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CONTRATOS COMERCIAIS
CASO 1 Antnio tem uma empresa que se dedica instalao de painis solares e conseguiu obter a representao de uma importante fbrica nacional, atravs de contrato que assinou recentemente. Para poder responder cabalmente s exigncias do novo contrato, encomendou a feitura da pgina de internet da sua empresa a Bernardo, tomou de arrendamento uma loja e contraiu junto de um Banco um financiamento de curto prazo, tendo para o efeito subscrito uma livrana. Como qualificaria o contrato celebrado entre Antnio e a empresa fabricante? No presente caso estamos face a uma situao em que Antnio se dedica instalao de painis solares e que recentemente conseguir obter a representao de uma importante fbrica nacional atravs da celebrao de um contrato. De acordo com estes dados estamos face a um contrato de distribuio que se caracteriza pelo facto de disciplinar as relaes jurdicas entre o produtor e o distribuidor lato sensu com vista comercializao dos bens e servios do primeiro. Importa salientar que a distribuio comercial pode assentar em duas modalidades: Por um lado, pode ser uma distribuio comercial directa, ou seja o produtor que se encarrega da colao dos seus prprios produtos no mercado. Por outro lado, pode ser uma distribuio comercial indirecta, sendo que nesta ocorre a concentrao exclusivamente na funo produtiva e a renncia tarefa de comercializao, confiando esta a empresrios ou intermedirios autnomos especializados. Esta modalidade de distribuio pode ainda assumir duas formas:
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No presente caso, Antnio atravs da instalao dos painis solares ir distribuir tais pelo que existe um contrato de distribuio em que a Fbrica a produtora dos referidos e Antnio o distribuidor. Verificado que estamos face a um contrato de distribuio necessrio verificar entre os contratos de distribuio estudados nesta disciplina aquele que se aplica ao caso concreto. Como contratos de distribuio podemos estar face a um contrato de agncia, a um contrato de concesso comercial e um contrato de franquia. CONTRATO DE AGNCIA Elementos Essenciais Promoo da Celebrao do Contrato Actuao por Conta e no Interesse do Principal Estabilidade Autonomia Onerosidade Atribuio ao Agente de Certa Zona ou Determinado Crculo de Clientes Exclusividade Recproca da Relao de Agncia Elementos No Essenciais
CONTRATO DE CONCESSO COMERCIAL Obrigao de Venda e de Compra par Revenda Actuao do Concessionrio em Nome e por Conta Prpria Autonomia Estabilidade
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CONTRATO DE FRANQUIA Elementos Essenciais Fruio da Imagem Empresarial do Franquiador Transmisso do Know-How e Assistncia Tcnica Controlo e Fiscalizao do Franquiado Onerosidade Elementos No Essenciais Clusula de Exclusividade Aquisio de Stocks Mnimos Assistncia Financeira e Contabilstica Clusula de No Concorrncia
No presente caso, Antnio adquire os painis atravs de uma fbrica nacional sendo que posteriormente os ir instalar. Ora tal exclui a possibilidade de estarmos face a um contrato de concesso comercial uma vez que no se verifica a caracterstica deste que assenta na obrigao de venda (do concedente ao concessionrio) e de compra para revenda (do concessionrio a terceiros). Quanto Antnio instala os painis solares no est a revende-los. No presente caso, Antnio encomendou a feitura da pgina de internet da sua empresa a Bernardo. Ora aqui se exclui a possibilidade de estarmos face a um contrato de franquia uma vez que no se verifica a atribuio ao franquiado do privilgio de fruio da imagem empresarial do franquiador, ou seja no foi concedido nenhum direito de utilizar a marca da fbrica ou qualquer direito privativo de propriedade industrial (logtipos, modelos publicitrios, etc.). O Contrato de Franquia constitui um veculo negocial sobre o qual assenta a criao e organizao distributiva do franquiador no mercado, uma vez que a unidade da imagem empresarial externa do franquiado e do franquiador, aos olhos do pblico, um pressuposto da integrao do primeiro nessa rede. Tal unidade no existe no caso: uma coisa a fbrica nacional que produz os painis solares, outra a empresa de Antnio que instala tais painis. Deste modo, parte-se do princpio que se estar face a um contrato de agncia. Nos termos do art. 2 do Diploma Legal que regula o Contrato de Agncia (DL 178/86, de 3 de Julho) o agente, por fora de disposio contratual expressa, est autorizado a celebrar contratos na qualidade de representante do principal. exactamente o que sucede neste caso: Antnio representa a fabrica nacional.
