOS DE SEGURIDAD La lista de elementos de seguridad bsicos para el personal de construccin es larga: cascos para la proteccin de la cabeza, anteojos de seguridad para proteccin visual o caretas protectoras de rostro contra salpicaduras e impacto de partculas.
Y tambin forman parte de la lista guantes para la proteccin de las manos, los cuales son adecuados para cada una de las labores donde el trabajador debe protegerse contra los diferentes riesgos como abrasin, golpes, punzonado, rozamiento, chispas, calor, entre otros. Asmismo, para aquellos que realizan trabajos de altura es indispensable el uso de arneses para la proteccin de posibles cadas, de acuerdo a los lineamientos del nuevo cdigo de proteccin contra cadas que incluye la norma ANSI Z359.1-2007. Y estn adems otros equipos de proteccin corporal como uniformes, chalecos que permitan el cuidado del cuerpo, zapatos especiales de diferentes caractersticas y orejeras para cubrir los odos de fuertes ruidos que puedan provocarse. Cualquiera de estos equipos est destinado a ser llevado por el trabajador como pro-
20 perconstruye 2011
perconstruye
teccin ante los riesgos que puedan amenazar su seguridad o su salud en el trabajo. LOS PROVEEDORES: CLUTE Y PROTECH En el mercado nacional existen empresas dedicadas a la provisin de este tipo de productos. Es el caso de Clute, que importa y comercializa elementos de proteccin personal para actividades como construccin, minera, industria y pesca. Provenientes en su mayora Asia (Taiwn, Pakistn y China), adems de Canad, Estados Unidos y Chile, los productos que comercializa Clute cumplen con los requerimientos de proteccin exigidos normativamente a nivel nacional e internacional.
La empresa comercializa marcas propias (Clute, Usafety y Anluc) pero tambin otras como North, Comasec, Safety Jogger, Nex Gen, Fersaf, Spilltech y Suntian. En 2010 la empresa registr un crecimiento de 40% respecto al 2009 y para este ao tiene previsto crecer 20%. Para lograrlo, tiene planeado ingresar a nuevos mercados y consolidarse en sectores como los de industria alimentaria y agroindustrias. Por su parte, Protech del Per es una empresa proveedora de equipos de proteccin personal (visual, respiratoria, corporal, de manos, de cabeza y facial) que cuenta con los ms altos estndares de seguridad exigidos en el mercado. La empresa comercializa bsicamente equipos de la marca Kimberly Clark Professional pero cuenta tambin en su cartera con marcas como North, Bullard, Kappler, Fyreler, Allegro, Segre, entre otras, de procedencia sueca y norteamericana. Segn Gonzalo Vallarino, Gerente Comercial de Protech del Per S.A, la empresa
viene logrando un importante posicionamiento en el mercado local, lo que les permite proyectar un incremento de ventas de 20% para el 2011. La empresa tiene entre sus principales clientes a empresas como Graa y Montero e inmobiliaria HB, adems de entre otras constructoras nacionales.
Informe
El creciente dinamismo que experimenta la industria de la construccin ha expandido y multiplicado una serie diversa de actividades conexas y, a partir de ello, ha creado mercados de servicios que se expanden a su ritmo. Uno de ellos es el mercado de andamios, que se ha modernizado y diversificado en el pas.
22 perconstruye 2011
Cada vez ms importantes en los proyectos de construccin, su necesidad se ha incrementado a la misma velocidad que han multiplicado los edificios. Y es que estas estructuras metlicas son clave en la realizacin de distintos proyectos inmobiliarios, industriales o de procesamiento que comprendan trabajos de altura, facilitando al trabajador la movilidad requerida para su ptimo desempeo. Con el tiempo, tales estructuras se han diversificado al punto que hoy podemos encontrar desde las clsicas que funcionan apoyadas al piso hasta las mviles, expandibles, que operan con mandos elctricos y sujetas a ejes areos, lo que les permite elevarse verticalmente hasta alturas regulables por el operador. Pero al igual que sus caractersticas tcnicas, tambin han evolucionado sus parmetros de seguridad. Por ello, las empresas proveedoras de estos equipos tienen fijadas normas de seguridad cada vez
exigentes para su manipulacin y personal cada vez ms capacitado para operarlos. ESTRUCTURAS DE FUERZA Entre las compaas que prestan servicios de alquiler de andamios est Layher. La empresa, que importa sus equipos, opera en distintos pases del hemisferio y en el Per tiene como clientes a importantes empresas del sector construccin, minera e industria.
perconstruye
Las empresas proveedoras de estos equipos tienen normas de seguridad cada vez ms exigentes para su manipulacin y personal capacitado para operarlos.
funcionar con mayor seguridad y estabilidad si se encuentra montado para trabajos en alturas. A la fecha, Alzatec trabaja con importantes inmobiliarias y constructoras en nuestro pas como son Cosapi, Coinsa, Graa y Montero, GMV, Besco, Bragagnini constructores, Inversiones Rocazul y Mantto SAC, entre otras. Para Jackeline Balladares, Gerente Comercial de la firma, el 2010 fue un ao destinado al desarrollo comercial de la empresa y en el que lleg a consolidar acuerdos y negocios con importantes compaas en el sector construccin. Por ello, su meta para este ao es duplicar el volumen de andamios de fachada respecto al 2008, la cantidad de cuerpos de andamios tradicionales y la comercializacin de vigas y esprragos con que vienen trabajando en el sector construccin.
Porque si bien las principales demandantes de estos equipos son empresas del sector construccin, las mineras no quedan rezagadas debido a que ellos son utilizados intensamente en los procesos de ampliacin y construccin de nuevas plantas de produccin minera. La caracterstica diferenciadora de Layher en el mercado este es su sistema Allround multidireccional, el cual permite que el andamio pueda ser ampliado en cualquier direccin. Es decir, partiendo de una base de andamio sencilla, se puede optar por ampliar el andamio hacia cualquier lado mediante unas piezas de anclaje especiales que posibilitan unir la ampliacin al espacio al original. Este atributo permite que los equipos de Layher se adapten con facilidad a cualquier zona de trabajo, por muy compleja que esta sea en cuanto a dimensiones y formas. En este mercado, otra importante empresa dedicada al servicio de renta de andamios es Alzatec S.A, empresa peruana conocida por la calidad y servicio dentro del sector construccin. En su caso, los andamios con que trabajan son fabricados en Chile e importados al Per. Uno de los equipos ms demandados y el producto de especialidad de la empresa son sus andamios de fachada, los que en su montaje comprenden barandas de seguridad y rodapis, adems de un sistema de fijacin que le permite al andamio
Nuestra preocupacin es proporcionarte la mquina ms adecuada para tus requerimientos y en perfecto estado de operacin.
