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PROGRAMA MINHA CASA MINHA VIDA RURAL

1 OBJETIVO
O Programa Nacional de Habitao Rural-PNHR, foi criado pela Medida provisria n 459, de 25032009, no mbito do Programa Minha, Casa Minha Vida, com o objetivo de subsidiar a produo de unidades habitacionais aos agricultores familiares.

2 RECURSOS
Os recursos para produo da unidade habitacional so oriundos do OGU e concedidos diretamente s pessoas fsicas, organizadas sob a forma coletiva, por uma Entidade Organizadora. O valor das propostas/intervenes individuais definido pela EO, para anlise e aprovao da engenharia da CAIXA, observados os requisitos do Programa.

INFORMES: adotada a modalidade Aquisio de Material de Construo, permitindo a

construo, concluso, reforma e/ou ampliao da UH rural. o Programa abrange todos os municpios nacionais, independente do nmero de habitantes.

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2.1 ENTIDADES ORGANIZADORAS (EO)
Representada por cooperativas, associaes, sindicatos ou Poder Pblico (Estados, Municpios e Distrito Federal)

Suas principais atribuies so:

elaborao e estudo prvio de viabilidade da proposta/projeto de interveno; apresentao da proposta/projeto de interveno CAIXA; organizao e indicao do grupo de beneficirios; promoo e/ou produo das UH rurais; participao no investimento com aporte de recursos financeiros, bens e/ou servios; acompanhamento e medio da execuo das obras; execuo de trabalho social de desenvolvimento comunitrio junto aos beneficirios.

2.2 PROPOSTA/PROJETO DE INTERVENO


Exigncias:
aprovao jurdico/cadastral, tcnica de engenharia e do trabalho social; mesmo regime de construo para todas as UH; todas as UH vinculadas devem estar localizadas no mesmo municpio; execuo de projetos habitacionais para produo de imvel com condies de habitabilidade, salubridade e segurana, alm de infra-estrutura bsica; apresentao de demanda correspondente a 100% proposta/projeto; limite de 50 UH por proposta/projeto, sendo no mnimo de 03 UH; comprovao de origem das madeiras nativas utilizadas nas obras.

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3 BENEFICIRIOS
Agricultores, pescadores artesanais, extrativistas, silvcolas, psicultores, comunidades quilombolas e povos indgenas. aquicultores, maricultores,

4 PRE-REQUISITOS DOS BENEFICIRIOS:


ser indicado pela Entidade Organizadora;
possuir capacidade civil; apresentar regularidade do CPF na Receita Federal; ser brasileiro nato ou naturalizado ou, se estrangeiro, ter visto permanente no Pais;

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apresentar DAP emitida nos ltimos 06 meses; no caso dos pescadores artesanais, extrativistas, silvcolas, aquicultores, maricultores, psicultores, comunidades quilombolas e povos indgenas, no faz necessrio apresentar o DAP, apenas comprovao que os mesmos pertencem ao determinado grupo social, no caso de comunidades quilombolas apresentar Certificao de Identidade emitida pela Fundao Cultural Palmares e Ttulo de Reconhecimento da rea, emitido pelo INCRA e registrado em Cartrio.

OBS.: Todos os documentos devem ser apresentados em via original, com as respectivas cpias

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6 COMPETE A INSTITUIO FINANCEIRA DE HABITAO E/OU EO
no possuir pendncias jurdicas com a CAIXA; regularidade junto ao FGTS; regularidade junto ao INSS; regularidade junto a Receita Federal no que se refere aos dbitos relativos aos tributos federais dvida da unio; regularidade de CNPJ/MF; previso oramentria-LOA e comprovante de sua publicao; lei autorizativa; Lei de diretrizes oramentrias LDO

OBS.: Ser elaborado pela CAIXA e firmado com a EO um Termo de Cooperao e Parceira, no qual so firmados as obrigaes de cada participantes.