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Importa salientar que a indemnizao de clientela no uma verdadeira indemnizao, porque no visa reparar danos, mas antes uma compensao devida ao agente, aps ter cessado o contrato desde que no imputvel ao agente como contrapartida dos benefcios que o principal vai auferir com a clientela angariada ou aumentada por aquele. Quanto ao Contrato de Concesso Comercial, a doutrina e a jurisprudncia tm defendido que as normas sobre a indemnizao de clientela na agncia no tm aplicao automtica a este contrato, havendo sempre que ponderar os requisitos e a analogia. Ou seja, segundo o Prof. Pinto Monteiro ser necessrio averiguar, em cada caso, se a norma que se pretende aplicar permite uma aplicabilidade analgica, o que implica ponderar se a sua ratio se adequa a um concessionrio. Um dos fundamentos invocados para a aplicabilidade analgica da norma constante do art. 33 assenta no facto de existir um incremento da clientela, que reverte a favor do concedente, enquanto o concessionrio perde a retribuio que poderia auferir daquela clientela se o contrato no tivesse terminado.
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Deste modo, conclui-se, que quanto ao contrato de franquia, ser de exigir ao franquiado a alegao e prova da sua contribuio determinante para o notrio aumento do negcio e clientela do franquiador e que este venha a beneficiar dessa melhor qualidade comercial para alm do termo do franchising. O aumento e a fidelizao da clientela obtidos custa da actividade pessoal do franquiado so factos a apurar caso a caso, cujo nus de alegao e prova a este incumbe, NOTA1: quer o concessionrio quer o franquiado encontram-se obrigados a informar quer o concedente quer o franqueador dos clientes angariados NOTA2: no contrato de agncia em regra quem detm a carteira de clientes o principal, uma vez que os clientes so clientes deste. Na Concesso e na Franquia os clientes so clientes do concessionrio e do franquiado uma vez que este suportam o risco do negcio, ao contrrio do que sucede na agncia em que o risco corre por conta do principal. Deste modo, tanto o concessionrio como franquiado esto na mesma posio que o principal. aqui que existe a analogia: existe uma analogia com a posio do principal. Deste modo se se verificarem os requisitos da indemnizao de clientela tal aplica-se analogicamente ao contrato de concesso comercial e de franquia.
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Analisadas as vrias formas de cessao do contrato de agncia conclui-se que no presente caso, o contrato celebrado entre a Pastelaria ET e Diana no cessou. Coloca-se agora a questo de saber o que Diana pode fazer a fim de reagir contra esta situao, uma vez que existe uma atitude da ET que frusta a actividade de Diana, nomeadamente atravs da remunerao, pelo que existe uma violao grave e reiterada no sendo exigvel a Diana que ela continue a actividade, podendo resolver o mesmo nos termos do art. 30 al. a). Deste modo, Diana ter direito a uma indemnizao nos termos do art. 32 (que uma verdadeira indemnizao pois visa reparar os danos que Diana sofreu com o no cumprimento das obrigaes por parte da ET). Poderia questionar-se a possibilidade de Diana ter ainda direito a uma indemnizao de clientela (que no uma verdadeira indemnizao, uma vez que no visa a reparao de danos, mas sim uma compensao) mas observando os requisitos de que depende a verificao de tal instituto tais no parecem estar verificados, nomeadamente porque Diana ainda no tinha angariado uma clientela estvel. No termo do contrato, cada contraente deve restituir os objectos, valores e demais elementos que pertenam ao outro (neste caso, o carro pertente ET) nos termos do art. 36. O agente goza, todavia, sobre eles, do direito de reteno pelos crditos resultantes da sua actividade nos termos do art. 35. Ou seja, enquanto a ET no indemnizar Diana pelos danos por esta sofridos, Diana gozara de direito de reteno sobre o carro. NOTA: o legislador ao consagrar o art. 13 visa garantir a remunerao do agente. Esta, embora possa ser fixada em alguns casos atravs de um valor absoluta, a regra que a remunerao depende do volume de negcios celebrados em cuja origem na realizao foi causa aquele agente. Trata-se de uma violao que ir comprometer a continuao do negcio.
