Escolar Documentos
Profissional Documentos
Cultura Documentos
EXAMEN DE GRADO
Derecho Civil
Índice
* Nociones Preliminares.
I. Breve Introducción al Derecho Civil.
II. Fuentes del Derecho.
III. Los Sujetos del Derecho.
IV. Teoría General de los Actos Jurídicos.
V. Teoría de la Prueba.
VI. Los Objetos del Derecho.
VII. Teoría General de las Obligaciones.
VIII. Teoría de los Contratos.
IX. Responsabilidad Civil Extracontractual.
X. Derecho de Familia.
XI. Derecho Sucesorio.
Los Objetos del Derecho
1. Cosa y bien.
2. Clasificación de los bienes.
3. Los derechos reales.
4. Los modos de adquirir.
5. La tradición
6. Inscripciones en los modos de adquirir: sucesión por
causa de muerte.
7. Registro Conservatorio de Bienes Raíces.
8. Posesión.
9. Prescripción adquisitiva.
10. Formas de protección del dominio.
a. Acción reivindicatoria.
Cosa y bien
1. Definición de cosa.
2. Discusiones doctrinarias sobre el concepto de
“cosa”.
3. Definición de bien.
4. Discusiones doctrinarias sobre el concepto de
“bien”.
Definición de cosa
Concepto tradicional:
Definición:
Cosa es todo lo que ocupa un lugar en el espacio.
Inconveniente:
Existen entidades que carecen de corporeidad material que,
generalmente se consideran cosas.
Concepto amplio:
Definición:
Cosa es todo lo que no es persona.
Inconveniente:
Existen actos o contratos cuyo objeto son ciertas partes del
cuerpo humano que, generalmente, se consideran cosas.
Discusiones doctrinarias
sobre el concepto de “cosa”
Patrimonialidad del concepto de cosa:
Se discute si la apreciación pecuniaria es indispensable en la
noción jurídica de cosa.
Ello, porque existen entidades de carácter extrapatrimonial
que, generalmente, se consideran cosas.
Atributos de la personalidad: nombre, domicilio, etc.
Corporales Incorporales
Art. 565 C.C. Art. 565 C.C.
Dº real de goce
Dº real de garantía
Bienes corporales e
incorporales
Definiciones:
Bienes corporales:
“Corporales son las que tienen un ser real y pueden
ser percibidas por los sentidos”. Art. 565 C.C.
Bienes incorporales:
“Incorporales las que consisten en meros
derechos”Art. 565 C.C.
Cosas incorporales son las que no tienen una
existencia física y sólo pueden percibirse mental o
intelectualmente.
Bienes corporales e
incorporales
Definiciones...
Derechos reales:
“Derecho real es el que tenemos sobre una cosa sin respecto
a determinada persona” Art. 577 C.C.
Se discute si el derecho real puede recaer sobre una cosa
incorporal.
Se discute si los particulares pueden crear derechos reales o
sólo son los que establece el legislador.
Tomando como punto de referencia el dominio, los derechos
reales se clasifican en:
derecho real en cosa propia y
derecho real en cosa ajena.
Según si permite la utilización de la cosa en forma directa o
indirecta (por su valor de cambio), los derechos reales se
clasifican en:
Bienes corporales e
incorporales
Definiciones...
Derechos personales:
“Derechos personales o créditos son los que sólo
pueden reclamarse de ciertas personas, que, por un
hecho suyo o la sola disposición de la ley, han
contraído las obligaciones correlativas...” Art. 578 C.C.
Clasificación moderna:
La clasificación moderna reserva la denominación de
“bienes incorporales” a ciertas cosas que carecen de
materialidad y que sólo son perceptibles por el
intelecto; también se denominan: “derechos
intelectuales”.
Bienes corporales e
incorporales
Comentarios...
“Cosificación de los derechos”:
La cosificación de los derechos es la decisión por la
cual se considera cosas a los derechos.
En nuestro ordenamiento jurídico está consagrada en
los Arts. 565, 576 y 583 C.C. y 19 nº 24 C.P.R.
La cosificación de los derechos y la norma del Art. 583
C.C. generan la “reiteración de propiedad”.
Bienes corporales e
incorporales
Comentarios...
Fortalecimiento en la protección de los derechos:
La cosificación de los derechos genera un fortalecimiento en
la protección de los derechos. Así:
2. Ante agresiones legislativas cometidas a través de la
retroactividad: se acude al recurso de inaplicabilidad por
inconstitucionalidad.
3. Ante agresiones de autoridad o de particulares: se acude al
recurso de protección.
Muebles Inmuebles
Por destinación
Art. 570 C.C.
Bienes muebles e inmuebles
Definiciones:
Bienes muebles por naturaleza:
“Muebles son las que pueden transportarse de un
lugar a otro, sea moviéndose ellas a sí mismas,... sea
que sólo se muevan por una fuerza externa...”. Art.
567 inc. 1º C.C.
Bienes de consumo:
Son aquellos bienes destinados directamente a la
satisfacción de necesidades personales.
Bienes de producción y
bienes de consumo
Comentarios:
Importancia de la clasificación:
A diferencia de los bienes de consumo, los medios de
producción presentan una estructura compleja y de
apreciable valor.
Por la función económica de los bienes, es frecuente el
establecimiento de la inapropiabilidad de ciertos bienes de
producción.
Subclasificación:
Los bienes de producción y de consumo se clasifican en
esenciales y no esenciales.
Nota:
Respecto de ciertos bienes, esta clasificación resulta relativa.
Bienes consumibles y
bienes no consumibles
Definiciones:
Bienes consumibles:
Son objetivamente consumibles los bienes que, por sus
propias características, se destruyen ya natural, ya
civilmente, por el primer uso.
Son subjetivamente consumibles los bienes que, atendido el
destino que tienen para su actual titular, su primer uso
importa enajenarlos o destruirlos.
Bienes no consumibles:
Son objetivamente no consumibles los bienes que, por sus
propias características, no se destruyen ni natural ni
civilmente por el primer uso.
