Folha 01-03 Itapo, 01 de Abril de 2012.

MEMORIAL DE ESPECIFICAO DO RESIDENCIAL PRESIDENTE LINCOLN.

CONDOMNIO

EDIFCIO

Um (01) Prdio o!"#r$%do om m&#'ri&i" mi"#o" T'rr'o( , com duas (02) unidades residenciais, com rea total de 150,00 m2 (cento e cin uenta metros uadrados), constru!do sobre o lote 05 (cinco) da uadra 1" ( uator#e) do $alerio $rasilia, neste munic!pio de Itapo %&', medindo 12,00 m. de (rente para a A). *milio 'ornelsen, i+ual metra+em no lado oposto onde con(ronta com parte do lote 0,, por 30,00 m. de e-tens.o da (rente aos (undos em ambos os lados, onde no lado direito de uem da a)enida olhar o im/)el con(ronta com o lote 0", e do lado es uerdo com a 0ua 05 (ho1e 0ua 2residente 3incoln), onde (a# es uina, somando a rea de 3,0,00 (tre#entos e sessenta metros uadrados) e ue recebeu os n4meros 5,5 para a 60esid7ncia 018 e n4mero 591 para a 60esid7ncia 028, em Itapo -&', o ual ter destina:.o 60esidencial8, e ue (oi a)erbada na mesma supra re(erida matr!cula re+istral, a ual n.o apresenta nenhuma altera:.o em sua descri:.o at; a presente data e ue pre)alecer para todos os e(eitos e (ins de direito, ao ual decidiram dar denomina:.o de 6CONDOMNIO EDIFCIO RESIDENCIAL PRESIDENTE LINCOLN() e ; composto de duas (02) UNIDADES AUT*NOMAS) destinadas ao (im residencial, denominadas 60esid7ncias8, constru!das sobre o lote 05 (cinco) da uadra 1" ( uator#e) do $alnerio $ras!lia, neste munic!pio de Itapo- &', ue com a institui:.o e con)en:.o deste condom!nio, passou a (a#er (rente para a 0ua 2res. 3incoln (anti+a 0ua 05), no lado <este, medindo 30,00 m., limitando-se, no lado direito, lado &ul, com a A). *m!lio 'ornelsen, onde (a# es uina, medindo 12,00 m, no lado es uerdo, lado =orte, (a#endo di)isa com o lote n> 0,, medindo 12,00 m e nos (undos, lado 3este, com 30,00 m (a#endo di)isa com o lote n> 0", somando a rea de 3,0,00 m2 (tre#entos e sessenta metros uadrados), situado na 2raia de Itapo, #ona urbana deste munic!pio % &' constante na matr!cula n> 2.111 do 60e+istro de Im/)eis da 'omarca de Itapo8 %&', ad uirido atra);s da *scritura 24blica de compra e )enda la)rada na (olha 052, do li)ro n> 05-=, do ?abelionato de =otas desta 'omarca de Itapo %&', aos 12 de 1aneiro de 200,, pelo )alor de 0@ 11.950,00 (on#e mil, oitocentos e cin uenta reais) e de acordo com os re+istros 0-1-2.111 da matr!cula n> 2.111 do li)ro n> 02, datada de 12 de 1aneiro de 200,, e con(orme pro1etos apro)ados pela 2re(eitura Aunicipal de Itapo e Al)ar => 25B de 25-12-1B9B com 132,00 m2, e Al)ar => 95"1 de 23C05C2005 com 19,00 m2, totali#ando a metra+em de 150,00 m2 habite-se => 031 de 05-01-1BB1 com 52,00 m2, habite-se => 030 de 05C01C1BB1 com ,0,00 m2 e habite-se => B5C2011 de 02C0,C2011 com 19,00 m2, totali#ando a metra+em de 150,00 m2, a)erbados con(orme AD.3 na Folha 02-03