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No presente caso estamos face a um caso de locao financeira em que uma das partes (o locador) se obriga, mediante remunerao, a ceder outra parte (locatrio) o gozo temporrio de uma coisa, mvel ou imvel, adquirida para o efeito pelo primeiro (locador) a um terceiro (fornecedor) ficando o ltimo investido no direito de a adquirir em prazo e por preo determinados (DL 149/95, de 24 de Junho art. 1). Nos termos do art. 9/1 al. c) e 10/2 al. e) o locatrio tem a possibilidade de findo o contrato de comprar a coisa pelo respectivo preo residual no termo do contrato. Deste modo, se a Mais Construo exercer esta opo de compra a propriedade das gruas ser sua; se no exercer a propriedade das gruas ser do Banco Compre a Crdito. NOTA1: No leasing h um contrato de compra e venda entre o fornecedor e o locador, sendo que este celebrado consoante as indicaes dadas pelo futuro locatrio ou cliente do banco. O dono do bem (locador) vai locar a coisa ao cliente (locatrio). O contrato de locao so vai ser celebrado se o locatrio der indicaes ao locador de que o bem que ele tinha escolhido e que agora vai ser entregue pelo fornecedor directamente ao locatrio estiver em condies ou no de ser redireccionado. O locatrio fica logo com a deteno da coisa, mas so a recebe verificadas as qualidades da coisa que recebe (recepo e qualidades). Neste momento a entidade de locao financeira paga o valor ao fornecedor e debita ao locatrio a primeira renda do contrato (essa renda varia consoante a analise financeira que o banco faa). Deste modo, diz-se que na locao financeira h uma relao tripartida. NOTA2: No lease back o cliente vende um bem ao banco e depois o banco loca esse bem a esse mesmo cliente. Problema: o cliente, precisa de financiamento, esta a alienar a propriedade de um bem que era seu ao banco, e em troca o banco faz um contrato de locao com o cliente e este fica a pagar uma renda. Tal nada difere da hipoteca. Em caso de incumprimento do devedor, o credor hipotecado apenas pode vender em hasta publica o bem hipotecada mas no pode fazer sua a coisa hipotecada. Ora no lease back se o locatrio deixar de pagar as rendas o banco fica com a propriedade do bem na sequencia do incumprimento, pelo que tal consubstancia um pacto sucessrio que proibido. Mas no leasing em geral se decorrido o prazo do leasing e pagas as rendas, o locatrio tem o direito a comprar a coisa, contudo a chamada opo de venda apenas um contrato promessa unilateral de venda (o banco obriga-se a vender a coisa ao locatrio mas s se este quiser comprar tal).
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O Contrato de Locao Financeira pode extinguir-se ou por caducidade (no o caso, uma vez que ainda s decorreram 24meses) ou por resoluo. Em caso de resoluo com fundamento em incumprimento do locatrio (a Mais Construo deixa de pagar a quantia mensal (renda) ao fim de 24meses) existe um dever de restituio do bem locado (devoluo das gruas ao Banco Compre a Crdito), a obrigao de pagamento das rendas vencidas at efectiva restituio e a obrigao de pagamento de 20% do valor das rendas vincendas. NOTA: A jurisprudncia no admitia de todo que o banco pudesse formular a resoluo do contrato com o pagamento das rendas vincendas. Contudo, actualmente em determinados casos, para o cliente no ficar em vantagem podem ser fixadas clusulas penais que consagram que numa situao de incumprimento o banco poder exigir uma percentagem das rendas vincendas (20%). Contudo, numa situao de incumprimento o banco nunca poder receber mais do que receberia numa situao de cumprimento (limite). c) Se, no fim do contrato, o Banco Compre a Crdito, SA ficar com as gruas, pode o banco alug-las a um terceiro?
No contrato de renting uma das partes proporciona outra o gozo temporrio e retribudo de uma coisa (standardizada), tendo em vista um fim especfico. Do ponto de vista daquele que cede o gozo da coisa, ele adquiriu-a, em momento prvio, ao seu fabricante ou ao seu produtor; dispe antecipadamente de um conjunto variado de bens que lhe pertencem. Por sua vez, o utilizador apenas pretende o uso da coisa de modo transitrio e circunstancial, sendo as suas necessidades pontuais, espordicas e visam tarefas definidas e certas. Na vigncia do contrato cabe ao locador suportar os custos de conservao e de reparao da coisa, sem prejuzo da sua substituio, caso se mostre necessrio. Deste modo, nos termos do art. 7 o Banco ficando com as gruas poder alug-las a um terceiro. NOTA1: o renting uma forma de locao em que surge agregada a a tal uma serie de servios associados a essa locao que fazem correr o risco da perda ou deteriorao do bem sobre o locador. Na situao dos automveis h de facto uma locao do bem e associada a tal a prestao de servios. As rendas englobam o gozo do bem e os servios associados locao NOTA2: O renting pode ter associado uma opo de compra mas, normalmente, o valor muitssimo elevado, visando evitar que o cliente compre o bem (assim o cliente ir celebrar outro contrato de renting).
