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LEI N 1.082, DE 22 DE JANEIRO DE 1.

977 VERSO COMPILADA Dispe sobre a diviso do territrio do Municpio em zonas de uso, regula o parcelamento, uso e ocupao do solo e d outras providncias. ORLANDO BIFULCO SOBRINHO, Prefeito Municipal de Itanham. Fao saber que a Cmara Municipal de Itanham decretou e eu promulgo a seguinte lei: CAPTULO I DOS OBJETIVOS E DAS DEFINIES Seo 1 - DOS OBJETIVOS Artigo 1 - Esta lei tem como objetivos: I - assegurar a reserva dos espaos necessrios, em localizaes adequadas, destinados ao desenvolvimento das diferentes atividades urbanas; II - assegurar a concentrao equilibrada de atividades e pessoas no territrio e no Municpio, mediante controle do uso e do aproveitamento do solo;III - estimular e orientar o desenvolvimento urbano. Seo 2 - DAS DEFINIES Artigo 2 - Para efeito desta lei, as seguintes expresses ficam assim definidas: I - GLEBA a rea de terra que ainda no foi objeto de arruamento ou loteamento; II - ARRUAMENTO o parcelamento de glebas em quadras, mediante a abertura de vias de circulao; III - LOTEAMENTO o retalhamento de quadras em lotes que tero frentes para via oficial de circulao de veculos; IV - QUADRA a poro de terreno delimitada por vias oficiais de circulao de veculos, podendo ainda, quando proveniente de arruamento aprovado, ter como limites as divisas desse mesmo arruamento; V - LOTE a parcela de terreno contida em uma quadra, com pelo menos uma divisa lindeira via oficial de circulao de veculos; VI - DESMEMBRAMENTO a subdiviso de um lote ou gleba em parcelas destinadas a edificaes com aproveitamento do sistema virio existente, desde que no implique em abertura, modificao e ampliao de vias pblicas; VII - VIA DE CIRCULAO o espao destinado circulao de veculos e/ou pedestres sendo que: VIA PARTICULAR a via de propriedade privada, ainda que aberta ao uso pblico; VIA OFICIAL a via de uso pblico, aceita, declarada ou reconhecida como oficial pela Prefeitura. VIII - EIXO DA VIA a linha que, passando pelo seu centro, equidistante dos alinhamentos; IX - ALINHAMENTO a linha divisria entre terrenos de propriedade particular e logradouro pblico; X - FRENTE DO LOTE a sua divisa lindeira via oficial de circulao de veculos; XI - FUNDO DO LOTE a divisa oposta frente, sendo que: -no caso de lotes de esquina, o fundo do lote o encontro de suas divisas laterais; -no caso de lotes situados em corredores de uso especial, em esquina ou no, o fundo do lote a divisa oposta frente do lote, lindeira ao corredor; -no caso de lotes irregulares ou de mais de uma frente, o fundo do lote definido de acordo com as condies estabelecidas no ANEXO 3 desta lei; XII - RECUO a distncia medida entre o limite externo da projeo horizontal da edificao e a divisa do lote; o recuo de frente medido em relao ao alinhamento ou, quando se tratar de lote lindeiro a mais de um logradouro pblico, a todos os alinhamentos; os recuos sero definidos: -por linhas paralelas s divisas do lote, ressalvados o aproveitamento do subsolo e a execuo de salincias em edificaes, nos casos previstos em lei; -no caso de lotes irregulares, conforme disposto no ANEXO 3 desta lei; XIII - PROFUNDIDADE DO LOTE a distncia medida entre o seu alinhamento e uma paralela a este, que passa pelo ponto mais extremo do lote em relao ao alinhamento; XIV - PAVIMENTO TRREO aquele definido pelo projeto e cujo piso estar compreendido entre as cotas de 1 (um) metro acima ou abaixo do nvel mediano da guia do logradouro pblico lindeiro; -quando o desnvel no logradouro pblico lindeiro, entre a cota mais elevada e a mais baixa, for maior do que 2 (dois) metros, o piso do pavimento trreo poder estar situado em qualquer cota intermediria entre os nveis mais elevado e mais baixo; -o disposto na alnea anteior se aplica, tambm quando o lote for lindeiro a mais de um logradouro pblico, tomando-se como referncia sempre os pontos mais elevado e mais baixo, mesmo quando situados imediatamente abaixo do pavimento trreo; XV - SUBSOLO o pavimento imediatamente inferior ao trreo, podendo ter mais de um piso, sempre no sentido do nvel do logradouro para baixo; XVI - SEGUNDO PAVIMENTO aquele imediatamente superior ao pavimento trreo; XVII - TAXA DE OCUPAO MXIMA o fator pelo qual a rea do lote deve ser multiplicada para se obter a mxima rea de projeo horizontal da edificao; XVIII - COEFICIENTE DE APROVEITAMENTO MXIMO o fator pelo qual a rea do lote deve ser multiplicada para se obter a rea total de edificao mxima permitida nesse mesmo lote; XIX - USO MISTO a utilizao do mesmo lote ou edificao por mais de uma categoria de uso; XX - EDIFICAO SECUNDRIA aquela isolada da edificao principal de pelo menos 2 (dois) metros, acessria ao uso principal, no podendo constituir domiclio independente; XXI - REAS INSTITUCIONAIS so parcelas de terrenos reservadas edificao de equipamentos comunitrios, doadas Prefeitura por ocasio da oficializao do arruamento; XXII - ACESSO o dispositivo que permite a interligao para veculos e pedestres entre: a) logradouro pblico e propriedade privada; b) propriedade privada e a rea de uso comum em condomnio; 1

c) logradouro pblico e espaos de uso comum em condomnio. CAPTULO II - DOS ARRUAMENTOS E LOTEAMENTOS Artigo Artigo Artigo Artigo Artigo Artigo 3 4 5 6 7 8 - Revogado - Revogado - Revogado - Revogado - Revogado - Revogado

Artigo 9 - As caractersticas tcnicas, declividades, dimenses mximas e mnimas exigidas para vias de circulao em plano de arruamento so as constantes do ANEXO 1 desta lei. 1 - O projeto do sistema de vias de circulao ser elaborado de modo a no propiciar o trnsito de passagem para veculos atravs de vias locais, as quais se destinaro somente a acesso aos respectivos lotes lindeiros. 2 - Os passeios sero executados dividindo-se a largura dos mesmos em trs partes, gramando-se as pores junto s guias e aos lotes lindeiros e executando-se a parte central em placas quadradas de concreto, tambm com grama nas junes. 3 - As guias devero ser de concreto pr-moldado, de 1,00 metro de comprimento e 0,30 metros de altura, de modo a serem colocadas com 0,15 metros acima do nvel da parte carrovel; suas bases devero ter 0,15 metros de espessura e sero uniformes at a metade da altura; na parte acima do calamento devero concordar com a espessura do topo, que ser de 0,10 metro. Sero assentadas sobre lastro de pedra ou concreto e protegidas com base de concreto ciclpico. 4 - As sarjetas devero ser executadas em concreto ciclpico, com largura condizente com a dimenso da faixa carrovel, porm, nunca inferior a 0,30 metro; suas espessuras mnimas sero de 0,20 metro, com declividade no inferior a 5% (cinco por cento), no sentido eixo-alinhamento da via pblica. 5 - As faixas carroveis tero declividades mnimas de 2% (dois por cento), a partir do seu eixo em direo s sarjetas, devendo ser convenientemente abauladas para a concordncia no centro. A sua pavimentao ser executada em lajotas de concreto pr-moldado, colocadas sobre colcho de areia apiloada e rejuntadas com pedrisco ou areia, podendo ou no existir proteo final asfltica, betuminosa ou de emulso catinica nas juntas. As espessuras das lajotas sero as seguintes: a) para as vias arteriais e principais 0,10 metros; b) para as vias locais 0,08 metros; c) para as vias de circulao de pedestres 0,06 metros; d) para todas as vias da zona Z-5- 0,12 metros. Artigo Artigo Artigo Artigo 10 11 12 13 Revogado Revogado Revogado Revogado

Artigo 14 Nenhum lote poder distar mais de 300 (trezentos) metros de uma principal via ou de categoria superior, medidos ao longo do eixo da via que lhe d acesso, nem poder ter frente para via de circulao de largura inferior a 14 (catorze) metros. Artigo Artigo Artigo Artigo Artigo Artigo Artigo Artigo Artigo 15 16 17 18 19 20 21 22 23 Revogado Revogado Revogado Revogado Revogado Revogado Revogado Revogado Revogado

Artigo 24 Prefeitura compete: I a fixao de diretrizes para plano de loteamento ou de arruamento, bem como a apreciao preliminar do plano de arruamento, para verificao do perfeito cumprimento das diretrizes fixadas; II a aprovao de plano de arruamento, a expedio de licena para sua execuo e, quando for o caso, a prorrogao de prazo da referida licena; o acompanhamento e a fiscalizao tcnica-administrativa da execuo do plano de arruamento aprovado; a fiscalizao e a aplicao de sanes s obras irregulares ou clandestinas de arruamento; a vistoria final para aceitao de arruamento ou partes de arruamentos executados; a preparao dos elementos para lavratura de escrituras de doao de logradouros pblicos resultantes da execuo de plano de arruamento executado, incluindo vias de circulao, reas verdes e reas institucionais; a preparao de elementos para oficializao dos logradouros pblicos doados; a aprovao de plano de loteamento, bem como a expedio do respectivo alvar; III o cadastramento e o lanamento tributrio relativo a imvel resultante de plano de loteamento aprovado, bem como resultante de desmembramento de rea ou englobamento de lotes; IV a lavratura de escrituras de doao de logradouros pblicos resultantes de plano de arruamento aprovado. CAPTULO III - DAS ZONAS DE USO Artigo 25 Para os fins do disposto nesta lei, o territrio do Municpio fica dividido em zonas de uso e corredores comerciais, com localizaes, limites e permetros descritos nos ANEXOS 5 e 6. Artigo 26 As zonas de uso e os corredores comerciais obedecero seguinte classificao, com as respectivas siglas e caractersticas bsicas: I Z.1 uso estritamente residencial e balnerio, de densidade demogrfica baixa; II Z.2 uso predominantemente residencial, de densidade demogrfica mdia; 2

III Z.3 uso misto, de densidade demogrfica mdia e alta; IV Z.4 uso predominantemente comercial, de densidade demogrfica alta; V Z.5 uso estritamente industrial; VI C corredores comerciais, de caractersticas bsicas idnticas s das zonas de uso Z.4. Z.6 - zona de transio ambiental, uso predominantemente residencial, de densidade demogrfica baixssima; Z.7 - corredor de fauna e flora, rea no lotevel, com caractersticas de zona de preservao ambiental. 1 - As caractersticas de dimensionamento, ocupao e aproveitamento dos lotes, bem como as categorias de uso permitidas, correspondentes a cada zona de uso ou corredor comercial, so aquelas constantes do ANEXO 2. 2 - Para fins de uso do solo, so integrantes dos corredores comerciais os lotes (ou parte deles) lindeiros e com acesso direto aos logradouros considerados como corredores, situados dentro das faixas de 50 (cinqenta) metros de largura, traadas e medidas paralelamente aos alinhamentos dos respectivos logradouros. 3 - Quando a profundidade de um lote situado em corredor comercial for superior largura de 50 (cinqenta) metros da faixa que o delimita, aplicam-se as seguintes disposies: I considera-se fundo do lote a linha que limita a faixa do corredor; II a parte do lote que exceder a largura da faixa ser gravada com servido non aedificandi, em toda a sua extenso, devidamente transcrita e averbada no Registro de Imveis, no podendo tal poro ser considerada para clculo de taxa de ocupao, mas apenas para o do coeficiente de aproveitamento; III desde que a parte do lote excedente faixa do corredor apresente dimenses e rea iguais ou superiores aos mnimos exigidos no ANEXO 2, poder ser ela desdobrada em novo lote, passando a integrar a zona de uso lindeira ao corredor, no se aplicando, neste caso, o item II deste pargrafo. 4 - Para os fins desta lei, a zona rural do Municpio classificada como equivalente zona de uso Z.2; porm, nenhum plano de arruamento ou loteamento, nem edificao, poder ser nela executado sem a prvia aprovao da Comisso Municipal de Planejamento. 5 - A zona de uso Z.6 instituda com a finalidade de proteo e transio para a rea do corredor de fauna e flora. 6 - A zona de uso Z.7 destina-se exclusivamente preservao ambiental, sendo absolutamente proibido o seu parcelamento, a implantao de construes ou qualquer forma de ocupao. CAPTULO IV DAS CATEGORIAS DE USO Artigo 27 Para os efeitos desta lei, so estabelecidas as categorias de uso a seguir individualizadas, com as respectivas siglas: I - Residncia Unifamiliar (R.1) II - Residncia Multifamiliar (R.2) III - Conjunto Residencial (R.3) IV - Comrcio Varejista de mbito Local (C.1) V - Comrcio Varejista Diversificado (C.2) VI - Comrcio Atacadista (C.3) VII - Servios de mbito Local (S.1) VIII - Servios Diversificados (S.2) IX - Servios Especiais (S.3) X - Instituies de mbito Local (E.1) XI - Instituies Diversificadas (E.2) XII - Instituies Especiais (E.3) XIII - Usos Especiais (E.4) Seo 1 - DAS CATEGORIAS DE USO RESIDENCIAL Artigo 28 Residncia Unifamiliar (R.1) toda edificao destinada a habitao permanente, correspondendo a uma habitao por lote. Pargrafo nico - permitida a construo de duas habitaes por lote, tipo geminadas, em todos os permetros ou em partes destes mesmos permetros, que localizam-se do lado direito da Estrada de Ferro Fepasa , sentido Santos Perube, exceto nos bairros constantes do ANEXO, para os quais ficam permitidas a construo de casas geminadas, do lado direito da Rodovia Padre Manoel da Nbrega, sentido Santos-Perube. ANEXO: Bairros onde no permitida a construo de casas geminadas em todos os permetros ou partes destes mesmos permetros, localizados do lado esquerdo da Rodovia Padre Manoel da Nbrega, no sentido Santos Peruibe:Estncia Balneria Itanham, Centro. Artigo 29 Residncia Multifamiliar (R.2) toda edificao destinada a habitao permanente, correspondendo a mais de uma habitao por lote e compreendendo habitaes agrupadas, subdividindo-se em quatro subcategorias: R.2.1, R.2.2, R.2.3 e R.2.4. Artigo 30 As subcategorias do uso R.2 apresentam as seguintes caractersticas: I - R.2.1- unidades residenciais superpostas, correspondendo a duas unidades unifamiliares agrupadas verticalmente, com trreo mais um pavimento, acessos e dependncias totalmente independentes, com uma vaga de garagem por unidade, para lotes de 10m (dez metros) a 15m (quinze metros) de testada; II - R.2.2- unidades residenciais geminadas superpostas, correspondendo a no mximo 4 (quatro) unidades unifamiliares agrupadas, com trreo mais um pavimento, acessos e dependncias totalmente independentes, com uma vaga de garagem por unidade, para lotes de 10m (dez metros) a 20m (quinze metros) de testada e somente nos bairros populares onde so permitidas as casas geminadas; III - R.2.3 - unidades residenciais agrupadas horizontalmente, correspondendo a no mnimo 3 (trs) e no mximo 8 (oito) unidades unifamiliares autnomas ou 40m (quarenta metros) de fachada contnua, com trreo mais um pavimento, acessos e dependncias totalmente independentes, com uma vaga de garagem por unidade, para lotes com frente mnima de 20m (vinte metros) e rea mnima de 500m2 (quinhentos metros quadrados), resultando, para as unidades independentes, testada e rea mnimas, respectivamente, de 5m (cinco metros) e 125m 2 (cento e vinte e cinco metros quadrados), para os bairros populares, onde so permitidas casas geminadas e de 6m (seis metros) e 150m 2 (cento e cinqenta metros quadrados), para os demais locais; 3

