TABLES

0.500

0.500

TABLE DES MATIRES

INTERCALAIRE 0
TABLES

Sommaire gnral ..........................................

Avant-propos .................................................
Auteurs du Guide Bonhomme...........................
Guide dutilisation et services abonns ...............
Table des matires .........................................
Liste des sigles et des abrviations ....................
Index alphabtique .........................................

0.100
0.200
0.300
0.400
0.500
0.600
0.700

INTERCALAIRE I
FAISABILIT DUNE OPRATION
DE CONSTRUCTION
RGLEMENTATION DU DROIT DE CONSTRUIRE

I.10

Servitudes durbanisme Principes gnraux......

I.100

Fondements....................................................
Principe de non-indemnisation des servitudes
durbanisme.................................................

I.100.1

Servitudes durbanisme ...................................

I.101

Rgle de la constructibilit limite.........................

Dispositions particulires certaines parties
du territoire .................................................
Dispositions relatives au dveloppement
et la protection de la montagne .......................
Dispositions relatives lamnagement, la protection
et la mise en valeur du littoral ...........................
Dispositions relatives lurbanisme au voisinage
des arodromes ............................................
Orientation de lurbanisme le long des voies routires
les plus importantes .......................................

I.101.1

Rglement national durbanisme (RNU) ............

I.102

Champ dapplication .........................................

Rgles de localisation et de desserte
des constructions...........................................
Protection de lenvironnement et principe
de prcaution ...............................................
Rgles dimplantation et de volume des constructions.
Rgles relatives laspect des constructions .............
Rgles de raccordement aux rseaux publics ............
Reconstruction lidentique dun btiment dtruit
ou dmoli depuis moins de dix ans et restauration
de btiments ................................................

GROUPE MONITEUR GUIDE BONHOMME MARS 2014

I.100.2

Plans doccupation des sols (POS)....................

I.103

Le rgime juridique des plans doccupation des sols

approuvs avant la loi du 13 dcembre 2000
relative la solidarit et au renouvellement urbains
(SRU)........................................................
Le contenu des plans doccupation des sols .............
Le zonage des plans doccupation des sols ..............

I.103.1
I.103.2
I.103.3

Plans locaux durbanisme (PLU) ......................

I.104

Objet des plans locaux durbanisme .......................

Contenu des plans locaux durbanisme ...................

I.104.1
I.104.2

Zones damnagement concert (ZAC)..............

I.105

Objet des zones damnagement concert................

Plan damnagement de zone (PAZ)......................
Consquences de la suppression des plans
damnagement de zone (PAZ) par la loi SRU ......
Procdure de cration .......................................
Procdure de ralisation.....................................
Achvement....................................................

I.105.1
I.105.2

Rgles locales durbanisme Cartes

communales ..................................................
Documents ayant le statut de documents
durbanisme.................................................
Champ dapplication territorial des cartes
communales ................................................
Contenu des cartes communales ...........................
Effets des cartes communales ..............................

I.105.3
I.105.4
I.105.5
I.105.6

I.106
I.106.1
I.106.2
I.106.3
I.106.4

Servitudes dutilit publique (SUP) ...................

I.110
I.110.1

I.101.5

Gnralits .....................................................
Servitudes relatives la conservation du patrimoine
naturel ou culturel .........................................
Servitudes relatives lutilisation de certaines
ressources et quipements................................
Servitudes relatives la dfense nationale................
Servitudes relatives la salubrit et la scurit
publique .....................................................

I.101.6

Principes gnraux des servitudes de droit priv ..

I.120

I.102.1

Notion de servitude ..........................................

Immeubles concerns par les servitudes ..................
Classification des servitudes ................................

I.120.1
I.120.2
I.120.3

I.102.2

Servitudes rsultant de la situation des lieux .......

I.122

Notion de servitudes imposes par la configuration

des lieux .....................................................
Servitude dcoulement naturel des eaux .................

I.122.1
I.122.2

I.101.2
I.101.3
I.101.4

I.102.3
I.102.4
I.102.5
I.102.6
I.102.7

I.110.2
I.110.3
I.110.4
I.110.5

Servitudes lgales...........................................

I.124

Objet des servitudes lgales .................................

Servitudes relatives aux plantations entre proprits
voisines ......................................................

I.124.1
I.124.2
1

TABLE DES MATIRES

TOME 1

0.500

TABLE DES MATIRES

Distances et prescriptions particulires requises

pour certaines constructions .............................
Vue sur les proprits voisines .............................
Servitude de passage pour cause denclave ..............

Principes gnraux des autorisations

durbanisme ..................................................
Primtres des autorisations durbanisme ................
Regroupement dautorisations disparates ................
Cl de lecture pour dterminer la ncessit
ou non dune autorisation ................................
Constructions nouvelles exclues du champ
dapplication du permis de construire .................

TABLE DES MATIRES

Principes gnraux des contributions

durbanisme ..................................................

I.150

Liste limitative des contributions durbanisme ..........

Conditions dexigibilit des participations................
Consquences de lillgalit des participations ..........

I.150.1
I.150.2
I.150.3

I.130

Institution et assiette de la taxe damnagement ..

I.151

I.130.1
I.130.2

Ncessit dune rforme de la taxe locale

dquipement ...............................................
Institution de la taxe damnagement .....................
Assiette de la taxe damnagement ........................

I.151.1
I.151.2
I.151.3

Calcul, abattements et exonrations

de la taxe damnagement................................

I.152

Valeurs forfaitaires et exonrations........................

Taux dimposition ............................................
Mode de calcul de la taxe damnagement...............

I.152.1
I.152.2
I.152.3

I.124.3
I.124.4
I.124.5

I.130.3
I.130.4

Objet et champ dapplication du permis

de construire .................................................

I.131

Historique......................................................
Objet du permis de construire..............................
Champ dapplication du permis de construire...........

I.131.1
I.131.2
I.131.3

Prsentation de la demande de permis

de construire .................................................

I.132

Qualit du demandeur .......................................

Recours un architecte......................................
Contenu de la demande .....................................

I.132.1
I.132.2
I.132.3

Instruction, dcision et mise en uvre

du permis de construire ...................................

I.133

Instruction de la demande de permis de construire ....

Autorits comptentes pour dlivrer le permis
de construire................................................
Formes de la dcision........................................
Dlai de validit du permis de construire ................
Publicit du permis de construire ..........................
Modification et transfert du permis de construire ......
Recours contre le permis de construire...................
Retrait de larrt de permis de construire...............
Achvement et contrle des travaux ......................

I.133.1

La rglementation du permis de dmolir.............

I.138

Champ dapplication .........................................

Procdure ......................................................
Dcision ........................................................
Mise en uvre du permis de dmolir .....................

I.138.1
I.138.2
I.138.3
I.138.4

Rgime de la division des terrains

Lotissements .................................................

I.140

Divisions soumises aux formalits de lotissement.......

Divisions non soumises aux formalits de lotissement .
Procdure dautorisation ou de dclaration
dun lotissement............................................

Demande de permis damnager et dclaration

pralable de lotissements .................................
Qualit du demandeur .......................................
Contenu de la demande de permis damnager
un lotissement ..............................................
Contenu de la dclaration pralable de lotissement ....
2

I.133.2
I.133.3
I.133.4
I.133.5
I.133.6
I.133.7
I.133.8
I.133.9

I.140.1
I.140.2
I.140.3

tablissement, paiement et recours de la taxe

damnagement..............................................

I.153

tablissement de la taxe damnagement.................

Recouvrement de la taxe damnagement................

I.153.1
I.153.2

Versement pour sous-densit ............................

I.154

Institution du versement pour sous-densit ..............

Dtermination du versement pour sous-densit
(VSD) ........................................................
Procdure de rescrit..........................................

I.154.1

Contributions durbanisme
et autres contributions de nature fiscale .............
Versement pour dpassement du plafond lgal
de densit (VDPLD) ......................................
Redevance pour la cration de bureaux ou de locaux
de recherche en rgion le-de-France (RCB-IDF) ...
Redevance darchologie prventive ......................

Contributions et participations durbanisme ........

Participation pour le financement de lassainissement
collectif ......................................................
Participation pour la ralisation de parcs publics
de stationnement...........................................
Participation pour la ralisation dquipements
publics exceptionnels ......................................
Cession de terrain ............................................
Participation des riverains pour la cration de voies
nouvelles en Alsace et en Moselle ......................
Participation pour voirie et rseaux (PVR) ..............
Participation en programme damnagement
densemble (PAE) .........................................
Projet urbain partenarial (PUP) ...........................

I.141.1

Travaux et amnagements sur des immeubles

classs au titre des monuments historiques,
adosss aux immeubles classs, ou inscrits
au titre des monuments historiques....................

I.141.2
I.141.3

Dfinition des immeubles protgs ........................

Travaux sur les immeubles classs au titre
des monuments historiques ..............................

