VENDE-SE casa/chcara no Parque Ana Helena

Pq. Ana Helena -

(rev. II - maro/20 !"

#a$uar%&na-SP

'o(os )a casa na In(erne( (a%n)a n*o +ossu% as 'o(os )e melhor%as )e+o%s )e 20 2 - ver ,loco amarelo a,a%-o com ano(a.es /a +ar(%r )e 20 2/"0
http://picasaweb.google.com/CasaParqueAnaHelena
1 ao acessar o l,um )e (o)os2 cl%car no ,o(*o /a+resen(a*o )e sl%)es/ ac%ma )as +rme%ras 'o(os 1 n*o (em/333/ no en)ereo

vers*o sem+re a(ual%4a)a )es(e )ocumen(o na In(erne(0

http://www.scribd.com/doc/17308 8!/CasaParqueAnaHelena

con(a(o
douglascps"#ahoo.com.br

al$umas )as carac(er5s(%cas )a casa0 resumo casa / chcara em lo(e +lano )e 000 m6 com 272 m6 )e rea cons(ru5)a 1 es(%lo amer%cano2 a,er(a na 'ren(e e 8a partir de 2012 9 'echa)a nas la(era%s v%s(a +anor:m%ca +r%v%le$%a)a con)om5n%o 'echa)o (,ols*o res%)enc%al" com qua)ra +ol%es+or(%va2 cam+o )e 'u(e,ol2 ,ocha2 la$os +ara +esca2 +la;$roun) %n'an(%l2 sal*o )e 'es(as2 c<rre$o )en(ro )e uma ma(a2 mu%(a rea ver)e2 e(c. se$urana 2!h em local +ar(%cularmen(e a$ra)vel es+ao reserva)o no lo(e )a casa +ara var%a)os '%ns a cr%(=r%o )o com+ra)or (cons(ru*o )e +%sc%na2 qu%osque2 churrasque%ra2 +omar2 qua)ra 8(>n%s2 'u(e,ol2 v?le%2 e(c92 +la;$roun) +r%va(%vo2 )e 'erramen(as2 sala )e 'erramen(as e manu(en*o2 e(c" 1 0! quar(os (07 com varan)a / 0 = su5(e com local +ara close(" 1 07 ,anhe%ros (%nclu%n)o a su5(e / 0 = o lava,o" 1 su5(e - h%)romassa$em )u+la com con(role )%$%(al na su5(e - close(2 es+ao +ara 1 sala +r%va(%va )e (v 1 sala )e @an(ar (com lare%ra nova - a%n)a n*o u(%l%4a)a" 1 sala )e es(ar (com su(%l se+ara*o )a sala )e @an(ar +or +equeno )e$rau" 1 sala +ara escr%(<r%o (@un(o A casa mas com +or(a sem +assar +or )en(ro )a casa" 1 co4%nha +lane@a)a (com +assa +ra(os +ara a sala )e @an(ar" 1 )%s+ensa (am+la e )%scre(a com +ra(ele%ras com 'c%l acesso )a co4%nha" 1 lavan)er%a (com acesso +ela varan)a na +ar(e )e (rs )a casa" 1 $ara$em (+ara 0B carros C co,er(a +ara 02 carros D a,er(a +ara ma%s 0! carros" 1 varan)a (na +ar(e )e (rs )a casa" 1 hall )e en(ra)a co,er(o (na rece+*o )a casa" 1 +a%sa$%smo (@ar)%m mo)erno +lane@a)o com +lan(as )e +ouqu5ss%ma manu(en*o" 1 hor(a sus+ensa com %rr%$a*o +or $o(e@amen(o 8a partir de 2012 9 1 +omar em 'orma*o (@a,u(%ca,a2 a(em<%a2 laran@a cham+anhe2 l%m*o2 caqu%2 erva c%)re%ra2 ,a,osa2 e(c." 8a partir de 2012 9