IV - R.2.4 - unidades residenciais agrupadas verticalmente, regulamentadas pela Lei n 2.304, de 01 de agosto de 1997, e suas alteraes posteriores. 1 - A vaga de estacionamento exigida ter dimenses mnimas de 2,20m (dois metros e vinte centmetros) por 4,50m (quatro metros e cinqenta centmetros). 2 - Quando a vaga de estacionamento estiver localizada no recuo frontal, no ser permitida cobertura ou outro uso que no exclusivamente a guarda de veculos. 3 As edificaes multifamiliares devero observar, em relao s divisas do lote, os recuos mnimos de 5m (cinco metros) de frente, 1,50m (um metro e cinqenta centmetros) para as laterais de ambos os lados e 2m (dois metros) de fundos. 4 - A taxa de ocupao e o coeficiente de aproveitamento mximo para as subcategorias de uso R.2.1, R.2.2 e R.2.3 sero, respectivamente, 0,6 (seis dcimos) e 1,2 (um inteiro e dois dcimos). Artigo 31 Conjunto Residencial (R.3) formado por uma ou mais edificaes, isoladas ou agrupadas por blocos, ocupando um ou mais lotes, dispondo obrigatoriamente de espaos e instalaes de utilizao comum, caracterizados como bens em condomnio do conjunto e subdividindo-se em trs subcategorias: R.3.1 e R.3.2 e R.3.3. Artigo 32 Os conjuntos residenciais (R3) devero atender as seguintes exigncias: I - constituir condomnio e seguir as prescries impostas pela legislao federal que os regulamenta; II - ter a propriedade individual constituda por uma frao ideal do terreno e das partes de uso comum, alm da unidade autnoma; III - possuir acesso ao conjunto atravs de portaria e s unidades por via interna do conjunto, sendo proibido o acesso s mesmas diretamente pela via oficial de circulao; IV - cuidar da manuteno, limpeza de vias e passeios e servios das reas internas ao conjunto atravs do condomnio; V - possuir recuos de implantao, em relao s divisas do terreno, de 5m (cinco metros) de frente, 2m (dois metros) para as laterais de ambos os lados e 2m (dois metros) de fundos, sendo que : a) o recuo frontal poder ser usado para instalao de guarita e recepo cobertas at o mximo de 10% (dez por cento) de sua rea e para equipamentos de lazer de uso comum que permaneam descobertos; b) as exigncias quanto aos recuos laterais e de fundos podero ser flexibilizadas e estudadas caso a caso para sua adequao, se tecnicamente justificvel e sempre a critrio da autoridade competente, nos casos especficos em que as construes lindeiras existentes estejam ocupando recuos correspondentes aos exigidos; VI - apresentar taxa de ocupao e coeficiente de aproveitamento mximo para as subcategorias de uso R.3.1, R.3.2 e R.3.3, respectivamente, de 0,6 (seis dcimos) e 1,2 (um inteiro e dois dcimos), sendo que para o clculo do coeficiente de aproveitamento no sero computadas as reas de lazer de uso comum cobertas; VII - quanto s edificaes que constituem o conjunto: a) no caso de edificaes agrupadas horizontalmente, dever ser observado o mximo de 40 (quarenta) metros de fachada contnua por agrupamento, sendo que cada unidade dever ter testada mnima de 4 (quatro) metros e os compartimentos internos das unidades devero apresentar reas no inferiores ao mnimo exigido para a subcategoria de uso R.2.3; b) no caso de edificaes agrupadas verticalmente, devero observar ndices, localizao, recuos de implantao e gabarito exigidos pela Lei n 2.304, de 01 de agosto de 1997 e suas alteraes posteriores; VIII - as edificaes do conjunto devero manter os seguintes recuos mnimos obrigatrios: a) 2m (dois metros) em relao s vias internas de circulao de pedestres; b) 4m (quatro metros) em relao s vias internas de circulao de veculos; c) 3m (trs metros) em relao a qualquer edificao de uso comum, entre edificaes isoladas ou entre edificaes agrupadas duas a duas; d) 4m (quatro metros) entre edificaes agrupadas horizontalmente; 12m (doze metros) entre edificaes agrupadas verticalmente; IX - prever uma vaga de garagem, no padro mnimo, por cada unidade habitacional, nmero este que ser aumentado para duas vagas por unidade, quando estas possurem mais de 150m 2 (cento e cinqenta metros quadrados) de rea til construda; X - as garagens ou estacionamento coletivo, quando utilizados, podero ter acesso direto via oficial de circulao; XI - as vias internas de circulao devero ser pavimentadas e atender as seguintes larguras mnimas: a) 3m (trs metros), para via de circulao de pedestres; b) 6m (seis metros), para via de circulao de veculos; c) 8m (oito metros), para via de circulao de veculos que interligue outras vias internas; d) passeio de 1,50m (um metro e cinqenta centmetros) de ambos os lados da via, ficando desobrigada a lateral da via que confrontar com a divisa do conjunto; e) a largura correspondente ao passeio pode ser includa na metragem exigida de recuo das edificaes em relao s vias internas de circulao, desde que este recuo no seja considerado como local de estacionamento de veculos; XII - prever, para os condomnios com mais de 10 (dez) unidades: a) rea para estacionamento de veculos de visitantes na proporo de uma vaga para cada frao de 200m (duzentos metros quadrados) de rea til construda; b) junto entrada de acesso, faixa ou local para acomodao de veculos, visando impedir interferncia com o trfego da via oficial; XIII - possuir local destinado a depsito de lixo do condomnio, com rea calculada na proporo de um volume de 20 l (vinte litros) por unidade residencial, junto ao logradouro pblico de acesso; XIV - ter sua implantao sempre sujeita a controle especial, quando, para liberao, sero analisadas as solues propostas para os servios de gua, esgotamento sanitrio, energia eltrica, iluminao e outros que, a critrio do rgo competente da Prefeitura, podero ser solicitados ao empreendedor, depois de aprovados pelos respectivos rgos responsveis e que podero, se necessrio, serem complementados; XV - adequar ou ampliar a infra-estrutura existente de acordo com determinaes da Prefeitura, quando verificado que esta no suportar o nus da implantao do empreendimento; XVI - para o clculo das reas comuns de lazer exigidas, tambm podero ser computadas reas de lazer que porventura sejam privativas s unidades, caso se opte por reas individuais de lazer e estas existam em todas as unidades do conjunto; neste caso, o limite mximo da taxa de ocupao estabelecido no inciso VI deve ser mantido, no se permitindo nenhum acrscimo; 4

XVII - no caso de conjuntos classificados como de interesse social, se tecnicamente justificvel e a critrio da autoridade competente, as exigncias tcnicas para os conjuntos podero ser flexibilizadas e estudadas caso a caso, para sua adequao. Artigo 33 As subcategorias do uso R.3 apresentam as seguintes caractersticas: I - R.3.1 - vila - conjunto em reas de 500m (quinhentos metros quadrados) a 2.000m (dois mil metros quadrados), com a vaga de garagem podendo ser locada na projeo da edificao, no recuo desta em relao via interna, caso em que dever permanecer descoberta, ou em rea de estacionamento coletivo que pode ocupar, inclusive, o recuo frontal de implantao; com reas comuns de lazer que devero ter, no mnimo, 10m 2 (dez metros quadrados) por unidade habitacional, sendo esta rea nunca inferior a 5% (cinco por cento) do total do terreno; sendo permitidas vias internas de circulao de veculos de 4m (quatro metros) de largura nos casos de vias que atendam no mximo 10 (dez) unidades; II - R.3.2 - conjunto residencial em reas acima de 2.000m (dois mil metros quadrados) e at 15.000m (quinze mil metros quadrados), com frente mnima de 20m (vinte metros), com a vaga de garagem podendo ser locada na projeo da edificao, no recuo desta em relao via interna, caso em que dever permanecer descoberta, ou em rea de estacionamento coletivo; com reas comuns sociais e de lazer que devero ter, no mnimo, 10m (dez metros quadrados) por unidade habitacional, sendo esta rea nunca inferior a 5% (cinco por cento) do total do terreno; podero contar com usos C.1 e S.1 at a proporo mxima de 2m (dois metros quadrados) por unidade habitacional, sem prejuzo da taxa de ocupao e do coeficiente de aproveitamento, usos que tero acesso interno ao conjunto, sendo permitida abertura para o logradouro pblico somente quando localizados em zona mista ou comercial; III - R.3.3 - conjunto residencial em reas acima de 15.000m (quinze mil metros quadrados), com frente mnima de 60m (sessenta metros); com a vaga de garagem podendo ser locada na projeo da edificao, no recuo desta em relao via interna, ocasio em que dever permanecer descoberta, ou em rea de estacionamento coletivo; com reas comuns sociais e de lazer que devero ter, no mnimo, 6m (seis metros quadrados) por unidade habitacional, sendo esta rea nunca inferior a 5% (cinco por cento) do total do terreno e tendo, deste clculo, (um quarto) destinado a espaos sociais cobertos; podero contar com usos para comrcio e servios de abastecimento ao conjunto na proporo mxima de 4m (quatro metros quadrados) por unidade habitacional, sem prejuzo da taxa de ocupao e do coeficiente de aproveitamento, que tero acesso interno ao conjunto, sendo permitida abertura para o logradouro pblico somente quando localizados em zona mista ou comercial. Pargrafo nico - As restries e exigncias contidas neste artigo, em relao ao clculo de reas comuns, sociais e de lazer, referem-se a empreendimentos implantados em reas que j foram objeto de parcelamento; ao contrrio, se as reas em questo constiturem glebas, este clculo ser feito em dobro. Artigo 34 Nas subcategorias de uso R.3.2 e R.3.3 o uso no residencial dever obedecer s diretrizes fixadas para uso misto e para seu uso especfico, com rea para carga e descarga e, no caso de estabelecimento com acesso via oficial de circulao, estacionamento de veculos. Seo 2 - DAS CATEGORIAS DE USO COMERCIAL Artigo 35 Para fins de uso e ocupao do solo, os estabelecimentos comerciais cuja instalao e funcionamento so permitidos no Municpio de Itanham enquadram-se numa das trs categorias a seguir definidas: I Comrcio Varejista de mbito Local (C.1) estabelecimentos de venda direta ao consumidor de produtos que se relacionam com o uso residencial, com rea construda mxima de 250 (duzentos e cinqenta) metros quadrados; II Comrcio Varejista Diversificado (C.2) estabelecimentos de venda direta ao consumidor de produtos relacionados ou no com o uso residencial; III Comrcio Atacadista (C.3) estabelecimentos no varejistas de produtos relacionados ou no com o uso residencial, incluindo armazns de estocagem de mercadorias, entrepostos de mercadorias, terminais atacadistas, armazns de frios, frigorficos e silos. 1 - Para fins de implementao da classificao, licenciamento e fiscalizao de estabelecimentos comerciais, pela Prefeitura, as categorias de uso C.1, C.2 e C.3, ficam divididas em subcategorias, nos termos desta lei, a saber: C.1 Comrcio Varejista de mbito Local C.1.1 Comrcio local de alimentao C.1.2 Comrcio local de diversificao C.1.3 Comrcio local eventual C.2 Comrcio Varejista Diversificado C.2.1 Comrcio de consumo excepcional, raro e requintado C.2.2 Comrcio de consumo local ou associado a diverses C.2.3 Comrcio de centros intermedirios C.2.4 Comrcio de centro sub-regional C.2.5 Comrcio especializado (para profissionais) C.2.6 Comrcio de materiais de grande porte C.2.7 Comrcio e depsito de materiais em geral, at 1.000 (mil) metros quadrados de rea construda C.2.8 Comrcio de materiais perigosos C.2.9 Comrcio de distribuio de materiais de pequeno porte. C.3 Comrcio Atacadista C.3.1 Comrcio de alimentao C.3.2 Comrcio de materiais de grande porte C.3.3 Comrcio de produtos perigosos C.3.4 Comrcio de produtos agropecurios e extrativos C.3.5 Comrcio diversificado 2 - A listagem dos usos enquadrados nas subcategorias relacionadas no pargrafo anterior se encontra no ANEXO 4. Seo 3 - DAS CATEGORIAS DE USO DE SERVIOS Artigo 36 Para fins de uso e ocupao, os estabelecimentos destinados a prestao de servios, cuja instalao e funcionamento so permitidos no Municpio de Itanham, enquadram se numa das trs categorias a seguir definidas: I Servios de mbito Local (S.1) - estabelecimentos destinados prestao de servios populao, que podem adequar-se aos mesmos padres de usos residenciais no que diz respeito s caractersticas de ocupao dos lotes, de 5

acesso, de trfego, de servios urbanos e aos nveis de rudos, de vibraes e de poluio ambiental, com rea construda mxima de 250 (duzentos e cinqenta) metros quadrados; II Servios Diversificados (S.2) - estabelecimentos destinados prestao de servios populao, que implicam na fixao de padres especficos referentes s caractersticas de ocupao dos lotes, de acesso, de localizao, de trfego, de servios urbanos e aos nveis de rudos, de vibraes e de poluio ambiental, sendo que os postos de abastecimento e de lavagem de veculos, as oficinas mecnicas de reparo e pintura de veculos, e as oficinas de reparo em geral so includas nesta categoria, independentemente da rea construda e do nmero de empregados; III Servios Especiais (S.3) estabelecimentos destinados prestao de servios populao, que implicam na fixao de padres especficos referentes s caractersticas de ocupao dos lotes, de acesso, de localizao, de trfego, de servios urbanos e aos nveis de rudos, de vibraes e de poluio ambiental, tais como garagens para estacionamento de caminhes, de frotas de txis, de frotas de nibus, de tratores ou terminais para carga e descarga de mercadorias. 1 - Para fins de implementao da classificao, licenciamento e fiscalizao de estabelecimentos destinados prestao de servios, pela Prefeitura, as categorias de uso S.1, S.2 e S.3 ficam divididas em subcategorias, nos termos desta lei, a saber: S.1 Servios de mbito Local S.1.1 Servios profissionais S.1.2 Servios pessoais e de sade S.1.3 Servios de educao S.1.4 Servios scio-culturais S.1.5 Servios de hospedagens S.1.6 Servios de diverses S.1.7 Servios de estdios e oficinas S.2 Servios Diversificados S.2.1 Servios de escritrios e negcios S.2.2 Servios pessoais e de sade S.2.3 Servios de educao S.2.4 Servios scio-culturais S.2.5 Servios de hospedagens S.2.6 Servios de diverses S.2.7 Servios de estdios, laboratrios e oficinas tcnicas S.2.8 Servios de oficinas S.2.9 Servios de guarda, distribuio e arrendamento de bens mveis S.3 Servios Especiais S.3.1 Garagens para empresas de transporte S.3.2 Servios de depsito e armazenagem. 2 - A listagem dos usos enquadrados nas subcategorias relacionadas no pargrafo anterior se encontra no ANEXO 4. Seo 4 - DAS CATEGORIAS DE USO INSTITUCIONAL Artigo 37 Para fins de uso e ocupao do solo, os estabelecimentos institucionais, cuja instalao e funcionamento so permitidos no Municpio de Itanham, enquadram-se numa das quatro categorias a seguir definidas: I Instituies de mbito Local (E.1) - espaos, estabelecimentos ou instalaes destinados educao, sade, lazer, cultura, assistncia social, culto religioso ou administrao pblica, que tenham ligao direta, funcional ou espacial com o uso residencial, obedecendo s seguintes disposies: rea construda mxima de 250 (duzentos e cinqenta) metros quadrados; capacidade de lotao mxima para 100 (cem) pessoas. II Instituies Diversificadas (E.2) espaos, estabelecimentos ou instalaes destinados educao, sade, lazer, cultura, assistncia social, culto religioso ou administrao pblica, obedecendo s seguintes disposies: rea construda mxima de 2.500 (dois mil e quinhentos) metros quadrados; capacidade de lotao mxima de 500 (quinhentas) pessoas; III Instituies Especiais (E.3) espaos, estabelecimentos ou instalaes destinados educao, sade, lazer, cultura, assistncia social, culto religioso ou administrao pblica, que implicam em grande concentrao de pessoas ou veculos, nveis altos de rudos ou em padres virios especiais; IV Usos Especiais (E.4) espaos, estabelecimentos ou instalaes sujeitos preservao ou a controle especfico, tais como: monumentos histricos, mananciais de gua, reas de valor estratgico para a segurana pblica (ou nacional) e reas de valor paisagstico especial. 1 - Para fins de implementao da classificao, licenciamento e fiscalizao de estabelecimentos institucionais, pela Prefeitura, as categorias de uso E.1, E.2, E.3 e E.4 ficam divididas em subcategorias, nos termos desta lei, a saber: E.1 Instituies de mbito Local E.1.1 Educao E.1.2 Lazer e Cultura E.1.3 Sade E.1.4 Assistncia Social E.1.5 Culto E.2 Instituies Diversificadas E.2.1 Educao E.2.2 Lazer e Cultura E.2.3 Sade E.2.4 Assistncia Social E.2.5 Culto E.2.6 Administrao e Servio Pblico E.2.7 Transporte e Comunicao E.3 Instituies Especiais E.3.1 Educao E.3.2 Lazer e Cultura E.3.3 Sade 6