Son subjetivamente no consumibles los bienes que, atendido
el destino que tienen para su actual titular, su primer uso no
importa enajenarlos.
Bienes consumibles y
bienes no consumibles
Comentarios:
Importancia de la clasificación:
Celebración y ejecución de ciertos actos que otorgan
derechos sólo de uso y goce de una cosa, que posteriormente
debe restituirse.
Subclasificación:
Según si pierden su aptitud para el consumo en breve tiempo
o no, los bienes consumibles se clasifican en corruptibles y no
corruptibles.
Nota:
Por su naturaleza, esta clasificación sólo es aplicable a los
bienes muebles.
Existen bienes que son consumibles objetivamente y no
subjetivamente, y viceversa.
Bienes fungibles y
bienes no fungibles
Definiciones:
Bienes fungibles:
Son objetivamente fungibles los bienes que por presentar
entre sí una igualdad de hecho (pertenecer a un mismo
género y encontrarse en el mismo estado) se les considera
como de igual poder libertario.
Son subjetivamente fungibles los bienes a que el interesado
les atribuye igual valor económico y de uso (e igual poder
liberatorio), sin que intervenga el valor de afección.
Bienes no fungibles:
Son objetivamente no fungibles los bienes que, por no
presentar entre sí una igualdad de hecho, carecen de igual
poder liberatorio.
Son subjetivamente no fungibles los bienes a que el
Bienes fungibles y
bienes no fungibles
Comentarios:
Importancia de la clasificación:
Aplicación en ciertas instituciones como:
2. Usufructo, Art. 764 C.C.
3. Compensación, Art. 1656 C.C.
4. Mutuo o préstamo de consumo, Art. 2196 C.C.
5. Depósito, Art. 2228 C.C.
Fungibilidad y consumibilidad:
Por regla general, los bienes consumibles son fungibles; sin
embargo, son conceptos distintos: existen bienes
consumibles no fungibles, y viceversa.
Entre bienes fungibles y consumibles NO existe una relación
de género a especie; sin embargo, el Código Civil parece
incurrir en este error.
Bienes fungibles y
bienes no fungibles
Comentarios:
Nota:
La noción de fungibilidad sólo puede plantearse en
términos generales.
Las aplicaciones de esta clasificación se han ido
extendiendo por el incremento de la producción
industrial masificada.
Bienes principales y
accesorios
Definiciones:
Bienes principales:
Bienes principales son aquéllos que tienen existencia
independiente, sin necesidad de otros.
Bienes accesorios:
Bienes accesorios son aquéllos que están
subordinados a otros, sin los cuales no pueden
subsistir.
Bienes principales y
accesorios
Comentarios:
Importancia de la clasificación:
Principio de que “lo accesorio sigue la suerte de lo principal”.
Subclasificación:
La doctrina y legislaciones extranjeras distinguen tres clases
de cosas accesorias:
Partes integrantes: bienes componentes de una cosa que,
estando incorporados a ella, carecen de individualidad.
Pertenencias: bienes muebles que tienen una propia
individualidad, pero que están destinados al uso, cultivo o
beneficio de otro bien mueble o inmueble.
Cosas accesorias en sentido estricto: bienes que, sin ser
integrantes ni pertenencias de otros, se incluyen por la
voluntad de las partes a otro que se reputa como principal sin
tener con ésta una unidad de destino económico.
Bienes principales y
accesorios
Comentarios...
Factores de distinción:
Existen varios factores para determinar cuál cosa es
accesoria y cuál es principal.
2. Subsistencia.
3. Valor.
4. Finalidad
5. Volumen.
Ámbito de aplicación:
Esta clasificación se aplica tanto a los bienes corporales como
a los incorporales.
El Código Civil no formula esta clasificación, pero la reconoce
implícitamente: Arts. 587, 658, 1122, 1127 y 1830 C.C.
Bienes divisibles e
indivisibles
Definiciones:
Bienes divisibles:
Son materialmente divisibles los bienes que pueden
fraccionarse sin que se destruyan en su estado normal, ni
pierdan notoriamente su valor al considerarse las partes en
conjunto.
Son intelectualmente divisibles los bienes que pueden
fraccionarse en partes ideales, imaginarias, aunque no
puedan serlo materialmente.
Bienes indivisibles:
Son materialmente indivisibles los bienes que al fraccionarse
se destruyen en su estado normal o pierden notoriamente su
valor al considerarse las partes en conjunto.
Son intelectualmente indivisibles los bienes cuya divisibilidad
Bienes divisibles e
indivisibles
Comentarios:
Importancia de la clasificación:
Aplicación en distintas instituciones, tales como:
2. Partición de bienes, Art. 1337 regla 1ª C.C.
3. Obligaciones divisibles e indivisibles, Art. 1524 y 1526
C.C.
4. Prenda, Art. 2405 C.C.
5. Hipoteca, Art. 2408 C.C.
6. Copropiedad.
Bienes divisibles e
indivisibles
Comentarios...
Reglas de aplicación:
Desde un punto de vista físico, todos los bienes son divisibles.
Desde un punto de vista material, por su naturalaza, sólo los
bienes corporales son divisibles.
Desde un punto de vista intelectual, todos los bienes son
divisibles; a menos que la ley lo prohíba expresamente.
Por regla general, los bienes muebles son divisibles siempre
que su forma no prime sobre su sustancia.
Por regla general: las casas son indivisibles y los terrenos,
divisibles.
Los derechos reales son divisibles o indivisibles
intelectualmente según lo disponga la ley.
Los derechos personales son divisible o indivisibles
Bienes singulares y
universales
Esquema:
Bienes
Singulares Universales
Universalidad Universalidad
de hecho de derecho
colecciones explotaciones
Bienes singulares y
universales
Definiciones:
Bienes singulares:
Son aquéllos que constituyen una unidad, natural o
artificial.
Bienes universales:
Son aquellas agrupaciones de bienes singulares que
no tienen entre sí conexión física, pero que forman un
todo funcional y están relacionados por un vínculo
determinado.