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Nos termos do art. 13 refere-se aquele que comerciante, sendo que s se adquire tal caracteristica com a pratica de actos de comrcios? necessrio conjugar com o art. 2 I parte com o art. 13. O art. 2 II parte respeita aos actos conexos com a actividade profissional mas que no se encontram inseridos na sua actividade principal, embora se encontrem com ela relacionados. TEORIA DOS ACTOS DE COMRCIO Art. 2 I parte actos comerciais, independentemente do sujeito que os pratica Art. 2 II parte qualquer acto que um comerciante pratique no mbito da sua actividade comercial presume-se acto comercial. Excepes: actos pessoais e patrimoniais mas com finalidade diferente da sua actividade comercial
Nota: o art. 230 para esta teoria um acto objectivo absoluto. TEORIA JURDICA DE EMPRESA: necessrio analisar o art. 230 para saber a noo de empresa. A empresa assenta no risco de capital. O art. 230 uma norma qualificadora central. O art. 2 I parte s se aplica aos actos ocasionais, ou seja, os que so praticados por no comerciantes. O art. 230 assenta no seguinte: Alarga o Direito Comercial a outras reas que no s o comercio em sentido economico integrao. Fala-se agora em comrcio em sentido jurdico uma norma de alargamento. Entende que as actividades de integrao so comerciais por natureza (compra para revenda, por exemplo) As empresas so comerciais porque assumiram um risco de capital.
Do mbito do art. 230 excluem-se (1) os profissionais liberais, (2) as empresas agrcolas; (3) empresas acessrias das agrcolas (exemplo: empresa transportadora) Note-se que tanto os profissionais liberais como as empresas agrcolas so reguladas pelo Direito Civil. Coloca-se a questo de saber quanto s empresas acessrias das agricolas como que se distinguem das verdadeiramente comerciais? Qual o seu critrio de distino?
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a) Antnio comprou os livros necessrios sua explorao mercantil. Comprou tambm dois txis e contratou um financiamento bancrio para financiar essa aquisio. Esses actos so comerciais? Justifique. TEORIA DOS ACTOS DE COMRCIO Conjugado o art. 2 I parte com o art. 13 define-se quem comerciante (requisito1). Os actos so conexos? necessrio partir de uma presuno: no um acto exclusivamente civil (requisito2) e das circunstncias que rodearam a prtica do acto no resulta que o mesmo se destina sua vida pessoal e familiar (requisito3). Note-se que a presuno s funciona se estiverem demonstrados os requisitos enunciados. TEORIA JURDICA DA EMPRESA necessrio conjugar o art. 230 com o art. 2 II parte O art. 230 s se aplicaria a este caso se estivssemos a falar da actividade comercial do comercial O art. 2 II parte aplica-se s actividades conexas, sendo que no caso, a actividade principal do taxista so os contratos de transporte. Ou seja, estamos face a actividades conexas.
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Quanto Carrinha: nos termos do art. 2 II encontram-se reunidos os pressupostos pelo que uma actividade conexa principal. b) Suponha que Bernardo, cliente da loja de Antnio, comprou uma torradeira para a sua casa nova. O acto praticado por Bernardo comercial? Justifique. Nos termos do art. 464 desqualifica-se a compra como comercial. Aplica-se a lei civil. Mesmo que a coisa venha a ser revendida, mais tarde, continua a aplicar-se a lei civil. No momento da compra no havia inteno de revenda.