matr!cula => 2.111, Aemorial Eescriti)o elaborado pelo Ar uiteto F*0A3E< 0*=* $*G3AH I*$*0- '0*A 200,9-B- &', 'AH 25,15-0 e 00? 22B3", de 05C05C2012, ue assim o descrimina e descre)e, de propriedade dos &rs. +OSE CARLOS REPA, com '2FCAF 2"B."09.01B-3" e 0F => 10C0 "B".511C&', comerciante, casado com ,ENILDA DA SIL-A REPA, com '2FCAF 353.3"B.,5B-15 e 0F 1.B3,.351-1C20, (uncionria p4blica, brasileiros, casados pelo re+ime da comunh.o uni)ersal de bens, na )i+7ncia da 3ei => ,515C55, con(orme 'ertid.o de 'asamento sob n4mero 2.2"2 as (olhas 0" do 3> 25-$ do 'art/rio de 0e+istro 'i)il, comarca de Hni.o da Dit/ria %20, e 2acto Antenupcial re+istrado sob => 2251, 3i)ro 02, do 2> <(!cio de 0e+istro de Im/)eis da 'omarca de Hni.o da Dit/ria %20, residente e domiciliado na 0ua *m!lio Iol((, n> 59, munic!pio de 2orto Hni.o -&', e da &ra. ROSA DA SIL-A LEMES FERNANDES com '2FCAF ,9, 211 93B-00 e 0F =>1.0"1."55-1C20, pro(essora, casada com +OSE FERNANDES, com '2FCAF 100 ,51 "0B-0" e 0F 925.355-5 % 20, brasileiros, casados pelo re+ime da comunh.o uni)ersal de bens, anteriormente a )i+7ncia da 3ei => ,515C55, con(orme 'ertid.o de 'asamento sob n4mero 2511 as (olhas 215 do 3i)ro 10 do 'art/rio de 0e+istro 'i)il, comarca do munic!pio de $orra#/polis %comarca de Fa-inal -20, residentes e domiciliados na 0ua 2res. 3incoln, n> 5,5, neste munic!pio, institui:.o reali#ada pelo sistema da 3ei n> ".5B1C,", composto por. 01) PARTES INDI-IDUAIS(J- &.o partes de uso indi)idual 6pri)ati)o8 de cada uma das respecti)as unidades &.) os medidores de consumo de ener+ia el;trica, numeradas con(orme as unidades, cada resid7ncia possuindo seu 62adr.o indi)idual de entrada de lu#8, situadas na (rente, 1unto ao muro (rontal /.) GidrKmetros, situados na (rente, 1unto ao muro (rontal, abastecida pela rede de +ua p4blica, ue direcionam a +ua para 02 (duas) cai-as dL+ua com 500 lts. indi)iduali#adas .) as instala:Mes el;tricas internas, instala:Mes hidrulicas, instala:Mes tele(Knicas, instala:Mes 6'ircuito de ?D8, sistema de alarmes, instala:Mes de +s, indi)iduali#adas. d.) 'hurras ueiras, locali#ada nos (undos de cada unidade. '.) as instala:Mes de tratamento de es+oto, composta por cai-a de +ordura, Fossa &;ptica e &umidouro, ue recebem de1etos de cada unidade, locali#ados na parte (rontal do terreno. 0.) <s boti1Mes de +s, locali#ados na parte e-terna da resid7ncia 1.) As instala:Mes de coleta de +uas plu)iais, compostas de calhas e condutores, os uais direcionam as +uas plu)iais diretamente L rua. 02) 6PARTES DE USO COMUM CO,ERTO INALIEN3-EIS( ue s.oN &.) as instala:Mes estruturais, de cobertura e de di)is/rias das unidades e (echamentos e-ternos, tendo 4&r'd'" mestras di)is/rias e 4&r'd'" e-ternas 6(achadas8 cabendo a unidade => 01 a metra+em de 1,23" m2, e ui)alente a (ra:.o ideal da obra de 0,923 O e a unidade => 02 a metra+em de 1,B55 m2, e ui)alente a (ra:.o ideal da obra de 1,315O. 05) PARTES DE USO COMUM DESCO,ERTO INALIEN3-EIS 8 compostas pelos m$ro", cabendo a 60esid7ncia 018 rea de ","25 m2, e ui)alente a (ra:.o ideal do solo de 1,22B O e para na 60esid7ncia 028 a rea de 3,"25 m2, eui)alente a (ra:.o ideal do solo de 0,B51O. 06) PARTES DE USO PRI-ATI-O ALIEN3-EL CO,ERTA 7PAREDES INTERNAS() cabendo a 6Hnidade 018 a rea constru!da de 0,5,25 m2, e ui)alente a (ra:.o ideal da obra de 0,355O e para a 6Hnidade 028 rea constru!da de 0,5,25 m2, e ui)alente a (ra:.o ideal da obra de 0,355O 08) PARTES DE USO PRI-ATI-O ALIEN3-EL DESCO,ERTO 7TERRENO() cabendo a 6Hnidade 018 a metra+em de 95,59 m2, e ui)alente a (ra:.o ideal do solo de 23,552O e Folha 03-03