Bienes singulares y
universales
Definiciones:
Universalidades de hecho:
Conjunto de bienes (muebles) que, no obstante conservar su
individualidad, forman un todo al estar unidos por un vínculo
de igual destino, generalmente económico.
Características:
3. Los bienes que la componen pueden ser de naturaleza igual o
distinta, clasificándose en: colecciones y explotaciones,
respectivamente.
4. La universalidad de hecho sólo comprende elementos activos.
5. Los bienes que la componen mantienen su propia
individualidad, función y valor.
6. El vínculo que une las cosas singulares es el destino común o
finalidad. Esta función unificadora es dada por el hombre,
Bienes singulares y
universales
Definiciones:
Universalidades de derecho:
Conjunto de bienes y relaciones jurídicas activas y
pasivas consideradas jurídicamente como formando
un todo indivisible.
Características:
4. Comprende tanto elementos activos como pasivos.
5. Existe una correlación funcional entre los elementos
activos y los pasivos.
6. En ella rige el principio de la subrogación real.
7. El vínculo unificador es dado por el legislador.
Bienes singulares y
universales
Comentarios:
Importancia de la clasificación:
Aplicación en varias instituciones, tales como:
2. Partición de bienes, Art. 1317 C.C.
3. Cuasicontrato de comunidad, Art. 2304 C.C.
Bien compuesto:
Aquél formado por dos o más cosas simples unidas,
fusionadas o mezcladas, que pierden su individualidad
en la composición.
Bienes simples y compuestos
Comentarios:
Importancia de la clasificación:
Tratándose de las cosas compuestas, la relación jurídica
recae sobre el todo, sin necesidad de especificar cada una de
las partes.
Subclasificación:
Hay autores que clasifican los bienes en simples y complejos
y subdividen estos últimos en:
2. Bienes compuestos: si la unión es física.
3. Bienes colectivos: si la unión en meramente económica.
Notas:
Los bienes simples sólo pueden ser creados por la naturaleza;
Bienes presentes y futuros
Definiciones:
Bienes presentes:
Son aquéllos que al momento de constituirse una
relación jurídica tienen una existencia real.
Bienes futuros:
Son aquéllos que al momento de constituirse una
relación jurídica no existen, pero se espera que
existan.
Bienes presentes y futuros
Comentarios:
Importancia de la clasificación:
Aplicación en varias instituciones, tales como:
Donaciones a título universal, Art. 1409 C.C.
Objeto del acto jurídico, Art. 1461 C.C.
Compraventa, Arts. 1811 y 1813 C.C.
Notas:
La futuridad puede considerarse desde un punto de vista
objetivo o subjetivo.
La futuridad admite graduaciones, especialmente tratándose
de cosas compuestas.
La probabilidad de existencia de las cosas futuras también
admite graduaciones, distinguiéndose así:
Bienes futuros de existencia esperada.
Bienes futuros de existencia aleatoria.
Bienes comerciables y
bienes incomerciables
Definiciones:
Bienes comerciables:
Son aquéllos que pueden ser objeto de relaciones
jurídicas privadas, de manera que sobre ellos puede
recaer un derecho real o constituirse un derecho
personal.
Bienes incomerciables:
Son aquéllos que no pueden ser objeto de relaciones
jurídicas privadas, de manera que sobre ellos no
puede existir ni un derecho real ni un derecho
personal.
Bienes comerciables y
bienes incomerciables
Comentarios:
Importancia de la clasificación:
Determinar si un bien puede ser o no objeto de relaciones
jurídicas por los particulares.
Subclasificaciones:
Según el motivo de su incomerciabilidad, los bienes
incomerciables se clasifican en:
2. Bienes incomerciables en razón de su naturaleza o “cosas
comunes a todos los hombres”.
3. Bienes incomerciables en razón de su destino o “bienes
nacionales de uso público”.
Notas:
Existen bienes comerciables que tienen limitada su
comerciabilidad.
Bienes apropiables y
bienes inapropiables
Esquema:
Bienes
Apropiables Inapropiables
Apropiados - Inapropiados
mostrencos - vacantes
Bienes inapropiados:
Son aquéllos bienes apropiables que actualmente carecen de
dueño.
Según si tuvieron o no dueño, se denominan
respectivamente:
res nulluis.
res derelictaes.
Según si son muebles o inmuebles, se denominan
respectivamente:
Bienes apropiables y
bienes inapropiables
Definiciones:
Bienes privados o particulares:
Son aquéllos bienes que siendo apropiables pueden
tener por titular a los particulares.
Bienes nacionales:
Son aquéllos bienes que siendo apropiables NO
pueden tener por titular a los particulares.
Los bienes nacionales se clasifican en:
Bienes nacionales de uso público.
Bienes fiscales.
Bienes nacionales
Esquema:
Bienes Nacionales
Características:
1. Su uso pertenece a todos los habitantes del país.
2. Son incomerciables por su destino.
3. La autoridad puede otorgan “permisos” o
“concesiones” sobre ellos a algunos particulares. Arts.
599 y 602 C.C.
Bienes nacionales
Dominio público o marítimo:
Definición:
Comprende los siguientes bienes nacionales de uso público:
playa de mar, mar territorial y ciertos derechos sobre la alta
mar.
Comentarios:
Playa de mar: Art. 594 C.C.
“Se entiende por playa de mar la extensión de tierra que las
olas bañan y desocupan alternativamente hasta donde llegan
en las más altas mareas”
Línea de base:
Línea de base normal es la línea de la marea más baja. Se
utiliza en costas parejas.
Línea de base recta es la línea imaginaria que une los puntos
más salientes de las costas. Se utiliza en costas
desmembradas.
Bienes nacionales
Dominio público o marítimo...
Otras definiciones...
Alta mar:
Mar que se extiende más allá del mar territorial.
Bienes nacionales
Dominio público terrestre:
Definición:
Comprende todos los bienes nacionales de uso público
que se encuentran en la superficie terrestre del
Estado.
Comentarios:
Nota:
Las municipalidades tienen deberes de policía,
administración, conservación y ornamentación sobre
calles, plazas, parques y jardines; pero no la posesión,
como quiera que son del dominio de la nación toda y
su uso pertenece a todos los habitantes del Estado.