)ocumen(a*o2 (a-as e %m+os(os

com re'er>nc%a ao ano )e 20 ! 1 8oE9 %+(u (valor (o(al anual0 FG H 02 8+o)e ser +arcela)o em 0I9" 1 8oE9 %m<vel aver,a)o 8(o)as as )ocumen(a.es oE - +ron(o +ara '%nanc%amen(o9 1 8oE9 con)om5n%o mensal (valor mensal0 FG 2!J2"

a casa

cons(ru*o em (erreno )e 000m2 (20m 'ren(e I J0m +ro)un)%)a)e"

- cons(ru5)a em 2002 +or cons(ru(ora con(ra(a)a e acom+anha)a )%ar%amen(e +elos +ro+r%e(r%os - re$%s(ra)a em 'o(os - (erreno com lev5ss%ma %ncl%na*o +ara 'ren(e2 que 'o% a+lana)o +or me%o )e 07 +la(?s e (alu)es2 como +o)e ser v%s(o nas 'o(os

272m2 )e cons(ru*o0 +lane@amen(o com a(en*o aos )e(alhes

- +ro@e(os 1 arqu%(e(?n%co 1 el=(r%co 1 h%)rul%co - )%s(r%,u%*o 1 0! quar(os (07 com varan)a / 0 = su5(e com local +ara close(" 11 07 quar(os com +or(a ,alc*o e varan)as %n)%v%)ua%s D 0 quar(o com o+*o )e revers*o +ara ou(ro '%m (e-0 ,%,l%o(eca" 11 su5(e com es+ao +ara close(

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11 al(ura )os muros )as varan)as )os quar(os v%san)o se$urana e +r%vac%)a)e2 sem +er)er a v%s(a a +ar(%r )e quem es( )e%(a)o na cama 1 07 ,anhe%ros (%nclu%n)o a su5(e / 0 = o lava,o" 11 ,o- em v%)ro (em+era)o0 su5(e D ,anhe%ro soc%al 11 0 su5(e D 0 soc%al D 0 lava,o C1 ,anhe%ra )u+la )e h%)romassa$em na su5(e com 2 @a(os massa$ea)ores D 0! @a(os )%rec%onve%s aquece)or re$ula)or )%$%(al )e (em+era(ura +ar encos(o )e ca,ea es+ec%al (mesma marca )a ,anhe%ra" 1 sala +r%va(%va )e (v 1 sala )e @an(ar (com lare%ra nova - a%n)a n*o u(%l%4a)a" 1 sala )e es(ar (com su(%l se+ara*o )a sala )e @an(ar +or +equeno )e$rau" 1 co4%nha +lane@a)a (com +assa +ra(os +ara a sala )e @an(ar" 1 )%s+ensa (am+la e )%scre(a com +ra(ele%ras com 'c%l acesso )a co4%nha" 1 escr%(<r%o (com acesso se+ara)o )a casa" 1 lavan)er%a (com acesso +ela varan)a na +ar(e )e (rs )a casa / %ns(ala*o h%)rul%ca e el=(r%ca +ara lava rou+as D seca)ora )e rou+as" 1 $ara$em (+ara 0B carros C co,er(a +ara 02 carros D a,er(a +ara ma%s 0! carros C " 1 varan)a (na +ar(e )e (r:s )a casa" 1 hall )e en(ra)a (co,er(o na rece+*o )a casa" - cala)a )e 0 m que c%rcun)a a casa - +a%sa$%smo (@ar)%m mo)erno +lane@a)o com +lan(as )e +ouqu5ss%ma manu(en*o" 1 cu%)a)o na escolha )e +lan(as )e +ouqu5ss%ma manu(en*o (K%ca Fevolu(a D Pro)ocar+us D Lu-%nho D K%nerr%a D Mo(a )e Nrvalho D Eu$>n%a D Hel%c?n%a D Kloro'%(os D e(c" 1 $rama esmeral)a0 al=m )e +ouca manu(en*o a+resen(a um <(%mo as+ec(o v%sual al=m )e n*o coar no con(a(o com a +ele 1 %m+lan(a*o )e l%m%(a)or )e $rama +ara menor manu(en*o e melhor resul(a)o es(=(%co )os can(e%ros 1 rvore Olam,o;an( na cala)a com 07 casas )o +ssaro #o*o-)e-,arro - hor(a sus+ensa com %rr%$a*o au(oma(%4a)a (a +ar(%r )e 20 2" 1 +r<-%ma A co4%nha2 +ara 'c%l acesso aos al%men(os +ro)u4%)os - 'ossa s=+(%ca em concre(o com 'c%l acesso )a rua +ara esva4%amen(o (serv%o e-ecu(a)o $ra(u%(amen(e +ela +re'e%(ura" - @anelas com s%s(ema /ma- 3%n)o3/ que2 soma)os A )%s(r%,u%*o +lane@a)a )e ca)a c?mo)o2 v%sa melhor ven(%la*o )e casa am,%en(e - (elhas em concre(o que +ro+orc%onam al(a res%s(>nc%a D )ura,%l%)a)e e-ce+c%onal D %mo,%l%)a)e 'ren(e a ven)ava%s - +a)r*o com le%(ura )e $ua e lu4 +elo la)o e-(erno - '%l(ro cen(ral ao la)o )o +a)r*o que 'ornece $ua '%l(ra)a +ara (o)a a casa - a+l%ca*o )e mul(%+las cama)as )e vern%4 nu(%co na +ar(e su+er%or e %n'er%or )as +or(as +ara ev%(ar %n'r%l(ra*o )e l5qu%)os - chaves0 or%$%nal D c<+%as