I.141

I.154.2
I.154.3

I.155
I.155.1
I.155.2
I.155.3

I.156
I.156.1
I.156.2
I.156.3
I.156.4
I.156.5
I.156.6
I.156.7
I.156.8

I.160
I.160.1
I.160.2

GROUPE MONITEUR GUIDE BONHOMME MARS 2014

0.500

TABLES

Travaux sur les immeubles adosss des immeubles

classs non soumis un permis de construire
ni une dclaration pralable au titre du Code
de lurbanisme..............................................
Travaux sur les immeubles inscrits au titre
des monuments historiques ..............................

Principes gnraux ...........................................

Installations soumises autorisation ......................
Installations soumises enregistrement...................
Installations soumises dclaration .......................
Installations classes et normes parasismiques ..........
Installations classes et servitudes dutilit publique ...
Protection contre la foudre de certaines installations
classes ......................................................
Articulation entre oprations de btiment
et installations classes ....................................

TUDES PRALABLES ET PROGRAMME

I.160.3
I.160.4

I.170
I.170.1
I.170.2
I.170.3
I.170.4
I.170.5
I.170.6
I.170.7
I.170.8
I.20

Contenu du programme...................................

I.200

Gnralits concernant la programmation ...............

Contenu du programme Cas gnral ...................
Adaptation du contenu en fonction de la procdure ...
Obligation de programmation ..............................

I.200.1
I.200.2
I.200.3
I.200.4

tudes pralables au projet de btiment .............

I.201

tudes pralables ou proprationnelles..................

tudes de faisabilit ..........................................
Mthodologie dlaboration des tudes de faisabilit ..

I.201.1
I.201.2
I.201.3

valuation du cot dun btiment en phase

programme ...................................................

I.211

Intrt dune valuation du cot ...........................

Mthodologie dvaluation des cots en phase
programme..................................................

I.211.1

Quantification des surfaces ..............................

I.212

Diffrents types de surfaces.................................

Surfaces rglementaires......................................
Surfaces pratiques ............................................

I.212.1
I.212.2
I.212.3

COT ET FINANCEMENT DU PROJET

I.211.2

I.30

valuation du cot et faisabilit conomique .......

I.300

Faisabilit dun projet........................................

Contenu du cot dun projet ...............................
Mthodes dvaluation des cots de construction
et VRD ......................................................
Cot des diffrents intervenants ...........................
volution conomique des cots dans les marchs
de btiment .................................................

I.300.1
I.300.2

Cot global ...................................................

I.302

Approche en cot global ....................................

I.302.1

GROUPE MONITEUR GUIDE BONHOMME MARS 2014

I.300.3
I.300.4
I.300.5

I.302.2
I.302.3

Dpenses lies aux oprations de construction ....

I.304

Plan de financement..........................................
Gestion des dpenses ........................................
Modalits pralables au rglement des marchs
de travaux ...................................................
Phases de la comptabilit des travaux et modalits
de rglement ................................................
Difficults rencontres en cours dexcution et ayant
une incidence sur le rglement des dpenses .........

I.304.1
I.304.2
I.304.3
I.304.4
I.304.5

Gnralits relatives au financement

de logements .................................................

I.310

Principales distinctions dans les catgories

de logements et leurs modes de financement .........

I.310.1

Caractristiques des subventions et prts

aux logements locatifs aids .............................

I.313

Caractristiques des subventions et prts

pour construction, acquisition et amlioration .......
Dtermination de lassiette de la subvention.............
Dtermination de lassiette de la subvention au titre
de lacquisition de terrains ou dimmeubles btis ....
Dtermination de lassiette de la subvention pour
dpassement des valeurs foncires de rfrence......

Aides de ltat au financement de lamlioration

de logements existants hors locatif social............
Normes minimales dhabitabilit...........................
Agence nationale de lhabitat...............................
Travaux damlioration de la performance
nergtique des logements co-prt taux zro ...

I.313.1
I.313.2
I.313.3
I.313.4

I.316
I.316.1
I.316.2
I.316.3

Financement de logements hors secteur social.....

I.320

Prts locatifs intermdiaires ................................

Prts conventionns classiques ........................
Prts conventionns garantis par le Fonds
de laccession sociale la proprit ....................
Prt taux zro + (PTZ +) .................................
Prts dpargne-logement ...................................
Autres prts....................................................

I.320.1
I.320.2

Principaux avantages fiscaux lis

la construction ............................................
Propritaire occupant ........................................
Propritaire bailleur ..........................................
Taux rduit de TVA pour travaux (autres que
de construction) portant sur des locaux usage
dhabitation achevs depuis plus de deux ans ........

I.320.3
I.320.4
I.320.5
I.320.6

I.322
I.322.1
I.322.2
I.322.3

Dpenses lies aux oprations de construction ....

I.330

Plan de financement..........................................
Gestion des dpenses ........................................
Modalits pralables au rglement des marchs
de travaux ...................................................
Phases de la comptabilit des travaux et modalits
de rglement ................................................

I.330.1
I.330.2
I.330.3
I.330.4
3

TABLE DES MATIRES

Installations classes pour la protection

de lenvironnement (ICPE) ..............................

Obligation et rle du matre de louvrage ................

Rle de la matrise duvre aux diffrentes phases
dtudes......................................................

0.500

TABLE DES MATIRES

Difficults rencontres en cours dexcution et ayant

une incidence sur le rglement des dpenses .........

TABLE DES MATIRES

I.330.5

INTERCALAIRE II
INTERVENANTS
MATRISE DOUVRAGE

II.10

carts et tolrances des lments et des ouvrages ......

Dsignation des locaux ......................................

II.206.4
II.206.5

Organisation de la matrise duvre...................

II.210

Pluridisciplinarit de lquipe de matrise duvre .....

Modalits de dsignation dun matre duvre..........

II.210.1
II.210.2

ENTREPRISES

II.30

II.100

Entreprises de btiment...................................

II.300

Dfinitions .....................................................
Spcificit du matre de louvrage public .................
Responsabilits et obligations du matre de louvrage .

II.100.1
II.100.2
II.100.3

Entrepreneur ..................................................
Qualification et certification des entreprises .............

II.300.1
II.300.2

Organisation de la matrise douvrage................

II.110

Mission dingnierie gotechnique.....................

II.301

Matrise douvrage publique ................................

Partenaires du matre de louvrage ........................

II.110.1
II.110.2

Rglementation ...............................................
Reconnaissances gotechniques ............................
Paramtres gotechniques...................................
NF P 94-500 Mission dingnierie gotechnique .....

II.301.1
II.301.2
II.301.3
II.301.4

Gnralits relatives la matrise douvrage .......

Contrleur technique ......................................

II.120

Prsentation ...................................................
Missions ........................................................
Contrat de contrle technique..............................
Responsabilit .................................................

II.120.1
II.120.2
II.120.3
II.120.4

Ordonnancement, pilotage et coordination

du chantier (OPC) .........................................

II.121

Prsentation ...................................................
Organisation professionnelle................................

II.121.1
II.121.2

MATRISE DUVRE

II.20

Dfinitions et historique de la matrise duvre....

II.200

Dfinitions .....................................................
Historique des missions publiques .........................

II.200.1
II.200.2

Missions de matrise duvre Loi MOP ..........

II.202

lments de mission..........................................
Mission de base pour les ouvrages de btiment .........

II.202.1
II.202.2

lments de mission de matrise duvre

Loi MOP .....................................................

II.204

lments de mission de matrise duvre

pour les oprations de constructions neuves..........
lments de mission de matrise duvre pour
les oprations de rutilisation ou de rhabilitation...
lments spcifiques de mission de matrise duvre ..
lments complmentaires de mission de matrise
duvre ......................................................
chelles pour chaque type dlments de mission ......

II.204.1
II.204.2
II.204.3
II.204.4
II.204.5

Documents graphiques ....................................

II.206

Gnralits .....................................................
Dessins darchitecture, de btiment et de gnie civil ...
Formats, pliage, cartouche des documents
graphiques ..................................................

II.206.1
II.206.2

II.206.3

RELATIONS ENTRE LES DIFFRENTS INTERVENANTS

II.40

Contrats particuliers de construction .................

II.400

Contrat de promotion immobilire ........................

Contrat de construction de maison individuelle.........
Socits de construction .....................................
Vente dimmeuble construire.............................

II.400.1
II.400.2
II.400.3
II.400.4

Pices constitutives des marchs de travaux

de btiment ...................................................

II.410

Diversit des marchs de travaux ..........................

Pices constitutives des marchs de travaux .............

II.410.1
II.410.2

laboration du devis descriptif des marchs

de travaux de btiment....................................

II.414

Devis descriptif : une notion volutive....................

Devis descriptif et CCTP....................................
Grille de contrle du CCTP ................................
Intervention de linformatique .............................
Complment aux rgles nationales ........................
Objectifs du devis descriptif ................................
Prsentation matrielle du devis descriptif ...............
Varit des devis descriptifs ................................
Influence du mode de dvolution des travaux ...........
Caractre indicatif des documents de rfrence.........
Exemple de liste de contrle dun rpertoire
du CSTB ....................................................
Cheminement des oprations de
conception-description ....................................
Modle de page de garde gnrale de CCTP dcoup
en lots dentreprises groupes conjointes..............
Modle de fascicule de lot de travaux.....................
Exemple dclatement dun ensemble fonctionnel ......
Inconvnient de la procdure traditionnelle .............
Prsentation de variantes....................................
Procdures performantielles ................................