Bienes nacionales
Dominio público terrestre...
Comentarios...
Comentarios:
Derecho real de aprovechamiento de aguas:
Derecho real que recae sobre las aguas y consiste en el uso y
goce de ellas con los requisitos y según las reglas que
prescribe el Código de Aguas.
Constitución del derecho de aprovechamiento de aguas:
Por regla general, se constituye originalmente por acto de
autoridad.
Excepcionalmente existe este derecho por el solo ministerio
de la ley, cumplidos los supuestos exigidos por el Código de
Bienes nacionales
Dominio público aéreo:
Definición:
Comprende el espacio aéreo que se encuentra sobre
el territorio de un Estado y sobre su mar territorial.
Comentarios:
Del espacio.
Espacio: continua e ilimitada extensión, considerada
como una entidad vacía, en la cual las cosas pueden
existir y moverse.
El espacio no es un bien, ni una cosa.
No debe confundirse el especio atmosférico con el
Bienes nacionales
Dominio público aéreo:
Comentarios...
Condición jurídica del espacio aéreo:
Todos están de acuerdo en que el espacio atmosférico que
queda sobre la alta mar o sobre las tierras no sometidas a
naciones organizadas es totalmente libre.
La discusión nace cuando se trata del espacio aéreo que se
encuentra sobre el territorio de un Estado y su mar territorial.
En Chile, se dispone que el Estado subyacente tiene plena y
exclusiva soberanía sobre el espacio atmosférico existente
sobre el territorio y sus aguas. (Ley de Navegación Aérea).
Definición doctrinaria:
Son aquéllos que atribuyen a su titular un señorío o
poder inmediato sobre una cosa.
Nota:
Se discute si el derecho real puede recaer sobre una
cosa incorporal.
Derechos reales:
enumeración
Enumeración. Art. 577inc. 2º y 579 C.C.
Art. 577 inc. 2º C.C.:
1. Dominio.
2. Herencia.
3. Usufructo.
4. Uso o habitación.
5. Servidumbres activas.
6. Prenda.
7. Hipoteca.
Art. 579 C.C.:
Censo.
Arts. 5 y 6 del Código de Aguas
Derecho de aprovechamiento de aguas.
Art. 2 del Código de Minería
Derecho de concesión minera.
Derechos reales:
enumeración
Notas:
2ª clasificación:
Según si permiten la utilización directa de la cosa o si sólo
permite utilizar la cosa indirectamente, por su valor de
cambio, los derechos reales se clasifican,
respectivamente, en:
1. Derechos reales de goce.
2. Derechos reales de garantía.
Derechos reales:
clasificación
3ª clasificación:
Según que los derechos reales sean independientes
o accesorios de un derechos de crédito, se clasifican
en:
1. Derechos reales principales o materiales.
2. Derechos reales accesorios o formales.
4ª clasificación:
Según que los derechos reales se concedan
directamente por la ley o por la autoridad
administrativa, se clasifican en:
1. Derechos reales civiles.
2. Derechos reales administrativos.
Derechos reales: dominio
1. Dominio: concepto.
2. Dominio: evolución.
3. Dominio: características.
4. Dominio: facultades.
5. Dominio: estipulaciones limitativas de la facultad
de disposición.
6. Dominio: clasificación.
7. Dominio: extensión material.
8. Dominio: relaciones de vecindad.
9. Dominio: propiedad familiar.
Dominio: concepto
Definición legal: Art. 582 inc. 1º C.C.
“El dominio (que se llama también propiedad) es el
derecho real en una cosa corporal, para gozar y
disponer de ella arbitrariamente; no siendo contra la
ley o contra derecho ajeno.
Comentarios:
Esta definición es analítica, en oposición a las
definiciones sintéticas.
Esta definición se ha calificado de clásica o absoluta;
otros, la consideran abierta.
Dominio: evolución
Comentarios:
En los pueblos primitivos destaca la propiedad colectiva; se
discute si inicialmente la propiedad era individual.
Hasta la Revolución Industrial, la propiedad territorial era
la fundamental.
Existen dos épocas históricas en que se observa una
estructura compleja de la propiedad: Derecho romano
clásico y el sistema feudal de la Edad Media.
Con la Revolución Industrial desaparecen definitivamente las
cargas feudal, consagrándose una concepción liberal del
dominio.
Posteriormente se inicia una evolución bajo el concepto de
función social de la propiedad.
Principio de justicia.
Principio conservacionista.
Dominio: características
El derecho de dominio es un derecho
real, absoluto, exclusivo y perpetuo.
Derecho real:
El derecho de dominio es el derecho real por excelencia: se
ejerce sobre una cosa sin respecto de determinada persona.
Arts. 577 inc. 2º y 582 inc. 1º C.C.
Derecho absoluto:
El derecho de dominio confiere a su titular la posibilidad de
ejercitar sobre la cosa las más amplias facultades, de manera
soberana e independiente.
Art. 582 inc. 1º C.C. “gozar y disponer de ella
arbitrariamente”
Son límites a esta facultad: la ley y el derecho ajeno.
La doctrina también se refiere a esta característica con los
Dominio: características
Derecho exclusivo:
No puede haber dos o más titulares del derecho de dominio
sobre una misma cosa, al mismo tiempo y en forma
independiente.
La exclusividad del derecho de dominio no se opone a la
copropiedad ni a la existencia de otros derechos reales sobre
la cosa de que se es dueño.
De la facultad de excluir:
El dueño puede impedir a los demás el uso y goce de la cosa
de que es propietario. Es una consecuencia de la exclusividad
del dominio.
Son excepciones de la “facultad de excluir”:
3. El derecho de uso inocuo:
4. El derecho de acceso forzoso:
Dominio: características
Derecho perpetuo:
El derecho de dominio sobre una cosa persiste
mientras subsiste la cosa misma; no se extingue por el
solo transcurso del tiempo o por el no ejercicio del
derecho.