Av. Argentina 2415 - Lima Telf. 613-5272 Fax. 429-6001 Email: fmotriz@crosland.com.pe
www.crosland.com.pe
acabados
Calidad, precio y garanta son las exigencias mayores que deben cubrir las distintas empresas fabricantes y comercializadoras de grifera. Y es que hoy en da, el diseo y la funcionalidad son atributos asociados en estos productos ya que adems de estticos, deben tener un alto rendimiento en ahorro de agua, higiene y seguridad. Hay un atributo adicional, sin embargo, que est cobrando cada vez ms importancia a la hora de elegir el producto: el estilo. As, los avances tecnolgicos, los nuevos diseos y la diversidad de amalgamas apuntan hoy a facilitar que la grifera combine con el concepto arquitectnico de su entorno. Por eso, a la hora de elegir el producto es muy importante considerar el estilo que tendr el ambiente en el que ser instalado. Y esto es tan decisivo hoy que para Leslie van Ginhoven, gerente de marketing de Cassinelli, los temas tcnicos y de composicin de estos productos estn quedando relegados frente a las exigencias de estilo, diseo y eficiencia debido a que todas las marcas de griferas de calidad, adems de tener la
24 perconstruye 2011
misma composicin, cumplen con los ms exigentes estndares en su fabricacin. Esta de moda adquirir grifera de tendencia minimalista, lneas rectas; es decir, mientras menos, ms. As tambin, los clientes buscan productos eficientes y amigables con el medio ambiente. Se adquiere grifera con capacidad de ahorrar agua a travs de sistemas de cuarto de vuelta, para el mejor manejo de este recurso, sostiene la ejecutiva. Van Ginhoven dice tambin que un elemento clave es el servicio post venta en cada uno de los productos que comercializan a todos sus clientes y en especial a sus clientes corporativos, ya que estos adems de calidad y precio buscan, sobre todo, garanta. MERCADO DE GRIFERAS Segn recientes estudios realizados, el mercado de estos productos est dividido en dos grandes grupos. As, en uno est el grupo Vainsa, el cual tiene una participacin del 70% del mercado y es el ms importante del sector.
perconstruye
Y, en un segundo, se encuentran las empresas importadoras de grifera, las cuales participan con el 30% en el mercado nacional y entre las cuales las principales son Corporacin Cermica, seguida de FV Franz Vieneger. Al respecto, cabe anotar que durante el 2010 Vainsa logr sobrepasar ampliamente los objetivos comerciales como empresa y se mantuvo como lder en el mercado de grifera a nivel nacional. Adems de contar con productos de alta calidad y alto impacto decorativo, somos una marca peruana cuyo liderazgo se respalda en los 36 aos que operamos en el mercado local. Adicionalmente, ofrecemos el ms efectivo servicio post venta, lo que asegura y garantiza la inversin del cliente final, sostiene Jaime San Martn, gerente comercial de Vainsa. Entre las lneas ms importantes de esta marca encontramos la Lnea Minimalista, con un nuevo concepto decorativo con detalles simples y discretos; la Lnea Especializada, ideal para colegios, clubes, hoteles, ya que sus modelos evitan el desperdicio de agua; y la Lnea Brass, para
quienes exigen acabados y mecanismos de larga duracin. GRIFERAS IMPORTADAS En cuanto a las importaciones, los estudios sealan que enero y julio del 2010 ellas sumaron US$ 8,3 millones, lo que signific un incremento de 69% respecto al mismo periodo del ao anterior. En este rubro, una de las dos ms importantes empresas es FV Franz Viegener, marca presente en el pas desde hace 10 aos y que tiene una participacin de 2.28% en el mercado nacional. Esta marca logr consolidarse como el proveedor lder de proyectos, ya que cuenta con la mejor lnea institucional del mercado. Somos una marca lder. Tenemos ms de 40 aos en el mercado latinoamericano y 10 en el mercado nacional. Contamos con todas las certificaciones y con una tecnologa que nos permite respaldar el producto. Estamos muy alineados con las exigencias del mercado e innovamos tanto en el producto como en el diseo, afirma Daniel Ortiz, Jefe de Marketing de FV Franz Viegener.
Grifera Minimalista - Trbol
acabados En el mercado de griferas, el grupo Vainsa ocupa el primer lugar con una participacin del 70 % en el mercado, mientras que, las importacciones de griferas abarcan el 30 % restante.
En el canal de proyectos de FV Franz Viegener, los productos de mayor demanda son los Press Matic, de su lnea institucional, con un estilo muy moderno y que permite entre 30% y 77% de ahorro de agua. En este rubro est tambin FV Tronic, que cuenta con sensores que permiten regular la cantidad de agua. Para la fabricacin de nuestros productos cuidamos mucho el contenido de plomo en la aleacin de metal, ya que este debe ser menor al 0.05% del contenido de la aleacin de todos los metales. Y es que de no ser as, el plomo comienza a diluirse en el agua y eso puede resultar daino para el consumo humano, afirma Ortiz. Adems, el ejecutivo seala que la marca viene trabajando con diferentes canales, como son el de Proyectos, el de Retail (Cassinelli, Sodimac y Maestro) y el Ferretero, enfocado en la comercializacin de sus productos en puntos ferreteros como Toms Marsano, Palao, Chorrillos, adems de sus 1,500 puntos de venta en todo el mundo. Tenemos plantas de grifera en Argentina, Ecuador y Brasil, dice. Adems de la calidad, Ortiz destaca que el elemento diferenciador es el diseo. Nosotros nos centramos en lo que es diseo exclusivo, fino, con detalles que permitan entrar a un bao y apreciar la belleza del ambiente, refiere Ortiz. Explica que, en ese camino, atendiendo la demanda actual de grifera con diseos sofisticados, FV Franz Viegener, a travs del modelo Saint Martin, ofrece una propuesta de lujo ya que est compuesta de partculas de plata antigua y oro. Y con calidad garantizada ya que para estos productos brinda una garanta de 10 aos.
