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INSTRUMENTO PARTICULAR DE LOCAO

Pelo presente instrumento,

Fernando Bueno Brando, brasileiro, casado, portador do RG 0.000.000-0 e CPF 000.000.000-00, residente na Estncia So Marcos localizada na Rodovia Antnio Machado Santana (SP 255) KM 20 + 600m - lado direito Cravinhos SP, (doravante denominado LOCADOR), e ________________________, brasileira, solteira, residente a Rua ___________________, ____ Ribeiro Preto - SP, CPF 000.000.000-00 e_________________________________ , brasileiro, solteiro, residente a Rua__________________________ , _____ Ribeiro Preto SP, CPF 000.000.00000 (doravante denominado LOCATRIO). As partes acima, denominadas LOCADOR e LOCATRIO, tm entre si, justas e contratadas, a locao de uso temporrio do espao para eventos, cujos termos e condies regem-se pelas clusulas a seguir:

Constitui objeto do presente contrato somente a locao do ESPAO VILLA CAMPESINA, em sua totalidade, localizado na Estncia So Marcos, com acesso independente pela estrada municipal de Cravinhos, na altura da SP 255 km 21 para a realizao de festa para at 200 convidados.

Pelo presente contrato fica estabelecida somente a locao do espao, no estando o LOCADOR vinculado a nenhum tipo de responsabilidade civil, criminal ou trabalhista sobre os servios contratados junto a terceiros; empresas ou autnomos, bem como mo de obra por estes contratados.

O perodo de locao ser de 1 hora para realizao da cerimnia (quando houver) e mais 6 horas para a recepo, sendo que o incio da montagem do evento poder ocorrer a partir das 12 horas do dia __/__/____. No havendo eventos no dia anterior, o LOCADOR poder autorizar o incio da montagem do evento neste dia. No ser concedida nenhuma hora extra, devendo todos os profissionais envolvidos na montagem do evento proceder desmontagem imediatamente aps o trmino do mesmo. No facultado aos mesmos deixar equipamentos, utenslios de cozinha, mveis e matrias de decorao para serem recolhidos no dia seguinte, salvo autorizao dada diretamente pelo LOCADOR no dia da montagem do evento ao profissional que solicitar tal procedimento.

Pela presente locao, o LOCATRIO pagar ao LOCADOR em moeda corrente, a importncia de R$ 0.000,00 (________________reais), a serem pagos com sinal de R$0.000,00 mais 10 parcelas mensais e consecutivas de R$000,00 com depsito na conta corrente do LOCADOR, no Banco do Brasil, agncia 0000-0, conta corrente 00.000-0. TODO DEPSITO DEVER SER FEITO NECESSARIAMENTE COM IDENTIFICAO (CPF OU CNPJ DO LOCATRIO) EM CAIXA CONVENCIONAL, OU SER FEITO ATRAVS DE TRANSFERNCIA ELETRNICA. ESTA CONTA NO ACEITA DEPSITO FEITO NO AUTO ATENDIMENTO (ENVELOPES).

O ESPAO VILLA CAMPESINA somente ser disponibilizado ao LOCATRIO aps o pagamento total do valor da locao. O inadimplemento importar na automtica resciso do contrato, independentemente de notificao, conferindo, ainda, ao LOCADOR o direito de recusar a montagem do evento. Em caso de desistncia por parte do LOCATRIO ou resciso da presente locao, o valor pago a ttulo de confirmao correspondente 30% do valor total do contrato no ser devolvido, porm, poder ser postergado para outro evento semelhante realizado pelo prprio LOCATARIO. Fica o LOCADOR obrigado a cumprir todas as clusulas aqui mencionadas, sob pena de devolver em dobro o valor acertado neste contrato, desde que o ESPAO VILLA CAMPESINA no venha a sofrer danos materiais ou estruturais inerentes vontade do LOCADOR, que impossibilitem a locao. Fica o LOCATARIO obrigado a informar por email ao LOCADOR os dados de todas as empresas contratadas para a realizao do evento. Na locao contratada, ser disponibilizado o seguinte mobilirio: 500 cadeiras em ferro branco com encosto alto 34 mesas com 1,50 de dimetro para 8/10 pessoas 16 mesas com 1,15 de dimetro para 5 pessoas 2 mesas em madeira de demolio medindo 2,50m x 1,50m 3 aparadores grandes em madeira de demolio com tampo de vidro 2 aparadores grandes em madeira de demolio com tampo de madeira 3 aparadores pequenos em madeira de demolio com tampo de madeira 20 poltronas e 5 mesinhas de centro em junco sinttico 57 cadeiras e 25 mesinhas de centro em ferro preto 03 conjuntos bistr(3 mesas e 9 cadeiras) 02 cachepots em madeira 01 conjunto com 2 poltronas e 1 mesinha de centro em ferro e junco sinttico toalhas e guardanapos proporcionais ao nmero de convidados ... E todos os mveis que porventura forem do espao na poca da festa. Cabe ao LOCADOR a entrega no salo dos mveis prprios que sero usados no evento, mas por conta do LOCATRIO o planejamento e a distribuio dos mesmos.