Frutos y productos:
Frutos: Aquello que una cosa da periódicamente y sin
detrimento de su estructura. Los frutos puede ser naturales o
civiles:
Frutos naturales: “se llaman frutos naturales los que da la
naturaleza ayudada o no de la industria humana” Art. 644
C.C.
Frutos civiles: es la utilidad equivalente que el dueño de
una cosa obtiene al conceder a un tercero el uso y goce de
ella.
Producto: Aquello que una cosa da sin periodicidad o con
detrimento de su estructura.
Dominio: facultades
El derecho de dominio faculta al dueño para
usar, gozar y disponer de la cosa de su dominio.
Facultad de abuso o disposición: jus abutendi
El dueño puede disponer de la cosa según su voluntad y
arbitrariamente.
Esta facultad deriva del carácter absoluto del derecho de
dominio.
El dueño puede disponer de la cosa por dos vías:
Disposición material: el dueño de la cosa puede modificarla,
destruirla o degradarla.
Disposición jurídica: el dueño de la cosa puede abandonarla o
enajenarla (en sentido amplio).
Se discute si esta facultad de disponer jurídicamente de la
cosa pertenece al contenido del derecho de dominio o si es
exterior a él.
Dominio: estipulaciones
limitativas de la facultad de
disposición
Estipulaciones legales:
Reglamentación:
Disposición legales para regular la materia se
encuentran diseminadas a través de todo el
ordenamiento jurídico.
Reglamentación:
La introducción de esta propiedad ha requerido, en
algunas ocasiones, de modificaciones a la legislación
tradicional.
Comunidad o indivisión:
Hay comunidad o indivisión cuando dos o más
personas tienen un derecho de idéntica naturaleza
jurídica sobre la totalidad de una misma cosa.
Copropiedad: concepto
Definiciones...
Comunidad pro indiviso:
Es aquella comunidad en que el derecho de cada
comunero se extiende sobre la totalidad de la cosa
común.
Comentarios:
5. Esta es la única clasificación reconocida expresamente
por el Código Civil. Arts. 2304 y 1317 C.C.
6. Se discute si puede haber comunidad sobre
universalidad jurídicas o de derecho. Arts. 2306 y
1354 C.C.
7. La clasificación tiene importancia en relación con la
comunicabilidad entre la cuota y los bienes de la
comunidad sobre una universalidad.
Copropiedad: clasificación
Según el origen de la comunidad:
1. Comunidad que se origina de un hecho.
2. Comunidad que se origina de la voluntad humana.
3. Comunidad que se origina por disposición de la ley.
Reglamentación:
En el Código Civil no existe norma que regule expresamente
la coposesión; sin embargo existen dos normas que
expresamente la consideran: Arts. 718 y 687 C.C.
Comentarios:
1. El ánimo de dueño debe inspiran a todos lo coposeedores,
aunque no todos detenten materialmente la cosa que en
común se posee.
2. La coposesión puede o no ir acompañada del dominio.
3. Los coposeedores podrían llegar a adquirir la cosa por
prescripción adquisitiva.
Los modos de adquirir
1. Definiciones.
2. Enumeración.
3. Clasificación.
4. Se puede adquirir por un solo modo.
5. La exigencia de título en todos los modos de
adquirir.
6. Sistema de transferencia y transmisión de
derechos en Chile.
Modos de adquirir:
definiciones
Título:
Hecho o acto jurídico que sirve de antecedente para la
adquisición del dominio (u otros derechos reales y
personales).
También se utiliza la expresión “título” para hacer referencia
al documento que da constancia de un acto jurídico que sirve
de antecedente para la adquisición del dominio.
Modo de adquirir:
Hecho o acto jurídico que produce efectivamente la
adquisición del dominio (u otros derechos reales y
personales).
Modos de adquirir:
enumeración
Los modos de adquirir el dominio son:
Ocupación:
“Por la ocupación se adquiere el dominio de las cosas que no
pertenecen a nadie, y cuya adquisición no es prohibida por
las leyes chilenas, o por el Derecho Internacional”. Art. 606
C.C.
Accesión:
“La accesión es un modo de adquirir por el cual el dueño de
una cosa pasa a serlo de lo que ella produce, o de lo que se
junta a ella” Art. 643 C.C.
Tradición:
“La tradición es un modo de adquirir el dominio de las cosas y
consiste en la entrega que el dueño hace de ellas a otro,
habiendo por una parte la facultad e intención de transferir el
dominio, y por otra la capacidad e intención de adquirirlo”.
Modos de adquirir:
enumeración
Los modos de adquirir el dominio son:
Sucesión por causa de muerte:
La sucesión es un modo de adquirir el dominio de los bienes y
derechos transmisibles dejados a su muerte por una persona.
Arts. 951 y ss. C.C.
Prescripción:
La prescripción es un modo de adquirir las cosas ajenas por
haberse poseído durante ciertos lapso de tiempo, y
concurriendo los demás requisitos legales. Art. 2492 C.C.
Ley.
La ley opera como modo de adquirir en ciertas situaciones
como: la expropiación y el derecho de usufructo legal del
padre y del marido.
Modos de adquirir:
enumeración
Comentarios:
1. De acuerdo con el Art. 19 nº 24 de la C.P.R., sólo la ley
puede establecer los modos de adquirir.
2. Los modos de adquirir el dominio están enumerados
en el Art. 588 del C.C. Esta norma NO menciona a la
ley.
3. No obstante estar ubicado en el Título del dominio, se
entiende que estos modos sirven para adquirir
cualquier otro derecho.
Modos de adquirir:
clasificación
Modos de adquirir originario y derivativo:
Modo de adquirir originario es aquél por el una persona
adquiere el dominio independientemente del derecho de su
antecesor.
Modo de adquirir derivativo es aquél por el que una persona
adquiere el dominio fundándose en el derecho de que era
titular su antecesor.
Reglamentación de la tradición:
Título VI del Libro II del C.C.: Arts. 670 a 699.
Arts. 1901 y ss. C.C.: tradición de derechos
personales.
Reglamento del Registro Conservatorio de Bienes
Tradición: características
La tradición es un modo de adquirir derivativo:
El adquirente deriva su dominio del tradente.
