Clculo de Financiamento

Publicado por: Marcos No Pedro da Silva em Matemtica financeira

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A Matemtica Financeira est presente em diversas situaes do dia a dia, abrangendo investimentos e financiamentos de bens de consumo. Os financiamentos so usados por pessoas que querem adquirir uma moradia prpria, dinheiro, carros novos e usados, entre outros. Sempre que financiamos um valor, pagamos juros que so contabilizados nas prestaes estabelecidas. As taxas de juros cobradas variam de acordo com cada instituio financeira. A pessoa deve procurar uma instituio financeira a fim de realizar um cadastro, onde ir informar seus dados pessoais e a quantia em dinheiro que precisa. A empresa, ao analisar o cadastro da pessoa, decidir pela sua aprovao ou no. Caso seja aprovado o crdito, a instituio realiza um clculo do valor das prestaes mensais para a quitao da dvida durante o tempo determinado. Nessas prestaes paga-se o valor emprestado acrescido dos juros. Mas como calculado o valor das prestaes? Atravs de uma frmula, pode-se demonstrar o clculo a ser feito em um financiamento. Para desenvolver a expresso preciso usar uma calculadora cientfica. Frmula do clculo do coeficiente de financiamento:

Essa frmula permite calcular o valor da prestao do emprstimo de acordo com a taxa de jutos (i) e o perodo (n). Suponha que uma pessoa queira financiar um carro no valor de R$ 10.000,00, financiado taxa de 1,5% a.m. durante 12 meses. Qual o valor mensal da prestao? Vamos, atravs da frmula, calcular o coeficiente de financiamento:

Multiplicando o valor do financiamento, R$10.000,00, pelo coeficiente de financiamento, teremos o valor da prestao. 10.000 x 0,091679993 = 916,80 Logo, o valor da prestao ser de R$ 916,80.