E.3.4 Assistncia Social E.3.5 Culto E.3.6 Administrao e Servio Pblico E.3.7 Transporte e Comunicao E.4 Usos Especiais 2 - A listagem dos usos enquadrados nas subcategorias relacionadas no pargrafo anterior se encontra no ANEXO 4. Seo 5 - DAS CATEGORIAS DE USO INDUSTRIAL Artigo 38 Para os fins desta lei, estabelecimento industrial definido como o conjunto de instalaes ou edificaes localizadas em um ou mais lotes contguos, necessrio a determinada atividade industrial. Artigo 39 Para fins de uso e ocupao do solo, os estabelecimentos ndustriais, cuja instalao e funcionamento so permitidos no Municpio de Itanham, enquadram-se numa das trs categorias, a seguir definidas, desde que constantes do artigo 2, da Lei Municipal n. 1.036, de 21 de julho de 1975: I Indstrias no incmodas (I.1) estabelecimentos que podem adequar-se aos mesmos padres de usos no industriais, no que diz respeito s caractersticas de ocupao dos lotes, de acesso, de localizao, de trfego, de servios urbanos e aos nveis de rudo, de vibrao e de poluio ambiental, com rea construda mxima de 500 (quinhentos) metros quadrados; II Indstrias Diversificadas (I.2) estabelecimentos que implicam na fixao de padres especficos referentes s caractersticas de ocupao dos lotes, de acesso, de localizao, de trfego, de servios urbanos e aos nveis de rudo, de vibraes e de poluio ambiental; III Indstrias Especiais (I.3) estabelecimentos cujo funcionamento possa causar prejuzo sade, segurana e ao bem-estar pblico. 1 - Para fins de implementao da classificao, licenciamento e fiscalizao de estabelecimentos industriais, pela Prefeitura, as categorias de uso I.1 e I.2 ficam divididas em subcategorias, nos termos desta lei. 2 - Para os mesmos fins, a categoria de uso I.3 no ser subdividida e localizar-se-, obrigatoriamente, em zona Z.5. Artigo 40 Para os fins desta lei, entende-se como funcionamento de um estabelecimento industrial o conjunto de atividades nele exercidas, necessrias produo e comercializao. 1 - Considera-se que o funcionamento de um estabelecimento industrial pode causar prejuzos comunidade quando, em decorrncia do exerccio de suas atividades, ocorra ou possa ocorrer qualquer dos seguintes danos: I prejuzo sade, como tal entendida a provocao de leses orgnicas, disfunes fisiolgicas ou perturbaes psquicas em pessoas, fora do estabelecimento; II prejuzo segurana e ao bem-estar da populao, como tal entendida a provocao de acidentes ou obstculos livre circulao de pessoas (ou veculos) ou qualquer outra dificuldade ao pleno usufruto dos direitos dos muncipes. 2 - Sempre que existir a possibilidade das ocorrncias mencionadas no pargrafo 1 deste artigo, o estabelecimento industrial ser enquadrado na categoria de uso I.3 Indstria Especial. Artigo 41 Considera-se que podem causar os danos mencionados no artigo anterior, os processos que, na forma cuja utilizao for prevista no estabelecimento, provoquem ou possam provocar vibraes e rudos acima dos nveis definidos na legislao vigente e na regulamentao complementar ou representem perigo para a populao. Pargrafo nico Para os fins de aferio e medio sero utilizados, respectivamente, os seguintes procedimentos, parmetros e unidades: I Vibraes os efeitos sobre pessoas devero ser constatados no local onde se verificar o fenmeno, de acordo com os nveis mximos definidos em legislao especfica; os efeitos sobre materiais e estruturas sero objeto de percia; II - Rudos: os estabelecidos na legislao especfica. Artigo 42 Esto enquadrados na categoria I.3 Indstrias Especiais todos os estabelecimentos que tm mais de 500 (quinhentos) empregados ou cujo funcionamento inclui qualquer dos processos definidos no artigo anterior desta lei. Pargrafo nico Independentemente de posteriores consideraes, so enquadrados na categoria de uso I.3 os estabelecimentos em cujo funcionamento se incluem qualquer um dos processos industriais listados a seguir: -beneficiamento de minerais -britamento de pedras -desdobramento da madeira bruta -extrao de minerais -fabricao de artigos de fibrocimento e gesso -fabricao de concreto e argamassa -fabricao de material cermico -fabricao de vidro -preparao da madeira -usos de explosivos. Artigo 43 As indstrias da categoria I.3 s podero se instalar em zona de uso estritamente industrial Z.5 e devero, obrigatoriamente, usar equipamentos, processos e dispositivos para minimizar seus efeitos prejudiciais. Pargrafo nico Os equipamentos, processos e dispositivos a serem utilizados sero aqueles que, em cada caso, forem aprovados pelas autoridades competentes. Artigo 44 So enquadrados na categoria de uso I.2 Indstrias Diversificadas, os estabelecimentos industriais que no apresentam caractersticas tornando obrigatrio o seu enquadramento na categoria de uso I.3 Indstrias Especiais e que no podem ser enquadrados nas categorias de uso I.1 Indstrias no Incmodas, conforme definies e restries desta lei. Pargrafo nico Os estabelecimentos industriais enquadrados na categoria de uso I.2 devero ser classificados em uma das subcategorias definidas na Lei Municipal n. 1.036, de 21 de julho de 1.975. Artigo 45 Os padres especiais e as restries de funcionamento, a serem obedecidos pelos estabelecimentos industriais enquadrados na categoria I.2, so aqueles indicados na Lei Municipal n. 1.036, de 21 de julho de 1.975. 7

Artigo 46 So enquadrados na categoria de uso I.1 Indstria no Incmoda os estabelecimentos industriais cuja rea construda no excede 500 (quinhentos) metros quadrados e cujo funcionamento: I no inclui a adoo de processos definidos no artigo 41 desta lei; II pode processar-se de conformidade com a legislao e regulamentao vigentes, no que se refere aos horrios de funcionamento e s caractersticas de ocupao do lote, acesso, localizao, trfego e servios urbanos. Pargrafo nico Os estabelecimentos industriais enquadrados na categoria de uso I.1 Indstria no Incmoda sero classificados em subcategorias, nos termos desta lei, de acordo com as seguintes caractersticas:Categoria I.1.1: potncia eltrica instalada mxima de 10 cv; potncia eltrica mxima, por equipamento, at 3 cv; sistema de ar comprimido com potncia total mxima de 3 cv; nmero mximo de empregados de 15 (quinze); Categoria I.1.2: potncia eltrica instalada mxima de 25 cv; potncia eltrica mxima, por equipamento, at 3 cv; sistema de ar comprimido com potncia total mxima de 3cv; nmero mximo de empregados de 30 (trinta); Categoria I.1.3: potncia instalada at 50 cv; potncia eltrica mxima, por equipamento, at 5 cv; sistema de ar comprimido com potncia total mxima de 5 cv; nmero mximo de empregados de 50 (cinqenta). Artigo 47 Independentemente de qualquer outras restries, no podero ser enquadrados na categoria de uso I.1 Indstria no Incmoda, os estabelecimentos que possuem alguma das caractersticas listadas a seguir: I os destinados fabricao de: artefatos de cimento concentrados alimentcios condimentos derivados do leite fermentos gelo motores eltricos refeies embaladas e conservas refrigerantes II os que apresentam um dos processos de fabricao includos no artigo 42 desta lei; III os que possuem: potncia eltrica instalada acima de 50 cv; potncia eltrica mxima, por equipamentos, acima de 5 cv; sistema de ar comprimido com potncia total instalada acima de 5 cv; motores estacionrios a combusto ou geradores de vapor. CAPTULO V DA OCUPAO DO SOLO Artigo 48 As dimenses mnimas dos lotes, os recuos mnimos de frente, de fundo e laterais, bem como as taxas de ocupao e os coeficientes de aproveitamento dos lotes, consideradas as zonas de uso, so aqueles constantes do ANEXO 2. Artigo 49 Os recuos mnimos obrigatrios esto estabelecidos conforme os modelos do ANEXO 3. Pargrafo nico No caso de lotes de esquina ou de mais de uma frente, sero exigidos recuos de frente mnimos, em relao aos alinhamentos dos logradouros pblicos lindeiros aos lotes, de conformidade com as dimenses constantes do ANEXO 2. Artigo 50 Os projetos de construo nos lotes cujas dimenses no se enquadram dentro das caractersticas mnimas estabelecidas no ANEXO 2, por integrarem loteamentos aprovados em datas anteriores a esta lei, obedecero s disposies seguintes: Recuo de Frente: mnimo de 4,0 (quatro) metros; Laterais: sempre que exigido, mnimo de 1,5m (um e metro e cinqenta centmetros); Recuo de Fundo: mnimo de 2,0 (dois) metros. Pargrafo nico No caso de lotes de esquina, ou de mais de uma frente, ser exigido para uma das frentes o recuo mnimo de 4 (quatro) metros e para a outra, o recuo de 2 (dois) metros. Artigo 51 No recuo de fundo do lote admitida a edificao secundria, isolada da edificao principal de acordo com o recuo de fundo mnimo de 2 (dois) metros, sem prejuzo da taxa de ocupao mxima do lote. Pargrafo nico A edificao secundria no pode constituir domiclio independente da edificao principal. Artigo 52 O pavimento trreo em pilotis, quando livre, desembaraado e sem qualquer vedao, exceo feita s caixas de escada e elevadores, no ser computado para fins de clculo do coeficiente de aproveitamento. Artigo 53 A rea edificada destinada a residncia do zelador, obrigatoriamente localizada no andar trreo, no ser computada para efeito de clculo do coeficiente de aproveitamento, quando igual ou inferior a 60 (sessenta) metros quadrados. Pargrafo nico No se aplica o disposto neste artigo s categorias de uso R.1, R.2.01, S.1, C.1, E.1 e todas as edificaes com rea inferior a 300 (trezentos) metros quadrados. Artigo 54 As reas cobertas, em qualquer zona de uso, destinadas a garagens, estacionamentos, ptios de carga, descarga e manobra de veculos, para todas as categorias de uso, no sero computadas para fins de clculo do coeficiente de aproveitamento, at 100% (cem por cento) do coeficiente permitido ou adotado para a zona, desde que essas reas, quando localizadas acima do nvel do solo, no ultrapassem 50% (cinqenta por cento) do ndice adotado, mantendo-se as exigncias de ocupao do lote na zona em que se situar. Artigo 55 A taxa de ocupao mxima de lote no ser aplicada aos subsolos utilizados para estacionamento de veculos, respeitadas as divisas do lote.

Artigo 56 exigida a reserva de espao coberto ou no para estacionamento de automveis ou carga e descarga de caminhes, nos lotes ocupados por edificaes destinadas aos diferentes usos, obedecida a rea mnima de 30 (trinta) metros quadrados para cada 100 (cem) metros quadrados ou frao de rea construda. 1 - para cada unidade de conjunto residencial, cuja rea seja inferior a 100 (cem) metros quadrados, obrigatria a reserva do espao mnimo para estacionamento de veculos especificada no caput deste artigo. 2 - Nos casos em que o nmero de vagas previsto para um imvel seja superior a 100 (cem), sero exigidos dispositivos para a entrada e sada de veculos que minimizem a interferncia no trfego da via de acesso ao imvel, obedecidas as seguintes exigncias: I ptio de entrada, entre o alinhamento do imvel e a rea de estacionamento, com rea correspondente a 2,50 metros quadrados por vaga de estacionamento; II a entrada e a sada de veculos s sero permitidas no mesmo sentido da corrente de trfego; III quando a frente do imvel for igual ou superior a 50 (cinqenta) metros, exigida pista de acomodao com largura mnima de 2,50 metros, mais passeio para pedestres, entre a pista de acomodao e a via pblica, com largura mnima de 1,50 metros. Artigo 57 As edificaes existentes anteriormente data de publicao desta lei, que no atendam as disposies nela estatudas, em relao reserva de espao para estacionamento de veculos, para qualquer categoria de uso, devero ser regularizadas quando ocorrer reforma com ampliao de rea construda. Pargrafo nico No havendo disponibilidade de rea no terreno edificado, a Municipalidade no autorizar o aumento de rea. Artigo 58 Nas edificaes existentes anteriormente publicao desta lei, cujos ndices de ocupao e de aproveitamento no tenham atingido os mximos previstos no ANEXO 2, porm, cujos recuos estejam ocupados em desacordo, sero permitidas ampliaes, desde que a edificao resultante no ultrapasse os ndices estabelecidos e nas novas partes sejam atendidas todas as exigncias da zona de uso em que estiver localizada. Artigo 59 Qualquer projeto de reforma, ampliao ou reconstruo de imvel enquadrado na categoria R.2.01 dever adequar-se s caractersticas exigveis para o agrupamento como um todo. Artigo 60 As disposies contidas nos artigos 8, 9 , 11 e 14, bem como no ANEXO 1, no se aplicam s vias de circulao existentes e oficializadas, nem aos loteamentos ou arruamentos aprovados, nem ainda aos imveis, lotes e quadras regularmente inscritos nos Registros de Imveis competentes, todos anteriormente data de publicao desta lei. 1 - Para os casos de que trata este artigo, ser tolerado lote com frente mnima e rea total inferiores quelas constantes do ANEXO 2, desde que atendidas uma ou mais das seguintes condies: -sobre o lote tenha havido lanamento de imposto territorial comprovadamente anterior data desta lei; o lote seja resultante de edificao regularmente licenciada, enquadrada na categoria de uso R.1 ou R.2.01; -exista alvar para edificao no lote, em vigor na data da publicao desta lei, exceto no caso de caducidade posterior do alvar, sem que tenha havido incio da obra; -exista, nos termos da legislao vigente, requerimento para conservao de edificao no lote, exceto no caso de indeferimento do pedido; o lote seja resultante de remanescente de rea maior, atingida por desapropriao ou melhoramento pblico; -que, antes da data da publicao desta lei, o lote tenha sido objeto de escritura pblica ou de outro documento hbil comprovao do seu desmembramento e de sua configurao, observado o disposto nos pargrafos deste artigo 2 - Para os fins do disposto na letra f do 1 deste artigo, considerar-se-o documentos hbeis os seguintes: -o ttulo dominial do lote ou constitutivo de direitos reais sobre o mesmo, constante de instrumento pblico anterior data da publicao desta lei, devidamente registrado no Registro de Imveis, ainda que tal registro seja posterior quela data; -o ttulo dominial do lote ou constitutivo de direitos reais sobre o mesmo, constante de instrumento particular, nos casos admitidos por lei, devidamente registrado no Registro de Imveis, cuja data anterior data da publicao desta lei possa ser comprovada pelo referido registro ou pela data do reconhecimento da firma de qualquer dos contratantes, em ofcio pblico competente; -o compromisso de venda e compra do lote, cesso de direitos de compromisso de venda e compra, assim como a promessa de cesso desses direitos, devidamente registrado no Registro de Imveis, constante de instrumento pblico anterior data de publicao desta lei ou de instrumento particular, cuja data anterior a esta lei possa ser comprovada pelo referido registro ou pela data do reconhecimento da firma de qualquer dos contratantes, em ofcio pblico competente; -a cesso ou promessa de cesso de direitos hereditrios sobre o lote, constante de instrumento pblico anterior a esta lei; -quaisquer outros instrumentos pblicos ou particulares atributivos da propriedade ou constitutivos de direitos reais sobre o lote, assim como os que constituem direitos aquisio de sua propriedade ou aquisio desses direitos, cuja data anterior a esta lei possa ser comprovada pela data do instrumento pblico ou do registro ou, ainda, do reconhecimento da firma de qualquer das partes contratantes, em ofcio pblico competente. 3 - Nos casos em que o ttulo sobre o qual se funda o direito relativo ao lote seja constitudo por sentena ou tenha sido passado a favor da parte em virtude de deciso judicial, prevalecer sobre a data do ttulo a data do ato processual anterior a esta lei, no qual o lote j tenha figurado com as dimenses e as conformaes que vieram a constar do referido ttulo. 4 - A prova do ato processual referido no pargrafo anterior dever ser feita pelo interessado mediante certido extrada dos autos do processo em que o ttulo se originou. CAPTULO VI DAS CONFORMIDADES E NO CONFORMIDADES Artigo 61 De acordo com a zona em que se situa, o uso de um lote ser classificado como: I Conforme em cada zona, o uso do lote que, adequando-se s caractersticas por ela estabelecidas no ANEXO 2 desta lei, seja nela permitido e incentivado; II No conforme em cada zona, o uso do lote que inadequado em relao s caractersticas para ela estabelecidas no ANEXO 2 desta lei e nela no permitido; 9