Regla general:
La tradición de los derechos reales sobre inmuebles se
efectúa por la inscripción del título en el Registro del
Conservador de Bienes Raíces.
Excepciones:
“La tradición de un derecho de servidumbre se efectuará por
escritura pública en que el tradente exprese constituirlo, y el
adquirente aceptarlo: esta escritura podrá ser la misma del
acto o contrato”. Art. 698 C.C.
La tradición del derecho real de herencia.
Tradición de cuotas
Reglamentación:
No existe norma expresa que reglamente la situación.
Clasificación:
1. Tradición de cuota sobre una cosa singular.
2. Tradición de cuota sobre una cosa universal.
Tradición de cuotas
Tradición de cuota sobre cosa universal:
La doctrina y la jurisprudencia opinan que la cuota
participa de la naturaleza del bien sobre el que recae.
Se debe calificar la cuota de mueble o inmueble y
proceder según las reglas generales. Así:
3. Si la cuota es mueble: su tradición debe efectuarse
por una de las formas del Art. 684 C.C.
4. Si la cuota es inmueble: su tradición debe efectuarse
por la inscripción del título en el Registro del
Conservador de Bienes Raíces.
Lo dicho debe aplicarse para efectuar la tradición
cuando se enajena una “cuota sobre una
universalidad, referida a un bien determinado”.
Tradición de cuotas
Tradición de cuota sobre cosa universal:
Dificultades doctrinarias previas:
1. ¿Existen las universalidades?
2. ¿Existen las universalidades de hecho y de derecho?
3. ¿Puede haber comunidad sobre una universalidad de
derecho?
4. ¿Existe comunicación entre la cuota y los bienes que
integran una comunidad sobre una universalidad?
Tradición de cuotas
Tradición de cuota sobre cosa universal...
1ª tesis: Tradición de cuota sobre cosa
universalidad jurídica.
Si es legatario de género:
El legatario de género adquiere un derecho personal para
exigir el legado por el modo de adquirir sucesión por causa
de muerte.
Por lo tanto, la tradición de este derecho debe hacerla según
Tradición de derechos
personales
Reglamentación:
Art. 699 C.C.: “La tradición de los derechos personales
que un individuo cede a otro se verifica por la entrega
del título hecha por el cedente al cesionario”
Arts. 1901 y ss. C.C.
Clasificación:
1. Tradición de derechos personales o créditos que
constan por escrito.
2. Tradición de derechos personales o créditos que no
constan por escrito.
Tradición de derechos
personales
Tradición de derechos personales o créditos que
constan por escrito.
El cedente debe entregar el título (documento) al cesionario.
Para que esta tradición produzca efectos respecto del deudor
y contra terceros, el cesionario debe notificar al deudor o ser
aceptada por éste.
La doctrina y la jurisprudencia discuten si la entrega del título
debe ser real o si pueden utilizarse las formas del Art. 694
C.C.
Tradición de derechos personales o créditos que no
constan por escrito.
Parte de la doctrina opina que estos derechos no pueden
transferirse porque no puede entregarse un título; otros
autores, no ven inconveniente.
La tradición de estos derechos se haría por medio de una
Tradición de derechos
litigiosos
Reglamentación:
Arts. 1911 y ss. C.C.
Territorial jurisdiccional:
“Habrá un conservador en cada comuna o
agrupaciones de comunas que constituya el territorial
jurisdiccional de juzgado de letras” Art. 447 C.O.T.
Registro C.B.R: libros
Libros fundamentales del Registro .C.B.R.
Repertorio.
Registro.
Índice general.
Repertorio:
Libro anual en que se deben anotar todos los títulos que se le
presentan al conservador, por orden cronológico de llegada.
Es una suerte de libro de ingreso.
En el repertorio deben anotarse las siguientes enunciaciones:
1. Nombre y apellido de la persona que presenta el título.
2. Naturaleza del acto o contrato que contenga la inscripción
que trata de hacerse.
3. Clase de inscripciones que se pide.
4. Hora, día y mes de la presentación.
5. Registro parcial en que debe hacerse la inscripción y el
número que en él le corresponde.
Registro C.B.R: libros
Registro:
Está integrado por tres registro particulares:
1. Registro de Propiedad.
2. Registro de Hipotecas y Gravámenes.
3. Registro de Interdicciones y Prohibiciones de enajenar.
Excepción:
Excepcionalmente ciertas menciones podrán salvarse
por medio de minutas suscritas por las partes.
Registro C.B.R: plazo para
inscribir
Ausencia de reglamentación:
NO existe norma que en forma expresa señala desde y
hasta cuándo puede procederse a la inscripción (y
anotación) de un título.
Reglas doctrinarias:
Para determinar el plazo para efectuar una inscripción
debe examinarse el título a inscribir.
Tal examen deberá orientarse a la eficacia que tenga
el título a la época de inscribirse.
Registro C.B.R: obligación de
inscribir y causales de
negativa
Regla general:
El conservador está obligado a inscribir los títulos que
se le presenten.
Excepciones:
Configuración de alguna de las causales de los Arts.
13 y 14 del R. C.B.R. A saber:
1. Si la inscripción es el algún sentido legalmente
inadmisible.
2. Si el dueño de un fundo lo vendiere sucesivamente a
dos personas distintas, y después de inscrito por uno
de los compradores apareciere el otro solicitando igual
inscripción.
3. Si un fundo apareciese vendido por persona que según
Registro C.B.R:
subinscripciones
Definición de “subinscripciones”:
Las subinscripciones son anotaciones escritas al margen
derecho de una inscripción que tienen por finalidad salvar los
errores, omisiones u otras modificaciones que es necesario
corregir en aquélla.
Cosas determinadas:
Este requisito deriva de la naturaleza de la posesión.
No es posible concebir la posesión sobre cosas inciertas o
indicadas sólo por su género.
Elementos:
La posesión regular tiene los siguientes elementos:
1. Justo título.
2. Buena fe.
3. Tradición, si el título es translaticio de dominio.
Posesión regular: justo
título
Definición:
Título es el hecho o acto en el que se funda la
posesión, es su antecedente justificante.