A no utilizao em parte ou todo do mobilirio no implica em descontos para o LOCATARIO.

NO PERMITIDO: A PERFURAO DAS PAREDES OU VIGAS DE MADEIRA COM PREGOS, PARAFUSOS, BROCAS OU GRAMPOS. A UTILIZAO DE FRITADEIRAS ELTRICAS. APRESENTAES DE SHOWS PIROTCNICOS OU QUALQUER OUTRO TIPO DE SHOW QUE COLOQUE EM RISCO A ESTRUTURA DO SALO OU DAS PESSOAS PRESENTES.

O ESPAO VILLA CAMPESINA possui luzes de emergncia e gerador (115KVA), sem custos adicionais, que suprem capacidade normal de uso do espao. O presente contrato no inclui a locao de qualquer espao, equipamentos, objetos ou prestao de servios que no tenham sido expressamente mencionados neste contrato. Quanto segurana do local (convidados, materiais de terceiros e veculos que estiverem no local durante a vigncia do contrato), esta deve ser feita EXCLUSIVAMENTE por pessoal contratado pelo LOCATARIO, assumindo este, todas as despesas e responsabilidades do ato. O Espao Villa Campesina disponibiliza automaticamente e sem custos para o LOCATRIO e seus convidados, o uso do estacionamento interno (capacidade para 300 veculos), mas tal procedimento no implica em quaisquer responsabilidades do LOCADOR sobre os veculos ali estacionados. Tambm de responsabilidade do LOCATRIO a contratao de porteiros, seguranas e pessoal de limpeza para o evento realizado. de inteira responsabilidade do LOCADOR a entrega das reas contratadas limpas, na vistoria que se dar s 10hs da manh do dia contratado. O LOCATRIO responsvel pela limpeza do salo e dependncias, manuteno e coordenao de possveis montagens especiais e servios realizados por terceiros por ele contratado a partir do recebimento do mesmo. Qualquer procedimento de limpeza no intervalo entre o recebimento do salo e o incio do evento ser por conta do LOCATARIO ou por prestadores de servio por ele contratado. O LOCATRIO se obriga a restituir o espao locado em perfeito estado de conservao no dia seguinte ao evento, at, no mximo, s 08h00m, responsabilizando-se por qualquer dano que venha a causar ao imvel, ou aos bens que o guarnecem, devendo restitu-los nas mesmas condies em que os recebeu, ou reparar os danos causados ao mesmo.

Como no existe a cobrana de taxas de limpeza neste contrato, o LOCATRIO se obriga a informar aos seus fornecedores de materiais de decorao, montagem extras, equipamentos de som, e principalmente Buffet e outros servios, quanto responsabilidade pela manuteno do patrimnio, e de suas responsabilidades em limpar e retirar todo o lixo produzido (independentemente da quantidade e tipo) pela prestao dos servios contratados. Os prestadores de servio devero possuir capacitao e experincia, sendo que o LOCADOR no receber o espao sem a devida limpeza por omisso dos prestadores de servio e conseqente responsabilidade do LOCATARIO. Para todo servio terceirizado no haver fornecimento de sacos de lixo. Cabe ao LOCADOR a higienizao final do estabelecimento. Meia hora antes da liberao do local para a montagem do evento ser realizada a vistoria de entrada do local. Caso o LOCATRIO no comparea para a realizao da mesma, ficar subentendido a concordncia do mesmo, no sendo aceitas discordncias posteriores ao evento. Fica expressamente vedada cesso ou transferncia deste contrato por qualquer das partes, salvo mediante prvia autorizao por escrito da outra parte. O presente Contrato, por sua natureza jurdica, no regulado pela legislao sobre locao de imveis urbanos, submetendo-se s disposies do Cdigo Civil Brasileiro. Estando o imvel situado em zona rural, fica acordada entre as partes que de conhecimento do LOCATARIO a presena de uma represa no local e de reas de preservao ambiental e matas nativas, ficando vedado o acesso s mesmas de qualquer pessoa envolvida na realizao do evento, bem como de todos os convidados. de responsabilidade e obrigao do LOCATARIO levar esta informao a todos, isentando o LOCADOR de qualquer responsabilidade sobre possveis acidentes que possam vir a ocorrer. O presente contrato obriga as partes contratantes pr si, seus herdeiros e sucessores a qualquer ttulo. Fica eleito o foro da Comarca de Ribeiro Preto do Estado de So Paulo para dirimir qualquer questo oriunda deste contrato. E, para firmeza e prova de assim se acharem justos e acordados, assinado este instrumento, em 02 (duas) vias de igual teor. Ribeiro Preto, __ de _______de ____

Fernando Bueno Brando

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