26 perconstruye 2011
expomaquinarias
Segn el Comit Organizador, el evento proyecta generar ms de US$ 70 millones en intercambios comerciales, basados en el crecimiento del rubro y en las cifras obtenidas en EXPOMINA, feria tambin realizada por el Grupo Digamma en septiembre pasado. La feria tiene asegurada la participacin de 30 de las marcas lderes en la fabricacin de maquinaria pesada en el mundo, como Caterpillar, Volvo, Komatsu y Nissan, por citar algunas, al igual que de casi la totalidad de representantes de esas marcas en el Per. Pero en el encuentro tambin tendrn presencia protagnica proveedores de servicios relacionados al rubro de maquinaria pesada y actividades conexas, como lubricantes, rodamientos, herramientas de corte y sistemas de penetracin, entre otros. Algunas de las marcas destacadas en este segmento son Intemaq, Modasa, Drillmine, M&M Repuestos, Lima Caucho, La Casa del Turbo, Airtec y Fundicin Central. La organizacin de la feria ha sido impulsada el actual crecimiento que registra tan28 perconstruye 2011
to el sector construccin como minero, lo que ha generado una creciente demanda de las empresas de ambos sectores por equipos para atender sus requerimientos.
La demanda de estos equipos est en un slido crecimiento. Prueba de ello es que para este ao se proyecta un crecimiento de 30% del rubro en comparacin al ao pasado, lo que significar ventas generales superiores a los US$ 900 millones si incluimos actividades mineras, agrcolas, industriales y de construccin, inform Digamma Producciones, organizadora de la feria. Pero adems de ese hecho, el propsito fundamental de EXPOMAQUINARIAS 2011 es satisfacer la necesidad de los gerentes logsticos por tener concentrada en solo espacio la oferta de tales equipos, lo que les permitir conocer en detalle las caractersticas de las mquinas que requieren para sus actividades, comparar precios, servicios tcnicos y otros elementos, lo cual les facilitar sus decisiones de compra. Otro importante detalle de esta primera feria especializada ser la demostracin operativa de todas las mquinas pesadas como gras, cargadores frontales, compactadoras, excavadoras y dems, as como un nutrido programa de exposiciones y charlas tcnicas que estarn a cargos de expertos.
inversin
Explosin hotelera
Se multiplican inauguraciones y nuevos proyectos en el sector
La inauguracin del hotel Ibis Lima Miraflores, el pasado 28 de abril, confirm el notable dinamismo por el que atraviesa el sector en los ltimos meses, lo que se ha traducido en una oleada de inversiones y anuncios de desarrollo de nuevos proyectos hoteleros por parte de diversas cadenas.
La protagonista de la inauguracin de Ibis fue la cadena hotelera francesa Accor, que invirti US$ 20 millones. El hotel, que se construy en 15 meses, cuenta con 14 pisos y 247 habitaciones. El propsito de Accor, con la inauguracin del primer hotel Ibis en Per, es apostar a la inversin en hotelera econmica con estndares internacionales y de calidad a precios econmicos, seal su director de Desarrollo, Gilles Gonzales. Ibis es la marca de hoteles econmicos del grupo Accor. Creada en 1974, es lder en Europa y una de las primeras cadenas hoteleras del segmento econmico. Posee ms de 107,000 habitaciones y 900 hoteles en 48 pases. En el Per opera los dos hoteles Novotel (Lima y Cusco). El Ibis Lima Miraflores, sin embargo, no es el nico proyecto que prev desarrollar
Accor en el Per. Por el contrario, segn Gonzales la cadena tiene previsto construir diez hoteles de su marca Ibis en el pas (1,600 habitaciones), en cuya construccin prev invertir unos US$ 160 millones. Al respecto, dijo que cuatro de ellos estarn ubicados en Lima y el resto en Piura, Trujillo, Chiclayo, Arequipa y Cusco. OTROS PROYECTOS Otra inauguracin reciente destacada fue la del hotel Posada del Monasterio, en Arequipa, un centro de alojamiento de la cadena de Hoteles San Agustn en el cual se invirti ms de un milln de dlares. Manuel Garca, gerente general de la cadena, anunci en la inauguracin que el prximo ao inaugurar otro centro de hospedaje en el Colca. Garca refiri que el nuevo hotel en el Colca estar listo a inicios del prximo ao.
30 perconstruye 2011
perconstruye
Pero a los esfuerzos de Accor y San Agustn, se suman hoy una larga lista de operadores hoteleros que desarrollan proyectos diversos en el pas. Es el caso de la cadena colombiana GHL Hoteles, operador de los hoteles Sonesta, que en enero anunci su asociacin con el grupo arequipeo Quimera para construir un hotel en Arequipa y otro en el Colca. El gerente general de GHL Hoteles Per, Carlos Reyes, inform adems que evalan opciones para construir un hotel en Trujillo, de unas 100 habitaciones, en el que invertiran US$ 9.44 millones. Al respecto, Claudia Cornejo, directora nacional de Desarrollo Turstico del Mincetur, revel que la cadena Hyatt Hotels & Resorts cerrar este mes un acuerdo con su socio peruano para construir un hotel cinco estrellas en San Isidro. Coment, adems, que recientemente convers con otros grupos hoteleros como el Intercontinental y el Radisson, que ya tiene un hotel en Lima pero quiere
empezar a ver otras propiedades, principalmente en el sur de Per. Dijo que tambin mostraron inters las compaas La Quinta y Posadas de Mxico, que es el mayor grupo hotelero de ese pas, que apuntan a ingresar como una marca nueva a Per. Precis que este inters de las grandes marcas hoteleras no se concentra en la capital o en la zona sur como Cusco o Arequipa, sino que ahora miran al norte del pas. Y como para confirmar la efervescencia que se vive en el sector, el grupo Los Portales inform el pasado jueves 28 que invertir US$ 8 millones para duplicar su capacidad hotelera tanto en el segmento de lujo (Hotel Country Club) como en la lnea ejecutiva con la marca LP Los Portales Hoteles. El gerente de Negocios Hoteleros de Los Portales, Luis Gmez, seal que se tiene previsto invertir entre US$ 3 y US$ 4 millones en la expansin del Country Club, a lo que se sumarn US$ 4 millones en la am-
A los esfuerzos de Accor San Agustn, se suman una larga lista de operadores hoteleros que desarrollan proyectos diversos en el pas, como: GHL Hoteles, Intercontinental, Radisson, Hyatt Hotels & Resort.
pliacin de hoteles en el interior del pas bajo la marca de LP Los Portales Hoteles. Y para finalizar, ejecutivos de The Westin Libertador Lima, anunciaron que el hotel ser inaugurado en la primera quincena de mayo. A la fecha, la inversin en la construccin de ese hotel es US$130 millones.
