Posse e propriedade Juridicamente, posse e propriedade no so a mesma coisa. Algum pode estar na posse de um objeto e no ser o proprietrio dele.

apenas o detentor da posse, mas no o dono. No mbito do direito imobilirio e especialmente em Direito Agrrio, a questo da posse muito ampla, complexa e de suma importncia. O Cdigo Civil brasileiro trata da posse em seus artigos 1.196 a 1.224. O Artigo 1.196 define a posse da seguinte forma: Considera-se possuidor todo aquele que tem de fato o exerccio, pleno ou no, de algum dos poderes inerentes propriedade. Por a j se v que o conceito de propriedade mais amplo do que o de posse. O proprietrio aquele que tem o pleno domnio sobre a coisa. Ele pode dispor livremente dela quando quiser. Ao passo que o possuidor no dispe desse poder. Ele apenas o detentor da posse dela, que pode ser temporria ou permanente. Um conceito bem simples e rudimentar dos efeitos da posse e da propriedade pode ser dado da seguinte maneira: tratando-se de um bem mvel, a propriedade provada por meio da nota fiscal de aquisio. Quando se trata de imvel, a prova da propriedade feita com a escritura da aquisio devidamente registrada no cartrio de registro de imveis competente. Isto , no cartrio da comarca onde se situa o imvel. Por isso que se diz que quem no registra no dono. Mas algum que detenha apenas a posse de um imvel poder tornar-se proprietrio dele por outros meios que no o da compra e venda, por exemplo. E isso desde que ele satisfaa alguns requisitos da lei. O Artigo 1.204 do Cdigo Civil diz que: Adquire-se a posse desde o momento em que se torna possvel o exerccio, em nome prprio, de qualquer dos poderes inerentes propriedade. O exerccio desses poderes quando o possuidor j cumpriu os requisitos estabelecidos pela lei. Se j exerceu a posse mansa, pacfica, ininterrupta e incontestada do imvel por determinado tempo, ele poder requerer o domnio (propriedade) por meio da ao de usucapio. A sentena do juiz vale como escritura, que poder ser registrada no cartrio de registro de imveis competente.