TROCA OU PERMUTA (art. 533 CC) CONCEITO O contrato de troca ou permuta aquele pelo qual a parte e o!

!r"#am a dar uma co" a por outra co" a que n$o e%a d"n&e"ro. Operam' e( ao me mo tempo( dua )enda ( er)"ndo a co" a trocada de compen a*$o rec+proca. E te contrato tam!m c&amado de e cam!o. CARACTER,-TICA. Trata' e de um contrato !"lateral( onero o( comutat")o e tran lat")o de propr"edade (&/ dua trad"*0e ( dua entre#a ). O12ETO O o!%eto da permuta &/ de er do" !en . -e um do contraente derd"n&e"ro ou pre tar er)"*o ( n$o &a)er/ a troca ou permuta. Podem ertrocado todo o !en que puderem er )end"do ( me mo endo de e pc"e d")er a e )alore d"3erente . A "m como na compra e )enda( #era para cada ontratante a o!r"#a*$o de tran 3er"r para o outro o dom+n"o da co" a o!%eto de ua pre ta*$o. RE4A56O COM A COMPRA E 7EN8A 9/ uma #rande analo#"a entre o do" "n t"tuto . Por " o o le#" lador (art. 533 CC) determ"na que e apl"quem : permuta a me ma d" po "*0e relat")a : compra e )enda (em rela*$o : #arant"a ( )+c"o red"!"t;r"o ( e)"c*$o( etc.). No entanto( re altamo a e#u"nte d"3eren*a < a) na troca( am!a a pre ta*0e $o em e pc"e= na )enda( a pre ta*$o de um do contratante em d"n&e"ro. !) o )endedor( uma )e> entre#ue a co" a )end"da( n$o poder/ ped"r'l&e a de)olu*$o no ca o de n$o ter rece!"do o pre*o= %/ o permutante ter/ o d"re"to de repet"r o que deu( e a outra parte n$o l&e entre#ar o o!%eto permutado. (lem!rando que repet"r de)ol)er co" a ou d"n&e"ro= ou e%a( re t"tu"r o que 3o" entre#ue). E?EITO. a permuta encerra uma dupla )enda. . cada um do permutante pa#ar/ metade da de pe a da troca( alm de pa#ar( cada um( o "mpo to o!re o )alor do !em adqu"r"do. . anul/)el a troca de )alore de "#ua" entre a cendente e de cendente ( em o e@pre o con ent"mento do outro de cendente e do cAn%u#e do al"enante= e o )alore 3orem "#ua" a troca )/l"da. CONTRATO E-TIMATBRIO (art . 53C a 53D CC) CONCEITO Contrato e t"mat;r"o ou )enda em con "#na*$o o ne#;c"o %ur+d"co em que al#um (con "#nat/r"o) rece!e de outrem (con "#nante) !en m;)e" ( 3"cando autor">ado a )endE'lo ( o!r"#ando' e a pa#ar um pre*o e t"mado pre)"amente( e n$o re t"tu"r a co" a con "#nada ( dentro do pra>o a%u tado (art. 53C CC). F con "derado com endo um contrato real( po" &/ nece "dade da entre#a do o!%eto. E@emplo< 8"#amo que em m"n&a re "dEnc"a eu 3a!r"que( manualmente( al#un !r"nquedo ( ou en3e"te ( doce ou al#ado ( etc. 8e e%o )ender e e !en . Ma n$o ten&o um ponto de )enda. A "m( eu de"@o e e !en na padar"a de um am"#o ou no al$o de !ele>a de uma outra am"#a. E e !en 3"cam e@po to para erem )end"do . Entre#o o !en a meu am"#o e ele