Ventas al por mayor y menor! Precios especiales para: Ferreteros, Ingenieros, Constructores, Contratistas y Tcnicos
TELFONOS 448-5798 810*3342
Infraestructura
Solamente en mano de obra directa, la construccin de los tramos 2 y 3 de la IIRSA Sur ha generado 10,000 puestos de trabajo y 30,000 empleos indirectos. A esto hay que sumarle la generacin de negocios en las zonas de influencia, con lo que las cifras totales pueden pasar los 3,000 millones de dlares de beneficio social, precis el presidente del Organismo Supervisor de la Inversin en Infraestructura del Transporte de Uso Pblico (Ositran), Juan Carlos Zevallos. El Tramo 2 de la IIRSA Sur une las localidades de Urcos e Inambari (Madre de Dios) y tiene una longitud de 300 kilmetros, mientras que el Tramo 3 de la mencionada carretera tiene 403 kilmetros de extensin y une las localidades de Iapari e Inambari. Su concesin est a cargo de la Concesiona-
ria Interocenica Sur (Conirsa), liderada por Odebrecht Per Ingeniera y Construccin. Zevallos remarc la importancia de las inversiones privadas, como la construccin de la IIRSA Sur en el desarrollo del pas, pues no slo se trata de un gran medio de comunicacin sino tambin impulsor de la economa nacional. La construccin de la IIRSA Sur ha mejorado las competencias y ha capacitado a la poblacin de las zonas de influencia en temas como turismo, servicios, gastronoma, agroindustria, textiles y hasta ganadera. Esta obra ha cambiado la vida de muchas comunidades, declar. Asimismo, indic que los beneficios no slo se miden con la generacin de negocios
perconstruye
que se dan a lo largo de la carretera, sino tambin en la reduccin de tiempos de viaje de los usuarios de la va. Tambin significa una drstica disminucin de accidentes de trnsito al contar con carreteras en buen estado; adems, los dueos de los vehculos que circulan por all pueden corroborar que sus vehculos tienen menor desgaste, menores costos en combustible, etc., dijo. Con los avances en las obras se ha logrado reducir en 4.5 horas el tiempo de viaje en dicha va que beneficiar a un total de 1.8 millones de peruanos; mientras que el trfico de vehculos promedio por da ha pasado de 71 a 355, lo que significa un aumento de 400%. OTRAS OBRAS De otro lado, el Organismo Supervisor de la Inversin en Infraestructura de Transporte de Uso Pblico (Ositran) report que la inversin pendiente de ejecutar en las concesiones de infraestructura de transporte que estn bajo su mbito alcanza los 5,647673,208 dlares. Precis que de ese total, US$ 3,424409,208 corresponden a concesiones en carre-
teras, en aeropuertos la cifra es de US$ 1,163022,000 y otros US$ 1,060242 en puertos. Entre las principales inversiones pendientes en concesiones de carreteras figuran la Red Vial N 5 que consiste en el tramo Ancn Huacho Pativilca con US$ 75.04 millones; la Red Vial N 6 que tiene la ruta Pucusana Cerro Azul Ica con US$ 231.85 millones y la carretera Buenos Aires Canchaque con US$ 36.74 millones. Mientras que en las concesiones de la Autopista del Sol, que tiene el tramo Trujillo Sullana, y la IIRSA Centro se esperan ejecutar inversiones por US$ 360 millones y US$ 100 millones, respectivamente. El regulador indic que la inversin ejecutada acumulada en carreteras asciende a US$ 2,278704,185, de los cuales slo en febrero se han ejecutado US$ 19.01 millones en un total de 11 concesiones de este tipo de infraestructura. En materia de concesiones aeroportuarias, est pendiente ejecutar inversiones por US$ 1,061700,000 en la concesin del Aeropuerto Internacional Jorge Chvez.
La construccin de la IIRSA Sur ha mejorado las competencias y ha capacitado a la poblacin de las zonas de influencia en temas como turismo, servicios, gastronoma, agroindustria, textiles y hasta ganadera.
Empresa Peruana con ms de 17 aos de experiencia en el mercado, brindando Servicios Ambientales de calidad a Nivel Nacional para el Sector Construccin
Contamos con los ms modernos, variados y sosticados modelos de baos porttiles para toda las actividades en alquiler y venta. Manejo integral de Residuos Peligrosos y No Peligrosos; Slidos y Lquidos. Asesora integral en servicios ambientales. Servicios garantizados y certicados, contamos con el personal debidamente capacitado y con Registro de DIGESA. Empresa Prestadora de Servicios - Residuos Slidos EPS-RS-EPNA 457.09 Empresa Comercializadora -Residuos Slidos EPS-RS ECNA 630-08 Empresa de Saneamiento Ambiental segn el D.S. N 022-2001-S.A. Los servicios que brindamos estn en concordancia con el reglamento de la Ley General de Residuos Slidos Ley N27314, (D.S. N 057-04-PCM) y el Reglamento Nacional de Transporte Terrestre de Materiales y Residuos Peligrosos D.S. 021-2008-MTC
SUCURSAL PIURA: Telf.: 073 321904 Cel.: 9695 78782 RPM: #953138 / Nextel: 409*3770 suc.piura@disal.com.pe SUCURSAL CHICLAYO: Telf.: 074 612198 Cel.: 9797 24375 RPM: #392835 / Nextel 832*1607 suc.chiclayo@disal.com.pe SUCURSAL CUSCO: RPM: #243991 / Nextel: 832*4817 suc.cusco@disal.com.pe SUCURSAL TRUJILLO: Telf.: (044) 284 472 Cel.: 94962 0985 / 94914 2902 RPM: #953141 / Nextel 810*4732 suc.trujillo@disal.com.pe
SUCURSAL LIMA: Telf: 616-2800 Atencin al Cliente: 0-800-00-102 ventas@disal.com.pe / rmonge@disal.com.pe / www.disal.com.pe SUCURSAL PISCO: Telf.: (056) 531 011 / Cel.: 95689 1440 RPM: #694553 / Nextel: 408*6590 suc.pisco@disal.com.pe SUCURSAL AREQUIPA: Telf.: (054) 608 378 Cel.: 95992 3969 / 95895 2209 RPM: #999985 / Nextel: 417*1854 suc.arequipa@disal.com.pe SUCURSAL ILO: Telf.: (053) 485 234 (053) 495 730 Cel.: 95361 0636 RPM: #951120 Nextel: 422*9497 disalilo@disal.com.pe
SUCURSAL SIERRA CENTRAL: Cel.: 94962 0997 / 96430 7312 RPM: #953146 suc.yauli@disal.com.pe SUCURSAL CAJAMARCA: Telf.: (076) 369 901 / (076) 342 745 Cel.: 97648 3943 / 97633 2220 RPM: #951133 suc.cajamarca@disal.com.pe
Retail
En ese contexto, se estn desarrollando proyectos de inversin en centros comerciales para el perodo 2010 - 2011 por aproximadamente US$ 850 millones, especialmente en Arequipa, Piura, Puno, Abancay y Lima, afirm El Instituto de Economa y Desarrollo Empresarial (IEDEP) de la CCL. El crecimiento impresionante del sector comercio se refleja en el aumento de centros comerciales y tiendas por departamento en el pas. De 1997 a 2009 se ha cuadruplicado el nmero de supermercados en nuestro pas, pasando de 34 a 128, aadi. Del mismo modo, el presidente de la Cmara de Comercio e Industria de Arequipa, Julio Morribern Rosas expres que solo en la construccin de los centros comerciales (en Arequipa) se invierten US$ 123 millones, que permitirn la generacin de 3 mil puestos de trabajo temporales. En Arequipa se culmin la construccin del CC. Real Plaza con una inversin de US$ 30 millones, operado por el Grupo Interbank.
