PRINCIPAIS PRAZOS NA LEI N 4.

591, DE 16-12-1964 (Lei do Condomnio)

Comunicao das decises da assemblia
Art. 24. Haver, anualmente, uma assemblia geral ordinria dos condminos, convocada pelo sndico na forma prevista na conveno, qual compete, alm das demais matrias inscritas na ordem do dia, aprovar, por maioria dos presentes, as verbas para as despesas de condomnio, compreendendo as de conservao da edificao ou conjunto de edificaes, manuteno de seus servios e correlatas. 2. O sndico, nos oito dias subseqentes assemblia, comunicar aos condminos o que tiver sido deliberado, inclusive no tocante previso oramentria, o rateio das despesas, e promover a arrecadao, tudo na forma que a conveno previr.

Deciso do juiz na audincia de reunio da assemblia

Art. 27. Se a assemblia no se reunir para exercer qualquer dos poderes que lhe competem, 15 dias aps o pedido de convocao, o juiz decidir a respeito, mediante requerimento dos interessados.

Guarda da documentao
Art. 22. Ser eleito, na forma prevista pela conveno, um sndico do condomnio, cujo mandato no poder exceder a 2 anos , permitida a reeleio. 1 Compete ao sndico: g ) manter guardada durante o prazo de cinco anos , para eventuais necessidades de verificao contbil, toda a documentao relativa ao condomnio.

Mandato do sndico e subsndico

Art. 22. Ser eleito, na forma prevista pela conveno, um sndico do condomnio, cujo mandato no poder exceder a 2 anos , permitida a reeleio. 6 A conveno poder prever a eleio de subsndicos, definindo-lhes atribuies e fixando-lhes o mandato, que no poder exceder de 2 anos , permitida a reeleio.

Seguro de incndio, demolio e reconstruo obrigatria

Art. 13. Proceder-se- ao seguro da edificao ou do conjunto de edificaes, neste caso, discriminadamente, abrangendo todas as unidades autnomas e partes comuns, contra incndio ou outro sinistro que cause destruio no todo ou em parte, computando-se o prmio nas despesas ordinrias do condomnio. Pargrafo nico. O seguro de que trata este artigo ser obrigatoriamente feito dentro de 120 dias , contados da data de concesso do "habite -se", sob pena de ficar o condomnio sujeito multa mensal equivalente a 1/12 do imposto predial, cobrvel executivamente pela municipalidade.