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MEMRIA DESCRITIVA E JUSTIFICATIVA

De acordo com o Nmero 4 do Artigo 11. da Portaria n. 232/2008, de 11 de Maro

Construo de uma Moradia Unifamiliar


1 - Designao Requerente: Moradia 2 - Local da Obra Loteamento com o alvar Freguesia: Concelho: 3 - Caractersticas da Obra Tipo de Obra: Construo de uma Moradia Unifamiliar Destino: Habitao 4 - Enquadramento nos Planos Municipais P.D.M. Zona Urbana Obs.: 5 - Adequao da Edificao Utilizao Pretendida Utilizao Pretendida: Habitao 6. Insero Urbana e Paisagstica da Edificao Moradia integrada, ao nvel de afastamentos e arquitetura, conforme alvar de loteamento 7. Indicao da Natureza e Condies do Terreno Da natureza: Das Condies: 8. Adequao das infra-estruturas e Rede- Existentes Rede de guas: Rede Interna de Esgotos Domsticos: Rede Municipal de Esgotos Pluviais: Telefone: TV Cabo: Electricidade: 9. rea de Construo, Volumetria, rea de Implantao Moradia rea de Construo: Volumetria: rea de Implantao: rea Total do Terreno: 9.1 Crcea, Nmero de Pisos, Nmero de Fogos e Tipologia N. de Fogos: Tipologia: N. de Pisos acima da Cota da Soleira: N. de Pisos abaixo da Cota da Soleira: Crcea do Alado Principal: Crcea do Alado Posterior: 288.00 m2 1026.00 m3 162.00 m2 310.50 m2 1 T4 2 Pisos 0 Pisos 5.82 m 5.82 m

Excelente para construo

Nova Nova Nova Nova Nova Nova

10. Adequabilidade com a Poltica de Ordenamento do Territrio do PDM Adequabilidade: Completa 11. Consideraes Gerais Refere-se a presente Memria Descritiva e Justificativa ao Projecto de Arquitectura, relativo obra de Construo de uma Moradia Unifamiliar que a requerente .., pretende levar a efeito no Loteamento com o alvar .., na freguesia da ., concelho da . 11.1 - Descrio Geral do Projecto de Arquitectura Este projeto consta da construo de uma moradia conforme as pretenses do requerente. Esta ser constituda por dois pisos. O Piso 0, ser composto por uma sala, uma sala de jantar, uma instalao sanitria, um quarto de cama, a cozinha e uma zona de distribuio, de onde sair a escada de acesso ao piso superior e uma garagem para duas viaturas. O piso 1 constitudo por uma sala, trs quartos de cama, um escritrio, uma instalao sanitria e uma zona de distribuio. 11.2 - Da construo Na realizao deste projecto sero utilizados os seguintes materiais e a realizao dos seguintes trabalhos: 11.2.1 Demolies e Movimentos de terras Escavao dos volumes necessrios para abertura de caboucos em todas as paredes, pilares e sapatas de acordo com as respectivas plantas. 11.2.2 - Estrutura Geral Estrutura em beto armado a descrever em projecto da especialidade (a entregar). 11.2.3 - Cobertura A cobertura ser tradicional em madeira, com bom acabamento e seguindo os projetos de especialidade. A telha ser em cermica de cor castanha. 11.2.4 - Paredes As paredes sero executadas em alvenaria de blocos de beto com as espessuras indicadas no projecto, assentes com argamassa de cimento e areia ao trao 1:4, rebocadas com argamassa de cimento e areia ao trao 1:3. As Paredes Interiores sero rebocadas com acabamento liso e gomado, e pintadas igualmente a tinta de gua. As Paredes exteriores sero rebocadas com acabamento areado, e pintadas igualmente a tinta de gua com proteco para a humidade. No que respeita segurana, em relao s solicitaes ssmicas, fica garantida pela existncia de estrutura de beto armado a todos os nveis, com todos os elementos perfeitamente ligados entre si, conforme descrito no Projecto de Estabilidade.

11.2.5 - Pavimentos O Pavimento Trreo ser executado em caixa aberta no terreno, devidamente compactada, sobre a qual levou uma 1. camada de enrocamento de pedra de 0.15 m de espessura devidamente compactada, sobre a qual levou uma 2. camada de massame de beto de 180Kg de cimento por cm3. O pavimento foi regularizado com argamassa de cimento e areia ao trao 1:2, prevendo-se a espessura do material a aplicar. O pavimento do piso 1 ser em beto armado (laje) com acabamento regular para posterior colocao dos acabamentos. 11.2.6 - Tectos Os tetos dos pisos 0 e 1 sero rebocados e pintados a tinta de gua na cor branca. 11.2.7 - Carpintarias As carpintarias sero de alguns vos interiores a consultar no respectivo mapa de vos. 11.2.8 - Caixilharias As caixilharias sero em Alumnio Termo lacado, conforme mapas de vos.

11.3 - Consideraes Finais Em toda a obra empregar-se-o materiais de 1. qualidade e para todo o que for omisso na presente Memria Descritiva e Justificativa sero observadas as boas regras da construo e respeitados os regulamentos em vigor, nomeadamente o Alvar de Loteamento, o Regulamento Geral das Edificaes Urbanas (R.G.E.U.), o P.D.M. e demais legislao em vigor.

, 03 de Maio de 2013

O Arquiteto

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