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Cdigo:
002/FO
Folha:
1/2
Reviso:
nicial
Data da Elaborao:
05/06/2007
Data para Reviso:
90 dias a partir da data
de implantao
Ttulo:
ABERTURA NA DVSA DO LOTE (JANELA, TERRAO, VARANDA) VSTORA E EMBARGO
Descrio da Reviso:
Processo:
FSCALZAO DE OBRAS E MEO AMBENTE
Elaborador(es):
Fiscais e Gerentes de Fiscalizao das SARMU
Aprovador:
Normatizador
PREFETURA MUNCPAL
DE BELO HORZONTE
1. FINALIDADE:
Estabelecer os procedimentos para a fiscalizao de abertura na divisa do lote, com
o objetivo de garantir as informaes mnimas necessrias para a execuo deste
servio.
2. ABRANGNCIA:
Todas as unidades GERFOMA das Secretarias de Administrao Regional Municipal
(SARMU) e Secretaria Municipal Adjunta de Regulao Urbana (SMARU).
3. CONTEDO GERAL
3.1 REFERNCIAS
Mapa do processo de fiscalizao de obras.
3.2. DEFINIES
No aplicvel.
4. CONTEDO ESPECFICO
4.1. EXECUTANTE
Fiscais da GERFOMA
4.2. PREPARATIVOS PARA O TRABALHO
No aplicvel.
4.3. CONDIES DE SEGURANA
No aplicvel.
4.4. PRINCIPAIS PASSOS
1. dentificar corretamente a localizao do imvel. Procurar proprietrio e solicitar
autorizao para vistoriar o local.
2. No sendo permitida a entrada para a fiscalizao, dever ser lavrada notificao
para a liberao da entrada com prazo que for da convenincia do fiscal (a lei
PADRO OPERACIONAL - PO
Cdigo:
002/FO
Folha:
2/2
Reviso:
nicial
Data da Elaborao:
05/06/2007
Data para Reviso:
90 dias a partir da data
de implantao
Ttulo:
ABERTURA NA DVSA DO LOTE (JANELA, TERRAO, VARANDA) VSTORA E EMBARGO
Descrio da Reviso:
Processo:
FSCALZAO DE OBRAS E MEO AMBENTE
Elaborador(es):
Fiscais e Gerentes de Fiscalizao das SARMU
Aprovador:
Normatizador
PREFETURA MUNCPAL
DE BELO HORZONTE
no estabelece qual), tendo em vista a sua obrigao de vistoriar, conforme
modelo dos autos no procedimento especfico de FISCALIZAO DE OBRAS.
3. Vistoriar os aspectos inerentes ao servio de fiscalizao de abertura na divisa,
conforme as descries no ANEXO.
4. Elaborar relatrio e emitir documentos fiscais (Notificao e Auto de nfrao, se
for o caso). Entregar a via azul dos documentos discais emitidos ao responsvel,
se possvel e orient-lo no que for necessrio.
5. Se necessrio, solicitar o Projeto Arquitetnico aprovado e confront-lo com a
edificao existente para verificar se esta foi realizada conforme o projeto
existente. Proceder vistoria completa do local, tomando por base os
procedimentos operacionais disponveis para a FSCALZAO DE OBRAS.
5. OBSERVAES E CUIDADOS ESPECIAIS
No aplicvel.
6. AES EM CASO DE ANOMALIAS
No aplicvel.
7. ANEXOS
NFRAES E PENALDADES
INFRAO
DISPOSITIVO LEGAL
TRANSGREDIDO
PENALIDADES
Os edifcios construdos sobre
as linhas divisrias no tero
aberturas nas paredes
confinantes.
Art. 46 do Decreto-lei n
84/40.
Notificao prvia, com prazo de
30 dias.
Multa Art. 363, inciso , alnea
"b, do Decreto-lei 84/40, com
redao pelas Leis ns. 6509/94,
7010/95 e 8147/00.
Esta notificao deve ser usada para aberturas nas fachadas laterais ou de
fundos, que no atenderem ao DL 84/40, art. 46 e Cdigo Civil, art. 1301, a no ser
que tenham autorizao do prprio vizinho.
OBS.: O valor da multa dever ser atualizado periodicamente conforme as leis 7010/95 e
8147/00.