podem )ender o !en . Po ter"ormente ele )endem e de)em pre tar PARTE- do Contrato . Con "#nante G aquele que entre#a a co" a= no e@emplo 3ornec"do ac"ma( ou eu. . Con "#nat/r"o G aquele que rece!e a co" a para )endE'la= no no o e@emplo( $o o meu am"#o < o do dono da padar"a( a dona do al$o de !ele>a( etc. 8OA56O (art . 53H a 5IC CC) CONCEITO 8oa*$o o contrato pelo qual uma pe oa( por l"!eral"dade( tran 3ere do eu patr"mAn"o !en ou )anta#en para o de outra( que o ace"ta. E@"#e' e( para tanto( o an"mu donand"( ou e%a( a )ontade de e 3a>er uma l"!eral"dade e pontJnea. PARTE. 8oador a pe oa que doa. . 8onat/r"o a pe oa que rece!e o !em o!%eto da doa*$o. CARACTER,-TICA. Contrato un"lateral e #ratu"to requer "nter)en*$o de dua parte contratante . No entanto( apena o doador a ume a o!r"#a*$o de tran 3er"r !en ao donat/r"o (apena uma de)edora)( n$o &a)endo contrapre ta*$o por parte do donat/r"o. A doa*$o ato de l"!eral"dade. Toda)"a( pode er e t"pulado um encar#o( ca o o doador )"ncule o donat/r"o a determ"nado Anu . E@emplo< eu l&e dou um terreno( de de que )ocE plante determ"nada cultura ou con trua uma ca a( etc. . -up0e a ace"ta*$o o contrato de doa*$o ; e aper3e"*oa com a ace"ta*$o do !em por parte do donat/r"o= portanto um ne#;c"o recept+c"o (quer d">er( e@"#e a man"3e ta*$o de )ontade da outra parte< ou e%a( a ace"ta*$o). Re3er"da ace"ta*$o pode er e@pre a ou t/c"ta. Ne te Klt"mo ca o o doador marca um pra>o para que o donat/r"o recu e a doa*$o e ele n$o e man"3e ta ne te pra>o. A ace"ta*$o prec" a er e@pre a e a doa*$o 3or com encar#o . . ?orma como re#ra( trata' e de um contrato olene( po" o art. 5CL CC "mp0e uma 3orma que de)er/ er re pe"tada( o! pena de n$o )aler o contrato. F o!r"#at;r"a a 3orma e cr"ta( uma )e> que e e@"#e "n trumento pK!l"co ou part"cular. E@cepc"onalmente adm"te' e a 3orma )er!al ( e#u"da de trad"*$o)( para o !en m;)e" de pequeno )alor. F nece /r"a a 3orma de e cr"tura pK!l"ca para "m;)e" ( u%e"ta : tran cr"*$o no Re#" tro Imo!"l"/r"o. . F ato "nter )")o N$o e@" te doa*$o para ap; a morte (ca o contr/r"o e tar+amo d"ante de uma cl/u ula te tament/r"a( con3orme )eremo em aula e pec+3"ca ma" ad"ante). CAPACI8A8E ATI7A PARA 8OAR Para que a doa*$o e%a )/l"da( alm do elemento #enr"co e comun a todo o ne#;c"o %ur+d"co ( a"nda "mpre c"nd+)el o! er)ar o e#u"nte requ" "to < . O a! oluta ou relat")amente "ncapa>e n$o podem (em re#ra) doar( nem me mo por me"o de repre entante le#a" ( )" to que ta" l"!eral"dade n$o $o 3e"ta no "ntere e do repre entado. O pr;d"#o (pe oa que d" "pa eu !en = d"lap"da eu patr"mAn"o) pode doar( de de que a " t"do por eu curador( que dar/ ou n$o ua anuEnc"a para o ato. . O cAn%u#e ( em a de)"da outor#a (e@ceto no re#"me da epara*$o a! oluta)( e t$o "mped"do de 3a>er doa*$o( n$o endo remunerat;r"a( com o !en e rend"mento comun ( ou do que po am "nte#rar 3utura mea*$o. . O cAn%u#e adKltero n$o pode 3a>er doa*$o a eu cKmpl"ce( o! pena de anula!"l"dade (ple"teada pelo outro cAn%u#e ou eu &erde"ro nece /r"o ( at do" ano depo" de d" ol)"da a oc"edade con%u#al).

