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Operao Urbana Consorciada Centro Projeto abrange Centro Velho, Novo e regies histricas A Operao Urbana Centro (Lei

12.349 de 6 de junho de 1997) abrange as regies do cham ados Centro Velho e Centro Novo, e parte de bairros histricos como Glicrio, Brs, Be xiga, Vila Buarque e Santa Ifignia, englobando rea de aproximadamente 663 hectares . A Operao visa a requalificao urbana buscando estimular investimentos nessas reas es pecficas, que est consolidada desde meados do sculo XX e possui a maior densidade c onstrutiva da cidade.

Mediante contrapartida financeira essa operao estabelece incentivos produo de novas edificaes, regularizao de imveis, reconstruo e reforma das existentes para sua ade novos usos, e tambm cria condies especiais para a transferncia de potencial construt ivo de imveis de interesse histrico. Sem pretender priorizar a arrecadao de recursos financeiros, a Operao Urbana Centro inova na criao de estmulos e benefcios para atrai r os investidores na construo de habitaes, hotis e de edifcios garagem, bem como os de stinados cultura, educao e ao lazer. Conforme previsto em todas as Operaes Urbanas, os recursos delas advindos devem se r obrigatoriamente aplicados na prpria regio de cada Operao Urbana. Com recursos da Operao Urbana foi viabilizado o projeto referente Reurbanizao do Parque Dom Pedro II e entorno, alm da remodelao da Praa do Patriarca, por exemplo. Operao Urbana Centro Requalificao Urbana da Praa Franklin Roosevelt O projeto de requalificao da Praa Roosevelt pretende reinserir essa rea de 18.000m na regio central da cidade. Recuperados, voltaro a operar os dois pisos do estaciona mento com 640 vagas. Novas instalaes, com 1.700m edificados em subsolo, abrigaro os contingentes da Guarda Civil Metropolitana e da Polcia Militar. No nvel principal da Praa, sero plantadas 216 novas rvores de espcies nativas, instaladas 137 luminrias e construdos novos conjuntos de escadas e rampas dentro dos parmetros da acessibi lidade universal.

A Requalificao da Praa Roosevelt um tema da administrao municipal h 20 anos, ao longo dos quais vrios estudos foram iniciados, porm no concludos. Em 2006 foi contratado o Projeto Executivo de Requalificao Urbana da Praa Franklin Roosevelt, finalizado em dezembro do ano passado. A partir dessa data, iniciou-se o processo de aprovao do projeto junto aos rgos pblicos e junto ao Banco Interamericano de Desenvolvimento BID, instituio que financiar a obra, juntamente com a Prefeitura de So Paulo. O valor das obras da Praa Roosevelt deve alcanar 40 milhes de reais. Obras desse po rte envolvem mltiplas esferas de deciso e, neste caso, em particular, tambm a aprov ao do edital de licitao pelo BID, agente que participa do financiamento das obras.

O projeto de requalificao da Praa prev a demolio do Pentgono e de seus anexos. Prevale eu a diretriz de favorecer a integrao dos dois lados da praa, lindeiros s ruas Marti nho Prado e Guimares Rosa, eliminando todas as estruturas implantadas acima da la je de cobertura do estacionamento existente. Da feio original da Praa, sero preserva das apenas as estruturas da Via de Ligao Leste-Oeste e dos dois subsolos de estaci onamento. Tudo o mais ser alterado. O espao resultante das demolies receber os seguintes recursos: Percurso arborizado, que corta a Praa e articula a Esplanada Consolao - um sistema d e rampas e escadas projetadas dentro das normas de acessibilidade que abre o int erior da Praa para a Rua da Consolao Esplanada Augusta outro conjunto equivalente q ue se abre para a Rua Augusta; Quiosques para as floriculturas, servio tradicional da Praa, articulados por um per

golado que tambm abriga bancos e outros elementos de mobilirio urbano; Playground, espao exclusivo para ces, sanitrios pblicos e rea verde permevel ampliada. A proposta de gesto da Praa est em fase de elaborao, orientada para o compartilhament o de responsabilidades entre o poder pblico, associaes civis e instituies atuantes na quela vizinhana. Essa proposta dever ter o aval da Subprefeitura da S, responsvel pe la conservao dos espaos pblicos na rea central de So Paulo.

Essa ao da Prefeitura no se esgota no permetro da Praa. Um objetivo importante nas in tervenes pblicas em reas centrais a propagao de seu efeito transformador s reas adj es. Qualificar os percursos a p e promover conexes com endereos prximos que j so refer cia na cidade, como, por exemplo, a gastronomia da Rua Avanhandava, e com eixos de grande circulao, como a Rua Augusta e a Rua da Consolao, so as prximas medidas da m unicipalidade, atualmente em estudo. - Projeto de requalificao.

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