34 perconstruye 2011
Asimismo, El grupo Arauco invirti US$ 90 millones en Parque Lambramani y en el Aventura Mall Plaza se invirti US$ 53 millones.
CONTINAN LAS INVERSIONES Las siguientes inversiones a lo largo del ao estarn a cargo de tiendas ya conocidas y adems entrar un nuevo operador extranjero que se proyecta a abrir 75 locales a nivel nacional. Tiendas Peruanas, operadora de la marca Ochsle, tiene prevista la apertura de siete locales adicionales en Piura, Chimbote, Chiclayo y Lima. Por su parte, Hipermercados Tottus proyecta contar con siete nuevos locales a nivel nacional para el presente ao. Estos proyectos demandarn una inversin de US$ 30 millones. En Cajamarca se est realizando la ampliacin de El Quinde Shopping Plaza, cuyas obras estaran finalizadas para el prximo mes de junio. Con una inversin de US$ 16 millones, este proceso est destinado bsicamente a la ampliacin del local de Saga Falabella.
perconstruye
La ciudad del Cusco tendr su primer centro comercial denominado Plaza San Antonio. El proyecto se construir en un rea de 58,000 m2 y la inversin sera de aproximadamente US$ 45 millones. Este proyecto empezara a construirse en este ao, sobre el terreno que ocupaba el Seminario San Antonio Abad, y se prev su inauguracin para el segundo semestre del 2012. En Piura, el grupo Romero de la mano con FIBRA, inici la construccin del Centro Comercial Plaza de la Luna. Este proyecto se realizar en dos etapas, la primera de ellas se inaugurara en diciembre 2011. La inversin en este mall ser de aproximadamente US$ 30 millones. En esta misma ciudad y con una inversin de US$ 10 millones se llev a cabo la ampliacin del Centro Comercial Plaza del Sol, con lo que se incorporaron 28 nuevos locales. De otro lado, la cadena supermayorista Makro construir su primer local en Arequipa como parte del plan de expansin que contempla para este ao la puesta en operacin de cuatro nuevos locales.
Por su parte, en la ciudad de Huancayo, Maestro Home Center inaugur un nuevo local de la cadena, y en Cajamarca El Quinde Shopping Plaza contina con sus ampliaciones, mientras que en Piura el grupo Romero y FIBRA inician la construccin de Plaza de la Luna.
El sector de supermercados seguira con la expansin de locales a nivel nacional, y se estima que en el 2011 las ventas se incrementen entre 12% y 15%, segn un estudio de mercado realizado.
inversin
El proyecto, que requiere una inversin de US$ 43.7 millones comprende la construccin de un nuevo terminal portuario en la localidad de Nueva Reforma, a unos 20 kilmetros aguas abajo del puerto actual, obras que estarn a cargo del concesionario. Cabe anotar que si bien hubo otros tres postores precalificados (Consorcio Nuevo TP Yurimaguas, Consorcio Unimar Yurimaguas y Cosmos Agencia Martima) slo el consorcio ganador, conformado por las empresas Construccin y Administracin (Per) e Hidalgo & Hidalgo (Ecuador), present su propuesta tcnica y econmica.
VARIABLES ECONMICAS
Al respecto, cabe precisar que el Consorcio Portuario Yurimaguas propuso un PPO de US$ 6739,217 dlares y las bases estipulaban un valor mximo de US$ 6807,290 dlares, mientras que el PAMO propuesto fue de US$ 2712,145 dlares, siendo el valor mximo de US$ 2739,540 dlares. El Terminal Portuario de Yurimaguas estar ubicado sobre el margen izquierdo del ro Huallaga en la localidad de Yurimaguas y ser el punto de intercambio modal de productos entre las ciudades de Chiclayo (Lambayeque), Piura e Iquitos (Loreto). Asimismo, contempla la construccin de una nueva carretera de aproximadamente 9.405 kilmetros que enlazara con la carretera Tarapoto Yurimaguas, y la construccin de un puente de estructura metlica ubicado sobre el ro Paranapura, obras a cargo del Ministerio de Transportes y Comunicaciones (MTC).
TAREAS Y PERSPECTIVAS
El adjudicatario se encargar del diseo, construccin, mantenimiento y operacin del terminal por un perodo no mayor de 30 aos. El ministro de Transportes y Comunicaciones, Enrique Cornejo, indic que el trabajo que sigue a este proceso ser poner inmediatamente todo en regla para firmar el contrato en pocas semanas. Los primeros cuatro a cinco aos son clave para la construccin, y en ese lapso tendremos un puerto nuevo que tendr gras prtico, dragados suficientes, mantenimiento y que permitir que buques que ahora no pasan por Yurimaguas vayan a Brasil o lleguen de Brasil y vayan para el Asia, afirm. Por su parte, Jorge Len, Director Ejecutivo de ProInversin afirm que adems del concesionado terminal
ProInversin precis que el proyecto ser cofinanciado entre el concedente y el adjudicatario y el factor de competencia fue la menor oferta de compromisos de pago por obra (PPO), monto destinado a cubrir inversiones solicitadas, y pagos anuales por mantenimiento y operacin (PAMO).