. O con orte (mar"do e mul&er) n$o podem 3a>er doa*0e entre " e o re#"me 3or da comun&$o un")er al= e outro 3or o re#"me( n$o &a)endo d" po "*$o em contr/r"o( nada o! ta a doa*$o( "mportando em ad"antamento do que l&e cou!er por &eran*a (art. 5CC CC). . A pe oa %ur+d"ca de d"re"to pr")ado podem 3a>er e rece!er doa*0e . . O 3al"do n$o pode 3a>er doa*0e porque perdeu a adm"n" tra*$o de eu !en e " o le ar"a eu credore . . O a cendente n$o podem 3a>er doa*0e a eu 3"l&o ( po" " to "mportar"a em ad"antamento da le#+t"ma. Nula er/ toda cl/u ula que po a )"r alterar a norma de d"re"to uce ;r"o. E@emplo< um pa" n$o pode doar todo o eu !en para um do 3"l&o ( de"@ando o outro em nada (a n$o er que &a%a uma de erda*$o( que )eremo na aula o!re 8"re"to da -uce 0e ). E@pl"care" mel&or e e ponto lo#o ad"ante( a"nda na aula de &o%e. REMUI-ITO- O12ETI7O- PARA A 8OA56O In"c"almente nece /r"o que a co" a e te%a "n commerc"um. E ta co" a pode e re3er"r a !em m;)el ou "m;)el= corp;reo ou "ncorp;reo= pre ente ou 3uturo= etc. Alm d" o( de)e er o! er)ado< . Uma pe oa n$o pode doar todo o eu !en ( em re er)a de parte ou renda u3"c"ente para ua u! " tEnc"a (art. 5CH CC). Nula er/ tal doa*$o. Ma a pro"!"*$o er/ el"m"nada e o doador e re er)ar o u u3ruto do !en . E@emplo< uma pe oa( %/ com HN ano ( de e%a doar todo o eu !en em )"da( para e)"tar Ocon3u $oP ap; a ua morte. Ele n$o pode 3a>er a doa*$o pura e "mple . Mual a olu*$oQ Ele doa o !en e no me mo "n trumento e re er)a no d"re"to de u u3ruto. 8e ta 3orma ele perde apropr"edade do !en ( ma cont"nua a u u3ru"r (morar ou alu#ar) o me mo. -e com a doa*$o o doador 3"car "n ol)ente (pa ")o ma"or que o at")o G emoutra pala)ra tem ma" d+)"da do que patr"mAn"o)( o credore pre%ud"cado poder$o anul/' la( po" ne te ca o pode ter ocorr"do a 3raudecontra credore (ca o ten&a 3"cado com al#uma dK)"da( rele"a e te ponto naaula re3erente ao ?ato e Ato 2ur+d"co ). Nula er/ a doa*$o da parte e@cedente do que poder"a d" por o doador emte tamento (&a)endo &erde"ro o te tador ; poder/ d" por de metade da&eran*a G art. L.DHR e L.HCI CC)( pre er)ando' e( a "m( a le#+t"ma do &erde"ro . 9a)er/ nul"dade da doa*$o "no3"c"o a ( e#undo d"c"on/r"oAurl"o G aqu"lo que pre%ud"ca( em ra>$o con&ec"da= noc")a) apena napor*$o e@cedente : le#+t"ma de eu &erde"ro . 8OA56O A INCAPASEA pe oa que n$o podem contratar (o "ncapa>e ( relat")a e a! olutamente) podem ace"tar doa*0e pura (" to ( em encar#o art. 5C3 CC). A doa*$o 3e"ta ao na c"turo )/l"da( de de que ace"ta pelo pa" (art. 5CT CC). Trata' e de ca o de ato %ur+d"co u%e"to a cond"*$o u pen ")a( po" a doa*$o omente e e3et")ar/ e &ou)er o na c"mento com )"da do na c"turo. Ca o ele na *a morto (nat"morto)( o contrato er/ con "derado "ne3"ca>. I#ualmente )/l"da er/ a doa*$o 3e"ta em contempla*$o de ca amento 3uturo e re3erente ao 3"l&o 3uturo do ca al. E-PFCIE 8E 8OA56O . Pura e "mple ou t+p"ca aquela 3e"ta por mera l"!eral"dade= quando n$o e "mp0e nen&um Anu ( nen&uma re tr"*$o ao donat/r"o( que de 3rutar/ amplamente do !em rece!"do( em qualquer l"m"ta*$o. . Cond"c"onal quando urte e3e"to omente a part"r de determ"nado momento ou ao 3"ndar uma determ"nada "tua*$o (lem!rem' e que cond"*$o e u!ord"na a ocorrEnc"a