II.414.1
II.414.2
II.414.3
II.414.4
II.414.5
II.414.6
II.414.7
II.414.8
II.414.9
II.414.10
II.414.11
II.414.12
II.414.13
II.414.14
II.414.15
II.414.16
II.414.17
II.414.18

GROUPE MONITEUR GUIDE BONHOMME MARS 2014

0.500

TABLES

II.420

Gnralits .....................................................
Responsabilits pnales......................................
Responsabilits biennale et dcennale ....................
Responsabilit trentenaire...................................
Responsabilit contractuelle de droit commun ..........
Responsabilit dlictuelle....................................

II.420.1
II.420.2
II.420.3
II.420.4
II.420.5
II.420.6

Assurance des intervenants ..............................

II.421

Assurance dite de dommage-ouvrage .................

Assurance de responsabilit obligatoire ..................
Autres types dassurances ...................................
Comptence des tribunaux ..................................
Assurance-construction : nouvelles pistes de rforme ..

II.421.1
II.421.2
II.421.3
II.421.4
II.421.5

Dispositions gnrales relatives la

sous-traitance applicables aux marchs publics
et privs .......................................................
Introduction ...................................................
Dfinition du contrat de sous-traitance ...................
Acceptation du sous-traitant et lagrment
de ses conditions de paiement ...........................
Caractre dordre public de la loi du 31 dcembre
1975 ..........................................................

Organisation du code ........................................ III.110.3

Autres textes applicables aux marchs publics........... III.110.4

Rglementation technique................................ III.120

Historique......................................................
Types de rglementations techniques .....................
Statut juridique des rglementations techniques ........
Obligation et facult de rfrence aux normes ..........
Principales instances europennes de rglementation
technique ....................................................
Principales instances nationales de
rglementationtechnique (Afnor, CSTB, FCBA,
etc.)...........................................................
Organismes internationaux de rglementation
technique ....................................................

III.120.1
III.120.2
III.120.3
III.120.4
III.120.5
III.120.6
III.120.7

Marquage CE des produits de construction ........ III.122

II.430
II.430.1
II.430.2
II.430.3
II.430.4

Europe et harmonisation des rglementations

techniques ...................................................
Directive no 89/106/CEE : Produits de construction ..
Documents interprtatifs de la directive Produits
de construction.............................................
Marquage CE sur la base des normes harmonises ....
Marquage CE sur la base des agrments techniques
europens (ATE)...........................................
Eurocodes ......................................................

III.122.1
III.122.2
III.122.3
III.122.4
III.122.5
III.122.6

Sous-traitance dans les marchs de droit public ...

II.431

Introduction ...................................................
Principe du paiement direct du sous-traitant
par le matre douvrage public ..........................
Demande de paiement par le sous-traitant ...............
Reforme de la loi Murcef du 11 dcembre 2001........

II.431.1

Politique et marques de qualit......................... III.124

II.431.2
II.431.3
II.431.4

Certificats de qualification Gnralits .................

Certification de produits.....................................
Certification qualit ..........................................
Marque NF ....................................................

Sous-traitance dans les marchs de droit priv.....

II.432

Introduction ...................................................
Action directe .................................................
Nullit du contrat .............................................
Non-respect par le matre douvrage de larticle 14-1
de la loi sur la sous-traitance.............................
Sous-traitance et responsabilit.............................

II.432.1
II.432.2
II.432.3
II.432.4
II.432.5

III.10

Codification des textes relatifs la construction

de btiments.................................................. III.100
Codification et construction ................................
Code de la construction et de lhabitation................
Code de lurbanisme .........................................
Code de lenvironnement....................................
Code du travail................................................
Code civil ......................................................

III.100.1
III.100.2
III.100.3
III.100.4
III.100.5
III.100.6

Code des marchs publics ................................ III.110

Introduction ................................................... III.110.1
Prsentation du code......................................... III.110.2

GROUPE MONITEUR GUIDE BONHOMME MARS 2014

Avis techniques et autres procdures

particulires .................................................. III.126
Gnralits .....................................................
Avis techniques ...............................................
Autres procdures la disposition du matre
de louvrage et du matre duvre ......................
Rgles professionnelles dfinies par lAQC ..............

III.126.1
III.126.2
III.126.3
III.126.4

DTU et fascicules du CCTG ............................ III.128

INTERCALAIRE III
CONTEXTE RGLEMENTAIRE ET NORMATIF
ENCADREMENT LGISLATIF ET RGLEMENTAIRE

III.124.1
III.124.2
III.124.3
III.124.4

Documents techniques unifis (DTU) .................... III.128.1

Cahier des clauses techniques gnrales (CCTG)....... III.128.2
Effets de la normalisation europenne sur les DTU
et CCTG .................................................... III.128.3

RGLES DIMENSIONNELLES

III.20

Rglementations gnrales............................... III.200

Rglementation concernant tous les btiments..........
Rglementation spcifique aux btiments
dhabitation .................................................
Rglementation spcifique aux btiments
autres que dhabitation ...................................
Changement de destination des btiments ...............

III.200.1
III.200.2
III.200.3
III.200.4

Rgles dimensionnelles des logements neufs........ III.202

Rgles gnrales .............................................. III.202.1
5

TABLE DES MATIRES

Responsabilits des intervenants .......................

0.500

TABLE DES MATIRES

Hauteurs Surfaces Volumes ............................

Caractristiques des pices..................................
quipement de certaines pices ............................
Dpendances et locaux communs..........................

TABLE DES MATIRES

III.202.2
III.202.3
III.202.4
III.202.5

Rgles dimensionnelles des logements anciens..... III.204

Gnralits ..................................................... III.204.1
Habitabilit .................................................... III.204.2
Caractristiques des pices.................................. III.204.3

Rgles dimensionnelles des btiments

autres que dhabitation.................................... III.206
Locaux affects au travail ...................................
Locaux usage de bureaux .................................
Htellerie.......................................................
Cantines et restaurants.......................................

BTIMENT ET SANT

III.206.1
III.206.2
III.206.3
III.206.4
III.30

Rgles gnrales de prvention des risques

pour lamiante ............................................... III.310
Gnralits ..................................................... III.310.1
Amiante sous forme de chrysotile ......................... III.310.2

Obligations des propritaires dimmeubles

vis--vis de lamiante ....................................... III.311
Obligations de reprage et de surveillance ............... III.311.1
Dossier technique amiante .................................. III.311.2

Rgles applicables aux travaux en cas

de prsence damiante..................................... III.312
Travaux de confinement et de retrait de lamiante .....
Travaux de dmolitions de btiments .....................
Autres interventions sur des matriaux susceptibles
dmettre des fibres damiante...........................
Transport, vacuation et stockage des dchets
damiante....................................................
Incidences de la rglementation sur les projets neufs
et les oprations de rhabilitation.......................

III.312.1
III.312.2
III.312.3
III.312.4

BTIMENT ET PRVENTION

III.40

Scurit des btiments dhabitation ................... III.410

Textes de rfrence ...........................................
Classement en familles.......................................
Voies daccs ..................................................
Structures et enveloppe ......................................
vacuation dun immeuble collectif .......................
Dtecteurs de fume .........................................
Cas particulier des logements-foyers ......................
Parcs de stationnement ......................................
Obligations des propritaires ...............................

III.410.1
III.410.2
III.410.3
III.410.4
III.410.5
III.410.6
III.410.7
III.410.8
III.410.9

Classement des tablissements recevant du public

(ERP) .......................................................... III.411
Gnralits ..................................................... III.411.1
Classement des ERP ......................................... III.411.2

Scurit des tablissements recevant du public

(ERP) .......................................................... III.412
Rglement de scurit des tablissements recevant
du public (ERP)............................................
Handicaps et tablissement recevant du public
(ERP) ........................................................
tablissement recevant du public (ERP) et moyens
de secours contre lincendie..............................
tablissement recevant du public (ERP) et immeubles
de grande hauteur (IGH).................................

III.412.1
III.412.2
III.412.3
III.412.4

Contrle du respect de la rglementation

incendie dans les tablissements recevant
du public (ERP)............................................. III.413
Obligations des constructeurs ..............................
Organisation des commissions de scurit ...............
Dpt de la demande dautorisation de construire,
damnager ou de modifier un tablissement .........
Instruction de la demande dautorisation ................
Autorisation douverture ....................................
Dispositions aprs ouverture ...............................