36 perconstruye 2011
perconstruye
portuario de Yurimaguas, existen otros proyectos en curso. Es el caso de la modernizacin del Terminal Portuario de General San Martn, ubicado en la provincia de Pisco (Ica), y la Panamericana Sur: Ica - Frontera con Chile que se darn en concesin en el tercer trimestre. Est tambin el proyecto de Navegabilidad de rutas fluviales: Ruta fluvial Yurimaguas Iquitos - Frontera con Brasil, cuya buena pro se otorgara en el cuarto trimestre. Per es un pas potencialmente rico, slo ser rico si convierte sus recursos en desarrollo, y eso debe estar asociado a un buen clima de inversin, remarc.
INVERSIONES COMPROMETIDAS
De otro lado,Len seal que los compromisos de inversin logrados en el ao llegan a ms de US$ 3,200 millones, superando en los primeros cuatro meses la meta trazada para el cierre del 2011.
ProInversin haba previsto alcanzar los US$ 3,000 millones de compromisos de inversin al trmino del 2011; sin embargo, hasta hoy esta cifra supera los 3,200 millones, indic.
Sostuvo que este es un logro significativo si se considera que durante el 2010 los compromisos de inversin sumaron US$ 2,300 millones, una cantidad sobresaliente en toda la dcada pasada.
especial
38 perconstruye 2011
perconstruye
Odebrecht y con una inversin de US$ 250 millones. El proyecto tiene como objetivo ampliar la frontera agrcola y mejorar el riego de las reas existentes aprovechando el recurso hdrico de los ros a trasvasarse, adems de fomentar la produccin agrcola de la zona, orientada fundamentalmente a la exportacin. Para el trasvase se viene construyendo la Presa Limn, un embalse con una capacidad de almacenamiento total de 44 millones de m3. para cuya construccin un dique enrocado con cara de concreto y cortina impermeabilizante de 43 mts. de altura y 350 mts. de longitud se ha demandado un milln de metros cbicos de diversos agregados. El objetivo del proyecto es regular y trasvasar los recursos hdricos del ro Huancabamba (vertiente del Ocano Atlntico), hacia el ro Olmos (vertiente del Ocano Pacfico), mediante un Tnel Trasandino que tiene una longitud de 19.3 Km y un
Ingenieros Jos Silva, Gerente de Hidrulica e Irrigacin, y Ada Arancibia, Gerencia de Hidrulica e Irrigacin
dimetro de 4.8 mts. Los recursos hdricos trasladados as sern usados para la generacin de energa y la irrigacin. El potencial del Proyecto Olmos, identificado en estudios definitivos que fueron realizados en la dcada del 70, comprende la irrigacin de 100,000 hectreas, incluyendo el uso de los recursos hdricos
trasvasados y subterrneos, as como a una capacidad de generacin anual de 5,000 Gwh. HIDROLELCTRICA DE SAN GABN II Finalmente, entre las obras de naturaleza hdrica que son simblicas en el pas se encuentra la construccin de la Central
especial
Hidroelctrica de San Gabn (Puno), un proyecto que se levanta sobre el rio San Gabn, que tiene cuatro etapas y de las cuales a la fecha se ha construido una: San Gabn II. La empresa encargada de su ejecucin fue CESEL Ingenieros, una organizacin peruana con 39 aos en el sector constructor que ha desarrollado grandes obras como Central Hidroelctrica Machu Picchu, la Central Hidroelctrica Can del Pato, la derivacin del Ro Colcabamba, entre otras. Al respecto, Jos Silva Huamn, Gerente de Hidrulica e Irrigacin de CESEL, explica que la obra busca atender la mayor demanda de energa registrada en los ltimos aos por parte del sector minero tanto en el norte como en el sur. La represa construida en San Gabn II cuenta con un determinado caudal que tiene un pico una vez al ao.
No se han construido ms hidroelctricas durante un buen tiempo en parte por razones polticas. Ahora encontramos que nuestro pas tiene lo necesario para desarrollar ms proyectos hidroelctricos, sostuvo el gerente.
La construccin del proyecto concluy a comienzos del 2000 y el financiamiento externo total fue de US$ 155 millones, US$ 130 millones otorgados por el Japan Bank International for Cooperation (Japn) y US$ 25 millones por la CAF.
DIGESA
Al utilizar una bomba es necesario implementar un sistema que permita detectar cuando hay demanda de agua en el edificio y cuando no la hay, para ello utilizaremos lo que se conoce como sistema de presin constante.
En ese sentido encender la bomba y hacer que nos entregue el 100% de su capacidad no es lo ms adecuado, por tal razn en la actualidad se instalan variadores de velocidad que completan este sistema, el variador permitir variar de manera eficiente el funcionamiento de la bomba haciendo que la misma entregue solo lo que se consumi de agua en un determinado momento dejando el sistema con presin para satisfacer siempre la demanda. As de ese modo se puede satisfacer la necesidad de agua, utilizamos racionalmente la energa elctrica y los recursos de agua disponibles, protegemos nuestros equipos e instalaciones y evitamos construir un tanque en la parte superior. Danfoss cuenta con una amplia gama de variadores de frecuencia, para esta aplicacin, por ejemplo se utilizan los FC-051, son variadores relativamente econmicos de fcil instalacin y manejo, que rpidamente justifican su costo de instalacin permitiendo a la larga tener una instalacin segura y sin problemas de baja presin en la lnea de agua potable.
El sistema de presin constante es un sistema que a travs de un sensor permite conocer la demanda de agua de la lnea a travs de la cada de presin, ello se logra mediante un transmisor de presin. Debido a que los consumidores de agua estn utilizando la lnea se produce una cada de presin, por lo tanto para compensar prendemos nuevamente la bomba. Ahora bien como sucede siempre, la demanda de agua vara segn las necesidades de los usuarios y de las horas de mayor consumo como lo es en las maanas y por las noches.
perconstruye 2011 42 Jorge Calle Sarmiento 157 Lima 13 Per * T. 325-7053 / 325-3165 * N.425*0387 ventas@inprocess.com.pe
perconstruye
www.inprocess.com.pe
Instrumentacin Industrial
Baumer entiende las necesidades de nuestros clientes en la industria y gracias a su amplia experiencia y desarrollo tecnolgico permanente, proporciona instrumentos confiables y de alto rendimiento para los estndares requeridos. Ofrecemos: Manmetros Industriales. Manmetros Diferenciales. Transmisores de Presin a rango fijo. Transmisores de Presin Sanitarios . Termmetros Bimetlicos. Termmetros a dilatacin de gas. Baos porttiles de temperatura.