III Sujeito a controle especial em cada zona, o uso que, embora se afaste das caractersticas para ela estabelecidas, nela permitido, desde que atenda s condies a serem fixadas pela Comisso Municipal de Planejamento para cada caso. Artigo 62 De acordo com a zona em que se situa, uma edificao ser classificada como: I Conforme em cada zona, a edificao que satisfaz s restries quanto a dimensionamento, recuos, ocupao e aproveitamento do lote, constantes do ANEXO 2 desta lei e a outras disposies em vigor para o local onde se situa; II No conforme em cada zona, a edificao que no satisfaz s restries quanto a dimensionamento, recuos, ocupao e aproveitamento do lote, constante do ANEXO 2 desta lei e a outras disposies em vigor para o local em que est situada. Artigo 63 O uso no conforme ou a edificao no conforme podero ser tolerados a ttulo precrio, desde que a sua existncia regular, anterior data de publicao desta lei, seja comprovada mediante documento expedido por rgo da Municipalidade. 1 - O uso no conforme tolerado dever adequar-se aos nveis de rudos exigveis para a zona em que esteja localizado, bem como obedecer aos horrios de funcionamento disciplinados pela legislao pertinente. 2 - Nas edificaes no conforme no sero admitidas quaisquer ampliaes que agravem a no conformidade em relao legislao em vigor, mas apenas reformas essenciais segurana e higiene das edificaes, instalaes e equipamentos. 3 - A tolerncia de no conformidade est condicionada liquidao na Prefeitura, por parte do interessado, de todos os dbitos fiscais em atraso que incidem sobre o imvel e a atividade tolerados. 4 - O documento a se que se refere o caput deste artigo ser um dos seguintes: -licena de localizao e funcionamento; -Habite-se, auto de vistoria ou alvar de conservao, expedido pela Prefeitura, obedecidas as distribuies e caractersticas tcnicas constantes no projeto ou no expediente administrativo que originou o respectivo documento. Artigo 64 O uso conforme poder instala-se em edificao no conforme desde que: -a edificao tenha sido legalmente aprovada e tenha recebido o respectivo Habite-se at a data da publicao desta lei; ou a edificao tenha sido legalmente aprovada e se enquadre nas disposies desta lei; -sejam respeitadas as exigncias contidas no artigo 56, referente ao estacionamento, carga e descarga de veculos, para o novo uso. Pargrafo nico Para atender ao estatudo neste artigo, poder ser aplicado o disposto no pargrafo nico do artigo 57 desta lei. Artigo 65 Consideram-se estabelecidos em situao irregular os usos ou edificaes que tenham se instalado em qualquer zona de uso, sem um dos seguintes documentos: -licena de localizao e funcionamento, expedida pela Prefeitura; -Habite-se, auto de vistoria ou alvar de conservao expedidos pela Prefeitura, obedecidas as destinaes e caractersticas tcnicas constantes no projeto ou no expediente administrativo que originou o respectivo documento. Artigo 66 Aos usos em situao irregular, instalados em data anterior a esta lei e que no tenham solicitado a sua regularizao data de sua publicao, em local que pela legislao em vigor so usos permitidos, sero concedidos prazos de 12 (doze) meses para a cessao da irregularidade. 1 - O prazo estabelecido neste artigo e improrrogvel e contado a partir da data da publicao desta lei. 2 - O no atendimento do prazo estabelecido neste artigo implicar na multa de 100 (cem) U.P.C. e na simultnea lavratura do termo de fechamento administrativo. 3 - Desobedecida a ordem de fechamento administrativo referido no pargrafo anterior, o Executivo solicitar o auxlio policial para a sua manuteno, na forma prevista pela Lei Orgnica dos Municpios, sem prejuzo da multa de 200 (duzentos) U.P.C., renovveis a cada 30 (trinta) dias e do inqurito policial correspondente. Artigo 67 Aos usos em situao irregular, instalados em data anterior a esta lei, em local que pela legislao em vigor so usos no conformes, sero concedidos prazos para a transferncia de suas instalaes a saber: I de 3 (trs) a 12 (doze) meses para usos no industriais, consoante os seguintes critrios: -3 (trs) meses, quando o uso estiver instalado em imvel prprio ou de propriedade de terceiros, mediante a cesso de uso; -12 (doze) meses, quando o uso estiver instalado em imvel de propriedade de terceiros, mediante locao ou sublocao; II de 3 (trs) a 36 (trinta e seis) meses para usos industriais, consoante os seguintes critrios: a) 12 (doze) meses, quando o uso estiver instalado em imvel prprio ou de propriedade de terceiros, mediante cesso de uso, com rea edificada at 500 (quinhentos) metros quadrados, inclusive: b) 24 (vinte e quatro) meses , quando o uso estiver instalado em imvel de propriedade de terceiros, mediante locao ou sublocao, com rea edificada at 500 (quinhentos) metros quadrados, inclusive; -36 (trinta e seis) meses , quando o uso estiver instalado em imvel com rea edificada superior a 500 (quinhentos) metros quadrados. 1 - Os prazos estabelecidos nos itens I e II, deste artigo so improrrogveis e contados a partir da data da publicao desta lei, podendo ser reduzidos at metade (mas nunca inferiores a trs meses) quando se tratar de uso comprovadamente nocivo ou incmodo populao local. 2 - O desatendimento aos prazos estabelecidos nos itens I e II deste artigo implicar na multa de 100 (cem) U.P.C. e na simultnea lavratura do termo de fechamento administrativo. 3 - Desatendida a ordem de fechamento administrativo referido no pargrafo anterior, o Executivo solicitar o auxlio policial para sua manuteno, na forma prevista pela Lei Orgnica dos Municpios. 4 - O desatendimento ordem de fechamento administrativo aludido no pargrafo segundo deste artigo implicar em multas de 200 (duzentos) U.P.C., renovveis a cada 30 (trinta) dias, sem prejuzo do inqurito policial correspondente. Artigo 68 Aos usos em situao irregular, instalados na vigncia da legislao atual, em local onde os mesmos so permitidos conformes, sero aplicadas multas de 10 (dez) U.P.C., renovveis a cada 30 (trinta) dias. 10

1 - Conforme o disposto no caput deste artigo, aps 90 (noventa) dias da data da aplicao da primeira multa e caso perdure a irregularidade, ser lavrado termo de fechamento administrativo. 2 - Desatendida a ordem de fechamento administrativo referido no pargrafo anterior, o Executivo solicitar o auxlio policial para a sua manuteno, na forma prevista pela Lei Orgnica dos Municpios. Artigo 69 Aos usos em situao irregular, instalados na vigncia da legislao atual, em local onde os mesmos no so permitidos, sero lavrados termos de fechamento administrativo, simultaneamente com a aplicao de multas de 250 (duzentos e cinqenta) U.P.C., renovveis a cada 30 (trinta) dias. Pargrafo nico Desatendida a ordem de fechamento administrativo referido neste artigo, o Executivo solicitar o auxlio policial para a sua manuteno, na forma prevista pela Lei Orgnica dos Municpios, sem prejuzo da continuidade da aplicao das multas estabelecidas. CAPTULO VII DAS DISPOSIES GERAIS Artigo 70 Sero estabelecidas por Decreto ou Lei parte as normas aplicveis s diferentes categorias e zonas de uso e pertinentes a: I limites mximos de tolerncia para nveis de rudos e de vibraes; II processos e dispositivos de medio e fiscalizao dos nveis de rudos e de vibraes. Artigo 71 As instalaes de infra-estrutura, bem como as edificaes necessrias mesma, acima do nvel do solo, relativas a abastecimento de gua, coleta de esgotos, distribuio de energia eltrica, distribuio de gs canalizado e rede telefnica, podero ser implantadas em uma determinada zona, desde que sua fiscalizao seja previamente aprovada pela Comisso Municipal de Planejamento, que fixar as condies de ocupao, aproveitamento, recuos, gabaritos e outras, visando a sua compatibilizao e harmonizao com o uso e paisagem circundante. Artigo 72 As alteraes nos permetros de zonas de uso ou caracterizao de novos permetros sero submetidas aprovao da Cmara Municipal. 1 - Quando a proposta de alterao no for originria dos rgos tcnicos da Prefeitura: -a rea objeto do projeto de alterao dever compreender, no mnimo, uma quadra ou uma rea igual ou superior a 10.000 (dez mil) metros quadrados; dever contar com a anuncia expressa de 2/3 (dois teros) do nmero de proprietrios dos lotes atingidos pelo projeto de alterao que representem, no mnimo, 2/3 (dois teros) da rea total atingida pelo referido projeto; -o projeto de alterao dever receber parecer favorvel da Comisso Municipal de Planejamento. 2 - Nos casos de alterao no traado de via pblica lindeira a duas zonas de uso, fica o Executivo autorizado a proceder s alteraes dos respectivos permetros, adequando-se ao traado da referida via, ouvida a Comisso Municipal de Planejamento. Artigo 73 Nenhum imvel poder ser ocupado sem prvia expedio de certificado de uso, pela Prefeitura, no qual sero especificadas as categorias de uso para as quais o imvel poder ser licenciado. 1 - O certificado de uso ser documento hbil que comprova a situao regular de determinado estabelecimento ou atividade, perante a legislao municipal relativa ao uso e ocupao do solo. 2 - Nenhum imvel poder ser ocupado com uso diferente daqueles constantes do respectivo certificado de uso. Artigo 74 O certificado de uso ser expedido pela Prefeitura, mediante requerimento do interessado e constituir documento indispensvel para a obteno ou renovao da licena de localizao e funcionamento. Pargrafo nico O certificado dever mencionar o uso especfico do estabelecimento ou atividade para o qual foi requerido. Artigo 75 Somente o responsvel pelo estabelecimento ou pela atividade poder requerer certificado de uso, exceto nos casos de edificaes destinadas exclusivamente a fins residenciais. Artigo 76 O prazo de validade do certificado de uso ser de 1 (um) ano, expirando: I quando ocorrer mudana de uso especfico do estabelecimento, da atividade ou de seu responsvel; II quando o imvel sofrer reformas ou ampliaes que impliquem na alterao das caractersticas do uso especificamente mencionado no respectivo certificado. Pargrafo nico Nos casos previstos nos itens I e II deste artigo, o interessado dever solicitar novo certificado de uso, a fim de oferecer prova necessria obteno de nova licena de localizao de funcionamento. Artigo 77 A expedio de certificado de uso depender de vistoria prvia a ser efetuada pelo rgo competente da Prefeitura, aps o pagamento das taxas previstas em lei. Artigo 78 Nos casos de edificaes recm-construdas, destinadas exclusivamente a fins residenciais, o Habite-se no substituir o certificado de uso, devendo este ser requerido nos termos dos artigos 74 e 75. Pargrafo nico Nestes casos, o certificado ter validade por tempo indeterminado, caducando na eventualidade de uma reforma, demolio ou alterao de uso. Artigo 79 A fiscalizao da Prefeitura poder, a qualquer tempo, vistoriar a edificao e as instalaes do estabelecimento ou da atividade para constatao de sua compatibilidade com o certificado de uso. Artigo 80 Ficam mantidas as exigncias de dimensionamento, recuos, ocupao e aproveitamento do lote, estabelecidas em documento pblico e devidamente transcritas em Registro de Imveis, para arruamentos aprovados pela Prefeitura, sempre que as referidas exigncias sejam maiores do que as fixadas nesta lei. Artigo 81 Os expedientes administrativos, ainda sem despacho decisrio, protocolados anteriormente data de publicao desta lei e que no se enquadrem nas disposies nela estatudas, sero decididos de acordo com a legislao anterior.

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Pargrafo nico O prazo mximo admitido para incio de obra de edificao abrangida pelo disposto neste artigo de 1 (um) ano, a contar da data de expedio do respectivo alvar, caracterizando-se tal incio pelo prescrito na legislao em vigor. Artigo 82 Nos projetos de edificaes com licenas expedidas anteriormente data de publicao desta lei, bem como nos projetos de edificao enquadrados nas disposies contidas no artigo anterior, no ser admitida qualquer alterao que implique em aumento de rea construda, majorao do nmero de unidades habitacionais, mudana de destinao da edificao ou agravamento da desconformidade do projeto em relao ao estatudo nesta lei. Pargrafo nico No se aplicam as disposies deste artigo s alteraes do projeto que tenham por objetivo o seu pleno enquadramento nas disposies desta lei. Artigo 83 Os infratores das disposies desta lei ficam sujeitos aplicao das multas e sanes legais vigentes. Artigo 84 Os casos omissos e aqueles que no se enquadram nos termos da legislao vigente, bem como todos os artigos e pargrafos que conferem atribuies Comisso Municipal de Planejamento, sero decididos por essa Comisso ou na falta desta, pelo Departamento de obras e Viao da Prefeitura. Artigo 85 Fazem parte integrante desta lei, rubricados pelo Prefeito, os ANEXOS 1, 2, 3, 4, 5 e 6. Artigo 86 Esta lei entrar em vigor na data de sua publicao, revogadas as disposies em contrrio. Registre-se e publique-se. Prefeitura Municipal de Itanham, 22 de Janeiro de 1.977. Orlando Bifulco Sobrinho Prefeito Municipal Registrada em livro prprio. Departamento Administrativo da Prefeitura Municipal de Itanham, 22 de Janeiro de 1.977. Miguel Simes Dias Diretor Administrativo

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ANEXO 1

VIAS

DE

CIRCULAO

DE

VECULOS

E/OU

PEDESTRES CIRCULAO DE PEDESTRES (*)

CARACTERSTICAS

VIA ARTERIAL 30,00 m 21,00 m 3,50 m 2,00 m 8,0 % 0,5 %

VIA PRINCIPAL 20,00 m 14,00 m 3,00 m _ 10,0 % 0,5 %

VIA LOCAL

LARGURA MNIMA CAIXA CARROVEL MNIMA PASSEIO LATERAL MNIMO (de cada lado da via) CANTEIRO CENTRAL MNIMO DECLIVIDADE MXIMA DECLIVIDADE MNIMA

14,00 m 8,00 m 3,00 m _ 10,0 % 0,5 %

6,00 m _ _ _ 15% ou escadaria 0,5 %

(*) necessrio projeto especfico para cada caso

ANEXO 2

Categorias de Uso Permitidas Zonas de Uso

Conformes

Sujeitas a Controle Especial (*)

Z.1

R.1 C.1.1-E.1-E.2.2-E.4- S.1.1 - S.1.2 S.1.3 - S.1.4 S.1.5 C.1-C.2-E.1-I.1 S.1-E.4 R.3-S.2-S.3-E.2-E.3 C.3-E.4-I.2 S.3-E.2-E.3

Caractersticas de Dimensionamento,Recuos,Ocupao e Aproveitamento do Lote Recuos Laterais Mnimos Recuo de Frente rea Recuo de (de ambos os lados) Fundo Taxa de Mnima Mnima Frente Mnimo Ocupao At 2 Acima 2 (m) (m) Mnimo (m) Mxima Pavimento Pavimento (m) (m) (m) 12 300 5 2,00 4,00 4 0,5 (*) (*) (*) (*) (*) (*)

Coeficiente de Aproveitamento Mximo 1,0

R.1 Z.2 R.1C.1-C.2-S.1 E.1-I.1 R.3-S.2 R.1-C.1-C.2-S.1-S.2-E.1I.1 R.3-E.2 I.2-I.3 e mais todas de Z.3 I-1

12 60 12 60 10 40 (*) 50 (*)

300 6.000 300 6.000 200 2.000 (*) 5.000 (*)

Z.3

5 (*) 30 5 (*) 30 4

2,00 (*) 20,00 2,00 (*) 20,00 No Exigido 10,00 (*) 5,00 (*)

4,00 (*) 20,00 4,00 (*) 20,00 No Exigido 10,00 (*) 5,00 (*)

4 (*) 30 4 (*) 30 4 10 (*) 10 (*)

0,5 0,1 0,5 0,1 0,6 0,4 0,6 0,6 0,5

1,0

1,0

Z.4

1,5

Z.5

E.3 C.3-E.4-I.2 C.3-S.3 e mais todas Z.3 E.2 E.3 C.1-C.2-S.1-S.2

(*) 20 (*)

1,5 1,0

(*) Estudo de cada caso pela Comisso Municipal de Planejamento e pelo Executivo Municipal NOTAS = 1) Para os corredores comerciais prevalecem as mesmas caractersticas das zonas Z.4 2) Por recuo de fundo compreende-se o espao entre o alinhamento dos fundos da edificao principal e a frente da edcula ou, na ausncia desta, entre o mesmo alinhamento e a linha de fundo do lote. OBS: Todas as edificaes destinadas a fins comerciais e relacionadas por categoria de atividades no Anexo 4, de C.1.1 a C.3.5, respeitadas as zonas em que devam instalar-se, esto desobrigadas de recuo de frente estabelecido pelo Anexo 2 e 3.

