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ACUERDO DE INDEMNIZACIN POR COMPRA VENTA DE DEPARTAMENTO Y ESTACIONAMIENTO

A LOS 30 DAS DEL MES DE NOVIEMBRE DEL AO DOS MIL DOCE, CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO CON FIRMA LEGALIZADA ANTE NOTARIO PUBLICO DE LA CIUDAD DE ILO, MEDIANTE EL CUAL YO ALEX OSWALDO MENDOZA HUARAYCHIRI IDENTIFICADO CON D.N.I N40757398, ESTADO CIVIL SOLTERO, PROFESION ABOGADO, CON DOMICILIO UBICADO EN MIRAMAR N-3 PARTE PRIMA, DISTRITO DE ILO, PROVINCIA DE ILO, DEPARTAMENTO DE MOQUEGUA, ACEPTO Y RECONOZCO COMO VALIDO EL ACUERDO REALIZADO ENTRE DON JUSTO RODRIGUEZ VARAS, ESTADO CIVIL CASADO, OCUPACIN EMPRESARIO, IDENTIFICADO CON D.N.I N xxxxxxxxxxxxxx Y DOA NELLY PINEDA DE RODRIGUEZ, ESTADO CIVIL CASADA, OCUPACION EMPRESARIA, IDENTIFICADA CON D.N.I. N xxxxxxxxxxxx, AMBOS CON DOMICILIO UBICADO EN JR. LAMBAYEQUE 256-258, DISTRITO DE SAN ROMAN, PROVINCIA JULIACA, DEPARTAMENTO DE PUNO, BAJO LOS SIGUIENTES TERMINOS Y CONDICIONES: *****************************

PRIMERO:

LA INDEMNIZACIN QUE SE ME REALIZA ES POR EL VALOR INTEGRO EN LA

ADQUISICIN DEL DEPARTAMENTO (COMPRENDE INICIAL + CUOTAS APORTADAS), Y EL ESTACIONAMIENTO N 1100 UBICADO EN EL CONDOMINIO PARQUE CENTRAL, TORRE D, DEPARTAMENTO 703, DISTRITO LIMA, PROVINCIA LIMA, DEPARTAMENTO LIMA, CUYAS DIMENSIONES Y MEDIDAS PERIMETRICAS SE ENCUENTRAN DEBIDAMENTE CONSIGNADAS EN LA FICHA LITERAL QUE OBRA INSCRITA EN REGISTROS PBLICOS DE DICHA LOCALIDAD. **********

SEGUNDO:

LA PROPIEDAD MENCIONADA EN EL PARRAFO ANTERIOR SE ENCUENTRA HIPOTECADA A FAVOR DEL BANCO INTERBANK HECHO QUE CONOCEN PERFECTAMENTE LOS ADQUIRENTES QUIENES SE HAN COMPROMETIDO A CANCELAR DICHA OBLIGACIN A FIN DE REALIZAR EL SANEAMIENTO DEL BIEN, SEGN LO ACORDADO ANTERIORMENTE, A EXCEPCIN DEL ESTACIONAMIENTO QUE SE ENCUENTRA INTEGRAMENTE CANCELADO AL 100% Y LIBRE DE TODA CARGA Y GRAVAMEN O MEDIDA JUDICIAL QUE RESTRINJA SU LIBRE DISPONIBILIDAD.*********

TERCERO:

EL PAGO DE INDEMNIZACIN QUE COMPRENDEN ESTOS BIENES TANTO EL

DEPARTAMENTO COMO EL ESTACIONAMIENTO ASCIENDE AL VALOR DE S/. 53,000.00 (CINCUENTA Y TRES MIL 00/100 NUEVOS SOLES), LOS CUALES SERN CANCELADOS EN DOS ARMADAS DEL 50% CADA UNA DE LA SIGUIENTE FORMA:********************************************** A) LA PRIMERA PARTE DEL 50% CUANDO SE HAYA CANCELADO LA DEUDA PENDIENTE DEL DEPARTAMENTO CON EL BANCO INTERBANK, SEGN LO ACORDADO ANTERIORMENTE POR PARTE DE LOS SEORES DON JUSTO RODRIGUEZ VARAS Y DOA NELLY PINEDA DE RODRIGUEZ.**********************************************************

B) LA SEGUNDA PARTE RESTANTE UNA VEZ QUE SE HAYA REALIZADO EL LEVANTAMIENTO DE LA HIPOTECAPOR PARTE DEL BANCO INTERBANK Y LOS BIENES TANTO EL DEPARTAMENTO COMO EL ESTACIONAMIENTO SEAN TRANSFERIDOS MEDIANTE CONTRATO DE COMPRA VENTA A FAVOR DE LOS INTERVINIENTES LOS SEORES DON JUSTO RODRIGUEZ VARAS Y DOA NELLY PINEDA DE RODRIGUEZ.******************************************

CUARTO: ACERCA DE LOS BIENES MUEBLES QUE SE ENCUENTRAN DENTRO DEL INTERIOR DEL
DEPARTAMENTO SE HA ACORDADO QUE SERN VENDIDOS A LOS NUEVOS ADQUIRIENTES PREVIO ACUERDO MEDIANTE DOCUMENTO PRIVADO ENTRE LAS PARTES Y PODER DEFINIR EL VALOR DE LOS MISMOS ANTES DE REALIZARSE LA TRANSFERENCIA DEFINITIVA DE COMPRA VENTA DEL INMUEBLE A FAVOR DE ELLOS. ASI MISMO DE NO LLEGARSE A NINGN TIPO DE ACUERDO ENTRE LAS PARTES, ACERCA DE LOS BIENES MUEBLES LOS MISMOS DEBERN SER RETIRADOS. ********

QUINTO:

UNA VEZ CANCELADO EL PAGO TOTAL DE INDEMNIZACION POR PARTE DE LOS

SEORES DON JUSTO RODRIGUEZ VARAS Y DOA NELLY PINEDA DE RODRIGUEZ, A FAVOR DE DON ALEX OSWALDO MENDOZA HUARAYCHIRI, DESCRITO EN EL TERMINO TERCERO NO HABR LUGAR A RECLAMOS POSTERIORES SIENDO ESTE SEGN EL ACUERDO ENTRE LAS PARTES LA NICA Y JUSTA EQUIVALENCIA DE COMPENSACIN POR EL VALOR DEL INMUEBLE Y EL ESTACIONAMIENTO ADQUIRIDOS ANTERIORMENTE. **********************************

SEXTO:

EN EL PRESENTE DOCUMENTO NO HA MEDIADO NINGUN TIPO DE COACCIN,

VIOLENCIA O AMENAZA, SIENDO FIEL REFLEJO Y LIBRE MANIFESTACIN DE LA VOLUNTAD DE LAS PARTES SEGN LO ACORDADO ANTERIORMENTE EN LA CIUDAD DE JULIACA; Y POR TANTO EN SEAL DE CONFORMIDAD ME RATIFICO EN TODO SU CONTENIDO Y VALIDEZ PROCEDIENDO A LEGALIZAR MI FIRMA EN EL. ******************************************************

-----------------------------------------------------ALEX OSWALDO MENDOZA HUARAYCHIRI D.N.I N 40757398