co4%nha +lane@a)a
(o)a em PDO (ma(er%al )e al(a res%s(>nc%a e )ura,%l%)a)e" mesa '%-a +ara re'e%.es r+%)as cores e +u-a)ores )e me(al com (ons em harmon%a com o am,%en(e %ns(ala*o h%)rul%ca e el=(r%ca e-clus%vas +ara mqu%na )e lavar louas %ns(ala*o el=(r%ca e-clus%va +ara m%cro on)as +%a am+la em +e)ra (%n(e$ra)a em /Q/ ao 'o$*o" %ns(ala.es +ara 'o$*o em,u(%)o %ns(ala.es +ara co%'a com sa5)a e-(erna +ro(e$%)a e sela)a s%s(ema )e $s )e co4%nha e-(erno A casa2 'echa)o com +or(as e (rancas e com es+ao +ara 02 ,o(%@.es

con'or(o2 la4er e se$urana

- co)om5n%o 'echa)o 1 em rea (ranqu%la h a+enas 0! Em )a c%)a)e 1 com se$urana 2!h 1 am+la rea )e la4er com 11 qua)ra +ol%-es+or(%va 11 cam+o )e 'u(e,ol 11 sal*o )e 'es(as 11 +la;-$roun) %n'an(%l2 11 ,ocha 11 la$os +ara +esca 11 sal*o )e 'es(as 11 mu%(a rea ver)e2 cahoe%r%nha2 e(c - casa local%4a)a em rua )e +ouqu5ss%ma mov%men(a*o )e carros2 aumen(an)o a%n)a ma%s a (ranqu%l%)a)e - $ra)es em (o)as as @anelas2 +o)en)o )e%--las a,er(as mesmo sem n%n$u=m em casa - acesso ao s<(*o +or )en(ro )a casa (acesso +elo ,anhe%ro soc%al com ca)ea)o +or )en(ro )a casa" - a a+enas 0 qua)ra )a rea )e la4er (la$os +ara +esca2 qu%osques2 qua)ras2 +arque %n'an(%l2 +=s )e acerola2 +=s )e me-%r%ca2 e(c" - v%s(a +anor:m%ca +r%v%le$%a)a (em es+ec%al nas 07 varan)as )os quar(os" 1 v%s(a )e +a%sa$ens 1 v%s(a )o con)om5n%o 1 v%s(a )o (rem (a 07 Em )e )%s(:nc%a" - lare%ra (nova - a%n)a n*o u(%l%4a)a" na sala )e es(ar - arma)ores )e re)e 1 02 na varan)a ao 'un)o )a casa 1 0 na su5(e