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Coloca-se a questo de saber em que casos que se aplicam taxas de juro moratrias comerciais? Quando ao credor comerciante e ao crdito comercial aplica-se a taxa de juro comercial. Mas do outro lado da relao pode estar um comerciante ou um particular. Em 2003 surgiu um novo DL que estabelece medidas de atraso nas transaces comerciais. Aplica-se s relaes de transaces entre comerciantes. No seu art. 2 al. a) consagra-se que esto excludos os contratos com os consumidores. Este diploma alterou o art. 54. Sendo crdito sobre consumidores colocava-se a questo de saber se se aplicava a taxa civil ou comercial, mas este diploma veio limitar a aplicao do art. 102 aos comerciantes. Nos termos do art. 99, este diploma no transforma actos civis em comerciais, mas faz com que se aplique o regime comercial, com excepo de actos a que no se deva aplicar. Que-se saber qual a taxa de juro a aplicar, quais as solues? A DOUTRINA tem dvidas se em dvidas comerciais detidas por comerciantes sob consumidores se deva aplicar o juro comercial. A JURISPRUDNCIA afirma que, no diploma de 2003, no se aplica o juro comercial as dvidas entre comerciantes e consumidores, pelo que ter de se aplicar o regime normal constante do art. 102. O art. 102 no se preocupa em saber quem est do outro lado, basta saber que a dvida comercial e que est detida por um comerciante. CASO 4 Antnio, empresrio mercantil, e Carlos, agricultor, compraram a um particular (Bernardo) uma carrinha por 50 000 euros. Duarte ficou fiador de Antnio. Se nada for pago, quanto pode Bernardo exigir de cada um? No presente caso estamos no mbito das obrigaes plurais, art. 100, em que a regra a solidariedade, ou seja aplica-se aos co-obrigados se forem comerciantes. O agricultor nos termos do art. 230 no comerciante. A solidariedade no solidria com Antnio (art. 100) e quanto a Carlos aplica-se o regime civil (obrigao conjunta). O credor pode pedir tudo a Antnio, mas s pode pedir metade a Carlos.
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DOUTRINA MAIS ESCLARECIDA: Nos termos do art. 1691 al. b) e d) CC se os conjuges estiverem casados em regime de separao de bens no funciona a presuno, mas existe responsabilidade solidria se o credor fizer prova do proveito comum. JURISPRUDNCIA E RESTANTE DOUTRINA: Caso os cnjuges estejam casados em regime de separao de bens no funciona a presuno, no havendo responsabilidade solidria. No caso: aplica-se o regime especfico das dvidas de direito comercial? S se estivermos face um acto comercial. E estamos face a um acto comercial? TEORIA DOS ACTOS DE COMRCIO: art. 2 I parte e art. 463 TEORIA JURDICA DA EMPRESA: art. 230, implicitamente
Nos termos do art. 1691 al. d) CC estabelece-se que as dvidas de comrcio so da responsabilidade de ambos os cnjuges, salvo (1) se se provar que no foram contradas em proveito comum do casal; (2) vigorar o regime de separao de bens. Nos termos do art. 15 CCOM consagra-se uma presuno de que as dvidas contradas pelo conjuge comerciante so contraidas no exerccio do seu comrcio, logo, para ilidir esta presunao o conjuge ter de demonstrar que no houve proveito comum do casa ou demonstrar que a dvida no foi contrada no exerccio da sua actividade comercial. Ratio: havendo regime de comunho, os proveitos do exerccio da actividade comercial aproveitam a ambos os cnjuges. Nos termos do art. 1695 CC consagra-se quais os bens que vo respondem por estas dvidas: (1) bens comuns do casal; (2) na falta ou insuficincia, solidariamente, respondem os bens proprios de cada um dos conjuges. Assim sendo, as dvidas comerciais do cnjuge comerciante casado em regime de comunho de bens presumem-se contradas no exerccio da sua actividade comercial e sendo contraidas no exercicio da mesma, presumem-se contraidas em proveito comum do casal. Logo, a garantia seria o patrimonio de ambos os conjuges.
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Critrio de distino: risco uma empresa transformadora que se exclui do mbito comercial, sendo deste modo integrante do mbito civil. Existem duas empresas: uma agrcola e uma transformadora. Existe o risco da terra, sendo que o sucesso ou insucesso da empresa ditado no pelo capital mas sim pela terra: se a empresa agrcola no tiver uma boa colheita devido seca, por exemplo, a empresa acessria da agrcola no produz. O principal risco o de capital, ou seja o risco da sua actividade assenta no risco de capital.
Pequenas Empresas o risco em que assentam um risco pessoal, risco que decorre directamente da profisso (pode existir risco de capital mas no isso que conta).
Nos termos do art. 230, alm de as empresas serem comerciais tambm o so os comerciantes: os sujeitos que praticam as actividades comerciais so os comerciantes. Basta que um sujeito se proponha no mercado ao exerccio de uma determinada actividade para que passem a ser considerados comerciantes ocorrendo uma antecipao do momento em que ocorre a qualificao daquele sujeito como comerciante ( Teoria dos Actos do Comrcio).