Título justo es el que por su naturaleza es apto para
atribuir el dominio, siendo auténtico, real y válido.
Posesión regular: justo
título
Clasificación del justo título: Art. 703 C.C.
Título constitutivo de dominio: son los modos de
adquirir el dominio originarios.
Se ha discutido el que la ocupación sea título justo para
poseer.
Se ha discutido el que la prescripción sea título para
poseer.
Buena fe y el error:
Un justo error de hecho no se opone a la buena fe.
El error en materia de derecho constituye una
presunción de mala fe, que no admite prueba en
contrario.
Posesión regular:
tradición
Advertencia previa:
La posesión regular exige tradición sólo tratándose de títulos
translaticios de dominio.
En los demás títulos la tradición no se exige, ni sería posible.
Fundamento de la exigencia:
El título translaticio de dominio sólo concede un derecho
personal para exigir la entrega de la cosa.
Sólo una vez entregada la cosa (tradición) se empieza a
poseer ella.
Presunción de tradición: Art. 702 inc. 4° C.C.
Si el título translaticio de dominio recae sobre cosas muebles,
el legislador presume que ha habido tradición.
Quedan excluidos de esta presunción la tradición que debe
efectuarse por la tradición del título.
Posesión irregular:
Definición:
“Posesión irregular es la que carece de uno o más de
los requisitos señalados en el artículo 702”. Art. 708
C.C.
Comentarios:
Generalmente, el mero tenedor detentará la cosa ya porque:
Tiene un derecho real sobre ella cuyo ejercicio implica detenta la
cosa.
Tiene un derecho personal respecto del dueño.
La mera tenencia es absoluta e inmutable.
Existen casos en que una persona tiene contacto con la cosa
que ni siquiera llegan a adquirir mera tenencia, por su
carácter irrelevante.
Transmisión de la
posesión
Regla general:
La posesión es un hecho no un derecho; por ello, la posesión
no se transmite. Art. 717 inc. 1° C.C.
Comentarios:
El heredero posee la herencia, pero NO obtiene la posesión
del causante sino de la ley.
Aunque la posesión no se transmite, el sucesor sí puede
agregar la posesión del causante.
La negación de la transferencia de la posesión contribuye al
mejoramiento de los títulos de dominio, en cuanto evita que
un sucesor vea enturbiada su posesión, que puede haber
adquirido legítimamente, con vicios presentes en la de su
antecesor.
Transferencia de la
posesión
Regla general:
La posesión es un hecho, no un derecho; por ello, la posesión
no se transfiere. Art. 717 inc. 1° C.C.
Comentarios:
Lo dicho, no se opone a la transferencia del derecho a la
posesión.
Aunque la posesión no se transmite, el sucesor sí puede
agregar la posesión del causante.
La negación de la transferencia de la posesión contribuye al
mejoramiento de los títulos de dominio, en cuanto evita que
un sucesor vea enturbiada su posesión, que puede haber
adquirido legítimamente, con vicios presentes en la de su
antecesor.
Agregación de la posesión
Definición:
Acto por el cual una persona añade a su actual posesión, la
de sus antecesores contiguos. Art. 717 inc. 2° C.C.
La agregación se efectúa con las calidades y vicios.
Requisitos:
Es necesario que la o las posesiones que se agregan sean
contiguas.
Es necesario que en la cadena de poseedores no se haya
interrumpido la posesión ni natural ni civilmente.
Es necesario que el actual poseedor sea sucesor en virtud de
un título.
Ventajas de la agregación de la posesión:
Contribuye eficazmente a una mayor aplicación de la
prescripción para los poseedores no dueños y al ejercicio de
Interversión de la
posesión
Definición:
La interversión de la posesión es la transformación de
la posesión en mera tenencia o de ésta en aquélla.
Comentarios:
1. El elemento fundamental es es animus. Así, no se
pierde la posesión:
Si se pierde temporalmente el corpus.
Si un tercero detenta la cosa por mucho tiempo.
2. No es necesaria la vigencia permanente del animus
para la conservación de la posesión.
Adquisición conservación y pérdida
de la posesión de los bienes muebles
Pérdida de la posesión:
La posesión se pierde cuando falta el corpus, el
animus o ambos.
Comentarios:
1. Regla general: se pierde el corpus y, por ende, la
posesión desde que otro se apodera de la cosa con
ánimo de hacerla suya. Art. 726 C.C.
2. Excepcional: “si el que tiene la cosa en lugar y a
nombre de otro, la usurpa dándose por dueño, no se
pierde por una parte la posesión ni se adquiere por la
otra...” Art. 730 C.C.
Adquisición conservación y pérdida
de la posesión de bienes inmuebles
no inscritos
Adquisición de la posesión:
Si se invoca un título no translaticio de dominio:
Ocupación:
Se adquiere la posesión y no es necesaria la inscripción, Art. 724.
La posesión es irregular porque el poseedor está de mala fe. Ello,
porque el inmueble tiene dueño, Art. 590 C.C. y se presume que
conoce la ley.
Accesión.
Se adquiere la posesión y no es necesaria la inscripción, Art. 724.
Prescripción
No puede invocarse como título, porque la posesión es un
requisito de la prescripción.
Sucesión por causa de muerte
Se adquiere la posesión por ley. Art. 722 C.C.
Adquisición conservación y pérdida
de la posesión de bienes inmuebles
no inscritos
Adquisición de la posesión...
Si se invoca un título translaticio de dominio:
¿requiere inscripción?
Reglamentación de la reivindicación:
Título XII, Libro II C.C. Arts. 889 a 915.
Requisitos
Enumeración de los requisitos de la
reivindicación :
Que se trate de una cosa susceptible de reivindicarse.
Que el reivindicante sea dueño.
Que el reivindicante esté privado de su posesión.
Requisitos
Que se trate de una cosa susceptible de
reivindicarse.
Art. 889 C.C.: la cosa a reivindicar ha de ser singular.
Excepción: acción de petición de herencia, Art. 1264 y ss.
C.C.
