Exerccio Aula 1 Sara, 26, e Lu, 28, se conheceram na graduao.

Entraram no MBA Gesto Empresarial e MBA Controladoria e Finanas, respectivamente, na Ps-Graduao da Unisanta em 2013. Cada um tem um salrio bruto de R$ 1.700,00. Como trocaram de emprego recentemente, os depsitos no FGTS dos dois somam R$ 6.000,00. Lu tem um carro financiado at dezembro de 2014 que vale hoje R$ 25.000,00 (tabela Fipe); ele paga por ms R$ 400,00. Para economizar, ambos vo trabalhar de nibus, somando uma despesa mensal de R$ 240,00. Eles pretendem se casar, somente no civil, at dezembro de 2013. Juntos, entre venda de bens, indenizaes e poupana, conseguiro juntar R$ 50.000,00. No momento no possuem mveis nem imveis. Em relao residncia, fizeram uma simulao na CEF para um imvel novo de R$ 160.000,00. Se somarem a renda a aquisio no se enquadra no sistema Minha Casa Minha Vida. As condies de compra so as seguintes: prazo 360 meses; sistema de amortizao SAC; valor da entrada R$ 42.908,90; juros efetivos 6,8671% a.a. + TR; 1 prestao R$ 1.019,99. Se utilizarem somente a renda de um e a compra for feita antes do casamento, enquadra-se no Minha Casa Minha Vida. As novas condies de compra so as seguintes: prazo 360 meses; sistema de amortizao SAC; valor da entrada R$ 60.831,19; subsdio do governo R$ 22.603,00; juros efetivos 4,5939% a.a. + TR; 1 prestao R$ 510,00. O aluguel de um imvel no mesmo valor custa hoje R$ 800,00. Em janeiro a revista Exame publicou um artigo afirmando que os imveis no estado de So Paulo valorizaram 15,8% em 2012, enquanto o IGPM variou 7,8% no mesmo perodo.