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Artigo - Planejamento de Custos - Arquitetura & Construção
Artigo - Planejamento de Custos - Arquitetura & Construção
o de quanto vai gastar ao longo dos meses, e tambm aprenda a planejar os custos. Se todos os seus projetos estiverem prontos e a planta aguarda aprovao na prefeitura, esse um bom momento para comear a usar esta planilha. Especifique com o responsvel, arquiteto ou engenheiro, todos os gastos estimados com mo-de-obra e materiais. Para preencher os custos realizados, voc ter de esperar a concluso das fases da obra. Enquanto isso, anote tudo em um livro-caixa. J que os gastos de cada fase so feitos aos poucos, o ideal ir escrevendo tudo em um caderno. Faa divises de itens como fundao, hidrulica, eltrica etc. Depois fica fcil somar e preencher a planilha.
Fases da obras Projeto e aprovao Porcentagem estimada Discriminao das etapas
Projetos Levantamento topogrfico Sondagem Cpias Aprovaes, impostos e taxas Outros
Porcentagem realizada
5 a 12%
Servios preliminares
2 a 4%
Limpeza do terreno Instalao do canteiro de obra Ligaes provisrias de gua e luz Locao da obra Movimentao de terra Escavaes Reaterro apiloado Outros
Fundao
3 a 7%
Estrutura
14 a 22%
Pilares de concreto Vigas de concreto Vergas e cintas Lajes Escadas de concreto Outros
Alvenaria
2 a 5% 4 a 8% 7 a 11%
Tijolos Blocos Outros Madeiramento Telhas Outros Distribuio de gua quente e fria Ramais de esgoto guas pluviais Calhas e rufos Louas Metais sanitrios Outros
Cobertura
Instalao hidrulica
Instalao eltrica
5 a 7%
Entrada e poste de luz Tubulaes e caixas Quadro de luz e fora Fiao Aparelhos (interruptores etc.) Luminrias Outros
2 a 4%
Baldrames Lajes do piso trreo Lajes de cobertura Lajes de terraos Caixa d'gua Pisos de reas molhadas Subcobertura Outros
Esquadrias
4 a 10%
Batentes Portas Janelas Portes e grades Ferragens Parapeito de terraos Corrimo de escadas Outros
Revestimentos e acabamentos
15 a 32%
Pisos Paredes internas Paredes externas Tampos e soleiras Forros Forros de gesso Outros
Vidros
1 a 2,5% 4 a 6%
Comuns Temperados Outros Paredes internas Paredes externas Forros Portas Janelas Portes e grades Outros
Pintura
Servios complementares
0,5 a 1%