Servicio Nacional de Aprendizaje SENA

Programa de formacin: Costos y presupuestos para Edificaciones Taller: Costos en la concepcin del proyecto
Sistema de Gestin de la Calidad

Fecha: Julio 26 de julio de 2013 Versin 1.0 Pgina 1 de 2

Nombre del Aprendiz: Fecha Presentacin: Nombre del Tutor:

Diana Maritza Arango Jimnez 26 de julio de 2013 EDILBERTO MELFID GARZN SNCHEZ

COSTOS EN LA CONCEPCION DEL PROYECTO

En todo proyecto de edificacin existe una etapa de concepcin del proyecto, donde se realizan los estudios preliminares que determinan la viabilidad del proyecto. En esta actividad Usted deber Clasificar los costos generados en la CONCEPCION del proyecto de edificacin del curso. Para el desarrollo de esta actividad debe realizar el estudio del material del tema 2, adems puede profundizar en temas como:

Conceptos de Costos en construccin:

Rta: Son los que se generan en alguna proporcin por los costos directos y mantienen una relacin. Por ejemplo los Honorarios de Construccin que pueden ser del 10% independiente del valor de la obra. Otros costos indirectos seran los impuestos y las plizas de seguros, que son proporcionales a los costos de la obra. Sin embargo en cada pas puede haber otros costos indirectos.

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Concepto de Costos en un proyecto de edificacin: Rta: Los proyectos de construccin para la edificacin deben completarse coordinadamente de acuerdo a planos y especificaciones previas, respetando las otras restricciones impuestas en el proceso de construccin, que generalmente son exclusivas para cada proyecto. A pesar de la similitud entre proyectos, existen siempre elementos distintos que hacen a cada proyecto nico, tales como el tipo de suelo, la inclemencia del tiempo, la disponibilidad de materiales y recursos, la calidad de la mano de obra, etc. Clasificacin de Costos de un proyecto de edificacin:

Rta: La clasificacin se da de la siguiente manera: a) b) c) d) e) f) g) h) i) j) Gastos comerciales Costo del lote Gasto licencia de construccin Gastos de escrituracin Seguros y garantas Plizas de responsabilidad civil Cumplimiento del contrato y prestaciones de ley Presupuesto programa de obra Gastos generales Gastos de construccin