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NOTA5:O estabelecimento para alm dos elementos corpreos e incorpreos tambm engloba a clientela? Ou seja, o estabelecimento tambm tem uma dimenso de mercado? Exemplo: Professor dono de um estabelecimento. Vende-o. Amanh abre ao lado outro estabelecimento exactamente igual. Pode? Partes podem convencionar este aspecto questo resolvida Se as partes no convencionarem nada, em regra no se transmite a clientela (no se pode obrigar as pessoas aps a transmisso do estabelecimento, a continuarem a ir l. Nem de forma jurdica nem de forma material). Quando se vende o estabelecimento no se obriga a nenhuma obrigao de resultado quanto clientela, mas apenas uma obrigao de meios (obrigao de no adoptar actos que prejudicam o exerccio da actividade daquele estabelecimento).
NOTA6: entende-se por Aviamento Subjectivo relaciona-se com o comerciante que vende o estabelecimento NOTA7: entende-se por passivo de explorao o crdito que os fornecedores do aquele estabelecimento. um dos elementos positivos avaliados num estabelecimento, na medida em que traduz em nmeros a actividade daquele estabelecimento. Tal traduz a dimenso de mercado do estabelecimento (conjuntamente com a transmisso ou no da marca, do know-how etc.). A dimenso do mercado apurada em funo de vrios indicadores, e em relao a ela, o que transmite apenas se compromete a uma obrigao de meios (no praticar actos que impeam ou prejudiquem o normal funcionamento do estabelecimento comercial). NOTA8: O trepasse um figura contratual em que na sua base pode estar qualquer negcio jurdico (negcio pluricausal). O trespasse surgiu, inicialmente, porque no existia nenhuma figura que unificasse, que permitisse transmitir de forma definitiva, o estabelecimento como um todo. No havendo trespasse, as pessoas teriam de fazer uma compra e venda de todos os elementos corpreos e incorpreos tantos negcios como quantos elementos que estivessem naquele estabelecimento. Tal levantava problemas complexos, mas o trespasse tambm levanta quando se trata de crditos e dbitos que compem o estabelecimento. Com o trespasse tambm so transmitidos posies em contratos e dvidas do estabelecimento a terceiro e crditos do estabelecimento sobre determinados clientes? Doutrina e Jurisprudncia maioritria: no caso dos crditos, das posies contratuais e das dvidas par alm de se realizar o contrato de trespasse necessrio realizar todas as formalidades para a cesso de crditos, transmisso de dvidas e cesso da posio contratual. Outra parte da doutrina diz que tal esvazia em grande medida o trespasse, uma vez que a observao de tais formalidades complica muito o trespasse. Outros autores: Crditos e dvidas com o exerccio da actividade transmitem-se com o trespasse.
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NOTA: Prof. Menezes Cordeiro funda-se na ideia da ps eficcia das obrigaes/eficcia pstuma das obrigaes. O Estabelecimento tem uma dimenso tcnico produtivo, mas no faria parte do estabelecimento a dimenso de mercado. Caso IV A, titular de um estabelecimento a funcionar em local arrendado, vendeu-o por 50.000, assumindo, ainda, um passivo lquido de 20.000. Executado o negcio e notificado do mesmo, o senhorio props uma aco de despejo, invocando que, como os prprios valores indicavam, o contrato era simulado; apenas haveria a transmisso da posio de arrendatrio, encoberta por certos bens sem valor econmico aprecivel. Quid iuris? E se, em vez da simulao, tivesse havido mudana de ramo (compreendida no mbito abstractamente definida pelo contrato de arrendamento)? Nos termos do art. 1112/1 al. a) com o trespasse ocorre a cesso forada da posio contratual, ou seja com este transmite-se a posio de arrendatrio. No presente caso necessrio saber qual a motivao de aquisio por parte do trespassrio: para beneficiar da renda mais baixa ou devido dimenso de mercado?
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INSOLVNCIA
Matria da Aula Prtica Nos termos do art. 3 CIRE consagram-se as situaes em que existe insolvncia: Anlise do n1: Devedor tem de estar impossibilitado de cumprir por qualquer causa as suas dividas que j se venceram Devedor deve ter a generalidade das suas dividas vencidas (no todas nem uma) no se adoptou um critrio quantitativo mas sim qualitativo que tem de ser apreciado caso a caso o devedor pode ter apenas um divida vencida mas que pela sua grandeza faz concluir que o devedor no ir cumprir as restantes obrigaes. O critrio de partida para se considerar que um sujeito esta insolvente partida a impossibilidade de cumprir as suas obrigaes mas depois h factos que indiciem uma situao de insolvncia (o legislador equipara a insolvncia iminente insolvncia actual).