III.413.1
III.413.2
III.413.3
III.413.4
III.413.5
III.413.6

III.312.5

Scurit des immeubles de grande hauteur

(IGH) .......................................................... III.414

Lutte contre le saturnisme ............................... III.320

Gnralits ..................................................... III.414.1

Rglement de scurit ....................................... III.414.2
Contrle de la rglementation .............................. III.414.3

Gnralits ..................................................... III.320.1

Peintures au plomb........................................... III.320.2
Canalisations en plomb ...................................... III.320.3

Lutte contre les effets du radon ........................ III.330

Gnralits concernant le radon ........................... III.330.1
Diagnostic sur la prsence de radon ...................... III.330.2
Traitements envisager ..................................... III.330.3

Lutte contre la lgionellose .............................. III.340

Gnralits .....................................................
Recommandations pour la conception....................
Recommandations pour la maintenance
et la surveillance ...........................................
Responsabilit des propritaires ...........................
6

III.340.1
III.340.2
III.340.3
III.340.4

Scurit des locaux de travail ........................... III.415

Prescriptions communes tous les btiments ........... III.415.1
Btiments dont le plancher bas du dernier niveau
est situ plus de 8 mtres du sol ...................... III.415.2

Scurit incendie Classification des matriaux

et lments de construction .............................. III.416
Cadre gnral de la rglementation .......................
Critres dapprciation du comportement au feu .......
Raction au feu des produits de construction
et damnagement .........................................
Rsistance au feu des matriaux et lments
de construction.............................................

III.416.1
III.416.2
III.416.3
III.416.4

GROUPE MONITEUR GUIDE BONHOMME MARS 2014

0.500

TABLES

Performance des toitures et couvertures de toiture

exposes un incendie extrieur ........................ III.416.5

Rglementation thermique
Dispositions applicables aux btiments existants.. III.602

III.420.3
III.420.4

Gnralits relatives la rglementation

acoustique..................................................... III.610

Protection contre les insectes xylophages ........... III.430

Terminologie .................................................. III.610.1

Lutte contre le bruit .......................................... III.610.2
Limitation des nuisances sonores .......................... III.610.3

Gnralits .....................................................
Rgles applicables aux btiments dhabitation ..........
Rgles applicables aux tablissements recevant
du public (ERP)............................................
Rgles applicables aux lieux de travail ....................

Conception des btiments neufs ........................... III.430.1

Obligation de dclaration ................................... III.430.2
III.50

Rglementation acoustique des btiments

dhabitation................................................... III.612

Btiment et haute qualit environnementale

(HQE) ......................................................... III.510

Btiments dhabitation neufs ............................... III.612.1

Btiments dhabitation anciens............................. III.612.2
Rgles spcifiques certains dpartements
doutre-mer ................................................. III.612.3

BTIMENT ET ENVIRONNEMENT

Gnralits ..................................................... III.510.1

Dmarches europennes dans le btiment ............... III.510.2

Dmarche franaise HQE ............................... III.511

Prsentation ...................................................
Cibles dcoconstruction ....................................
Cibles dcogestion ...........................................
Cibles de confort..............................................
Cibles de sant ................................................
Management environnemental .............................
Certifications ..................................................

III.511.1
III.511.2
III.511.3
III.511.4
III.511.5
III.511.6
III.511.7

Gestion des dchets de chantier ........................ III.520

Gnralits ..................................................... III.520.1
Rle des diffrents intervenants............................ III.520.2
Gestion des dchets de dmolition ........................ III.520.3

Installations, ouvrages, travaux et activits

(IOTA) soumis aux dispositions de la loi
sur leau ....................................................... III.540
Champ dapplication ......................................... III.540.1
Installations soumises autorisation ...................... III.540.2
Installations soumises dclaration ....................... III.540.3

Rglementation acoustique des btiments

autres que dhabitation.................................... III.614
Textes de rfrence ...........................................
Locaux denseignement......................................
tablissements de sant......................................
Htels ...........................................................
Locaux de travail .............................................
Locaux recevant du public et diffusant de la musique
amplifie.....................................................
Salles sportives ................................................

III.614.1
III.614.2
III.614.3
III.614.4
III.614.5
III.614.6
III.614.7

Rglementation sanitaire ................................. III.620

Rgles dhygine .............................................. III.620.1
Insalubrit...................................................... III.620.2

INTERCALAIRE IV
CLOS ET COUVERT
RGLES GNRALES

IV.10

RGLEMENTATIONS THERMIQUE, ACOUSTIQUE ET SANITAIRE III.60

Gnralits sur les structures, le clos

et le couvert : dfinition et contexte ...................

Gnralits relatives la rglementation

thermique des btiments.................................. III.600

Structure........................................................ IV.100.1
Clos et couvert ................................................ IV.100.2
Mthode : des ensembles fonctionnels .................... IV.100.3

Organisation gnrale de la rglementation.............. III.600.1

Dfinitions ..................................................... III.600.2

Caractristiques thermiques des btiments neufs . III.601

Exigences rglementaires ....................................
Expression des exigences de performance
nergtique..................................................
Caractristiques thermiques et exigences de moyens...
Dispositions diverses .........................................
Rgles spcifiques certains dpartements
doutre-mer .................................................

GROUPE MONITEUR GUIDE BONHOMME MARS 2014

III.601.1
III.601.2
III.601.3
III.601.4
III.601.5

Prsentation de la rglementation .....................

IV.100

IV.101

Gnralits ..................................................... IV.101.1

Prescriptions de scurit..................................... IV.101.2

lments de calcul : systmes dunit et note

de calcul ....................................................... IV.102
Systme lgal dunit ......................................... IV.102.1
Autres systmes dunit...................................... IV.102.2
Rgles des notes de calcul................................... IV.102.3
7

TABLE DES MATIRES

III.420.1
III.420.2

Caractristiques thermiques et performance

nergtique.................................................. III.602.1
Autres dispositions rglementaires ........................ III.602.2
Aides financires pour amlioration....................... III.602.3

Accessibilit aux personnes handicapes ............ III.420

0.500

TABLE DES MATIRES

TABLE DES MATIRES

Rgles relatives aux charges et contraintes

dutilisation ................................................... IV.110
Charges : permanentes.......................................
Charges dexploitation et dentretien......................
Charges : accidentelles .......................................
Comportement au feu........................................

IV.110.1
IV.110.2
IV.110.3
IV.110.4

Rgles relatives aux lments naturels ...............

IV.120

Introduction ................................................... IV.120.1

Rgles climatiques ............................................ IV.120.2
Rgles de construction parasismique...................... IV.120.3

Charges de neige............................................ IV.121

Introduction ...................................................
Division en rgions ...........................................
Nature de la charge de neige ...............................
Application des diffrentes rgles..........................

IV.121.1
IV.121.2
IV.121.3
IV.121.4

Actions du vent .............................................. IV.122

Introduction ................................................... IV.122.1
Division en zones ............................................. IV.122.2
Application des diffrentes rgles.......................... IV.122.3

Rgles relatives aux risques sismiques ...............

IV.123

Rglementation ...............................................
Dfinition ......................................................
Rgles de base.................................................
Zones de sismicit et influence du sol .....................
Application des rgles........................................
Btiments existants ...........................................
Contrle technique ...........................................

IV.123.1
IV.123.2
IV.123.3
IV.123.4
IV.123.5
IV.123.6
IV.123.7

Rgles relatives aux risques sismiques

Dispositions constructives................................ IV.124
Rglementation ............................................... IV.124.1
Dispositions constructives fondamentales................ IV.124.2
Eurocode 8 (NF EN 1998) ................................. IV.124.3

OUVRAGES ENTERRS

IV.20

Rglementation relative aux parties caches .......

IV.200

Dcrets, arrts et circulaires ...............................

Eurocodes ......................................................
Rgles nationales de calcul..................................
Normes europennes ou euronormes .....................
Prescriptions de scurit.....................................
Textes spcifiques .............................................

IV.200.1
IV.200.2
IV.200.3
IV.200.4
IV.200.5
IV.200.6

Dfinition relatives aux parties caches ..............

IV.201

Gotechnique..................................................
Terrassements .................................................
Fondations .....................................................
Cuvelage........................................................
Vides sanitaires................................................

IV.201.1
IV.201.2
IV.201.3
IV.201.4
IV.201.5

Fondations et cuvelages................................... IV.210

Fondations superficielles .................................... IV.210.1
Fondations profondes........................................ IV.210.2
8

Cuvelages ...................................................... IV.210.3

Vides sanitaires et vides techniques ....................... IV.210.4

Introduction aux terrassements.........................

IV.220

Rfrences .....................................................
Prescriptions de scurit.....................................
Objectifs ........................................................
Terminologie ..................................................
Prcautions particulires ....................................

IV.220.1
IV.220.2
IV.220.3
IV.220.4
IV.220.5

Classification des sols ..................................... IV.221

Rfrences ..................................................... IV.221.1
Essais de classification des sols............................. IV.221.2

STRUCTURES

IV.30

Rglementation relative aux structures...............

IV.300

Rglementation et normes .................................. IV.300.1

Prescriptions de scurit..................................... IV.300.2
Textes spcifiques ............................................. IV.300.3

Description de la structure dun btiment ...........

IV.301

lments fondamentaux .....................................

Typologie des systmes porteurs ...........................