%nves(%men(o cer(o
- casa0 +ro@e(o em es(%lo amer%cano - mo)erno e a(raen(e - local%4a)a em rea com crescen(e valor%4a*o nos +r<-%mos anos 1 as'al(o na rua +r%nc%+al )en(ro )o con)om%n%o (a+enas H0m )e es(ra)a )e (erra a(= a casa" 1 al=m )a v%a +r%nc%+al )en(ro )o con)om5n%o @ as'al(a)a2 a +rev%s*o = as'al(ar o res(an(e a(= %n5c%o )e 20 2 sem cus(os 1 +or(al com +os(o )e $uar)a mun%c%+al @un(o ao con)om5n%o na es(ra)a que o mar$e%a 1 am+l%a*o )a rea )e la4er %n(erna )o con)om5n%o 1 +rev%s*o )e cons(ru*o )e con)om5n%o )e al(5ss%mo +a)r*o @un(o a es(e con)om5n%o2 o que o valor%4ar a%n)a ma%s 1 e(c

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+ron(a +ara o 'u(uro

- (a,ela com marca e c<)%$o )e ca)a cor )e +%n(ura a+l%ca)a na casa - o+*o )e 'echar a 'ren(e )a casa (com )esenho su$es(%vo +ron(o +ara a cons(ru*o" - .000 m2 )e (erreno com am+la rea reserva)a +ara cam+o e/ou +%sc%na e/ou qu%osque e o que ma%s se )ese@ar %nves(%r

el=(r%ca

ca%-a com ! c%rcu%(os el=(r%cos %n)e+en)en(es )ev%)amen(e )%mens%ona)os

- em local )e 'c%l acesso (em,a%-o )a esca)a"2 ca)a c%rcu%(o +o)er ser l%$a)o ou )esl%$a)o %n)%v%)ualmen(e no %n(erru+(or corres+on)en(e %)en(%'%ca)o - com )%s+on%,%l%)a)e +ara am+l%a*o2 @ +ossu% c%rcu%(os %n)%v%)ua%s +ara 1 ar con)%c%ona)o (%ns(ala.es" )a su5(e (220V" 1 ar con)%c%ona)o (%ns(ala.es" )o quar(o )a 'ren(e (220V" 1 ar con)%c%ona)o (%ns(ala.es" )o quar(o )e (rs (220V" 1 ar con)%c%ona)o (%ns(ala.es" )o escr%(<r%o (220V" 1 ,anhe%ra - aquece)or e mo(or )e h%)romassa$em (220V" 1 chuve%ro )o ,anhe%ro )a su5(e (220V" 1 chuve%ro )o ,anhe%ro soc%al (220V" 1 mqu%na )e lavar rou+as ( 2HV" 1 m%croon)as e mqu%na lava-louas ( 2HV" 1 %lum%na*o e (oma)as - lavan)er%a2 co4%nha e )%s+ensa ( 2HV" 1 %lum%na*o e (oma)as - )o%s quar(os (rs2 ,anhe%ro soc%al e quar(o )a 'ren(e ( 2HV" 1 %lum%na*o e (oma)as - sala2 $ara$em e em,a%-o )a esca)a ( 2HV" 1 %lum%na*o e (oma)as - lava,o e escr%(<r%o ( 2HV" 1 %lum%na*o e (oma)as - sala )e (v2 su5(e e close( ( 2HV"

(o)as as (oma)as a(erra)as

- se$urana +ara (o)os os ele(ro)om=s(%cos e a+arelhos ele(ro-ele(r?n%cos

o+*o +ara

0V (+a)r*o" ou 220V em (o)as as (oma)as

- a o+*o )e mu)ana +ara 220V +o)er ser 'e%(a )e mane%ra r+%)a )esl%$an)o-se o '%o /neu(ro/ e l%$an)o-se o '%o /'ase 2/ e-(ra que +assa @un(o na ca%-a )e (oma)a

