Raphael Carlos da Cruz, Direito, 5 Periodo, Mat: 100425.

CONTRATO PARTICULAR DE COMPROMISSO DE COMPRA EVENDA DE BENS IMVEIS

Que pelo instrumento particular de Contrato de compra e venda de bens imveis que fazem entre si, de um lado o Sr. JOO, brasileiro, residente e domiciliado na Rua Projetada sem numero, do bairro X , neste municpio de Cariacica, Estado do Espirito Santo. Portador da cdula de identidade RG n xxx.xxx SSP-ES, e devidamente inscrito no CPF n xxx.xxx.xxx-xx, neste ato denominado VENDEDOR, e de outro lado, o senhor LUCAS, brasileiro, residente na Rua: Em construo, sem numero, bairro: Projetado, neste municpio de Vitoria, no Estado do Espirito Santo. Portador da cdula de identidade RG n xx.xxx SSP-ES, e devidamente inscrito no CPF sob o n xxx.xxx.xxx-xx, neste ato denominado COMPRADOR, declara pelos presentes haverem justos e contratados o seguinte: CLAUSULA PRIMEIRA Objeto da presente compra e venda um imovel, medindo 50 x 50 (cinquenta metros de frente e fundo por cinquenta nas laterais), lote de n xx, localizado na Av. sem nome esquina com a Av. descohecida, bairro projetado, neste municpio de Cariacica, Estado do Espirito Santo. CLAUSULA SEGUNDA O preo da venda ora ajustada de R$100.000,00 (cem mil reais), sendo pago da seguinte forma: parcelado, em 5 (cinco) parcelas mensais de 20.000,00 (vinte mil reais). CLAUSULA TERCEIRA O comprador tera a posse do bem ora negociado a partir de 10(dez) dias da data de inicio do referido contrato, devendo o vendedor neste perodo entregar o imvel livre de quaisquer nus fiscais, e despesas. CLAUSULA QUARTA Para todos os efeitos de direitos legais, os contratantes declaram aceitar o presente contrato nos expressos termos em que foi lavrado, obrigando-se a si, seus herdeiros e sucessores a bem e fielmente cumpri-lo. CLAUSULA QUINTA As partes elegem o foro da comarca de Vitoria ES, para dirimir quaisquer questes que no possa ser resolvida amigavelmente entre as partes, sendo que a parte faltosa pagara as custas que houver com o processo. E por estarem assim justos e contratados, lavram, datam e assinam o presente contrato em duas vias de igual teor e forma na presena de duas testemunhas maiores, capazes e cientes do tato.

Cariacica ES, 7 de Novembro de 2012 _______________________________ _________________________________ VENDEDOR COMPRADOR

TESTEMUNHAS 1_________________________________________ 2_________________________________________