IV.301.1
IV.301.2

Charges et contraintes .................................... IV.302

Comportement au feu........................................ IV.302.1
Risque sismique ............................................... IV.302.2

Gnralits concernant structures verticales

par petits lments ......................................... IV.310
Textes de rfrence ........................................... IV.310.1
Prescriptions de scurit..................................... IV.310.2

Principes des structures verticales par petits

lments ....................................................... IV.311
Dfinition ......................................................
Composition des parois et des murs ......................
Fonctions des parois et des murs ..........................
Murs de faade ...............................................
Murs de remplissage .........................................
Maonneries de soubassement .............................

IV.311.1
IV.311.2
IV.311.3
IV.311.4
IV.311.5
IV.311.6

Matriaux des ouvrages en maonnerie de petits

lments ....................................................... IV.312
Rglementation ............................................... IV.312.1
Matriaux ...................................................... IV.312.2

Dispositions constructives des ouvrages en

maonnerie de petits lments ..........................
Principales dispositions constructives .....................
Rgles gnrales ..............................................
Rgles particulires certains types de murs ............
Contraintes admissibles......................................
Hourdage des joints .........................................
Chanages ......................................................
Joints de dilatation, joints de tassement et joints
de retrait ....................................................

IV.313
IV.313.1
IV.313.2
IV.313.3
IV.313.4
IV.313.5
IV.313.6
IV.313.7

GROUPE MONITEUR GUIDE BONHOMME MARS 2014

0.500

TABLES

Jonction avec les ouvrages associs ....................... IV.313.8

Tolrances...................................................... IV.313.9
Comportement au feu........................................ IV.313.10

Parois et murs en bton banch

Rglementation.............................................. IV.320

Prescriptions pour les parois et murs en bton

banch ......................................................... IV.321
Dfinition ...................................................... IV.321.1
Domaine dapplication ...................................... IV.321.2
Prescriptions particulires aux murs extrieurs.......... IV.321.3

Bton........................................................... IV.322
Dfinition ......................................................
Classification des btons.....................................
Spcification du bton .......................................
Autres caractristiques des btons .........................

IV.322.1
IV.322.2
IV.322.3
IV.322.4

Vrification des matriaux ............................... IV.324

Texte de rfrence ............................................
Classification des chantiers..................................
Dossier dtude de bton ....................................
Vrifications et contrles ....................................

IV.324.1
IV.324.2
IV.324.3
IV.324.4

Dispositions constructives pour le bton banch...

IV.325

Rgles portant sur le bton .................................

Rgles techniques .............................................
Tolrances gomtriques et daspect ......................
Comportement au feu........................................

IV.325.1
IV.325.2
IV.325.3
IV.325.4

Bton lger ................................................... IV.326

Dfinition ...................................................... IV.326.1
Classes de rsistance la compression des btons
durcis ........................................................ IV.326.2
Choix des granulats .......................................... IV.326.3

Bton aux nouvelles performances ....................

IV.327

Dfinition ......................................................
Btons hautes performances (BHP) et trs hautes
performances (BTHP) ....................................
Btons autoplaants (BAP) .................................
Btons fibrs ...................................................

IV.327.1
IV.327.2
IV.327.3
IV.327.4

Gnralits concernant les structures en bton

arm ............................................................ IV.330
Textes de rfrence ........................................... IV.330.1
Prescriptions de scurit..................................... IV.330.2

Prescriptions concernant les structures en bton

arm ............................................................ IV.331
Dfinition ...................................................... IV.331.1
Contraintes..................................................... IV.331.2
Nature des ouvrages en bton arm....................... IV.331.3

Composants des structures en bton arm ..........

IV.332

Bton............................................................ IV.332.1

GROUPE MONITEUR GUIDE BONHOMME MARS 2014

Dispositions constructives des structures

en bton arm ............................................... IV.333
Protection des armatures ....................................
Mise en place des armatures................................
Reprise de btonnage ........................................
Pousse au vide ...............................................
Appui des poutres ............................................
Tolrances......................................................
Comportement au feu........................................

IV.333.1
IV.333.2
IV.333.3
IV.333.4
IV.333.5
IV.333.6
IV.333.7

Gnralits concernant les structures en bton

prcontraint .................................................. IV.334
Dfinition ...................................................... IV.334.1
Calculs et principes........................................... IV.334.2

Principes constructifs des structures verticales

en bois ......................................................... IV.350
Principes gnraux ...........................................
Principes constructifs ........................................
Fondations et murs de soubassement .....................
Modes de stabilisation des ouvrages ......................

IV.350.1
IV.350.2
IV.350.3
IV.350.4

Prennit des ouvrages des structures verticales

en bois ......................................................... IV.351
Rgles de calcul ...............................................
Actions de leau ...............................................
Protections contre les actions de leau ....................
Protections contre les agents de dgradation
biologique ...................................................
Dfinition des classes de service des bois.................
Correspondance entre classes demploi et classes
de service....................................................

IV.351.1
IV.351.2
IV.351.3
IV.351.4
IV.351.5
IV.351.6

Technique plate-forme des structures verticales

en bois ......................................................... IV.352
Dfinition ......................................................
Mise en uvre.................................................
Ouvrages exempts de justification par le calcul ........
Conception des structures verticales ......................
Insertion de la paroi louvrage ...........................

IV.352.1
IV.352.2
IV.352.3
IV.352.4
IV.352.5

Technique poteaux-poutres des structures

verticales en bois............................................ IV.353
Dfinition ......................................................
Conception des structures verticales ......................
Bois de structure ..............................................
Remplissage entre poteaux..................................

IV.353.1
IV.353.2
IV.353.3
IV.353.4

Composition des murs finis avec ossature de type

plate-forme ou poteaux-poutres des structures
verticales en bois............................................ IV.354
Rles de lenveloppe .........................................
Ouvertures .....................................................
Isolation thermique...........................................
Pare-vapeur ....................................................

IV.354.1
IV.354.2
IV.354.3
IV.354.4
9

TABLE DES MATIRES

Textes de rfrence ........................................... IV.320.1

Prescriptions de scurit..................................... IV.320.2

Aciers ........................................................... IV.332.2

Liaison bton acier ........................................ IV.332.3

0.500

TABLE DES MATIRES

Pare-pluie....................................................... IV.354.5
Parements ...................................................... IV.354.6

TABLE DES MATIRES

STRUCTURES PORTEUSES HORIZONTALES

IV.40

Structures mixtes ........................................... IV.423

Textes de rfrences .......................................... IV.423.1
Structures mixtes en acier-bton arm .................... IV.423.2
Structures mixtes en acier-bois ............................. IV.423.3

Choix de structures porteuses horizontales .........

IV.430

Rglementation relative aux structures porteuses

horizontales .................................................. IV.400

Textes de rfrence ........................................... IV.430.1

Dfinition des critres........................................ IV.430.2

Textes de rfrences .......................................... IV.400.1

Prescriptions de scurit..................................... IV.400.2
Textes spcifiques ............................................. IV.400.3

TOITURES

Gnralits ................................................... IV.401

Textes de rfrence relatifs aux toitures .............

IV.500

Dfinition ......................................................
Fonctions.......................................................
Typologie et composants ....................................
Rgles parasismiques.........................................

Rglementation ...............................................
Eurocodes ......................................................
Rgles nationales de calcul..................................
Normes .........................................................
Textes spcifiques .............................................
Prescriptions de scurit.....................................

IV.500.1
IV.500.2
IV.500.3
IV.500.4
IV.500.5
IV.500.6

IV.401.1
IV.401.2
IV.401.3
IV.401.4

Rglementation et gnralits concernant les

structures porteuses horizontales en bton arm ..

IV.410

Textes de rfrence ...........................................

Prescriptions de scurit.....................................
Textes spcifiques .............................................
Gnralits .....................................................

IV.410.1
IV.410.2
IV.410.3
IV.410.4

Planchers et dalles ......................................... IV.411

Dfinition ......................................................
Planchers poutrelles prfabriques ......................
Dalles ...........................................................
Prescriptions communes.....................................

IV.411.1
IV.411.2
IV.411.3
IV.411.4

Dallages ....................................................... IV.412

Types de dallages et textes de rfrence ..................
Dallages sur terre-plein ......................................
Dallages ports ................................................
Dispositions communes .....................................

IV.412.1
IV.412.2
IV.412.3
IV.412.4

Radiers ........................................................ IV.413

Dfinition et textes de rfrences ..........................
Dispositions constructives...................................

IV.413.1
IV.413.2

Rglementation et gnralits des structures

porteuses horizontales autres quen bton arm ...

IV.420

Textes de rfrence ........................................... IV.420.1

Gnralits ..................................................... IV.420.2

Structures porteuses horizontales en acier ..........

IV.421

Textes de rfrence ...........................................

Gnralits .....................................................
Produits ........................................................
Planchers .......................................................

IV.421.1
IV.421.2
IV.421.3
IV.421.4

Structures porteuses horizontales en bois ...........

IV.422

Textes de rfrence ...........................................

Gnralits .....................................................
Produits ........................................................
Planchers .......................................................

IV.422.1
IV.422.2
IV.422.3
IV.422.4

10

IV.50

Qualits des toitures ....................................... IV.502

Dfinitions ..................................................... IV.502.1
Exigences applicables aux toitures ......................... IV.502.2

lments porteurs en maonnerie de bton

destins recevoir un revtement dtanchit ....