DF %ns(ala)o na en(ra)a )e ener$%a )a casa

- )%s+os%(%vo )e corren(e )%'erenc%al ou res%)ual que )e(ec(a 'u$as )e corren(e e )esl%$a o )%s@un(or (e-em+lo )e a+l%ca*o0 )esl%$a )%s@un(or an(es )e um a+arelho com +ro,lema que%mar / o DF )esl%$a o )%s@un(or quan)o uma cr%ana colocar o )e)o na (oma)a ev%(an)o que ela leve um choque"

mo)elos e +os%c%onamen(o )e @anelas e +or(as v%san)o econom%a )e ener$%a

- %lum%na*o na(ural (orna )esnecessr%o o uso )e lu4 ar(%'%c%al )uran(e o )%a

s<(*o com %n(erru+(or

- +ara %lum%na*o (o(al )o s<(*o

s%s(ema el=(r%co +ron(o +ara %ns(ala*o )e ar con)%c%ona)o nos 07 quar(os +r%nc%+a%s D escr%(<r%o
- nos (r>s quar(os +r%nc%+a%s h o+*o )e %ns(ala*o no ar con)%c%ona)o em qua%squer )os )o%s la)os )a +are)e on)e es( a +or(a ,alc*o nos quar(os - no escr%(<r%o h o+*o )e %ns(ala*o no ar con)%c%ona)o na +are)e ao la)o )a casa

s%s(ema )e con)u5(es +ron(o +ara %lum%na*o )o @ar)%m

- +os%c%ona)os em ca)a can(e%ro na 'ren(e e nas la(era%s )a casa - 02 %n(erru+(ores )a sala reserva)os +ara es(e '%m

con)u5(e se+ara)o l%$a)o A )a ca%-a )e c%rcu%(os com sa5)a +ara a +ar(e )e (rs )a casa
- +ara am+l%a*o )a re)e el=(r%ca +ara cons(ru*o e-(ra no res(an(e )o (erreno )o la)o )e (rs )a casa

(ele'on%a

'%o )e (ele'one com 02 +ares

- +ron(o +ara %ns(ala*o )e a(= 02 l%nhas (ele'?n%cas em qua%squer +on(os (ele'?n%cos )a casa

s%s(ema )e con)u5(es e-clus%vos +ara (ele'on%a se+ara)os )a el=(r%ca

- ev%(a %n(er'er>nc%as

s%s(ema )e con)u%(es +ron(o +ara %n(er'one

- con)u5(es e-clus%vos +ara %ns(ala*o )e %n(er'one nos c?mo)os +r%nc%+a%s )a casa

h%)rul%ca

vasos san%(r%os com s%s(ema )e econom%a )e $ua na )escar$a

- RRR

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s%s(ema cen(ral )e '%l(ra$em )e $ua

- 'ornece $ua '%l(ra)a +ara (o)a a casa

ca%-a )e $ua em alum5n%o )e .000 l%(ros

- )e 'c%l l%m+e4a2 (am+a)a e com a,er(ura que +erm%(e uma +essoa en(rar e l%m+ar +or )en(ro

(orne%ras %n(ernas com are@a)or D 'echamen(o com a+enas /! )e vol(a D 02 a,er(uras sen)o 0 +ara $ua aquec%)a

(ver +r<-%mo (<+5co" - ma%or econom%a no uso )a $ua e uso )esnecessr%o )e 'ora '5s%ca +ara a,r%r ou 'echar

s%s(ema h%)rul%co +ron(o +ara aquec%men(o solar nos chuve%ros D (orne%ras %n(ernas D ,anhe%ra )u+la
- ,as(an)o a+enas %ns(alar ,o%ler (@ +ossu% es+ao reserva)o" D +lacas )e aquec%men(o solar

u)%o e v5)eo

s%s(ema )e con)u%(es +ron(o +ara home (hea(er na sala )e es(ar D sala )e (v

- ,as(an)o a+enas +os%c%onar as ca%-as )e som e +assar os '%os

s%s(ema )e con)u5(es e-clus%vos +ara (v e r)%o

- local%4a)os nos +r%nc%+a%s c?mo)os )a casa 1 07 quar(os +r%nc%+a%s 1 sala )e (v 1 sala )e es(ar 1 co4%nha 1 escr%(<r%o

e-(ras

s%s(ema )e con)u5(es e-(ras +ron(o +ara nova (ecnolo$%a

- )%s(r%,u5)os nos +r%nc%+a%s c?mo)os )a casa

+assar%nhe%ras nos v*os )o (elha)o

- ev%(a que +ssaros 'aam n%nhos ao mesmo (em+o em que +erm%(e ven(%la*o no s<(*o

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