para a 6Hnidade 028 a metra+em de 11,,59 m2, e ui)alente a (ra:.o ideal do solo de 32,393O 09) PARTE DE USO PRI-ATI-O ALIEN3-EIS( J- &.o cada uma das duas (02) unidades autKnomas, assim denominadas e caracteri#adasN R'"id:! i& 01 (Hum), unidade autKnoma de uso e-clusi)amente residencial, constru!da com materiais mistos, locali#ada na (rente, no lado es uerdo, com numera:.o => 5,5, para uem da 0ua 2res. 3incoln olha o im/)el, 1unto ao lote 0,, contendo, uma (01) sala com 9,,5 m2, uma (01) copaCco#inha com 9,95 m2, uma (01) circula:.o com 2,B2 m2, um (01) uarto com ,,10 m2, um (01) uarto com 9,25 m2, um (01) uarto com 9,25 m2, um (01) banheiro com 2,5, m2, um (01) banheiro com 2,5, m2, uma (01) Prea com 15,95 m2 e uma (01) +ara+em com 11,22 m2, medindo de (rente para a 0ua 2res. 3incoln, no lado <este 12,00 m, no lado &ul, com uma linha reta, onde mede 5,50 m. (a#endo di)isa com a 60esid7ncia 028, nos (undos, lado 3este, com 12,00 m. pr/-imo ao lote 0" e no lado =orte com uma linha reta medindo 5,50 m, (a#endo di)isa pr/-ima ao lote 0,, "om&!do & ;r'& o!"#r$%d& de 99,20 m2, re(erente Prea 2ri)ati)a Alien)el 'oberta, e ui)alente a Fra:.o Ideal da obra de 59,90 O, mais a rea constru!da de 0,5,2 m2 re(erente Prea 2ri)ati)a Alien)el 'oberta 62aredes8, e ui)alente a Fra:.o Ideal da obra de 0,355 O, cabendo ainda a Prea de Hso 2ri)ati)o Eescoberto 6?erreno8 de 95,59 m2, e ui)alente a Fra:.o Ideal do &olo de 23,552O., sendo dita unidade a)aliada em 0@ 5B.09",30 (cin uenta e no)e mil, oitenta e uatro reais e trinta centa)os). 6R'"id:! i& 02 (dois), unidade autKnoma de uso e-clusi)amente residencial, constru!da em al)enaria de ti1olos, locali#ada na (rente, no lado direito, com numera:.o => 591, para uem da 0ua 2res. 3incoln olha o im/)el, 1unto a es uina (ormada com a A). *m!lio 'ornelsen, contendo, uma (01) +ara+em com 15,"0 m2, uma (01) sala com 11,52 m2, uma (01) co#inha com 5,15 m2, um (01) banheiro com 2,," m2, um (01) uarto com B,B0 m2, e um (01) uarto com ,,,0 m2, medindo de (rente no lado <este 10,00 m, 1unto a 0ua 2res. 3incoln, no lado &ul, com uma linha reta, onde mede ,,00 m. pr/-imo a A). *m!lio 'ornelsen, no lado 3este, com 10,00 m, (a#endo di)isa com o lote 0". e no lado =orte com ,,00 m. (a#endo di)isa com a 60esid7ncia 018, "om&!do & ;r'& o!"#r$%d& de 55,", m2 re(erente Prea 2ri)ati)a Alien)el 'oberta, e ui)alente a Fra:.o Ideal da obra de 39,305 O, mais a rea constru!da de 0,5,25 m2 re(erente Prea 2ri)ati)a Alien)el 'oberta 62aredes8, e ui)alente a Fra:.o Ideal da obra de 0,355 O, cabendo ainda a Prea de Hso 2ri)ati)o Eescoberto 6?erreno8 de 11,,59 m2, e ui)alente a Fra:.o Ideal do &olo de 32,393 O., sendo dita unidade a)aliada em 0@ 35.B15,50 (trinta e cinco mil, no)ecentos e uin#e reais e setenta centa)os).

Atenciosamente. QQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQ F*0A3E< 0*=* $*G3AH I*$*0. Ar uiteto '0*A 200,9-B &' 'AH 25,15-0