IV.511

Gnralits .....................................................
Parties courantes..............................................
Formes de pentes .............................................
Ouvrages particuliers.........................................

IV.511.1
IV.511.2
IV.511.3
IV.511.4

lments porteurs en bois................................ IV.512

Gnralits ..................................................... IV.512.1
Techniques suivant les types de couverture .............. IV.512.2
Caractristiques des matriaux ............................. IV.512.3

lments porteurs mtalliques ..........................

IV.513

Liteaux mtalliques supports de couvertures de petits

lments ..................................................... IV.513.1
Tle dacier nervure......................................... IV.513.2
Caractristiques des matriaux ............................. IV.513.3

Couvertures en ardoises .................................. IV.521

Couverture en ardoises naturelles .........................
Couvertures en ardoises en fibres-ciment.................

IV.521.1
IV.521.2

Couvertures en tuiles ...................................... IV.522

Gnralits ..................................................... IV.522.1
Tuiles de terre cuite .......................................... IV.522.2
Tuiles en bton ................................................ IV.522.3

Toitures mtalliques ....................................... IV.523

Gnralits ..................................................... IV.523.1
Toitures mtalliques en tles nervures................... IV.523.2
Toitures mtalliques en feuilles............................. IV.523.3

Toitures en bardeaux bitums...........................

IV.524

Rglementation ............................................... IV.524.1

GROUPE MONITEUR GUIDE BONHOMME MARS 2014

0.500

TABLES

Matriaux ...................................................... IV.524.2

Mise en uvre................................................. IV.524.3
Conditions dusage et dentretien .......................... IV.524.4

FAADES

Couvertures en plaques ondules

de fibres-ciment.............................................. IV.525

Typologie des faades........................................ IV.600.1

lments constitutifs fondamentaux....................... IV.600.2
Rgles applicables lensemble des faades ............. IV.600.3

IV.525.1
IV.525.2
IV.525.3
IV.525.4
IV.525.5

Zinguerie...................................................... IV.530
Gnralits ..................................................... IV.530.1
Zinguerie des toitures ........................................ IV.530.2
Dimensionnement des vacuations des eaux pluviales . IV.530.3

Toitures-terrasses........................................... IV.531
Gnralits .....................................................
Matriaux ......................................................
Mise en uvre.................................................
Conditions dusage et dentretien ..........................

IV.531.1
IV.531.2
IV.531.3
IV.531.4

Revtements dtanchit ................................ IV.532

Gnralits ..................................................... IV.532.1
Classement ..................................................... IV.532.2
Matriaux ...................................................... IV.532.3

Terminologie des faades................................. IV.600

Fonctions des faades ..................................... IV.601

Stabilit et rsistance structurelles .........................
tanchit leau et lair..................................
Protection thermique.........................................
Protection acoustique ........................................
Protection contre les risques dincendie ..................
Esthtique Exigences daspect ...........................
Entretien .......................................................

IV.601.1
IV.601.2
IV.601.3
IV.601.4
IV.601.5
IV.601.6
IV.601.7

Peintures en faade ........................................ IV.610

Prsentation gnrale ........................................
Varits de peintures de faades ...........................
Vernis et lasures...............................................
Rfection des faades en service ...........................

IV.610.1
IV.610.2
IV.610.3
IV.610.4

Faades lgres ............................................. IV.650

Prsentation gnrale ........................................
Principales fonctions de la faade lgre .................
Types de murs rideaux.......................................
Les enveloppes ................................................

IV.650.1
IV.650.2
IV.650.3
IV.650.4

Toitures-terrasses jardins, terrasses et toitures

vgtalises ................................................... IV.550

OUVERTURES EXTRIEURES

Dfinitions ..................................................... IV.550.1

Toitures-terrasses jardins .................................... IV.550.2
Terrasses et toitures vgtalises (TTV) .................. IV.550.3

Terminologie et dfinitions relatives aux fentres

et portes extrieures ....................................... IV.701

Isolation thermique des toitures inclines

et des combles ............................................... IV.551
Gnralits ..................................................... IV.551.1
Isolation des planchers de greniers et combles perdus
non chauffs en hiver ..................................... IV.551.2
Isolation des combles amnags sous les rampants
des toitures inclines ...................................... IV.551.3

Isolation thermique des toitures-terrasses ...........

IV.552

Gnralits .....................................................
Mise en uvre des isolants pour les lments porteurs
en maonnerie..............................................
Mise en uvre des isolants pour les lments porteurs
en bton cellulaire .........................................
Mise en uvre des isolants pour les lments porteurs
en bois massif ou panneau driv du bois.............
Mise en uvre des isolants pour les lments porteurs
en tle dacier nervure...................................

IV.552.1
IV.552.2
IV.552.3
IV.552.4
IV.552.5

Toitures solaires ............................................ IV.560

Gnralits ..................................................... IV.560.1
Toitures solaires thermiques ................................ IV.560.2
Toitures solaires photovoltaques .......................... IV.560.3

GROUPE MONITEUR GUIDE BONHOMME MARS 2014

IV.70

Terminologie et dfinitions.................................. IV.701.1

Terminologie des principaux types de mise en uvre
des fentres ................................................. IV.701.2
Types de mise en uvre selon lemplacement
du calfeutrement au gros uvre......................... IV.701.3

Scurit des personnes pour lutilisation

des fentres et des portes extrieures.................

IV.702

Scurit des personnes ....................................... IV.702.1

Choix des fentres et portes extrieures .............

IV.703

Critres de choix relatifs lexposition ...................

IV.703.1

Autres performances relatives aux choix

des fentres et portes extrieures ......................

IV.704

Performances .................................................. IV.704.1

Fentres ou composants mtalliques ..................

IV.705

Exigences communes tous les matriaux ...............

Fentres ou composants mtalliques ......................

IV.705.1
IV.705.2

Fentres ou composants en bois........................

IV.706

Exigences communes tous les matriaux ...............

Fentres ou composants en bois ...........................

IV.706.1
IV.706.2
11

TABLE DES MATIRES

Gnralits .....................................................
Matriaux ......................................................
Conception des ouvrages ....................................
Excution des ouvrages ......................................
Conditions dusage et dentretien ..........................

IV.60

0.500

TABLE DES MATIRES

Fentres ou composants en PVC ......................

TABLE DES MATIRES

IV.707

Cloisons amovibles et dmontables ....................

V.223

Exigences communes tous les matriaux ............... IV.707.1

Menuiseries en PVC ......................................... IV.707.2

Gnralits .....................................................
Principales caractristiques .................................
Mise en uvre.................................................

V.223.1
V.223.2
V.223.3

Cloisons spcifiques aux btiments frigorifiques

et locaux ambiance rgule............................

V.224

Gnralits .....................................................
Principales caractristiques .................................
Mise en uvre.................................................

V.224.1
V.224.2
V.224.3

Protections solaires, fermetures extrieures

et quipements des fentres et portes extrieures .

IV.708

Ferrage et quincaillerie ...................................... IV.708.1

Protections solaires et fermetures extrieures ........... IV.708.2

Certification et mise en uvre des fermetures

et des stores .................................................. IV.709
Certification.................................................... IV.709.1
Mise en uvre des fermetures et stores .................. IV.709.2

Doublage et habillage en complexes

et sandwiches de parement en pltre-isolant ........

V.230

Guide de choix des stores et fermetures .............

IV.710

Guide de choix des stores et fermetures ..................

IV.710.1

Gnralits .....................................................
Principales caractristiques .................................
Mise en uvre.................................................

V.230.1
V.230.2
V.230.3

Remplissages et vitrages des fentres et portes

extrieures .................................................... IV.711
Remplissages des fentres et portes extrieures ......... IV.711.1
Vitrages......................................................... IV.711.2

Scurit des personnes .................................... IV.712

Vitrages......................................................... IV.712.1

TOME 2
INTERCALAIRE V
SECOND UVRE ET QUIPEMENTS
ISOLATION DOUBLAGE CLOISONS

V.20

Choix des matriaux isolants............................

V.200

Gnralits .....................................................
Principaux produits disolation intrieure ................
Autres produits isolants .....................................

V.200.1
V.200.2
V.200.3

Cloisons et doublages......................................

V.210

Dfinitions .....................................................
Performances des cloisons ..................................

V.210.1
V.210.2

Cloisons en maonnerie de petits lments .........

V.220

Gnralits .....................................................
Principales caractristiques .................................
Mise en uvre.................................................

V.220.1
V.220.2
V.220.3

Cloisons en carreaux de pltre..........................

V.221

Gnralits .....................................................
Principales caractristiques .................................
Mise en uvre.................................................

V.221.1
V.221.2
V.221.3

Cloisons en plaques de pltre ...........................

V.222

Gnralits .....................................................
Principales caractristiques .................................
Mise en uvre.................................................

V.222.1
V.222.2
V.222.3

12

SOLS

V.30

Chapes et dalles .............................................

