Teoria Geral da Posse

5 Perodo 2 Parte

AULA - 1
Aes Possessrias (Interditos Possessivos) Condies da ao: Legitimidade de partes (polos ativo e passivo); Interesse de agir; Possibilidade jurdica do pedido;

Legitimao Ativa = possuidor; Legitimao Passiva = autos do esbulho da turbao ou da ameaa; cabvel ao possessria contra o Poder Pblico quando este comete atentado a posse dos particulares, agindo como qualquer particular e no para realizar obra publica. Entretanto, o particular devera agir prontamente quando se concluir a obra. A Fungibilidade dos Interditos: O principio da fungibilidade das aes possessrias esta regularizado no Art. 920 CP: A proposta de uma ao possessria sem vez de outra no obstara a que o juiz conhea do pedido de outorgue a proteo legal correspondente aquela cujos requisitos estejam provados. Assim se a ao cabvel for de manuteno de posse e o autor ingressar com ao de reintegrao ou vice-versa o juiz conhecer do pedido da mesma forma e determinar a expedio do mandado adequado aos requisitos privados. Segundo Adrovaldo Furtado Fabricio o possuidor que se dirige ao juiz em busca de amparo contra o ato ofensivo de sua posse pretende, em realidade, que a prestao jurisdicional paralise a ao hostil, quaisquer que tenham sido as consequncias j produzidas e as faa cessar O pedido sempre de proteo possessiva O principio autoriza a converso do interdito proibitrio (ameaa) em interdito de manuteno (turbao) ou em reintegrao (esbulho) de posse, se depois de ajuizada a ao de interdito proibitrio, vier a ocorrer a turbao ou esbulho que se temia. Entretanto ajuizada a ao de manuteno de posse, no ha mais lugar para ser intimado o interdito proibitrio.

Cumulao de Pedidos: licito o autor cumular ao pedido de proteo possessria, na inicial os seguintes pedidos: Perdas e Danos; Cominao de pena para caso de nova turbao ou esbulho; Desfazimento de construo de plantao feita em detrimento de sua posse;

Carter Dplice das Aes Possessrias: O legislador tornou dplice a ao possessria, pretendendo que o juiz independentemente de reconveno (tipo de defesa do ru que prope uma ao contra o autor dentro do mesmo processo) confira-lhe a proteo possessria se a requerer na contestao e provar ser legitimo possuidor Art.922 C.P.C. licito ao ru , na contestao, alegando que foi o ofendido em sua posse, demandar a proteo possessria e a indenizao devida pelos prejuzos resultantes da turbao ou do esbulho cometido pelo autor.

AULA PRIMEIRA PARTE FALTANDO *****************************

O 2 requisito a prova da turbao ou do esbulho; Turbao todo ato que embaraa o livre exerccio da posse. O autor ter que descrever quais os fatos que o esto molestando, cerceando o exerccio da posse. O esbulho consiste em um ato pelo qual o possuidor se v privado da posse mediante violncia, clandestinidade ou abuso de confiana. Acarreta a perda da posse contra a vontade do possuidor H esbulho sempre que algum for privado

do exerccio de reteno ou fruio do objeto possudo, ou da possibilidade de o continuar (Manuel Rodrigues). a mais grave ofensa pois retira o esbulhado de sua posse. A ao de reintegrao objetiva restaurar o desapossado na situao ftica anterior, desfeita pelo esbulho. DA MANUTENO E DA REINTEGRAO DE POSSE: As aes possessrias esto previstas nos Art. 920 a933 C.P.C, j o tema Posse disciplinado nos Art. 1196 a 1224 C.C.B A tutela da posse desenvolve-se por meio de 3 espcies de ao as denominadas aes possessrias ou interditos possessrios. A petio inicial devera observar o Art. 282 C.P.C com as especificidades dos Art. 920 e seguintes do C.P.C. OBS.: Ao de Fora Nova - Intentada dentro de 1 ano e 1 dia a contar da data do fato. Neste caso a ao seguir pelo rito especial com possibilidade de deferimento de liminar. Ao de Fora Velha Intentada depois de ano e dia a contar da data do fato. Neste caso, a ao seguir pelo rito extraordinrio, sendo invivel o pedido de liminar (cabendo se for caso o pedido de antecipao de tutela caso presentes seus requisitos)