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Breve Anlise do CIRE O Processo de Insolvncia desencadeia-se de uma de duas maneiras: ou o prprio apresenta-se insolvncia Ou so os credores que a requerem
Quando so os credores a requerer a insolvncia do devedor inicia-se o processo judicial em que o devedor citado para contestar; existe um perodo de instruo (testemunhas ou peritos) e este processo culmina com uma deciso judicial. Tal deciso judicial pode ser de ou no declaraao de insolvncia. Quando se trata de uma declarao de insolvncia abre-se uma nova etapa processual, uma vez que a sentena ter de transitar em julgado para se abrir a segunda fase. Na segunda fase em que o sujeito j foi declarado insolvente aos demais credores que ainda no intervieram no processo lhes dado conhecimento que o sujeito foi declarado insolvente e para virem ao processo de insolvncia reclaramerem os seus crditos processo de insolvncia um processo de execuo universal ou seja todos os credores que pretendam exercer os seus direitos contra aquele sujeito tm de o fazer obrigatoriamente no processo de insolvncia. Todos os processos em cursos suspendem-se e so apensos ao processo de insolvncia que visa garantir a eficiacia processual e a igualdade entre os credores todos os credores devem ser tratados de uma forma igualitria mas tal depende do credor em questo (comuns, garantidos/privilegiados, subordinados), ou seja da sua classe: os credores da mesma classe devem ser tratados de forma igualitria.
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Deste modo o processo de insolvncia so termina quando os credores forem pagos ou quando se considerar que no existem mais bens a liquidar. Pode haver aqui uma segunda sentena: sentena quanto qualificao da insolvncia, uma vez que esta pode ter sido originada por caso furtuito ou pode ser culposa (dolo ou negligencia). O tribunal pode ter que fazer uma segunda sentena para qualificar tal insolvncia. Se for culposa tal tem efeitos importantes naqueles que foram culpados da situao de insolvncia: do ponto de vista de eventuais crditos que se extinguem; do ponto de vista profissional podendo decretar-se uma inibio para o exerccio da actividade profissional ate 10 anos; consequncias criminais. Pode ainda suceder que determinados actos praticados no passado possam vir a considerar-se extintos e o valor de tais regressa massa insolvente. Existe um perodo suspeito que assenta nos dois anos anteriores data da declarao de insolvncia.
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No presente caso necessrio analisar se estamos face a uma situao de insolvncia. Uma vez que estamos face a uma pessoa colectiva, aplicando o art. 3/2, sendo o passivo superior ao activo estamos face a uma situao de insolvncia. Nos termos do art. 18, Carlos tinha o dever de se apresentar insolvncia. Nos termos do art. 20 quando existam dvidas, nomeadamente de natureza tributria, com a segurana social, emergentes de contratos de trabalho e de natureza fiscal se perdurarem h mais de trs meses presume-se inilidivelmente que o devedor insolvente conhecia aquela situao. Uma vez que Carlos no se apresentou insolvencia necessrio saber quais as consequncias que da decorrem. Nos termos do art. 186/3 al. d) consagra-se que a insolvncia ser culposa se o devedor conhecia a situao h mais de tres meses e no se apresentou insolvncia (Carlos estaria numa situao de insolvncia culposa se conhecia a situao h mais de 3meses; se no conhecia encontrava-se apenas numa situao de insolvncia). Nos termos do art. 20 os credores das dvidas que existem h mais de 6 meses podem requer a declarao de insolvncia uma vez que tais dvidas indiciam o incumprimento generalizado. O nus de demonstrar o contrrio pertence ao devedor, ou seja, a este cabe fazer prova que os indicios do art. 20 apesar de verificados no conduzem a que a situao de insolvncia se venha a materializar.
