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EXMO. SR. DR.

JUIZ DE DIREITO DA X VARA CVEL

(Qualificao completa: nome, nacionalidade, estado civil, profisso, documentos e


endereo), por seu advogado que esta subscreve, conforme documento de procurao anexo aos
autos (doc. Xxx), vem, perante esse Juzo, propor:

AO REIVINDICATRIA

contra (Qualificao completa: nome, nacionalidade,


documentos e endereo), com base no que adiante passa a expor.

estado

civil,

profisso,

1. O requerente proprietrio rural da fazenda (xxx), situada na Rua (xxx), n (xxx),


Bairro (xxx), Cidade (xxx), CEP (xxx), no Estado de (xxx), que faz divisa com a propriedade do
requerido. A rea pertencente ao requerente de (xxx) hectares, conforme registro imobilirio em
anexo (doc. 1).
2. Porm, o requerido diz ser proprietrio da rea de (xxx) hectares na divisa entre as
fazendas, incluindo, como sua, parte das terras pertencentes ao requerente. Entretanto, o
requerido baseia sua afirmao em um contrato de compra e venda invlido, conforme restar
demonstrado, a partir dos assentos obtidos junto ao Cartrio de Registro de Imveis, documentos
em anexo, restando comprovado que o requerente, nico proprietrio do imvel em tela, no
realizou nenhuma venda de suas terras.
3. Para reforar ainda mais os argumentos do reivindicante, anexo a este pedido
juntamos uma cpia do croqui da prefeitura, que apresenta com clareza as divisas de ambos os
terrenos. Portanto, com o passar de olhos sobre o referido documento, fica fcil perceber a rea
territorial do ru, j fica completa sem o espao em litgio.
4. Neste sentido, s resta ao requerente, reivindicar judicialmente seja declarada sua
propriedade sobre alusivas terras.
Portanto, com a apresentao dos documentos acostados a este pedido inicial, no
resta mais qualquer dvida sobre a propriedade da rea, que vem sendo pretendida,
indevidamente, pelo ru, e que deve ser declarada como inclusa na propriedade do autor.

Desta forma requer:


a) que seja citado o ru para contestar a presente ao, se houver interesse, sob pena
de serem tidas como verdadeiras as alegaes ora apresentadas, em caso de revelia;
b) que, aps a tramitao, seja reconhecida a propriedade do autor;
c) que seja o ru condenado nas custas e nos honorrios de advogado, estes fixados
em 20% sobre o valor da causa;
d) a produo por todos os meios de provas em direito admitidos, especialmente o
depoimento pessoal da requerida, sob pena de confisso.

D-se, causa, o valor de R$ xxxxx (valor por extenso), equivalente ao valor da rea em litgio.

Termos em que,
Pede deferimento.
Local e data.
Assinatura do Procurador