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ANEXO 4 RELAO PARA FINS DE USO E OCUPAO DO SOLO C USO COMERCIAL C.1 COMRCIO VAREJISTA DE MBITO LOCAL C.1.1 COMRCIO LOCAL DE ALIMENTAO Aougue (e/ou casa de carnes); Armazm (secos e molhados); Avcola (aves e ovos); Bar; Botequim; Confeitaria; Doceira; Emprio; Frutas (barracas); Laticnios e frios; Leiteria; Mercearia; Padaria; Panificadora; Pastifcio; Peixaria; Quitanda C.1.2 COMRCIO LOCAL DIVERSIFICADO Armarinhos; Bazar; Farmcia; Jornais e Revistas C.1.3 COMRCIO LOCAL E EVENTUAL Adega ; Bombonire; Charutaria; Drogaria; Flores (floricultura); Lanchonete; Livraria; Loterias (casas de); Papelaria; Pastelaria; Perfumaria (e/ou artigos de toucador); Plantas naturais (arbustos); Rotisserie; Sorveteria C.2 COMRCIO VAREJISTA DIVERSIFICADO C.2.1 COMRCIO DE CONSUMO EXCEPCIONAL RARO E REQUINTADO Artesanato (artigos de ); Antiguidades; Boutiques; Delicatessen"; Design (loja de artigos de ); Especiaria; Filatlica; Folclore (artigos de ); Galeria de Arte; Importados (artigos); Molduras; Mveis de Arte; Numismtica; Objetos de Arte; Quadros; Souvenirs; Tabacaria C.2.2 COMRCIO DE CONSUMO NO LOCAL OU ASSOCIADO A DIVERSES Boate; Caf (casas de ); Cantina; Ch (casas de ); Choperia; Pizzaria; Restaurante C.2.3 COMRCIO DE CENTROS INTERMEDIRIOS Aeromodelismo; Alimentos para ces e outros animais; Ar condicionado (equipamentos); Artefatos de metal; Automveis (acessrios, bagageiros, baterias, faris, peas e rdios); Aviamentos; Balanas; Bananas; Barracas para campismo; Bebs (artigos para); Bijuterias; Bolsas, malas e pastas; Bombas (em geral); Brinquedos; Cabeleireiros (artigos para); Caa e pesca; Calados; Camisaria; Campismo (material); Canetas; Capas e guarda-chuva; Centro de Compras; Cereais; Cintos (bolsas, malas e pastas); Cofres; Cooperativas de consumo; Cortinas e tapetes; Couro (artigos de); Cristais; Cutelaria; Decorao (artigos para ); Departamentos (lojas de); Discos (fitas); Eletrodomsticos; Esportivos e recreativos (artigos); Estofados (colches); Ferragens; Ferramentas; Festas (artigos para); Fitas; Flores Artificiais; Foto, fotografia (artigos para); Infantis (artigos); Jardins (artigos para); Lingerie (artigos de ); Lonas e toldos; Louas, porcelanas e cristais; Luminrias; Magazines (lojas); Malhas (roupas); Materiais de Limpeza; Material Eltrico; Meias; Mercados (abastecimento); Mveis; tica e Fotografia (materiais); Presentes; Razes e plantas medicinais; Recreativos (artigos); Relojoaria; Roupas (vesturio); Roupas de cama, mesa e banho; Sabes e outros materiais de limpeza; Som (equipamentos de ); Supermercados; Tapetes e cortinas; Tecidos; Utenslios domsticos C.2.4 COMRCIO DE CENTRO SUB-REGIONAL Acabamentos para construo (materiais); Adubos e outros materiais agrcolas; Animais domsticos; Aquecedores; Armas e munies; Bal (artigos para); Bicicletas; Chapus; Cozinhas (exposio); Fibras vegetais, juta e sisal; Fios txteis; Fornitura; Gelo (depsito); Impressos (papelaria); Instrumentos de mecnica, tcnica e controle; Instrumentos musicais; Joalheria; Jogos (artigos para); Lentes de Contato; Luvas ; Mquinas e equipamentos para comrcio; Mquinas e equipamentos para servio; Materiais para servios de reparao e confeco; Motocicletas (agncia); Motores de Lanchas; Peleteria; Perucas; Pianos; Piscina (artigos para); Religiosos (artigos); Relojoaria; Roupas profissionais ou de proteo; Selas e/ou arreios; Vidros C.2.5 COMRCIO ESPECIALIZADO (PARA PROFISSIONAIS) Instrumentos dentrios; Instrumentos eltricos e eletrnicos; Instrumentos mdicos; Instrumentos de preciso; Mapas e impressos especializados; Mquinas e equipamentos para escritrios; Mquinas e equipamentos para profissionais Liberais; Material para desenho e pintura; Material mdico-cirrgico; Ortopdicos (artigos); Preparados qumicos de uso mdico; Preparados de uso dentrio C.2.6 COMRCIO DE MATERIAIS DE GRANDE PORTE Acessrios para mquinas e instalaes mecnicas; Automveis (agncia); Barcos e motores martimos (peas) Caminhes e nibus (acessrios, agncia e peas); Concessionria de veculos; Equipamentos para combate ao fogo Equipamentos pesados; Ferro para construo; Implementos agrcolas; Mquinas e equipamentos para agricultura; Mquinas e equipamentos para indstria; Pequenos avies; Trailers e outros veculos no motorizados; Tratores C.2.7 COMRCIO E DEPSITOS DE MATERIAIS EM GERAL AT 1.000 (MIL) M DE REA CONSTRUDA Artefatos para construo em barro cozido; Artefatos para construo em cimento; Artefatos para construo em concreto; Artefatos para construo em madeira; Artefatos para construo em plstico; Artefatos em madeira aparelhada; Bebidas (depsitos/distribuidoras); Cal e cimento; Cermica (artigos de); Depsitos de instalaes comerciais e/ou industriais; Ferro velho; Garrafas e/ou outros recipientes; Metais e ligas metlicas; Minerais Pedras para construo; Pisos (revestimentos); Sucata C.2.8 COMRCIO DE MATERIAIS PERIGOSOS lcool (depsito); Armazenagem de petrleo; Artefatos de plstico; Carvo; Gs engarrafado; Graxas; Inseticidas; Materiais lubrificantes; leos combustveis; Pneus; Produtos qumicos; Resinas e gomas; Tintas e vernizes C.2.9 COMRCIO DE DISTRIBUIO DE MATERIAIS DE PEQUENO PORTE (UNIDADE DE TRANSPORTE: UM LOTE PORTTIL DE MERCADORIAS) Acessrios para automveis; Artefatos de borracha; Artefatos de metal; Artefatos de plstico; Aviamentos; Bijuterias; Cabeleireiros (artigos); Canetas; Cutelaria (artigos); Drogas; Fornitura; Jias; Luvas; Materiais de desenho; Materiais de escritrio; Meias; Peas para automveis; Perfumaria e/ou artigos de toucador; Preparados de uso dentrio; Relgios; Tabaco (produtos); Utenslios domsticos C.3 COMRCIO ATACADISTA C.3.1 COMRCIO DE ALIMENTAO Alimentos para animais; Aves; Bananas; Bebidas; Caf; Carne; Cereais; Ch; Frios e laticnios; Frutas; Hortalias; Ovos; Pescado; Sal C.3.2 COMRCIO DE MATERIAIS DE GRANDE PORTE 1

Acessrios para mquinas e instalaes mecnicas; Aparelhos eltricos e eletrnicos; Aparelhos e equipamentos de som; Aquecedores; Ar condicionado (equipamentos); Artefatos de borracha; Artefatos para construo em barro cozido, cimento, concreto, madeira e plstico; Artefatos de metal; Artefatos de plstico; Automveis (acessrios); Automveis (peas); Balanas; Barcos e motores martimos (peas); Bicicletas; Bombas (em geral); Cal e cimento; Caminhes e nibus (acessrios); Caminhes e nibus (agncia); Caminhes e nibus (peas); Cermica; Concessionrias de veculos; Cortinas e tapetes; Eletrodomsticos; Equipamentos para combate ao fogo; Equipamentos para jardins (jardinagem); Equipamentos pesados; Ferragens ; Ferro; Implementos agrcolas; Instrumentos de mecnica, tcnica e controle; Madeira aparelhada; Mquinas e equipamentos para prestao de servios; Mquinas e equipamentos para uso agrcola; Mquinas e equipamentos para uso comercial; Mquinas e equipamentos para uso industrial; Mquinas e equipamentos para uso profissional; Materiais de acabamentos para construo; Materiais de construo em geral; Material eltrico; Metais e ligas metlicas; Motocicletas (agncia); Mveis; Papel e derivados; Papel de parede; Pedras para construo; Pisos (revestimentos); Tratores; Veculos no motorizados; Vidros C.3.3 COMRCIO DE PRODUTOS PERIGOSOS lcool; Carvo; Combustveis; Gs engarrafado; Inseticidas; Lubrificantes e Graxas; Papel; Pneus; Produtos qumicos; Resinas e gomas; Tintas e vernizes C.3.4 COMRCIO DE PRODUTOS AGRO-PECURIOS E EXTRATIVOS Algodo; Borracha natural; Carvo mineral; Carvo vegetal; Couros crus e peles; Fenos e ferragens; Fibras vegetais, juta e sisal; Goma vegetal; Lenha; Madeira bruta; Sementes, gros e frutos (para extrao de leo); Tabaco C.3.5 COMRCIO DIVERSIFICADO Adubos e fertilizantes; Bolsas, malas e pastas; Brinquedos; Caa e pesca (materiais para); Calados; Capas e guardachuvas; Chapus; Couro (artigos de); Discos; Esportivos e recreativos (artigos de ); Fios txteis; Fitas; Flores artificiais; Fotogrfico (material); Garrafas; Infantis (artigos); Instrumentos musicais; Jogos (artigos de ); Lingerie; Louas, porcelanas e cristais; Malhas; Material de limpeza; Perucas; Produtos qumicos (no perigosos); Recreativos (artigos); Roupas (vesturio); Roupas de cama, mesa e banho; Sabes; Sacos; Selas e arreios ; Tecidos S SERVIOS S.1 SERVIOS DE MBITO LOCAL S.1.1 SERVIOS PROFISSIONAIS Escritrios, consultrios e ateliers de profissionais autnomos, liberais e qualificados S.1.2 SERVIOS PESSOAIS, DE SADE E HIGIENE Banhos, duchas e saunas; Barbeiros; Cabeleireiros; Fisioterapia e hidroterapia; Institutos de beleza; Manicure; Massagens; Pedicures e calistas; Tratamento de limpeza de pele S.1.3 SERVIOS DE EDUCAO Academia de ginstica e esporte; Auto-escola; Datilografia (escola); Escolas de arte; Escolas domsticas; Escolas de dana e msica; Escolas de yoga S.1.4 SERVIOS SCIO-CULTURAIS Associaes beneficentes; Associaes culturais; Associaes comunitrias de vizinhana S.1.5 SERVIOS DE HOSPEDAGEM Penses S.1.6 SERVIOS DE DIVERSES Bilhares; Boliches; Pebolim S.1.7 SERVIOS DE ESTDIO E OFICINAS Alfaiates; Amoladores; Aparelhos eletrodomsticos portteis (reparos); Bolsas, malas e pastas (reparos); Bordados; Calados (reparos); Calados sob medida; Camiseiros; Caneteiros; Carimbos; Cerzidores; Chapus (reparos); Chaveiros (reparos de chaves e fechaduras); Colchoarias; Costureiras; Cutelaria (reparos); Eletricistas; Encanadores; Encadernadores; Enceradores; Engraxates; Estofados; Estdios fotogrficos; Estdios de reparao de obras e objetos de arte; Guarda-chuvas (reparos); Jias e relgios (reparos); Lavanderias e tinturarias (no industriais); Lustradores; Moldureiros; Ourivesaria e gravao; Plisss, ponto a jour e cobertura de botes; Rdio e TV (reparos); Reformas de peles; Tapetes, passadeiras e cortinas (reparos); Vidraceiro S.2 SERVIOS DIVERSIFICADOS S.2.1 SERVIOS DE ESCRITRIOS E NEGCIOS Assessoria fiscal e tributria; Assessoria em importao e exportao; Aes e valores mobilirios; Administradoras (bens, negcios, consrcios e fundo mtuo); Administradoras de imveis; Agncias de anncios em jornais; Agncias bancrias; Agncias de casamentos; Agncias de capitalizao; Agncias de cobranas; Agncias de empregos e mo de obra temporria; Agncias de informaes e/ou centro de informao; Agncias de passagens; Agncias de propagandas; Agncias de turismo; Agncias noticiosas; Agentes de propriedade industrial; Anlises de mercado; Auditores e peritos; Avaliadores; Aviao agrcola (escritrio); Aviao (companhia); Banco (sede); Bolsa de valores;; Caixas beneficentes; Cmaras de comrcio; Cmbio (estabelecimento); Comissrio de despachos; Consignaes e comisses (escritrio); Construo por administrao empreiteiras; Consulados e legaes (representao diplomtica); Consultoria; Cooperativa de produo; Copiadora ( mquina de escrever); Carteira de sade; Cartrios de notas e protestos; Cartrios de registros civis; Despachantes; Despachantes aduaneiros; Detetives (agncias); Distribuidoras de ttulos e valores; Editoras de livros, jornais e revistas (administrao e/ou redao); Empresrios; Empresas de incentivos fiscais; Escritrios representativos ou administrativos de indstria, comrcio e prestao de servios; Empresas de seguros em geral; Escritrios tcnicos e profissionais; Financeiras e financiamentos; Fundos de investimento; Incorporadoras; Marcas e patentes; Mensageiros e entrega de encomendas; Mercado de capitais; Organizao de congressos e feiras; Pesquisa de mercado; Processamento de dados; Promoo de Vendas; Publicidade e propaganda; Recados telefnicos; Recortes de jornais; Seguros de automveis; Tabelies; Vigilncia S.2.2 SERVIOS PESSOAIS E DE SADE Abreugrafia; Ambulatrios; Bancos de sangue; Casas de repouso; Centro de reabilitao; Clnicas dentrias; Clnicas mdicas; Clnicas de repouso; Clnica veterinria; Eletroterapia e/ou radioterapia (eletricidade mdica); Hospital veterinrio; Institutos psicotcnicos; Laboratrio de anlises clnicas; Orientao vocacional; Posto de medicina preventiva; Pronto-Socorro; Raio X S.2.3 SERVIOS DE EDUCAO 2