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7 DOCUMENTAO APRESENTADA PELOS REPRESENTANTES DA EO
documento de identificao; comprovante de estado civil; se representante do Poder Pblico acrescentar: Diploma ou publicao da nomeao no Dirio Oficial; se representante de outras entidades, acrescentar: ata da nomeao da ltima diretoria, devidamente registrada no cartrio de ttulos e documentos e, se for o caso, na junta comercial.

8 DOCUMENTAO APRESENTADOS PELO RESPONSVEL TCNICO


documentos de identificao; comprovante de residncia; Certido de registro no CREA, quando for apresentada a carteira do CREA; Acervo tcnico, emitido pelo CREA; Vinculo empregatcio entre o RT e a EO/ATEC: CTPS ou contrato de prestao de servio.

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9 DOCUMENTAO APRESENTADOS PELA CONSTRUTORA SE HOUVER
CNPJ; contrato social ou estatuto social e alteraes, devidamente registrados; ata de reunio da ultima diretoria, devidamente registrada; certido simplificada da junta comercial ou registro civil das pessoas jurdicas; certido de registro no CREA (se for o caso); contrato de empreitada firmado entre a EO e a construtora, com assinaturas reconhecidas em cartrio; edital de licitao pblica para construo da obra e comprovante de sua publicao; resultado da licitao pblica; ART de execuo do profissional vinculado a construtora; procurao, se for o caso; documentos pessoais dos scios/acionistas/cnjuges e dirigentes: documentos de identidade, CPF/MF, comprovante de estado civil.

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10 DOCUMENTAO DA GLEBA OU UNIDADE HABITACIONAL
certido original do imvel juntamente com o ITR do ltimo exerccio ou declarao de iseno do ITI referente ao ltimo exerccio; compromisso de compra e venda com firma reconhecida em cartrio juntamente com o ITR do ltimo exerccio ou declarao de iseno do ITI referente ao ltimo exerccio; ITR do ltimo exerccio ou declarao de iseno do ITR referente ao ltimo exerccio, juntamente com declarao assinada pelo beneficirio e pela EO de que, no sendo proprietrio, possui como sua, por 5 anos ininterruptos, sem oposio, a rea de terra, em zona rural, no superior a cinqenta hectares, tornando-a produtiva por seu trabalho ou de sua famlia (usucapio rural); No caso de comunidades quilombolas deve ser apresentado o Ttulo de Reconhecimento da rea emitido pelo INCRA e registrado em Cartrio; No caso em que a produo da unidade habitacional for realizada em terreno de terceiro dever ser apresentada Matrcula atualizada do imvel e Declarao do Proprietrio autorizando a produo da UH no terreno.

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11 DOCUMENTAO (ENGENHARIA)
mapa da cidade com localizao dos terrenos e coordenadas geogrficas;
declaraes de viabilidade das concessionrias de energia, gua e esgoto, se for o caso, com cronograma especfico compatvel com o planejamento das obras de edificao e previso no plano de investimentos da concessionria; projeto arquitetnico;

projetos complementares (instalaes);


ART dos projetos; fotos coloridas do local destinado produo da UH e da moradia atual, se houver.

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12 FORMULRIOS A SEREM APRESENTADOS (Mod. CAIXA)
formulrio Proposta Prvia; ficha Resumo do Empreendimento FRE e Ficha de Identificao do Terreno;

quadro Resumo da Proposta, QCI;


cronograma Fsico-Financeiro Global; declarao de Contrapartida/Previso Oramentria; formulrio individual por beneficirio; planilha de oramento.

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13 LEGISLAO
Portaria Interministerial n 462, de 14 de dezembro de 2009.

14 GRUPOS
Os grupos de beneficirios sero limitados 50 (cinquenta) participantes.

15 CUSTOS
O custo de edificao por unidade habitacional, so limitados a R$ 15.000,00 (quinze mil reais), para os municpios com populao acima de 20 mil habitantes e R$ 12.000,00 (doze mil reais) para os municpios at 20 mil habitantes.

16 PRAZO
O prazo para a execuo das obras ser no mximo de 24 meses.

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INFORME:

NO HAVER CUSTOS DE ESCRITURAO EM RELAO AO PROGRAMA MINHA CASA, MINHA VIDA.