Variadores de Velocidad
Los convertidores de frecuencia o variadores de velocidad, son una solucin para la regulacin y control de motores elctricos de corriente alterna, aplicados en la industria en general. Danfoss cuenta con modelos especficos para cada tipo de industria, como:
VLT 2800
Una serie de convertidores de frecuencia ultra-compactos para montaje lado a lado y desarrollados especialmente para el mercado de las bajas potencias. Asimismo cuenta con un controlador PID.
Acondicionadores de Seal
PReasy
Mdulos Universales
Un nico mdulo para conversor de seales, aislador galvnico, transmisor de temperatura, display, calibrador, simulador de seales y mucho ms.
Controles Industriales
Pretop 5350B
Transmisores de Temperatura
Ofrecemos los transmisores de temperatura ms fiables del mercado, incluso expuestos a las condiciones ms exigentes y a las aplicaciones ms complejas. Vlvulas Solenoides Vlvulas Neumticas Vlvulas Termostticas Presostatos Termostatos
Calle Jorge Sarmiento 157 Lima 13 Per * T. 325-7053 / 325-3165 * N.425*0387 ventas@inprocess.com.pe
44 perconstruye 2011
46 perconstruye 2011
perconstruye
Se busca terreno
Viceministro de Vivienda plantea acciones para mantener boom inmobiliario
Ante el incremento de la demanda de viviendas, el viceministro de Vivienda y Urbanismo, David Ramos Lpez, plante la construccin de edificios multifamiliares en casonas antiguas del centro de Lima y en cuarteles de las FF.AA. que estn dentro de las ciudades.
Los empresarios quieren invertir en el sector Construccin y, por lo tanto, hay que darles facilidades. Proponemos que presenten proyectos a travs de Proinversin y de nuestro ministerio para invertir en terrenos de libre disponibilidad en poder del Estado y que participen en los concursos pblicos, donde licitamos propiedades estatales, indic Ramos. Dijo que una buena alternativa est representada por los terrenos donde hoy se ubican casonas o cuarteles como el de La Plvora, donde se han levantado ms de 3 mil departamentos o el cuartel EP Hoyos Rubio, en el Rmac, los cuales pueden ser trasladados a la periferia de Lima. Ramos estim tambin que a travs del Programa Mi Lote se puede habilitar terrenos y construir viviendas e hizo un llamado a los gobiernos regionales y distritales para que pongan en prctica la ley 29090, de Regulacin de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones, que facilita las licencias de construccin. Manifest que muchos empresarios no quieren invertir en la sierra y la selva por diversos problemas, pero que el gobierno estara dispuesto a dar ventajas tributarias y descuentos al impuesto a la renta, entre otros, para adquirir los terrenos y construir casas para las grandes mayoras. Por otro lado, el viceministro Ramos Lpez seal que en el mes de marzo, el sector Construccin crecer en un 4%. Lo positivo es que siempre crece, no hay cadas y ya vamos ms de 50 meses con crecimiento absoluto. Para este ao calculamos que el sector Construccin iba a crecer en un 11% y en el mejor de los casos hasta un 14%, asever. Agreg que en dos semanas se cumplir con la meta planteada por el Presidente de la Repblica, Alan Garca Prez, de promover 250 mil viviendas. Al termino del mandato presidencial lograremos promover 270 mil viviendas. Hemos superado largamente la cifra que nos dej el gobierno anterior, de 50 mil casas, asegur. Puntualiz, igualmente, que el gobierno est dejando las bases para que el gobierno que venga siga apostando la Construccin y, si es posible, duplicar la meta alcanzada, ya que hasta el momento el sector privado y el Estado han invertido ms de 10 mil millones de soles en la construccin de viviendas para los sectores ms pobres
arquitectura
El Per tendr en julio un nuevo escenario artstico de calidad mundial: El Gran Teatro Nacional. Construido con los ms exigentes estndares internacionales y avanzada tecnologa, tendr el estatus de los mejores teatros contemporneos del mundo.
48 perconstruye 2011
Con un rea total de 11,740 m, el Gran Teatro Nacional formar un conjunto integrado y armonioso con el Museo de la Nacin y la Biblioteca Nacional, transformando as el sitio en punto de referencia urbana. Elevado 1,95 metros sobre la avenida Javier Prado, en su diseo y construccin se ha buscado otorgarle identidad propia a travs de la utilizacin de elementos propios de nuestro pas y transformarlo en una de las ms importantes salas de uso mltiple de Sudamrica. Hemos trabajado con elemento oriundos de Per. Toda la parte de la sala de teatro en s, va forrado en cobre que es un elemento antiguo, lo cual es una abstraccin de las
pecheras de los antiguos peruanos, refiri el arquitecto Alfonso De La Piedra, proyectista de la obra. LOS ESPACIOS Los accesos han sido divididos entre tcnicos y pblico. La separacin de los accesos obedece a la lgica operacional en teatros, permitiendo la sectorizacin del aire acondicionado, el control de accesos y de circulacin. El acceso tcnico ser para el personal de administracin del teatro, tcnicos de escenario y de produccin, artistas, empleados diversos, funcionarios de la orquesta y del ballet nacional.
perconstruye
El acceso del pblico, en tanto, se dar por el foyer ubicado sobre la avenida Javier Prado. Se trata de un espacio amplio y amigable que cuenta con un restaurante, un caf y una sala de recepcin. El foyer es un ncleo importante en la vida del teatro, ya que se conforma como punto de encuentro del pblico antes o despus de los espectculos, y tambin en los intervalos. Adems, puede ser utilizado para eventos como cenas, recepciones o presentacin de libros. La sala de espectadores, en forma de herradura, podr albergar a 1.500 personas y contar con una platea principal y tres niveles de palcos. Sus dimensiones han sido estudiadas con extremo cuidado, para que promuevan intimidad, envolvimiento y audicin musical en los elevados niveles requeridos. Tiene 1 500 butacas y un nmero fluctuante de 100 ms que vara de acuerdo a la pre-
Arq. Alfonso de la Piedra y Germn Salazar del Estudio Del La Piedra Arquitectos
sentacin. En el medio tiene un agujero central, donde habr un switcher cuando hay espectculos en vivo para acondicionar el tema de luces y sonido, seal De La Piedra. Para la obra se ha considerado lo ltimo en tecnologa en escenario y acstica.
