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Conceitos Técnicos a Utilizar nos Instrumentos de Gestão Territorial - 2008 (DGOTDU)

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Definição / Conceito

Por renovação urbana entende-se uma intervenção sobre o tecido urbano existente em que o
património urbanístico e/ou imobiliário é substituído, no seu todo ou em parte muito substancial.

Notas complementares

Na acepção geral de renovação urbana, a morfologia urbana e a tipologia da edificação são
alteradas. As infra-estruturas urbanas e os espaços urbanos de utilização colectiva são
reconstruídos de acordo com a nova solução urbanística adoptada. Pode ou não haver lugar a
alteração de usos. A estrutura fundiária é normalmente alterada para se adaptar à nova
morfologia e às novas tipologias de edificação.

Na renovação urbana pode todavia haver substituição do património imobiliário sem alteração da
morfologia urbana. Neste caso, deve ser assegurado que as infra-estruturas urbanas, os espaços
urbanos de utilização colectiva e os equipamentos públicos de utilização colectiva são adequados
às necessidades de funcionamento do tecido urbano após a operação de renovação, prevendo-se a
realização de intervenções sobre estes elementos do tecido urbano de forma coordenada com a
substituição do património imobiliário.

Ver também

Espaços urbanos de utilização colectiva; Expansão urbana; Infra-estruturas urbanas; Reestruturação
urbana; Reabilitação urbana; Tecido urbano.

Designações substituídas

Proposta de projecto de decreto regulamentar que estabelece conceitos técnicos a utilizar nos instrumentos de gestão territorial

Maio de 2008

66

Designação ⇑

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