Cursos de aprendizagem profissional (tcnico-industrial e comercial); Cursos de aviao e navegao; Cursos para cabeleireiros e barbeiros; Cursos por correspondncia; Cursos de lnguas; Cursos preparatrios para escolas superiores, militares e supletivos S.2.4 SERVIOS SCIO-CULTURAIS Associao cientficas; Organizaes associativas de profissionais; Sindicatos ou organizaes similares do trabalho S.2.5 SERVIOS DE HOSPEDAGEM Hotis; Motis S.2.6 SERVIOS DE DIVERSES Auto-cine; Buffet (salo de); Diverses eletrnicas; Drive-in; Jogos (casas de); Salo de festas e bailes (arredamento de ); Tiro ao alvo; Tobog S.2.7 SERVIOS DE ESTDIOS, LABORATRIOS E OFICINAS TCNICAS Anlises tcnicas; Controle tecnolgico; Copiadoras; Fotocpias; Fotografias; Gravao de filmes; Gravao de som; Instrumentos cientficos (consertos); Instrumentos de engenharia (consertos); Lentes de contato; Linotipia; Mquinas fotogrficas (consertos); Microfilmagem; tica (oficina de); Relojoaria S.2.8 SERVIOS DE OFICINAS Oficinas de conservao, manuteno, limpeza, reparos, recondicionamento e pequenas confeces; Aquecedores; Ar condicionado; Armeiros; Artefatos de metal; Automveis (acessrios, alinhamentos, amortecedores, balanceamentos, baterias, chassis, eletricidade, estofamento, faris, fechaduras, freios, funilaria, molas, motores, pintura, radiadores, rdio e vidros); Balanas; Barcos; Brinquedos; Caldeiras; Caminhes e nibus; Cantaria; Carpinteiros; Clicheria; Compressores; Douraes; Eltricos (aparelhos); Elevadores; Embalagem, rotulagem e encaixotamento; Entalhadores; Equipamentos domsticos; Equipamentos profissionais; Esportivos (artigos); Extintores (manuteno); Ferreiros; Fotolito; Funilarias; Galvanoplastia; Instrumentos musicais; Laqueadores; Litografia; Magnetistas; Mquinas em geral; Marcenarias; Marmorarias; Mecnicos; Motores; Mveis; Pianos; Pintura de placas e cartazes; Pintura de mveis; Serralheiros; Soldagens; Talheres e prataria; Tanoaria; Taxidermista; Tipografia; Torneadores; Vidraaria S.2.9 SERVIOS DE ARRENDAMENTO, DISTRIBUIO E GUARDA DE BENS MVEIS Aluguel de caminhes; Aluguel de equipamentos de som; Aluguel de filmes; Aluguel de louas; Aluguel de mveis; Aluguel de toalhas; Aluguel de veculos; Aluguel de vestimentas; Arredamento de mquinas e equipamentos; Depsito de equipamentos de buffet; Depsito de materiais e equipamentos de empresas de prestao de servios; Distribuio de fitas cinematogrficas e de TV; Distribuio de jornais; Estacionamento; Fiel depositrio; Garagens automticas; Guarda de animais; Guarda mveis e outros bens; Guarda de peles; Guarda de veculos de socorro S.3 SERVIOS ESPECIAIS S.3.1 GARAGENS PARA EMPRESAS DE TRANSPORTE Empresas de mudana; Garagens de frota de caminhes; Garagens de frotas de txis; Garagens de nibus; Garagens de tratores e mquinas afins S.3.2 SERVIOS DE DEPSITO E ARMAZENAGEM Aluguel de guindastes e gruas; Armazns alfandegado; Armazns de estocagem de mercadorias; Depsitos de despachos; Depsito de materiais e equipamentos de empresas construtoras e afins; Depsito de resduos industriais E USO INSITUCIONAL E.1 INSTITUIES DE MBITO LOCAL E.1.1 EDUCAO Ensino bsico do primeiro grau; Ensino pr-primrio; Ensino tcnico profissional; Escola maternal; Jardim da Infncia; Parque Infantil (com recreao orientada) E.1.2 LAZER E CULTURA Anfiteatros; reas para recreao infantil; Clubes associativos, recreativos e esportivos; Piscinas; Quadras de esportes; Sales para esportes E.1.3 SADE Centro de Sade; Posto de Puericultura; Posto de Sade; Posto de Vacinao E.1.4 ASSISTNCIA SOCIAL Creches; Asilos; Orfanatos E.1.5 CULTO Conventos; Igrejas; Locais de culto; Mosteiros; Templos E.2 INSTITUIES DIVERSIFICADAS E.2.1 EDUCAO Colgio; Colgio internato; Cursos de ps-graduao; Ensino bsico do segundo grau; Faculdade E.2.2 LAZER E CULTURA Aqurio; Biblioteca; Campo de esportes; Cinema; Cinemateca; Espao e/ou edificaes para exposies; Discoteca; Filmoteca; Ginsio de esportes; Museus; Pinacoteca; Pistas para esportes; Hpica; Parque de esportes; Planetrio; Quadra de escolas de samba; Quermesse; Teatros E.2.3 SADE Casa de sade; Hospital; Maternidade; Sanatrio E.2.4 ASSISTNCIA SOCIAL Centro de orientao familiar; Centro de orientao profissional; Centro de reintegrao social; Colonizao e migrao (centro de assistncia) E.2.5 CULTO Enquadram-se os usos listados em E.1.5, obedecendo s disposies definidas para E.2. E.2.6 ADMINISTRAO E SERVIO PBLICO Administrao regional; Agncia de rgo de previdncia social; Corpo de bombeiros; Delegacia de ensino; Delegacia de policia; Estabelecimentos administrativos de rgos pblicos; Funerrio (servio); Junta de alistamento eleitoral; Junta de alistamento militar; Posto de identificao e documentao E.2.7 TRANSPORTE E COMUNICAO 3

Estao de transmisso telegrfica; Estao de difuso por rdio; Terminal de nibus urbano; Agncia telefnica; Agncia de correio E.3 INSTITUIES ESPECIAIS E.3.1 EDUCAO Universidade E.3.2 LAZER E CULTURA Arenas; Auditrios para convenes, congressos e conferncias; Autdromos; Circo; Estdio; Hipdromo; Parque de diverses; Pavilhes para feiras de amostras; Veldromo E.3.3 SADE Enquadram-se os usos listados em E.1.3 e E.2.3, obedecendo s disposies definidas para E.3. E.3.4 ASSISTNCIA SOCIAL Enquadram-se os usos listados em E.1.4 e E.2.4, obedecendo s disposies definidas para E.3. E.3.5 CULTO Enquadram-se os usos listados em E.1.5, obedecendo s disposies definidas para E.3. E.3.6 ADMINISTRAO E SERVIO PBLICO Administrao federal, estadual e municipal; Casa de deteno; Central de polcia; Juizado de menores E.3.7 TRANSPORTE E COMUNICAO Central telefnica; Correio central; Estdio de difuso por rdio e TV (combinados); Estdio de difuso por TV; Terminal ferrovirio; Terminal rodovirio interurbano E.4 USOS ESPECIAIS Aeroportos; reas para depsito de resduos; Base area militar; Base de treinamento militar; Canais de distribuio para irrigao; Cemitrios; Estaes de controle, presso e tratamento de gua; Estaes de controle, presso e tratamento de esgoto; Estaes e/ou sub-estaes reguladoras de energia eltrica; Estaes de telecomunicaes; Estaes de controle e depsito de petrleo; Estao de controle e depsito de gs; Faixa adutora de gua; Faixa adutora de esgoto; Faixa de linha de transmisso de alta tenso; Faixa de oleodutos; Faixa de gasodutos; Ferrovias; Hangares; Heliportos; Institutos correcionais; Instalaes de ferrovias; Jardim Botnico; Jardim Zoolgico; Lagos e lagoas de oxidao; Locais histricos; Locais para iate, remo ou pedalinho; Monumentos histricos; Parques de animais selvagens; Parques ornamentais e de lazer; Parques pblicos; Ptio de manobras de ferrovias; Penitenciria; Portos; Praia; Quartis; Raia olmpica; Represa; Reservas florestais (no comerciais); Reservatrios de gua; Rios e afluentes; Sanitrio pblico; Torre de telecomunicaes; Usina eltrica; Usina de gs; Usina de incinerao; Usina de tratamento de resduos

ANEXO 5 DESCRIO DOS PERMETROS ZONAS ESTRITAMENTE RESIDENCIAIS Z.1 PERMETRO Z.1.01 Comea na Praia de Peruibe, na linha que divide os municpios de Itanham e de Peruibe, seguindo pela referida linha divisria em rumo noroeste, at encontrar a cerca da divisa sul do leito da estrada de ferro da FEPASA; deflete direita, acompanhando a mencionada cerca at a ponte da ferrovia sobre o rio Itanham; deflete novamente direita, acompanhando o rio Itanham pela sua margem direita, at o incio da barra do oceano Atlntico e costeando o morro Sapucaitava at o Oceano Atlntico; da, deflete mais uma vez direita e acompanha a orla martima at o ponto de partida, fechando o permetro. Dentro deste permetro se encontram os corredores comerciais C.1 (parte), C.5, C.6 e C.7. PERMETRO Z.1.02 Comea na confluncia da cerca da divisa norte do leito da estrada de ferro da FEPASA com a linha que divide os municpios de Itanham e Peruibe; segue em rumo noroeste, por esta divisria, at alcanar a cerca da divisa sul da faixa de domnio da rodovia Padre Manoel da Nbrega (SP-55); da, deflete direita, acompanhando esta cerca at o travesso da divisa sul dos terrenos da Companhia Melhoramentos de Itanham; defletindo novamente direita, segue por este travesso at a margem do rio do Poo; em seguida, por esta margem, segue jusante do rio at a cerca da divisa norte do leito da estrada de ferro da FEPASA, no bairro de Belas Artes; deflete ento direita, seguindo pela cerca da ferrovia at o ponto de partida, fechando o permetro. Dentro deste permetro se encontram partes dos corredores comerciais C.2 e C.3. PERMETRO Z.1.03 Comea num ponto localizado na margem esquerda do rio Itanham, na sua confluncia com a cerca da divisa sul do leito da estrada de ferro da FEPASA ; segue ao longo da referida cerca (avenida Joo Batista Leal) at um ponto defronte rua Salvador Prestes; da, defletindo direita, segue pela rua Salvador Prestes at a sua confluncia com a praa 22 de Abril; deflete esquerda e segue pela referida praa at encontrar a praa Benedito Calixto; defletindo esquerda, depois direita e novamente direita, contorna esta ltima praa at a sua confluncia com a avenida Washington Luiz; deflete esquerda e segue pela avenida Washington Luiz at o seu encontro com a avenida Condessa de Vimieiros; prosseguindo em linha reta, segue pela avenida Condessa de Vimieiros at a rua Cesrio Bastos; deflete esquerda e segue pela rua Cesrio Bastos at encontrar a cerca da divisa sul do leito da estrada de ferro da FEPASA; defletindo direita, segue pela referida cerca at encontrar a rua Avanhandava, no bairro da Vila Suaro; deflete direita e segue pela rua Avanhandava, at encontrar a rua Biritiba; deflete esquerda e segue pela rua Biritiba at encontrar a rua Cajur; deflete novamente esquerda e segue pela rua Cajur at encontrar a cerca da divisa sul do leito da estrada de ferro da FEPASA; deflete direita e segue pela referida cerca at encontrar a linha de divisa dos municpios de Itanham e de Mongagu; defletindo direita, em rumo sudeste, segue por essa linha divisria at o Oceano Atlntico; defletindo novamente direita, acompanha a orla martima, no sentido Mongagu Itanham at a foz do rio Itanham; segue ento pela margem esquerda do rio Itanham, montante, at o ponto de partida, fechando o permetro. Dentro deste permetro se encontram os corredores comerciais C.8, C.12, C.13 e parte do C.14, considerando-se excludo o permetro Z.04.04, objeto de detalhada descrio mais adiante. PERMETRO Z.1.04 Comea na confluncia da cerca da divisa norte do leito da estrada de ferro da FEPASA com a avenida Marechal Rondon; segue por esta avenida, em direo ao porto do Guara, at encontrar a rua Dom Duarte Leopoldo e Silva (antiga travessa A); deflete direita e segue pela rua Dom Duarte Leopoldo e Silva at encontrar a cerca da divisa sul da faixa de domnio da rodovia Padre Manoel da Nbrega (SP-55); deflete novamente direita, seguindo ao longo da cerca dessa rodovia at encontrar a rua Joo Mariano Ferreira; defletindo outra vez direita, segue pela rua Joo Mariano Ferreira at encontrar a cerca da divisa norte do leito da estrada de ferro da FEPASA; finalmente, defletindo novamente direita, segue por essa cerca at o ponto de partida, fechando o permetro. Dentro deste permetro se encontram partes dos corredores comerciais C.9 e C.10. PERMETRO Z.1.05 Comea na confluncia da cerca da divisa norte do leito da estrada de ferro da FEPASA com a rua Benedito Celestino; segue por esta rua at encontrar a rua Afonso Meira Jr.; deflete direita e segue pela rua Afonso Meira Jr. at encontrar a rua Vereador Jos Roberto Calvo; deflete esquerda e segue pela rua Vereador Jos Roberto Calvo, at encontrar a cerca da divisa sul da faixa de domnio da rodovia Padre Manoel da Nbrega (SP-55); da defletindo direita, segue pela referida cerca, na direo sudoeste-nordeste, at encontrar uma rua sem nome, primeira paralela rua das Roseiras e depois desta, no bairro da Vila Suaro; defletindo novamente direita, segue pela referida rua sem nome, at encontrar a cerca da divisa norte do leito da estrada de ferro da FEPASA; defletindo mais uma vez direita, segue pela referida cerca at o ponto de partida, fechando o permetro. Dentro deste permetro se encontram partes dos corredores comerciais C.9 e C.10. PERMETROS Z.1.06 Comea na confluncia da cerca da divisa norte do leito da estrada de ferro da FEPASA com a rua Dr. Lucas Nogueira Garcez, no bairro da Vila Suaro; segue por esta rua at encontrar a cerca da divisa sul da faixa de domnio da rodovia Padre Manoel da Nbrega (SP-55); deflete direita, seguindo pela referida cerca at a linha que divide os municpios de Itanham e de Mongagu; defletindo direita, em rumo sudeste, segue pela referida linha divisria, at encontrar a cerca da divisa norte do leito da estrada de ferro da FEPASA; defletindo novamente direita, segue pela cerca da ferrovia, em rumo sudoeste, at o ponto de partida, fechando o permetro. Dentro deste permetro se encontram partes dos corredores comerciais C.9, C.10 e C.14. ZONAS PREDOMINANTEMENTE RESIDENCIAIS Z.2 PERMETRO Z.2.01 Comea num ponto que a confluncia do travesso da divisa sul das terras da Companhia Melhoramentos de Itanham com a cerca da divisa sul da faixa de domnio da rodovia Padre Manoel da Nbrega (SP-55); segue pela 5

cerca dessa rodovia, em direo sudoeste-nordeste, at encontrar a avenida 31 de Maro, no Jardim Sabana; deflete direita, seguindo por essa avenida 31 de Maro at encontrar uma rua sem nome, no Jardim Corumb, que interliga a avenida com a Estrada Municipal daquele bairro; defletindo direita, segue pela referida rua sem nome at encontrar a rua Amlio de Figueiredo (antiga rua 7), no bairro de Belas Artes; segue depois pela referida rua Amlio de Figueiredo at o seu ponto de encontro com a rua Garcia Bento; deflete novamente direita, seguindo pela rua Garcia Bento at encontrar a rua Luclio de Albuquerque (antiga rua 6); deflete esquerda, seguindo pela rua Luclio de Albuquerque at encontrar a cerca da divisa norte do leito da estrada de ferro da FEPASA; deflete direita, seguindo pela referida cerca at encontrar a margem esquerda do rio do Poo; segue ento pela referida margem do rio, a montante, at encontrar o travesso da divisa sul das terras da Companhia Melhoramentos de Itanham; deflete direita, seguindo pelo referido travesso at o ponto de partida, fechando o permetro. Dentro deste permetro se encontra parte do corredor comercial C.3. PERMETRO Z.2.02 Comea num ponto que confluncia da divisa norte do Jardim Sabana com a cerca da divisa sul da faixa de domnio da rodovia Padre Manoel da Nbrega (SP-55); segue pela referida cerca, no sentido Itanham Mongagu, at encontrar a margem direita do rio Itanham; da, defletindo direita, segue por essa margem, jusante, at encontrar a cerca da divisa norte do leito da estrada de ferro da FEPASA; deflete outra vez direita, seguindo pela referida cerca at encontrar a avenida Francisco Lisboa; defletindo novamente direita, segue pela avenida Francisco Lisboa at encontrar a avenida Circular, que divide os bairros de Belas Artes e Iemanj; deflete esquerda , seguindo pela avenida Circular at encontrar a rua Pedro Alexandrino (antiga rua 4); deflete direita, seguindo pelo prolongamento da rua Pedro Alexandrino que, depois, passa a ser a rua 7 do bairro denominado Chcara das Tmaras, at encontrar a rua 1 do loteamento das terras que pertenceram a Silvino Ferreira Nunes; desse ponto, segue pelas divisas sul e oeste do antigo stio Guapiranga (que o divide de outras terras particulares e do bairro denominado Jardim Sabana) at encontrar o ponto de partida, fechando o permetro. Dentro deste permetro se encontram partes dos corredores comerciais C.2 e C.3. Exclui-se dessa zona a rea referente ao mangue ,com usos especficos de acordo com lei 2.425/99 , com a seguinte descrio: partindo do marco zero ,a 100 m encontra-se o marco 1 na direo sul; desse ponto margeando direita do Rio Itanham e distncia de 710 m com rumo direita de12 graus ,atinge o marco 2 no limite esquerdo da faixa da FEPASA (direo Perube) ,desse ponto apresenta a seguinte configurao , refletindo a 90 graus direita e distncia de 260 m , onde atinge o marco 3; desse marco refletindo 21 graus esquerda encontra-se o marco 4 825 m , refletindo esquerda encontra-se o marco 5 , desse marco acompanhando o limite do mangue e distncia de 1.200 m e refletindo 87 graus direita atinge o marco 6 ; na margem direita da faixa da Rod. Pe. Manoel da Nbrega , refletindo 90 graus direita e distncia de 210 m atinge o marco 7; desse marco refletindo 32 graus direita e a uma distncia de 1.670 m atinge o marco zero , incio da poligonal encerrando uma rea aproximada de 147 hectares. Pargrafo nico O uso permitido para a rea excluda no caput deste artigo ser aquele previsto pela legislao ambiental vigente e Lei Orgnica Municipal no seu artigo 228 ,com especial nfase nos projetos que visem a criao de alevinos especficos do ecossistema para reposio de ictiofauna no esturio do Rio Itanham. PERMETRO Z.2.03 Comea no ponto de encontro da divisa norte da faixa de domnio da rodovia Padre Manoel da Nbrega com a divisa dos municpios de Itanham e de Peruibe; segue pela referida linha divisria at encontrar o rio Crasto; segue acompanhando a margem direita do rio Crasto, jusante, at encontrar o rio Preto; desce pela margem direita do rio Preto at encontrar o rio Branco, de onde segue formando o rio Itanham, sempre jusante; prossegue acompanhando a margem direita do rio Itanham at encontrar a cerca da divisa norte da faixa de domnio da rodovia Padre Manoel da Nbrega (SP 55); da, defletindo direita, segue pela referida cerca at o ponto de partida, fechando o permetro. Dentro deste permetro se encontra o corredor comercial C.4. PERMETRO Z.2.04 Comea na desembocadura do rio Campininha no rio Itanham, na margem direita do primeiro; da, segue montante pela margem esquerda do rio Itanham, at encontrar o rio Branco; prossegue montante, pela margem esquerda do rio Branco, at encontrar o rio Aguapeu; sempre montante, segue pela margem esquerda do rio Aguapeu, at encontrar a Estrada Municipal (avenida da Adutora); desse ponto, segue pela Estrada Municipal (avenida da Adutora), sentido rio Aguapeu rio Montevidio, numa distncia de 500 metros; da, defletindo direita, segue por uma linha imaginria paralela s margens esquerdas dos rios Aguapeu, Branco e Itanham, at encontrar o rio Campininha; defletindo novamente direita, segue pela margem direita do rio Campininha at o ponto de partida, fechando o permetro. Em outras palavras, este permetro pode ser definido como uma faixa de 500 metros de largura, ao longo das margens esquerdas dos rios Itanham, Branco e Aguapeu, entre a margem direita do rio Campininha e a Estrada Municipal (Avenida da Adutora). PERMETRO Z.2.05 Comea no ponto de encontro da cerca da divisa norte da rodovia Padre Manoel da Nbrega (SP 55) com a divisa dos bairros denominados Fazendinha e Cidade Anchieta; segue pela referida divisa, no sentido sudeste noroeste, at encontrar a Estrada Municipal (avenida da Adutora); desse ponto, defletindo direita, segue pela Estrada Municipal (avenida da Adutora) at encontrar o rio Aguape; da, segue montante, pela margem esquerda do rio Aguapeu, at encontrar a linha que divide os municpios de Itanham e de Mongagu; deflete novamente direita, seguindo por essa linha de divisa at encontrar a cerca da divisa norte da faixa de domnio da rodovia Padre Manoel da Nbrega (SP 55); defletindo novamente direita, segue pela referida cerca at o ponto de sua interseco com a linha que divide os bairros denominados Jardim Ritamar e Jardim Suaro (rua 12 do Jardim Ritamar); desse ponto, defletindo direita, segue pela referida rua 12 at encontrar a rua Dom Idlio Soares, no Jardim Suaro; deflete esquerda e segue pela rua Dom Idlio Soares at a linha que divide os bairros denominados Jardim Suaro e Balnerio Magalhes; desse ponto, defletindo novamente esquerda, segue pela referida linha divisria at encontrar a rua Campinas; deflete direita, seguindo pela rua Campinas at a avenida A do bairro denominado 6