Los artistas contarn, adems, con toda la infraestructura requerida: camerinos espaciosos, divididos en tamaos distintos (pequeos, medianos y grandes), facilidad de acceso al escenario, circulacin separada de administracin y del pblico, vestuarios, salas de maquillaje.
arquitectura
Los camerinos individuales estn al mismo nivel del escenario. Adems, hay un pequeo camerino para cambio rpido, puesto en el escenario, como facilidad adicional para los artistas. EL ESCENARIO El escenario, con 700m2, cuenta con todas las condiciones requeridas para montajes de pera, espectculos de danza, conjuntos orquestales y otros eventos. Una concha acstica de 117 m2 que ser el acoplamiento entre la caja del escenario y la platea; y ser utilizada por la Orquesta Sinfnica. El escenario est totalmente equipado para recibir, sin restricciones, peras, conciertos sinfnicos, espectculos de ballet y de msica popular, grandes musicales, y cuenta con las condiciones tcnicas apropiadas para el registro de espectculos en audio y video. La idea es que esta sea dinmica y por eso, se ha tratado de dar mucho movimiento para que no se note la parte pesada, tpica de los teatros, segn refiri el arquitecto proyectista de la obra. El escenario tiene plataformas mviles que suben y bajan gracias a un sistema computarizado que permite poner en escena dos espectculos distintos en el mismo da. Adems, para no daar la acstica, contar con un sistema de aire acondicionado que vendr de abajo hacia arriba.
REA TCNICA En cuanto a la parte tcnica, la platea cuenta con dos cabinas de control (sonido, video, luz y produccin), una en el primer piso y otra en el segundo. Un sistema de ascensores permitir la instalacin de la mezcladora de sonido en la platea para espectculos de msica popular. La iluminacin del escenario ser fijada en los bordes de los palcos. Adems, se implementar un bloque especial, construido al lado del escenario y con total acceso al mismo, en el que se instalarn las oficinas de tcnicos y visitantes, talleres, depsitos de equipo. Ese bloque es conectado al andn y a los depsitos. Otro bloque ha sido destinado para orquesta, coro y ballet.
En el segundo nivel se implementarn cuatro salas de ensayos, con dimensiones profesionales para la orquesta, para el coro y dos para el ballet. Este segundo nivel del bloque de orquesta y ballet es conectado al segundo nivel del bloque de camerinos, en un gran espacio, permitiendo el uso democrtico de camerinos y salas de ensayo. Cada espectculo tiene un clima acstico distinto, por lo que el Gran Teatro Nacional de Lima ser dotado de una acstica ajustable, tal y como existe en los principales teatros contemporneos en todo el mundo. Con eso, el teatro puede ser ajustado de una sala seca a una sala reverberante. Cantantes, orquestas y msicos encontrarn en el Gran Teatro Nacional de Lima una acstica de excelente nivel.
Elevado 1,95 metros sobre la avenida Javier Prado, en su diseo y construccin se ha buscado otorgarle identidad propia a travs de la utilizacin de elementos propios de nuestro pas y transformarlo en una de las ms importantes salas de uso mltiple de Sudamrica.
50 perconstruye 2011
perconstruye
Calle Cosme Bueno N 170 Urb San Jos Bellavista - Callao Telfonos: 452-3641 / 464-6536 Telefax: 452-9423
Cuando se trata de establecer la mxima seguridad, los sistemas integrales de seguridad contra incendio y seguridad electrnica que ofrece ENSOL, son los de mayor calidad, tecnologa y con anza para el cuidado de sus inversiones y de su personal.
ALMACENES
INDUSTRIA
CONSTRUCCION
MUSEOS
MINERIA
HIDROELECTRICAS
AEROPUERTOS
CONSTRUCCION
DESARROLLO DE INGENIERA
Sistemas Integrales de Proteccin Contra Incendios. Sistemas Integrales de Seguridad Electrnica.
w w w. e n s o l . c o m . p e
perconstruye 2011 51
Publireportaje
RIESGO
Cada de material sobre personas.
MEDIDAS
Limitar la altura del material almacenado en funcin de la estabilidad del suelo y los paquetes de material. Almacenar el material flejado y paletizado. Separar en lo posible las zonas de circulacin de vehculos y personas. Sealizar debidamente. Utilizacin de las instrucciones de montaje de los equipos. Formacin en la utilizacin de los equipos. Reparto de las cargas mediante tablones o modificacin del nmero de bases. Adaptacin de las diagonalizaciones a los requisitos de los Sistemas de andamios. Aplicacin de estrictos criterios de autoestabilidad. Colocacin de lastres y/o vientos.
52 perconstruye 2011
perconstruye
RIESGO
Cada de material: golpes y atrapamientos.
MEDIDAS
Utilizacin de equipos apropiados segn normativa. Impedir el acceso a las zonas de carga. Planificacin previa e inclusin de supervisores. Uso de casco de seguridad. Uso de guantes de obra. Uso de arns de seguridad con anclaje a punto fijo. Uso de botas con suela antideslizante. Limitar la retirada de las protecciones colectivas prximas a la pared (20 a 30 cm segn zona). Utilizacin de elementos de proteccin (redes, mallados y rejillas). Conocer y respetar las limitaciones de carga. Diseo de los accesos acorde al camino a recorrer (se recomienda uno cada 30 m de fachada) y al nmero de trabajadores en la obra. No alterar los diseos (respetar bases, amarres y diagonales). Conocer y respetar las limitaciones de carga. Limitar el riesgo de cadas de objetos y limitar el acceso a las zonas de trabajo. Uso de cierres de seguridad o medidas equivalentes. Mantener los anchos de la normativa aplicable. Mantener la zona en orden.
Sobrecargas de trabajo y desconocimiento de las medidas a adoptar. Cadas de objetos. Golpes y heridas en manos. Cadas de altura en zonas sin proteccin colectiva. Cadas de altura (resbalones). Lesiones por cada de objetos.
Pared de trabajo irregular y contorno sin barandillas o rodapi Trabajos con posibilidad de proyeccin de partculas u objetos. Sobrecarga de la plataforma del andamio.
Cadas de altura debida a los huecos entre el andamio y la pared. Golpes y aplastamientos a terceros.
Desplome de la misma.
Alteracin de la capacidad estructural del andamio Acceso cercano de personal ajeno a obra
Cadas de objetos. Cadas de altura. Cadas de plataformas. Golpes con objetos. Cadas de altura.
empresas
perconstruye
estadsticas
Fuente: Manpower
56 perconstruye 2011