V.300

Gnralits .....................................................
Excution des ouvrages ......................................

V.300.1
V.300.2

Exigences fonctionnelles et techniques relatives

aux sols ........................................................

V.301

Gnralits .....................................................
Exigences fonctionnelles et techniques....................

V.301.1
V.301.2

Classement UPEC des sols ..............................

V.302

Principe.........................................................
Classement dusage ......................................

V.302.1
V.302.2

Planchers chauffants.......................................

V.310

Systme de chauffage par le sol eau chaude ...........

Systme de chauffage par le sol par cbles lectriques.

V.310.1
V.310.2

Chapes et dalles .............................................

V.320

Prambule......................................................
Dfinitions et terminologie..................................
Mise en uvre des chapes et dalles........................

V.320.1
V.320.2
V.320.3

Planchers en bois ...........................................

V.330

Parquets massifs et contrecolls............................

Parquets colls ................................................
Planchers en bois ou en panneaux drivs du bois .....

V.330.1
V.330.2
V.330.3

Revtements de sol scells ...............................

V.332

Textes de rfrence ...........................................

Dfinition et classement des locaux .......................
Matriaux ......................................................
Supports ........................................................
Excution des travaux........................................
Tolrances et dlais de mise en service ...................

V.332.1
V.332.2
V.332.3
V.332.4
V.332.5
V.332.6

Revtements de sol colls ................................

V.334

Travaux sur supports neufs ou anciens ...................

Travaux sur supports anciens...............................

V.334.1
V.334.2

GROUPE MONITEUR GUIDE BONHOMME MARS 2014

0.500

TABLES

Revtements de sol textiles ..............................

V.336

Travaux sur supports neufs .................................

Travaux sur support ancien .................................
Revtements de sol textiles en dalles plombantes
amovibles....................................................

V.336.1
V.336.2
V.336.3

V.338

Travaux de peinturage .......................................

V.338.1

Planchers surlevs ........................................

V.340

Dfinitions et terminologie..................................
Caractristiques des matriaux et performances
requises des composants..................................
Conditions de mise en uvre...............................

Platelages extrieurs en bois ............................

V.350

Dfinition Typologie .......................................

Conception gnrale .........................................

V.350.1
V.350.2

Rgles applicables tous les revtements

muraux.........................................................

V.500

Protection contre lincendie.................................

Correction acoustique........................................
Qualit environnementale ...................................

V.500.1
V.500.2
V.500.3

Peintures des locaux et dgagements .................

V.510

V.340.1

Gnralits .....................................................
Travaux prparatoires et de finition des peintures......

V.510.1
V.510.2

V.340.2
V.340.3

Bois Cramique Papier Textile Autres ....

V.520

Revtements muraux en bois ou drivs du bois........

Revtements muraux en cramique .......................
Revtements muraux en papier et textiles................
Autres revtements muraux.................................

V.520.1
V.520.2
V.520.3
V.520.4

OUVERTURES INTRIEURES DGAGEMENTS ESCALIERS V.60

Classes demploi des bois des platelages

extrieurs .....................................................

V.351

Dfinitions .....................................................
Attribution de la classe demploi des bois ................
Ouvrage de conception moyenne .....................

V.351.1
V.351.2
V.351.3

Choix des bois des platelages extrieurs en bois ..

V.352

Durabilit du bois ............................................

Traitement des bois...........................................
Duret des bois ...............................................
Essences de bois ..............................................
Aspect des lames de platelage ..............................
tiquetage des lames de platelage .........................

V.352.1
V.352.2
V.352.3
V.352.4
V.352.5
V.352.6

Dimensionnement des platelages extrieurs

en bois .........................................................

V.353

Rgles de dimensionnement ................................

Dimensionnement dun platelage de type 1..............
Dimensionnement dun platelage de type 2..............

V.353.1
V.353.2
V.353.3

PLAFONDS

V.50

V.40

Gnralits relatives aux portes extrieures

et intrieures .................................................

V.600

Textes de rfrence ...........................................

Dfinitions Terminologie .................................
Modes douverture ...........................................
Sens douverture ..............................................
Dimensions normalises .....................................
Classification...................................................

V.600.1
V.600.2
V.600.3
V.600.4
V.600.5
V.600.6

Caractristiques des portes ..............................

V.601

Performances thermiques et acoustiques .................

Rsistance au feu .............................................
Rsistance leffraction des blocs-portes palires ......
Certifications et marques ....................................

V.601.1
V.601.2
V.601.3
V.601.4

quipements des portes...................................

V.602

Organes de rotation des portes.............................

Organes de sret.............................................
Organes de manuvre .......................................
Organes de fermeture automatique des portes ..........
Organes douverture automatique des portes............

V.602.1
V.602.2
V.602.3
V.602.4
V.602.5

Rgles daccessibilit et de scurit incendie

applicables aux portes et leurs quipements......

V.603

Rgles daccessibilit .........................................

Rgles de scurit incendie .................................

V.603.1
V.603.2

Rgles applicables tous les types de plafonds ....

V.400

Dfinition et fonctions .......................................

Catgories et critres de choix..............................
Comportement au feu........................................

V.400.1
V.400.2
V.400.3

Principaux types de plafonds ............................

V.401

Rgles de scurit relatives aux dgagements

et escaliers ....................................................

V.611

Sous-face apparente de plancher ...........................

Plafonds solidaires du plancher ............................
Plafonds suspendus non dmontables.....................
Faux plafonds .................................................
Plafonds tendus ...............................................

V.401.1
V.401.2
V.401.3
V.401.4
V.401.5

Gnralits .....................................................
Dispositions applicables aux habitations .................
Dispositions applicables aux ERP .........................
Dispositions applicables aux IGH .........................
Dispositions applicables aux locaux de travail...........

V.611.1
V.611.2
V.611.3
V.611.4
V.611.5

GROUPE MONITEUR GUIDE BONHOMME MARS 2014

13

TABLE DES MATIRES

Peintures de sol .............................................

REVTEMENTS MURAUX

0.500

TABLE DES MATIRES

Rgles daccessibilit relatives aux dgagements

et aux escaliers ..............................................
Rgles de dimensionnement des escaliers ................
Accessibilit aux personnes handicapes
des dgagements et escaliers dans les immeubles
dhabitation .................................................
Accessibilit aux personnes handicapes
des dgagements et escaliers dans les ERP et IOP ..
Accessibilit aux personnes handicapes
des dgagements et escaliers dans les locaux
de travail ....................................................

TABLE DES MATIRES

V.612

Prescriptions selon le type de btiment ...................

Prescriptions selon le type de gaine ou conduit .........

V.720.2
V.720.3

V.612.1
V.612.2

INTERCALAIRE VI
QUIPEMENTS TECHNIQUES

V.612.3

CHAUFFAGE VENTILATION CLIMATISATION

V.612.4

conomie dnergie et rduction de la pollution ...

Gnralits relatives aux garde-corps et rampes

descalier ......................................................

V.620

Limitation de la temprature de chauffage............... VI.100.1

Comptage des quantits de chaleur ....................... VI.100.2
Autres dispositions ........................................... VI.100.3

Dfinitions et caractristiques normatives................

Rgles spcifiques.............................................

V.620.1
V.620.2

Rgles de scurit et de dimensionnement

des garde-corps et rampes descalier ..................
Dfinitions normatives.......................................
Spcifications dimensionnelles de scurit
des garde-corps.............................................
Spcifications dimensionnelles de scurit des rampes
descalier ....................................................

V.621
V.621.1
V.621.2
V.621.3

Rsistance des garde-corps et rampes descaliers .

V.622

Gnralits .....................................................
Rsistance aux efforts horizontaux et verticaux
Essais statiques .............................................
Rsistance aux chocs Essais dynamiques ..............
Rsistance au feu .............................................

V.622.1

CONDUITS ET GAINES

V.622.2
V.622.3
V.622.4
V.70

Terminologie et normes relatives aux conduits

de fume.......................................................

V.700

Classement des conduits Terminologie .................

Nature et types de matriaux Normes..................

VI.10

VI.100

Dtermination de la puissance de linstallation

de chauffage .................................................. VI.101
Principe de la mthode de calcul ..........................
Donnes ncessaires au calcul de la puissance ..........
Dperditions ...................................................
Charge thermique nominale ................................
Mthode de calcul simplifie................................

VI.101.1
VI.101.2
VI.101.3
VI.101.4
VI.101.5

Prescriptions dinstallation du chauffage ............

VI.102

Dispositions gnrales .......................................

Installations classes..........................................
Installations intrieures aux btiments dhabitation,
de bureaux ou aux locaux accessibles au public ......
Aides pour travaux dans lhabitat..........................

VI.102.1
VI.102.2
VI.102.3
VI.102.4

Chaufferies et sous-stations de puissance

suprieure 70 kW ........................................ VI.103
Chaufferies de puissance suprieure 70 kW ...........
Sous-stations de puissance suprieure 70 kW .........
Unit de toiture monobloc ..................................

VI.103.1
VI.103.2
VI.103.3

Chauffage Protection contre lincendie ............

