HUGO RAUL PAYANO PEREZ

ARQUITECTO

REG. CAP. N 1561

MEMORIA DESCRIPTIVA
PROYECTO PROPIETARIO :

CERTIFICADO NEGATIVO DE CATASTRO

: NEGOCIOS SEBASTIAN EMPRESA INDIVIDUAL DE RESPONSABILIDAD LIMITADA : 04 DE ENERO DEL 2012

FECHA

1.0

ANTECEDENTES: a) Negocios Sebastin Empresa Industrial de Responsabilidad

Limitada ha Adquirido el predio Inscrita en la Partida N 1100157 de Ficha N 3088 por Compra Venta de Doa Onela Lidia Yarihuaman Huamn y Felicia Caparachin de Arellano el Lote de Terreno Urbano de un rea de 510.00 M2., realizado ante el Notario de la Provincia de Chanchamayo Feliz Canales Romainville de fecha 22/08/2011.

b)

El lote de terreno materia del presente forma parte de la Urbanizacin San Carlos, m2. En dicha Urbanizacin se le ha asignado como los Lotes N 19 y 20, de la Manzana F, con un rea neta de 501.00

2.0

OBJETIVO: a) El objeto del presente es a fin de Regularizar el SANEAMIENTO FSICO LEGAL e Independizacin de los lotes resultantes a favor de sus actuales propietarios: de los lotes 19 y 20.

3.0

UBICACIN: Avenida Lotes Manzana Urbanizacin Ciudad Distrito : Fray Jernimo Jimnez : 19 y 20 : F : San Carlos : La Merced : Chanchamayo
TF.064 531381 Cel.964410173- RPM #0088881 La Merced - Chanchamayo

Jr. Fitonias N 150 6ta.Cdra. de Av. Per

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Provincia Regin

: Chanchamayo : Junn

4.0

AREA BRUTA DEL TERRENO MATRIZ: AREA = 510.00 M2. PERMETRO = 91.00 ML. LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS: Frente (este): Con la Carretera Central (Hoy Av. Fray Jernimo Jimnez), con 25.50 ml. Lado derecho (norte): Con la Calle E (Hoy 24 de Setiembre), con 20.00 ml. Lado izquierdo (sur): Con el Lote 16, 17, 18 y 21, con 20.00 ml. Fondo (Oeste): Con el Lote 16, 17, 18 y 21, haciendo un total de 25.50 ml.

COORDENADAS UTM. DATUM WGS 84: LOTE MATRIZ VERTICE 1 2 3 4 E 464,838.413 464,841.409 464,821.548 464,818.552 N 8778,931.688 8778,906.364 8778,904.014 8778,929.338 DISTANCIA 1-2 = 25.50 ml. 2-3 = 20.00 ml. 3-4 = 25.50 ml. 4-1 = 20.00 ml.

7.0

ZONIFICACION: Que segn el Plan Director de la ciudad de la ciudad de La Merced, en vigencia, el terreno esta zonificado para uso Comercio Distrital (CD), compatible con Residencial Media Densidad (RMD), y los sealados en el ndice de actividades urbanas.

8.0

VIAS: El terreno esta servido por la siguiente va.con una seccin 13.20 ml. de 19.20 ml.

Calle 24 de Setiembre,

Av. Fray Jernimo Jimnez, con una seccin

Jr. Fitonias N 150 6ta.Cdra. de Av. Per

TF.064 531381 Cel.964410173- RPM #0088881

La Merced - Chanchamayo

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9.0

CATASTRO: En los lotes 19 y 20 se halla una construccin de material noble destinada a deposito con SS.HH, con techo de Cemento Pulido. El Lote de terreno materia del presente tienen conexin de los servicios de agua, desage y luz elctrica.

Jr. Fitonias N 150 6ta.Cdra. de Av. Per

TF.064 531381 Cel.964410173- RPM #0088881

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