Balnerio Pouso Alegre; deflete direita, seguindo pela avenida A at encontrar a rua 7; defletindo esquerda, segue pela referida rua 7 at encontrar a rua A do Jardim Itapel; defletindo direita, segue pela referida rua A at encontrar a rua 9; deflete esquerda e segue pela rua 9 at encontrar a linha de divisa dos bairros denominados Balnerio Jia do Atlntico e Parque Balnerio Itanham; deflete direita, seguindo por essa linha de divisa at encontrar a rua 16 do Parque Balnerio Itanham; deflete, ento, esquerda e segue pela Rua 16 at a rua 24; deflete esquerda, seguindo pela referida rua 24 at encontrar a cerca da divisa norte da faixa de domnio da rodovia Padre Manoel da Nbrega (SP 55); desse ponto, defletindo direita, segue pela referida cerca at o ponto de partida, fechando o permetro. Dentro deste permetro se encontram duas partes do corredor comercial C.11. ZONAS MISTAS Z.3 PERMETRO Z.3.01 Comea no ponto onde a cerca da divisa norte do leito da estrada de ferro da FEPASA encontra a rua Luclio de Albuquerque, no bairro de Belas Artes; segue pela referida rua Luclio de Albuquerque (antiga rua 6), at encontrar a rua Garcia Bento; deflete direita, seguindo pela rua Garcia Bento at encontrar a rua Amlio de Figueiredo (antiga rua 7); desse ponto, defletindo esquerda, segue pela rua Amlio de Figueiredo (antiga rua 7), at encontrar a rua sem nome, no Jardim Corumb, que interliga a Estrada Municipal daquele bairro com a avenida 31 de Maro; deflete direita, seguindo pela referida rua sem nome at encontrar a avenida 31 de Maro; deflete esquerda, seguindo pela avenida 31 de Maro at a cerca da divisa sul da faixa de domnio da rodovia Padre Manoel da Nbrega (SP 55); defletindo direita, segue pela referida cerca at encontrar a divisa norte do Jardim Sabana; deflete novamente direita, seguindo pela referida linha divisria do Jardim Sabana at encontrar as divisas sul e oeste do antigo stio Guapiranga, que o divide de outras terras particulares, at encontrar a rua 1 do loteamento das terras que pertenceram a Silvino Ferreira Nunes; da, segue pela rua 7 do bairro denominado Chcara das Tmaras, a qual o prolongamento da rua Pedro Alexandrino (antiga rua 4), at encontrar a avenida Circular; deflete esquerda, seguindo pela referida avenida Circular at encontrar a avenida Francisco Lisboa; deflete, ento, direita, seguindo pela Avenida Francisco Lisboa at a cerca da divisa norte do leito da estrada de ferro da FEPASA; da, defletindo direita, segue pela referida cerca at o ponto de partida, fechando o permetro. Dentro deste permetro se encontram partes dos corredores comerciais C.2 e C.3. PERMETRO Z.3.02 Comea num ponto localizado margem esquerda do rio Itanham, onde se encontra com a cerca da divisa norte da faixa de domnio da rodovia Padre Manoel da Nbrega (SP 55); segue pela margem esquerda do rio Itanham, montante, at encontrar a foz do rio Campininha; defletindo direita, segue pela margem esquerda do rio Campininha (retificado), montante, at encontrar a Estrada Municipal (avenida da Adutora); da, defletindo direita, segue pela referida Estrada Municipal (avenida da Adutora), at encontrar a linha que divide os bairros denominados Cidade Anchieta e Vila Calixto; da, segue pela referida linha de divisa at a cerca da divisa norte da faixa de domnio da rodovia Padre Manoel da Nbrega (SP 55); defletindo direita segue pela referida cerca at o ponto de partida, fechando o permetro. Dentro deste permetro se encontra parte do corredor comercial C.11. PERMETRO Z.3.03 Comea na cerca da divisa norte do leito da estrada de ferro da FEPASA, junto margem esquerda do rio Itanham; segue pela margem esquerda do rio, montante, at encontrar a cerca da divisa sul da faixa de domnio da rodovia Padre Manoel da Nbrega (SP 55); deflete direita, seguindo pela cerca da rodovia at encontrar a rua Dom Duarte Leopoldo e Silva (antiga travessa A); deflete novamente direita, seguindo pela rua Dom Duarte Leopoldo e Silva at encontrar a avenida Marechal Rondon; deflete esquerda e segue pela avenida at encontrar a cerca da divisa norte do leito da estrada de ferro da FEPASA; defletindo direita, segue pela referida cerca at o ponto de partida, fechando o permetro. Dentro deste permetro se encontram partes dos corredores comerciais C.9 e C.10. PERMETRO Z.3.04 Comea no ponto de encontro da cerca da divisa norte da rodovia Padre Manoel da Nbrega (SP 55) com a rua 24 do bairro denominado Parque Balnerio Itanham; segue pela rua 24 at a rua 16, deflete direita e segue pela rua 16 at encontrar a linha de divisa dos bairros Balnerio Jia do Atlntico e Parque Balnerio Itanham; deflete outra vez direita e segue pela referida linha divisria at encontrar a rua 9 do Jardim Itapel; deflete esquerda e segue pela rua 9 at encontrar a rua A; deflete direita e segue pela rua A at encontrar a rua 7 do Balnerio Pouso Alegre; deflete esquerda e segue pela rua 7 at encontrar a avenida A; deflete direita e segue pela avenida A at encontrar a rua Campinas; deflete esquerda e segue pela rua Campinas at encontrar a linha de divisa dos bairros denominados Balnerio Magalhes e Jardim Suaro; deflete esquerda e segue pela referida linha divisria at encontrar a rua Dom Idlio Jos Soares, no bairro da Vila Suaro; deflete direita e segue pela rua Dom Idlio Jos Soares at encontrar a rua 12 do Jardim Ritamar que divide este bairro do Jardim Suaro; defletindo direita, segue pela referida rua 12 at encontrar a cerca da divisa norte da faixa de domnio da rodovia Padre Manoel da Nbrega (SP 55); defletindo novamente direita, segue pela referida cerca at o ponto de partida, fechando o permetro. Dentro deste permetro se encontra parte do corredor comercial C.11. ZONAS PREDOMINANTEMENTE COMERCIAIS Z.4 PERMETRO Z.4.01 Comea num ponto da cerca da divisa sul do leito da estrada de ferro da FEPASA, defronte rua Salvador Prestes; segue pela referida cerca at a rua Cesrio Bastos; deflete direita e segue pela rua Cesrio Bastos at encontrar a avenida Condessa de Vimieiros; deflete novamente direita e segue pela avenida Condessa de Vimieiros at encontrar a avenida Washington Luiz; sempre em linha reta, segue pela avenida Washington Luiz at encontrar a praa Benedito Calixto; defletindo direita, esquerda e novamente esquerda, contorna a referida praa at encontrar a praa 22 de Abril; deflete direita e segue pela praa 22 de abril at encontrar a rua Salvador Prestes; deflete outra vez 7

direita e segue pela rua Salvador Prestes at o ponto de partida, fechando o permetro. Dentro deste permetro se encontra parte do corredor comercial C.8. PERMETRO Z.4.02 Comea no ponto de encontro da cerca da divisa norte do leito da estrada de ferro da FEPASA com a rua Joo Mariano Ferreira; segue pela rua Joo Mariano Ferreira at a cerca da divisa sul da faixa de domnio da rodovia Padre Manoel da Nbrega (SP 55); deflete direita e segue pela cerca da referida rodovia at encontrar a rua Vereador Jos Roberto Calvo; deflete novamente direita e segue pela rua Vereador Jos Roberto Calvo at encontrar a rua Afonso Meira Jr.; deflete outra vez direita e segue pela rua Afonso Meira Jr. at encontrar a rua Benedito Celestino; deflete esquerda e segue pela rua Benedito Celestino at encontrar a cerca da divisa norte do leito da estrada de ferro da FEPASA; deflete direita e segue pela referida cerca at o ponto de partida, fechando o permetro. Dentro deste permetro se encontra parte do corredor comercial C.9. PERMETRO Z.4.03 Comea na confluncia da cerca da divisa norte do leito da estrada de ferro da FEPASA com a rua sem nome, primeira paralela rua das Roseiras, sentido sudoeste nordeste; segue pela referida rua sem nome at encontrar a cerca da divisa sul da faixa de domnio da rodovia Padre Manoel da Nbrega (SP 55); deflete direita e segue pela cerca da referida rodovia at encontrar a rua Dr. Lucas Nogueira Garcez; deflete direita e, seguindo pela rua Dr. Lucas Nogueira Garcez, cruza o leito da estrada de ferro da FEPASA, prosseguindo do outro lado pela rua Cajur at encontrar a rua Biritiba; deflete direita e segue pela rua Biritiba at encontrar a rua Avanhandava; deflete novamente direita e segue pela rua Avanhandava at encontrar a cerca da divisa sul do leito da estrada de ferro da FEPASA; da, cruza o leito da referida estrada de ferro em linha reta e segue at o ponto de partida, fechando o permetro. Dentro deste permetro se encontram partes dos corredores comerciais C.8, C.9 e C.10. PERMETRO Z.4.04 Comea na confluncia das ruas Morvan de Figueiredo e Jos Maria Whitaker; segue por esta ltima at encontrar a rua Sapetuba; deflete direita e segue pela rua Sapetuba at encontrar a avenida Ipiranga; deflete outra vez direita e segue pela avenida Ipiranga at encontrar a rua Morvan de Figueiredo ; defletindo novamente direita, segue pela rua Morvan de Figueiredo at o ponto de partida, fechando o permetro. Dentro deste permetro se encontra 7parte do corredor comercial C.14. ZONA INDUSTRIAL Z.5 (Revogado) ZONA DE TRANSIO AMBIENTAL - Z.6 Comea no Ponto n 0, cravado na confluncia da Rua A, com a Avenida Marginal da Rodovia Padre Manoel da Nbrega, no loteamento denominado Chcaras Bopiranga - Setor n 193, deste ponto segue em linha reta obedecendo o alinhamento predial do lado esquerdo da Rua A sentido praia para Serra do Mar com azimute de 3083000 numa distncia 5.510,00m (cinco mil e quinhentos e dez metros), confrontando com a Z.2-03 at o Ponto n 01, cravado margem direita do Rio Itapema, deste ponto deflete direita e segue margem direita do Rio Itapema numa distncia aproximada de 7.500,00m (sete mil e quinhentos metros), confrontando com o referido Rio at o Ponto n 02 na confluncia com o Rio Preto, deste ponto segue margem direita do Rio Preto numa distncia aproximada de 12.100,00m (doze mil e cem metros), confrontando com o referido Rio at o Ponto n 03, cravado na margem direita do Rio Preto com o alinhamento predial da Avenida Horizontal Sul no bairro Fluvila - Setor n 213, deste ponto deflete direita e segue em linha reta obedecendo o alinhamento predial da Avenida Horizontal Sul do bairro Fluvila Setor n 213 e Vila Parque Fluvial - Setor n 115, numa distncia de 2.720,00m (dois mil e setecentos e vinte metros) com azimute 2421000, confrontando com a referida Avenida at o Ponto n 04, cravado no alinhamento predial da Rua 35 do bairro Parque Real - Setor n 212, deste ponto deflete esquerda e segue em curva obedecendo o referido alinhamento numa distncia de 330,00m (trezentos e trinta metros), confrontando com a Rua 35 at o Ponto n 05, cravado na divisa do bairro Parque Real - Setor n 212 com terras da Municipalidade, deste ponto deflete esquerda e segue em linha reta com azimute de 1283000, numa distncia de 2.060,00m (dois mil e sessenta metros), confrontando com os bairros Jardim Coronel e Umuarama Parque Itanham at o Ponto n 06, cravado na divisa do Conjunto Habitacional Umuarama, deste ponto deflete direita e segue em linha reta com azimute de 2183000, numa distncia de 350,00m (trezentos e cinqenta metros), confrontando com o referido Conjunto Habitacional at o Ponto n 07, cravado na divisa do bairro Chcaras Cibratel - Setor n 090, deste ponto deflete direita e segue em linha reta com azimute 3065800, numa distncia de 525,00m (quinhentos e vinte e cinco metros), confrontando com o referido bairro at o final do mesmo, ou seja o Ponto n 08, deste ponto deflete esquerda e segue em linha reta com azimute de 2183000, numa distncia de 684,16m (seiscentos e oitenta e quatro metros e dezesseis centmetros), confrontando com o bairro Chcaras Cibratel - Setor n 090 at o Ponto n 09, cravado no vrtice de divisa do referido Bairro, deste ponto deflete esquerda e segue em linha reta com azimute de 1283000, numa distncia de 1.230,00m (hum mil e duzentos e trinta metros), confrontando com o bairro Chcaras Cibratel - Setor n 090 at a marginal direita da Rodovia Padre Manoel da Nbrega - SP-55, ou seja o Ponto n 10, deste ponto deflete direita e segue em linha reta com azimute 2373000, numa distncia de 4.675,00m (quatro mil e seiscentos e setenta e cinco metros), confrontando com a referida Marginal at a confluncia com a Rua A do bairro Chcaras Bopiranga - Setor n 193 no Ponto n 0, ou seja, o incio deste permetro. ZONA DE PRESERVAO Z.7 Comea no Ponto n 0, cravado no alinhamento predial da Rua 01, do bairro Parque Real - Setor n 212, com vrtice da divisa do bairro Parque Evelyn - Setor 168, deste ponto segue em linha reta com azimute 2183000 numa distncia de 1.212,00m (hum mil e duzentos e doze metros), confrontando com o Parque Evelyn at o alinhamento predial da Rua H, ou seja o Ponto n 01, deste ponto deflete esquerda e segue em linha reta com azimute 1283000 numa distncia de 500,00m (quinhentos metros), confrontando com a Rua H at a divisa do referido bairro com rea da Global Adm. Consult. e Const. de Imveis Ltda., ou seja o Ponto n 02, deste ponto deflete direita e segue em linha reta com azimute de 2183000 numa distncia de 788,00m (setecentos e oitenta e oito 8