Trata-se de dividas que indiciam o incumprimento generalizado. Para os credores as dividas h mais de 6meses suficiente para requerer a declaraao de insolvncia art. 20
II. Antnio tinha escondido num armazm de uma propriedade sua no Alentejo grande parte da maquinaria que deveria estar nas instalaes fabris da sociedade;
Tanto Antnio como Bernardo encontram-se numa situao de insolvncia culposa: o primeiro em virtude do art. 186/2 al. a) e o segundo em virtude do art. 186/2 al. h). A consequncia de ambos se encontrarem numa situao de insolvncia culposa, nos termos do art. 189, conduz a que a responsabilidade seja solidria
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Pergunta-se: a. O que poder ou dever fazer Carlos perante aquela situao? b. Bernardo e Antnio podero vir a sofrer pessoalmente pelos factos que praticaram? c. Suponha que Bernardo, dois anos antes, havia alienado parte substancial do patrimnio da empresa a dois sobrinhos, ao primo e sogra. O que poder suceder a estes negcios?
Existem certas situaes de resoluo em benefcio da massa que dependem da verificao de certos pressupostos nos termos do art. 121. Os pressupostos para a resoluo em benefcio da massa so: Actos prejudiciais massa Actos praticados at ao limite temporal de h dois anos atrs M f do terceiro Art. 120/5 alineas Art. 120/4: presuno de m f (pessoas especialmente relacionadas com o insolvente art. 49)
Embora Bernardo fosse gerente, nos termos do art. 49, a sogra, o primeiro e os sobrinhso no se incluem no seu mbito. Neste caso necessrio analisar se esta situao se insere em algum dos casos de resoluo incondicional. Nos termos do art. 121 consagram-se vrias hipoteses em que se admite que possam ser resolvidos em beneficio da massa desde que se verifique algum dos actos. O facto de Bernardo ter alienado uma parte substancial do patrimnio cair na al. b) ou na al. h), consoante o acto de alienao tenha sido gratuito ou oneroso respectivamente. Tal acarreta efeitos retroactivos. Nos termos do art. 46, existindo resoluo em benefcio da massa, os bens outrora alienados regressam massa insolvente. NOTA: o art. 49 possui duas funes (1) casos de resoluo em benefcio da massa; (2) classificar os crditos (tais crditos consideram-se subordinados nos termos do art. 48).
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Os crditos que se encontrem garantidos so pagos em primeiro lugar. Nos termos do art. 48, os crditos subordinados sero os ltimos a ser pagos (note-se que o art. 604 CC uma regra geral: o que o CIRE trs d enovo que quando existe uma problema de eficcia externa das obrigaes tal o nico caso em que se permite que por acordo se estabelea um contrato com eficcia erga omnes). O art. 48 al. c) permite a eficcia externa o que tem uma enorme importncia, no para os casos de simples mtuo mas sim para outro tipo de operaes, ou seja quanto ao nvel societrio, as emisses de ttulos de divida, sendo que estes representam emprstimos que os subscritores de tais fazem sociedade (muitas vez, em vez de todos os obrigacionistas serem pagos em igualdade de circunstncias, pode suceder que uns sejam pagos primeiro lugar, outros em segundo lugar, etc cria-se uma sobordinao entre dois credores). A ideia de subordinao permitiu flexibilizar a gesto das sociedades permitindo que as sociedades possam muitas vezes graduar credores entre si, mas devido amplitude da norma tal vale para qualquer crdito (os outros credores podem invocar o acordo de subordinao para dizer que o credor que a invocou ser pago depois de todos os outros mas tal acarreta o problema dos terceiros, ou seja de invocarem este acordo face aquele credor s ser pago depois dos outros caso de criao de direitos com eficcia erga omnes por mero acordo das partes). No presente caso a ordem de pagamento das dvidas seria: 1. Honorrios do Dr. Coelho (dvidas da massa) 2. Banco Hipoteca (crdito garantido) 3. Sementes (crdito comum)
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A doutrina maioritria defende que o avalista do aceitante pode ser sempre accionado sem necessidade de protesto A doutrina minoritria defende que necessrio protesto
PROF. FRANCISCO BARONA: A doutrina maioritria no coerente. Da mesma forma que diz que no necessrio protesto com base na interpretao literal do art. 32 I LULL (aval segue o regime da fiana) afirma de seguida que no tocante invocao
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Uma vez que nada nos dito em sentido contrrio, presume-se que os requisitos formais constantes do art. 1 LULL se encontrem preenchidos. Nos termos do art. 33 LULL consagram-se os tipos de vencimento da letra, sendo que no presente caso a letra vencia-se em 90 dias (se no tivesse sido indicado prazo a letra seria vista podendo ser apresentada a todo o tempo).
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