Estrutura bsica da manuteno e reintegrao de posse: Competncia para bens imveis Art. 95 C.P.C Para bens mveis Art. 94 C.P.C Partes Tratamento = autor e ru; (qualificao completa) Nome da Ao Ao de manuteno de posse e Ao de reintegrao de posse. Fundamentao legal da pea Art. 920 e seguintes C.P.C Fatos e Fundamentos Jurdicos: Dos Fatos Relao: Posse de determinado bem. Causa: Turbao ou esbulho. (causa de pedir remota) Consequncia jurdica: necessidade de reintegrao ou manuteno na posse do bem. (causa de pedir prxima) Do Direito (= dos fundamentos jurdicos) Fundamento Legal Art. 920 e seguintes C.C, Art. 1210 e seguintes do C.C.B, necessidade de concesso de liminar (para aes de forca nova). Pedidos e Requerimentos Pedidos: Pedido de concesso de liminar Procedncia para ser reintegrado ou mantido na posse Condenao em sucumbncia Condenao perdas e danos Cominao de pena para o caso Desfazimento de construo ou plantao feita em detrimento da posse.

Requerimentos: Citao + Defesa + Revelia, Provas, Endereo do Advogado. Valor da Causa = Valor do bem.

AULA 3 Distino entre Juzo Possessrio e Juzo Petitrio:

A ao possessria o meio de tutela da posse frente a uma ameaa de turbao ou esbulho. A sua propositura inaugura o juzo possessrio em que discute ius possessionis (posse autnoma). A ao petitria o meio de tutela de direitos reais de propriedade. No Juzo petitrio se invoca o ius possidendi (posse causal).

Aes afins aos Interditos Possessrios

Ao de Nunciao de Obra Nova; Ao Imisso na Posse (ao petitria); Embargos de Terceiro;

No so aes possessria destinadas exclusivamente defesa da posse. Entretanto esta, de forma direta ou indireta estar tambm protegida. Ex: Ao de Nunciao de Obra Nova = prevista nos Art. 934 a 940. Esta ao tem como objetivo tanto amparar os direitos de vizinhana mais especificamente o direito de construir (Art. 1299 a 1312 C.C.B) e evitar que a nova seja concluda ou tenha prosseguimento quando o responsvel por ela a restabelecer o estado anterior, mediante a reconstituio ou demolio do que houver sido feito, independente de indenizao por perdas e danos. OBS.: Estando j concluda a obra, a ao cabvel a demolitria. Questo: Ana Silva e Arthur Silva, possuem um stio na localidade da Posse, onde costumam passar os fins de semana, uma vez que residem em Petrpolis. Entretanto, em decorrncia de doena na famlia o casal ficou, aproximadamente, 1 ms sem ir ao Stio. H 10 dias, o senhor Coronel Souza, vizinho, telefonou para o casal informando que o outro vizinho, Sr. Saulo Cruz, invadiu o terreno do stio do casal onde est construindo um campo de futebol.

Resposta: O que ocorre no caso esbulho, logo deve-se propor a ao de reintegrao de posse, sendo o foro competente o de Itaipava. EXEMPLO DA PETIO INICIAL Exmio Sr. Dr. Juiz de Direito da Comarca de Petrpolis/RJ, Foro Regional de Itaipava. Ana Silva (qualificao) e Arthur Silva (qualificao) vem por meio de seu advogado propor ao de Reintegrao de Posse contra Saulo Cruz (qualifica) pelos motivos seguintes: Dos Fatos Os requerentes possuem o um sitio na localidade de (----------------------), que por decorrncia de uma doena na famlia no o frequentam a (-------------------------). Segundo informaes de um vizinho, o Sr. Coronel Souza, o requerido Sr. Saulo Cruz havia comeado a construo de um campo de futebol em parte das terras do stio dos requerentes. Fato que ocorreu h 15 dias atrs. Dos Fundamentos Jurdicos A atitude do requerido constituiu esbulho posse dos requerentes, uma vez que agiu de forma violenta, arrebentando a cerca e invadindo o terreno dos autores. Considerando que o esbulho ocorreu fazem 15 dias, a presente ao de fora nova (proposta dentro de dia da ocorrncia do fato) autorizando por conseguinte, a concesso de liminar. Dos Pedido 1. A atuao do ru para querendo, responder a presente sob pena de revelia; 2. A concesso de liminar visando a reintegrao de posse da rea esbulhada, intimando o requerido para desocupar a rea, sob pena de multa diria no valor de R$ ------,00; 3. A produo de todos os meios de prova em direito admitidos especialmente documental e testemunhal; 4. A procedncia do pedido -------------- (= 2), condenando o ru no nus da sucumbncia, para efeitos do Art. 39, I, C.P.C;

Valor da Causa: R$ --------------,00 Data: xx/xx/xxxx Assinatura: ____________________________ Rol de Testemunhas: 1. Testemunha 1, Endereo 1 2. Testemunha 2, Endereo 2 3. Testemunha 3, Endereo 3