Art. 890 C.C.: pueden reivindicarse todas las cosas
corporales, muebles o inmuebles.
Limitación: situación en que se puede reivindicar sólo
reembolsando el valor de la cosa. Art. 890 inc. 2° C.C.
Art. 891 C.C.: pueden reivindicarse los derechos
reales.
No procede la reivindicación de derechos personales.
Art. 892 C.C.: puede reivindicarse una cuota
determinada proindiviso sobre cosa singular.
Requisitos
Que el reivindicante sea dueño de la cosa.
Art. 893 C.C.: “la acción reivindicatoria o de
dominio corresponde al que tiene la propiedad
plena o nuda, absoluta o fiduciaria de la cosa”.
El reivindicante deberá probar que es dueño,
porque respecto del poseedor operará la
presunción de dominio del Art. 700 C.C.
Para la prueba del dominio es necesario distinguir
si el reivindicante adquirió la cosa por un modo
originario o derivativo.
Si se adquirió por un modo derivativo se origina la
denominada probatio diabolica, teniendo especial
utilidad la prescripción adquisitiva, con más
seguridad la extraordinaria.
Requisitos
Que el reivindicante sea dueño de la cosa...
1ª Excepción:
Si el reivindicante de un inmueble es el Fisco.
Respecto de los inmuebles que carecen de dueño,
opera el Art. 590 C.C., esto es, el Fisco se presume
dueño.
Si se exigiera al Fisco probar dominio, lo que éste
tendría que probar es que el inmueble carece de
dueño y aplicar el Art. 590 C.C.
Probar que un inmueble carece de dueño implica
probar una negativa indeterminada y, aplicando la
teoría de la prueba, la carga de la prueba se
invierte y, por lo tanto, quien alegue que el Fisco
Requisitos
Que el reivindicante sea dueño de la cosa...
2ª Excepción: Acción publiciana, Art. 894:
“Se concede la misma acción, aunque no se pruebe el
dominio, al que ha perdido la posesión regular de la
cosa y se hallaba en el caso de poderla ganar por
prescripción.
Pero no valdrá ni contra el verdadero dueño, ni contra
el que posea con igual o mejor derecho”.
La doctrina discute para ser titular de la acción
publiciana es necesario tener cumplido el plazo
para ganar por prescripción ordinaria o basta con
tener sólo algún tiempo de posesión.
Nótese que el inciso 2º del Art. 894 establece una
Requisitos
Que el reivindicante esté privado de la posesión
de la cosa.
En relación con los inmuebles surge el problema de
determinar si corresponde acción reivindicatoria a un
propietario que, teniendo inscrito a su nombre un
inmueble, le es arrebatado materialmente.
¿Contra quién se dirige la
acción?
Regla general:
Art. 895 C.C.: “La acción de dominio se dirige
contra el actual poseedor”.
Para el caso en que existan dudas acerca de la
identidad de la persona que realmente está
poseyendo, y teniendo presente el efecto relativo
de la sentencia, tienen importancia las normas de
los Arts. 896 y 897 C.C.
Art. 899 C.C. regula la situación en que el
poseedor fallece.
¿Contra quién se dirige la
acción?
Excepciones:
Arts. 898 y 900 C.C.: se puede dirigir contra el que dejó de
poseer de buena o mala fe.
Esta acción se denomina “acción reivindicatoria ficta”.
Con la acción reivindicatoria ficta no se persigue la cosa
misma, sino un valor.
Art. 915: se puede dirigir contra el mero tenedor que retenga
la cosa indebidamente.
Se discute si esta acción debe calificarse de
reivindicatoria o es otra acción meramente restitutoria.
Se discute el ámbito de aplicación de esta acción: ¿se
aplica al tenedor que tuvo título justificante y después
quedó sin justificación, sólo tenedor que nunca tuvo título
justificante, o a ambos?
La doctrina ve en esta acción una acción restitutoria
Extinción por prescripción
Regla general:
La acción reivindicatoria se extingue junto con la
pérdida del dominio.
Consecuencias:
La acción reivindicatoria no se extingue por
prescripción extintiva, por su no uso.
La acción reivindicatoria se extingue si otro adquirió el
dominio por prescripción adquisitiva.
Los plazos para que se extinga la acción
reivindicatoria dependerán de si respecto de otro
opera la prescripción adquisitiva ordinaria o
extraordinaria.
Prestaciones mutuas
Prestaciones mutuas: concepto
2. Posesión ininterrumpida.
3. Posesión por 1 año a lo menos (contado hacia atrás desde la
fecha del embarazo o despojo).
Será útil la agregación de posesión.
Comentarios:
1. El querellante de amparo ya ha perdido la posesión.
2. El actor puede pedir, conjuntamente, que se le indemnice el
daño causado. Art. 926 C.C.
3. Esta acción se puede dirigir contra el que despojó y contra
todo el que derive su posesión del que despojó. Art. 927 C.C.
4. La querella de restitución es compatible con la acción
reivindicatoria. Además, es compatible con la querella de
amparo, conjunta o subsidiariamente.
5. El despojo puede ser total o parcial.
Querella de
restablecimiento
Definición de querella de restitución:
Acción que se concede al que ha sido despojado
violentamente de la posesión o mera tenencia de un
inmueble, a fin de que le sea restituido, en el estado
existente antes del acto de violencia.
Esta acción se denomina también “querella de despojo
violento”
Comentarios:
1. El querellante de amparo ya ha perdido la posesión o mera
tenencia.
2. La doctrina discute la naturaleza de esta acción como
posesoria propiamente o como acción personal de carácter
delictual.
Querella de
restablecimiento
Reglas especiales de la querella de restitución:
1. No es necesario acreditar posesión.
2. Prescribe en 6 meses contados desde el acto de
despojo.
3. Cumplida su función, pueden ejercitarse ls acciones
posesorias que correspondan.
4. No es necesario que el actor carezca de acción
posesoria de amparo o restitución.
5. A diferencia de la querella de restitución, NO puede
intentarse contra el sucesor del autor del acto de
despojo violento porque los hechos de violencia son
personales.