de um acontec"mento 3uturo e "ncerto). E@emplo< doa*$o 3e"ta u!ord"nando' e a real">a*$o de um ca amento. Ne te ca o &/ uma cond"*$o u pen ")a< a doa*$o ; ter/ e3e"to e o ca amento e real">ar. -e 3or o ca o( retorne : aula o!re ?ato e Ato 2ur+d"co . . A termo quando contm um termo "n"c"al ou 3"nal (lem!rem' e que o termo e u!ord"na : ocorrEnc"a de um e)ento 3uturo e certo). E@emplo< 8oe" um +t"o a 2o$o( que ter/ o d"re"to de u /'lo durante de> ano = ap; e ta data o d"re"to de u ar pa ar/ a er de AntAn"o. . Com encar#o ou modal ou onero a quando o doador "mp0e ao donat/r"o al#uma "ncum!Enc"a em eu !ene3+c"o( em pro)e"to de terce"ro ou de "ntere e #eral. E@emplo< 8oe" um terreno com a o!r"#a*$o de o donat/r"o al" con tru"r uma e cola= doe" uma ca a com a o!r"#a*$o de e colocar o "mpo to em d"a( etc. . Remunerat;r"a aquela que tem por 3"nal"dade recompen ar er)"*o ou 3a)ore pre tado pelo donat/r"o ao doador. E ta doa*$o n$o t"da como #ratu"ta( ma onero a. E@emplo< 8oa*$o de um le"t$o ao md"co que tratou do doador em nada co!rar. Na )erdade a parte que corre ponde : retr"!u"*$o do er)"*o pre tado pa#amento= ; er/ doa*$o( propr"amente d"ta( quanto : parte que e@ceder o )alor de e er)"*o. . Com cl/u ula de re)er $o o doador e t"pula que e o donat/r"o morrer ante dele( o !en doado retornar$o ao patr"mAn"o do doador( #erando( a "m( uma uce $o anAmala (" to porque n$o e#ue o cam"n&o natural de uma uce $o( que er"a rumo ao patr"mAn"o do uce ore do donat/r"o). N$o pre)alece a cl/u ula de re)er $o em 3a)or de terce"ro (art. 5CD CC)( ou e%a( o doador n$o pode( por e@emplo( e t"pular que ca o 2o$o morra e te !em )/ para o patr"mAn"o de 2o . . 8oa*$o con%unt")a aquela 3e"ta em comum a ma" de uma pe oa( endo d" tr"!u+da por "#ual entre o d")er o donat/r"o ( e@ceto e o contrato e t"pulou o contr/r"o (art. 55L CC). Ca o o !ene3"c"/r"o e%am mar"do e mul&er( 3alecendo um dele ( ter/ o cAn%u#e o!re)")ente o d"re"to de acre cer : ua parte a do 3alec"do. 8OA56O A ?I49O- ' IMPORTANTE F perm"t"da a doa*$o de !en do pa" ao 3"l&o . E n$o "mpre c"nd+)el aautor">a*$o do outro 3"l&o para e ta doa*$o. No entanto( Ua doa*$o de a cendente a de cendente( ou de um cAn%u#e a outro( "mporta ad"antamento doque l&e ca!e por &eran*aU (art. 5CC CC). E@emplo< Um &omem )"K)o po u" trE "m;)e" do me mo )alor e trE 3"l&o . Per#unto< ele pode doar um "m;)el a um do 3"l&o Q Nece "ta de autor">a*$o do outro 3"l&o Q Re po ta V O pa" pode 3a>er a doa*$o do !em em autor">a*$o do dema" 3"l&o . No entanto( quando e e pa" 3alecer( e ta "tua*$o er/ le)ada em con "dera*$o no "n)ent/r"o. Aquele 3"l&o que rece!eu a doa*$o n$o ter/ ma" d"re"to : &eran*a. 9ou)e o que c&amamo de ad"antamento da parte que l&e era ca!