metros), confrontando com terras da Global Adm. Consult. e Const. de Imveis Ltda. e C. Barros Incorp. e Partic. S/C Ltda. at o Ponto n 03, cravado no vrtice de divisa do referido bairro, deste ponto deflete direita e segue em linha reta pela divisa com azimute de 3083000 numa distncia de 1.000,00 (hum mil metros), confrontando com terras de C. Barros Incorp. e Partic. S/C Ltda e Jardim Anchieta at o alinhamento predial da Rua 149, do referido bairro, ou seja o Ponto n 04, deste ponto deflete direita e segue em linha reta com azimute de 383000 numa distncia de 1.000,00m (hum mil metros), confrontando com a Rua 149 do Jardim Anchieta - Setor n 039 at o vrtice de divisa do Bairro acima citado, ou seja o Ponto n 05, deste ponto deflete esquerda e segue em linha reta com azimute de 3083000 numa distncia de 2.000,00m (dois mil metros), confrontando com os bairros Jardim Anchieta - Setor n 039 e Estncia Itapema - Setor n 190 at o Ponto n 06, cravado no alinhamento predial da Rua 09 do Jardim Primavera - Setor n 233, deste ponto deflete direita e segue em linha reta obedecendo o alinhamento predial com azimute de 383000 numa distncia de 660,00m (seiscentos e sessenta metros), confrontando com a referida Rua at o Ponto n 07, cravado na divisa do Jardim Primavera - Setor n 233 com rea de Benedito Estevo de Jesus, lanamento n 40899, deste ponto deflete esquerda e segue em linha reta obedecendo a referida divisa com azimute de 3083000 numa distncia de 486,00m (quatrocentos e oitenta e seis metros), confrontando com a Rua 05 do Jardim Primavera - Setor n 233 at o Ponto n 08, cravado na confluncia da Rua 14 do Jardim Primavera - Setor n 233, deste ponto deflete direita e segue em linha reta com azimute de 10000 numa distncia de 304,40m (trezentos e quatro metros e quarenta centmetros) obedecendo a divisa dos bairros Jardim Primavera - Setor n 233 e Estncia Beira Rio - Setor n 232 onde confronta com o Jardim Primavera - Setor n 233 at o Ponto n 09, cravado na margem direita do Rio Preto, deste ponto deflete direita e segue margeando o referido Rio numa distncia aproximada de 1.520,00m (hum mil e quinhentos e vinte metros) at o Ponto n 10, cravado na margem do Rio Preto com divisa do bairro Jardim Campomar - Setor n 040, deste ponto segue em linha reta pela referida divisa com azimute de 1771000 numa distncia de 706,24 (setecentos e seis metros e vinte e quatro centmetros), confrontando com o referido Loteamento at o Ponto n 11, cravado na divisa com o bairro Estncia Santana I - Setor n 221, deste ponto deflete esquerda e segue em linha reta com azimute de 3083000 numa distncia de 799,60m (setecentos e noventa e nove metros e sessenta centmetros), confrontando com o Jardim Campomar - Setor n 040 e Estncia Santana I - Setor n 221 at o Ponto n 12, cravado no alinhamento predial da Rua 15 do bairro Estncia Santana I - Setor n 221, deste ponto deflete esquerda e segue em linha reta com azimute de 383000 numa distncia de 340,00m (trezentos e quarenta metros), confrontando com o bairro Estncia Santana I - Setor n 221 at o Ponto n 13, cravado na divisa com o bairro Parque Real - Setor n 212, deste ponto deflete direita e segue em linha reta com azimute de 1283000 numa distncia de 1.000,00m (hum mil metros), confrontando com o bairro Parque Real - Setor n 212, at o Ponto n 0, ou seja, o incio deste permetro. CORREDORES COMERCIAIS CORREDOR COMERCIAL C.1 constitudo pela avenida Marginal sul do leito da estrada de ferro da FEPASA, desde a linha que divide os municpios de Itanham e de Peruibe at a margem direita do rio Itanham, onde se encontra a ponte da referida ferrovia. CORREDOR COMERCIAL C.2 constitudo pela avenida Marginal norte do leito da estrada de ferro da FEPASA, desde a linha que divide os municpios de Itanham e de Peruibe at a margem direita do rio Itanham, onde se encontra a ponte sobre o mesmo. CORREDOR COMERCIAL C.3 constitudo pela avenida Marginal sul da rodovia Padre Manoel da Nbrega (SP 55), desde a linha que divide os municpios de Itanham e de Peruibe at a margem direita do rio Itanham, onde se encontra a ponte do Departamento de Estradas de Rodagem. CORREDOR COMERCIAL C.4 constitudo pela avenida Marginal norte da rodovia Padre Manoel da Nbrega (SP 55), desde a linha de divisa dos municpios de Itanham e de Peruibe at a margem direita do rio Itanham, onde se encontra a ponte do Departamento de Estradas de Rodagem. CORREDOR COMERCIAL C.5 constitudo pela Rua dos Fundadores, a partir da Rua Peruibe; Avenida 31 de Maro em toda a sua extenso; Rua Almeida Junior, Rua Joo Capistrano Pereira; Rua Sinvaldo Souza Amaral e Rua Ana Maria Martins Rivera. CORREDOR COMERCIAL C.6 constitudo pela Avenida Brasil, em toda a sua extenso e Revogado. CORREDOR COMERCIAL C.7 constitudo pela avenida Presidente Kennedy, desde a margem direita do rio Itanham, onde se encontra a ponte da estrada de ferro da FEPASA, at a avenida dos Sonhos, prosseguindo pela prpria avenida dos Sonhos, desde a Avenida Presidente Kennedy at a praa Comendador Aurlio Ferrara e sendo completado pela referida praa. CORREDOR COMERCIAL C.8 constitudo pela avenida Marginal sul do leito da estrada de ferro da FEPASA, desde a margem esquerda do rio Itanham, onde se encontra a ponte da ferrovia em questo, at a linha que divide os municpios de Itanham e de Mongagu. CORREDOR COMERCIAL C.9

constitudo pela avenida Marginal norte do leito da estrada de ferro da FEPASA, desde a margem esquerda do rio Itanham, onde se encontra a ponte da referida ferrovia, at a linha que divide os municpios de Itanham e de Mongagu. CORREDOR COMERCIAL C.10 constitudo pela avenida Marginal sul da rodovia Padre Manoel da Nbrega (SP 55), desde a margem esquerda do rio Itanham, onde se encontra a ponte do Departamento de Estradas e Rodagem, at a linha que divide os municpios de Itanham e de Mongagu. CORREDOR COMERCIAL C.11 constitudo pela avenida Marginal norte da rodovia Padre Manoel da Nbrega (SP 55), desde a margem esquerda do rio Itanham, onde se encontra a ponte do Departamento de Estradas de Rodagem, at a linha que divide os municpios de Itanham e de Mongagu. CORREDOR COMERCIAL C.12 constitudo pela avenida Rui Barbosa, em toda a sua extenso, inclusive nas interseces; continua pela Avenida do Telgrafo, em toda a sua extenso, inclusive as interseces, em direo a divisa do Municpio de Itanham com Mongagu; Rua Sapetuba e Rua 5 dos Jardins Ritamar e Ritamar Mirim. CORREDOR COMERCIAL C.13 constitudo pela Rua Joo Mariano Ferreira em toda sua extenso; Rua Afonso Meira Junior em toda sua extenso; Rua Jlio Pires em toda sua extenso, Rua Jos Mendes de Arajo em toda sua extenso e Rua Dom Jos Gaspar Afonseca e Silva em toda sua extenso. CORREDOR COMERCIAL C.14 constitudo pela avenida Ipiranga, no Jardim Suaro, em toda sua extenso. CORREDOR COMERCIAL C.15 constitudo da Av. Adutora, em toda a sua extenso. CORREDOR COMERCIAL C.16 Revogado. CORREDOR COMERCIAL C.17 constitudo da Rua Mrio Beni, em toda a sua extenso. CORREDOR COMERCIAL C.18 constitudo da Av. Cabuu, em toda a sua extenso. CORREDOR COMERCIAL C.19 constitudo pela Rua Vereador Joo de Almeida Baptista, Rua Vereador Otaclio Dantas e Rua Vereador Jos Santino de Souza, em todas as suas extenses. CORREDOR COMERCIAL C.20 constitudo da Av. Frana, no Balnerio Pigalle, em toda a sua extenso. CORREDOR COMERCIAL C.21 constitudo pela Rua Capito Afonso Tessitore, em toda a sua extenso. CORREDOR COMERCIAL C.22 constitudo pela Rua Lia Maria, na Vila Loty, em toda a sua extenso. CORREDOR COMERCIAL C.23 constitudo pela Av. Central, no Balnerio Gaivota, em toda a sua extenso. CORREDOR COMERCIAL C.24 Revogado. CORREDOR COMERCIAL C.25 constitudo pela Estrada Municipal, com incio na Av. Marginal Rodovia Padre Manoel da Nbrega at o final, seguindo pela Av. Brasil e Av. Conceio de Itanham, em todas as suas extenses. CORREDOR COMERCIAL C.26 constitudo pela Av. do Telgrafo, com incio no loteamento denominado Jardim Valria, at o loteamento Estncia Santa Cruz, divisa com o Municpio de Perube, inclusive nas interseces contnuas da Avenida do Telgrafo, no Loteamento Jardim Jamaica, designadas como Rua H e Rua J. OUTROS CORREDORES Ficam classificadas como corredores comerciais as seguintes vias pblicas: Av. Ldia Vila Loty; Alameda Campos Elseos Bal. Campos Elseos; Repetido; Repetido, Av. Dr. Ataliba Nogueira e Rua Cristvo Colombo Jd. Suaro; 10

Rua Dagoberto Nogueira da Fonseca e Rua Itapura Suaro; Repetido; Repetido; Repetido, Rua Jos Ferreira Franco, Repetido, Rua Antonio Sobral, Rua Humberto Ladalardo, Rua Abel Francisco Caniais e Repetido Parque Balnerio Itanham; Rua Emdio de Souza Estncia Beira Mar; Estrada Gentil Perez CESP; Revogado, Rua Canad, Rua Guatemala e Rua Honduras Estncia Balneria Itanham; Av. So Paulo Jardim Cibratel e Estncia Balneria Itanham; Av. Tamoios Estncia Balneria Tupy; Rua Pedro Walmor de Arajo Balnerio Jardim Itanham; Av. Europa Cidade Santa Julia; Av. Clara Martins Zwarg Jardim Bopiranga; Av. Julinha Jardim Regina; Rua 1 Jardim So Joo; Repetido; Av. Santa Cruz Estncia Santa Cruz; Estrada do Rio Preto; Rua Meril Brandilla Calazans Vila Calixto; a.1) Rua Amrico Landucci Jardim Suaro e Jardim Ritamar; b.1) Av. Praia Mar Balnerio Praia Mar; c.1) Av. Atlntica e Av. Verde Mar Balnerio Maraj; d.1) Rua Vereador Cassemiro Guimares Jnior Bal. Auri Verde; e.1) Av. Tiet Vila Suaro; f.1) Rua Mamb, Rua Osasco, Rua Araraquara, Rua Jundia, Rua So Caetano, Rua Santo Andr e Av. So Paulo Vl. Nova Itanham; g.1) Toda a orla da praia; h.1) Repetido; i.1) Repetido; j.1) Av. Francisco Antonio Mendes Caruso do morro at a pista - Balnerio Marrocos; k.1) Vetado; l.1) Vetado; m.1) Vetado n.1) Alameda Guaraa Balnerio Guaraa; o.1) Av. Maria Albertina Vila Verde Mar; p.1) Vetado q.1) Av. Walter Miranda e Vetado; r.1) Vetado; s.1) Rua Estanislau Jernimo Jardim Osis III; t.1) Rua Jupira Balnerio Iemanj; u.1) Vetado; v.1) Av. Peruibe em toda sua extenso; x.1) Rua do Costo Jardim Foz; y.1) Rua Imperatriz Leopoldina Jardim Maraju; z.1) Rua Gino Arduini Umuarama Parque Itanham; a.2) Rua Cuba Jardim Mosteiro; b.2) Rua Amrica, no trecho compreendido entre a Rua Peruibe e o Rio do Poo Praia do Sonho; c.2) Av. A; Rua B; Rua C; Av. D; Rua Um; Rua Dois; Rua Trs; Rua Quatro, Rua Cinco; Rua Seis; Rua Sete; Rua Oito; Rua Nove; Rua Dez Chcara Cibratel; - Rua do Cano, no trecho compreendido entre as ruas So Joo e Sade no Jardim Suaro - Corredor Comercial Z3 (C.1.2); - Rua Padre Joo Batista de Carvalho no Jardim Nossa Senhora do Sion - Corredor Comercial Z3 (C.1.2); - Rua Luclio de Albuquerque, no trecho compreendido entre as ruas Arlindo Btio e Eliseu Visconti no Jardim Corumb - Corredor Comercial Z.3 (C.1.2); - Rua Biritiba no Suaro - Corredor Comercial Z.3 (S.2.5); - Rua Gonalo Monteiro no Cibratel II, no trecho compreendido entre a Rodovia Padre Manoel da Nbrega e a praia Corredor Comercial Z.3 (C.1.2); - Rua Padre de Conde, no trecho compreendido entre a Av. Cabuu e a Rua Mrio Beni, nos bairros Nossa Senhora do Sion e Suaro - Corredor Comercial Z.3 (C.1.2); - Av. Padre Joo Daniel na Estncia Balneria Itanham - Corredor Comercial Z.3 (C.1.2); - Rua Garcia Bento no Belas Artes - Corredor Comercial Z.3 (C.1.2); - Rua Telma no trecho compreendido desde a marginal da Estrada Padre Manoel da Nbrega at o morro, na Vila Loty - Corredor Comercial Z.3 (C.1.2); - Rua Humberto Ataulo, no trecho compreendido entre o Centro de Sade e a Rodovia Padre Manoel da Nbrega e na continuao da Av. Tiradentes at o pontilho do Jardim Ivoty, no Jardim Mosteiro - Corredor Comercial; - Rua Maranata no Jardim Sabana - Corredor Comercial; - Avenidas Demerval Pereira Leite, Washington Luiz e Condessa de Vimieiros - Corredor Comercial passando a ser nelas permitidas, alm do uso residencial, apenas as seguintes categorias e subcategorias de uso: I Comrcio Varejista de mbito Local (C.1) C.1.1, C1.3; II Comrcio Varejista Diversificado (C.2) C.2.1, C.2.5; III Servios de mbito Local (S.1) S.1.1, S.1.2, S.1.3, S.1.4, S.1.5, S.1.7; IV Servios Diversificados (S.2) S.2.1, S.2.2, S.2.3, S.2.4, S.2.5, S.2.7; V Instituies de mbito Local (E.1) E.1.1, E.1.2, E.1.3, E.1.4, E.1.5; 11

VI Instituies Diversificadas (E.2) E.2.1, E.2.3, E.2.7; - Repetido; - Rua Leopoldino de Arajo no Centro; - Rua Capito Manoel Bento no Centro; - Rua Benedito Celestino na V. So Paulo; - Rua Expedicionrio Poitena no Centro; - Rua Manoel Jorge no Savoy; - Av. Vereador Armando Ferreira no trecho entre a Av.Beira Mar e a R. Tiradentes no Balnerio Novaro; - R. D. Pedro II no Centro; - Pa Waldemar Simoni de Dourado na Praia do Sonho; - Av. Walter Apelian no Balnerio So Jorge Corredor comercial C.1.1, C.1.2, C1.3, C.2.1, C.2.5, S.1.1, S.1.2, S.1.3, S.1.4, S.1.7, S.2.2, S.2.3, S.2.4, S.2.7, E.1.1, E.1.2, E.1.3, E.1.4, E.2.1, E.2.6, E.2.7. NOTA IMPORTANTE Para ao lotes lindeiros s vias e logradouros pblicos limtrofes dos permetros descritos neste ANEXO, so permitidas as categorias de uso tanto de uma como de outra zona de ocupao do solo a que pertencem os referidos permetros ou corredores comerciais.

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