+)el( ou e%a( ad"antamento da le#+t"ma. Ele ter/ que pre tar conta de ta doa*$o no "n)ent/r"o( tra>endo aquele !em : cola*$o. Portanto o outro do" "m;)e" er$o d")"d"do entre o outro do" 3"l&o . Outra per#unta< E e o pa" der do" "m;)e" a um do 3"l&o Q Re po ta< ne te ca o a doa*$o de um do "m;)e" er/ )/l"da( po" e t/ dentro de ua parte d" pon+)el. Ma o outro n$o. Ne e ca o( a doa*$o que ultrapa ou a parte d" pon+)el con "derada nula. Por oca "$o da morte do doador( e 3a> nece /r"o que o !en rece!"do pelo 3"l&o e%am arrecadado no "n)ent/r"o( para no)a con3erEnc"a( por me"o da cola*$o. Cola*$o con " te na arrecada*$o do !en rece!"do pelo &erde"ro do de cu%u ( quando e te a"nda )")"a( tra>endo'o todo para o proce o de "n)ent/r"o( a 3"m de erem u!met"do : uma con3erEnc"a e d")" $o no %u+>o do "n)ent/r"o. Toda)"a( pode ocorrer que a doa*$o ten&a "do 3e"ta a"ndo o !en da parte d" pon+)el de eu patr"mAn"o( d" pen ando' e e@pre amente o donat/r"o da cola*$o. Ne te ca o( a doa*$o n$o "mporta em ad"antamento da le#+t"ma.

RE7OWA56O 8A 8OA56O A doa*$o um contrato e( como tal( uma )e> aper3e"*oado( ; pode er re c"nd"do pela )ontade de am!a a parte ou pela pre en*a de al#um )+c"o( #erando nul"dade ou anula!"l"dade (e@< coa*$o( e tado de per"#o( n$o e re pe"tar a 3orma adequada( etc). Toda)"a( a doa*$o( tam!m poder/ er re)o#ada na e#u"nte &"p;te e < A) Pela "n#rat"d$o. I to ocorrer/ e o donat/r"o< . atentar contra a )"da do doador. . cometer( contra o doador( o3en a 3+ "ca. . "n%ur"ar ou calun"ar o doador. . podendo m"n" tr/'lo ( recu ar al"mento ao doador. A re)o#a*$o de)e er ple"teada dentro do pra>o decadenc"al de um ano( a part"r do con&ec"mento do 3ato que a autor">ar pelo doador( med"ante a*$o %ud"c"al. E e d"re"to per onal+ "mo (art. 5IN CC)( ou e%a( omente o doador pode re)o#ar uma doa*$o. N$o e pode renunc"ar antec"padamente o d"re"to de re)o#ar a l"!eral"dade por "n#rat"d$o do donat/r"o (art. 55I CC). A re)o#a*$o n$o pre%ud"ca o d"re"to adqu"r"do de terce"ro (art. 5I3 CC). I to ( re)o#ada a doa*$o( o !en )oltam ao patr"mAn"o do doador( re pe"tado ( porm( o d"re"to do terce"ro . -e o donat/r"o %/ )endeu um !em( o terce"ro n$o 3"ca pre%ud"cado= o pre*o rece!"do pelo donat/r"o de)e )oltar para o doador. N$o e re)o#am por "n#rat"d$o a doa*0e < . puramente remunerat;r"a . . onerada com encar#o. . que e 3">erem em cumpr"mento de o!r"#a*$o natural (d+)"da de %o#o ou pre cr"ta ). . 3e"ta para determ"nado ca amento. 1) Pelo de cumpr"mento do encar#o "mpo to ( e &ou)er) G a doa*$o onero a poder/ er re)o#ada pela "ne@ecu*$o de um encar#o( de de que o donat/r"o "ncorra em mora. N$o &a)endo pra>o para o cumpr"mento( o doador poder/ not"3"car %ud"c"almente o donat/r"o( a "nalando'l&e pra>o ra>o/)el para que cumpra a o!r"#a*$o a um"da (art. 5IT CC).