VI.104

V.700.1
V.700.2

Btiments dhabitation.......................................
tablissements recevant du public .........................
Immeubles de grande hauteur ..............................
Locaux de travail et autres btiments .....................

VI.104.1
VI.104.2
VI.104.3
VI.104.4

Conduits de fume Dispositions constructives

applicables tous les btiments ........................

V.702

Installations utilisant les nergies renouvelables...

VI.105

Btiments neufs ...............................................

Btiments anciens.............................................

V.702.1
V.702.2

Conduits de fume Dispositions

complmentaires spcifiques certains types
de btiments..................................................

Installations de capteurs solaires ...........................

Chauffage au bois.............................................
Installations gothermiques .................................
Aides financires ..............................................

VI.105.1
VI.105.2
VI.105.3
VI.105.4

V.704

Ventilation des btiments dhabitation ...............

VI.110

Btiments dhabitation.......................................
tablissements recevant du public (ERP) ................

V.704.1
V.704.2

Rgles applicables tous les logements...................

Rgles applicables aux maisons individuelles ............
Rgles applicables aux foyers...............................
Rgles applicables aux habitations existantes ............
Rgles spcifiques certains dpartements
doutre-mer .................................................

VI.110.1
VI.110.2
VI.110.3
VI.110.4

Chemines dagrment ....................................

V.710

Rgles gnrales ..............................................

tablissements recevant du public .........................

V.710.1
V.710.2

Gaines et conduits divers .................................

V.720

Ventilation des btiments

autres que dhabitation.................................... VI.112

Terminologie Types de conduits Prescriptions

gnrales.....................................................

V.720.1

Rgles applicables tous les btiments autres que

dhabitation ................................................. VI.112.1

14

VI.110.5

GROUPE MONITEUR GUIDE BONHOMME MARS 2014

0.500

TABLES

Rgles applicables aux locaux de travail ..................

Rgles applicables aux btiments existants
autres que dhabitation ...................................

VI.112.2

Ventilation Scurit incendie .........................

VI.114

LECTRICIT

VI.221.1
VI.221.2
VI.221.3
VI.221.4

VI.114.1
VI.114.2
VI.114.3
VI.114.4
VI.114.5

VI.114.6

Climatisation................................................. VI.120
Dispositions applicables tous les btiments ............
Subventions de lAgence nationale
pour lamlioration de lhabitat (Anah)................
Dispositions spcifiques aux btiments
autres que dhabitation ...................................

Installations dans les btiments dhabitation.............

Piscines .........................................................
Installations particulires ....................................
Dispositions particulires aux ERP........................

VI.120.1
VI.120.2
VI.120.3
VI.20

CLAIRAGE

VI.30

clairage et vision .......................................... VI.300

Cadre rglementaire.......................................... VI.300.1
Grandeurs physiques relatives lclairage .............. VI.300.2
Ergonomie visuelle ........................................... VI.300.3

Modes dclairage .......................................... VI.310

Lumire solaire................................................
Prises de jour ..................................................
Lampes .........................................................
Luminaires .....................................................
clairage normal des btiments ............................
clairage de scurit .........................................

VI.310.1
VI.310.2
VI.310.3
VI.310.4
VI.310.5
VI.310.6

Conception de lclairage artificiel.....................

VI.320

Gnralits .....................................................
Rglementation relative la scurit des personnes....
Rglementation relative la scurit lectrique .........
Rglementation relative
la protection de lenvironnement .....................

VI.320.1
VI.320.2
VI.320.3

Les sources de lumire de lclairage artificiel .....

VI.321

Gnralits relatives aux installations lectriques.

VI.200

Principes de scurit des btiments........................

Terminologie ..................................................
Normalisation des installations lectriques...............
Obligation rglementaire par nature de btiment .......

VI.200.1
VI.200.2
VI.200.3
VI.200.4

Conformit des installations lectriques..............

VI.201

Gnralit ...................................................... VI.321.1

Les diffrentes catgories de lampes ...................... VI.321.2
Alimentation des lampes .................................... VI.321.3

Obligation de conformit....................................
Prescriptions de conformit par nature de btiment ...

VI.201.1
VI.201.2

GAZ ET FUEL

Distribution dlectricit.................................. VI.210

VI.320.4

VI.40

Principes de distribution publique .........................

Origine des installations basse tension (BT) .............

VI.210.1
VI.210.2

Rgles gnrales relatives aux installations de

gaz .............................................................. VI.400

Schmas de liaisons la terre ..........................

VI.211

Rgles techniques et de scurit gaz.......................

Installateurs et distributeurs ................................
Transformation dinstallations..............................
Habitat ancien.................................................

VI.400.1
VI.400.2
VI.400.3
VI.400.4

Stockage et distribution de gaz .........................

VI.402

Obligation rglementaire pour les immeubles

dhabitation ................................................. VI.213.1

Stockage en bouteilles dhydrocarbures liqufis........

Stockages fixes dhydrocarbures liqufis ................
Branchement, organe de coupure et compteur..........
Local technique gaz et placard technique gaz ...........
Conduites et tuyauteries Robinets.......................
Gaines ..........................................................
Tubes souples et tuyaux flexibles...........................

VI.402.1
VI.402.2
VI.402.3
VI.402.4
VI.402.5
VI.402.6
VI.402.7

Contraintes des installations lectriques .............

VI.220

Alvoles techniques gaz et chaufferies................

VI.404

Protection contre les influences externes .................

Protection contre les chocs lectriques ...................

VI.220.1
VI.220.2

Alvoles techniques gaz...................................... VI.404.1

Chaufferies au gaz ............................................ VI.404.2

Prises de terre ................................................. VI.211.1

Schmas de liaisons la terre .............................. VI.211.2

Conduits et cbles .......................................... VI.212

Canalisations .................................................. VI.212.1
Bilan de puissance dune installation ...................... VI.212.2

Niveaux dquipement lectrique rglementaire ...

GROUPE MONITEUR GUIDE BONHOMME MARS 2014

VI.213

15

TABLE DES MATIRES

Scurit incendie et ventilation des btiments

dhabitation .................................................
Scurit incendie et ventilation des tablissements
recevant du public (ERP) ................................
Scurit incendie et ventilation des immeubles
de grande hauteur .........................................
Scurit incendie et ventilation des locaux de travail...
Dispositions applicables tous les btiments ............
Classification et spcifications des lments
constitutifs des systmes de ventilation
et de dsenfumage .........................................

VI.112.3

Spcificits de certaines installations lectriques

particulires .................................................. VI.221

TABLE DES MATIRES

0.500

TABLE DES MATIRES

Installation dappareils gaz............................

VI.406

Contraintes communes tous les appareils gaz.......

Classification des appareils gaz ..........................
Conditions dinstallation des appareils....................
Ventilation du logement et vacuation des gaz brls..

VI.406.1
VI.406.2
VI.406.3
VI.406.4

Rgles spcifiques relatives aux installations

de gaz de certains types de btiments ................

VI.408

tablissements recevant du public

des quatre premires catgories .........................
tablissements recevant du public de cinquime
catgorie.....................................................
Installations classes..........................................
Immeubles de grande hauteur (IGH) .....................

VI.408.1
VI.408.2
VI.408.3
VI.408.4

Installations de fuel ........................................ VI.410

Stockage des liquides inflammables
dans les tablissements recevant du public (ERP) ...
Installations classes de stockage des liquides
inflammables................................................
Autres installations classes.................................
Stockage des liquides inflammables dans les autres
installations .................................................

EAU

VI.410.1
VI.410.2
VI.410.3
VI.410.4

ASCENSEURS ET MONTE-CHARGE

VI.60

Gnralits relatives aux ascenseurs et

monte-charges ............................................... VI.600
Contexte rglementaire ...................................... VI.600.1
Normalisation ................................................. VI.600.2

Vocabulaire et rgles dimensionnelles ................

VI.601

Identification .................................................. VI.601.1

Programme dascenseur ..................................... VI.601.2

Prescriptions de scurit relatives

aux ascenseurs .............................................. VI.602
Contexte gnral .............................................. VI.602.1
Mise en scurit des ascenseurs ............................ VI.602.2
Entretien et contrle priodique ........................... VI.602.3

Exigences lies au type de btiment...................

VI.610

Btiments dhabitation.......................................
tablissements recevant du public (ERP) ................
Locaux de travail .............................................
Htels et rsidences de tourisme...........................
Immeubles de grande hauteur (IGH) .....................

VI.610.1
VI.610.2
VI.610.3
VI.610.4
VI.610.5

COURANTS FAIBLES

VI.70

VI.50

Contexte rglementaire des rseaux deau

et quipements sanitaires................................. VI.500

Gnralits relatives aux installations

de courants faibles.......................................... VI.700

Usages de leau................................................ VI.500.1

Textes de rfrence ........................................... VI.500.2

Dveloppement des applications des courants faibles..

Terminologie ..................................................
Contexte rglementaire ......................................
Contexte normatif ............................................

VI.700.1
VI.700.2
VI.700.3
VI.700.4

Dfinitions relatives aux rseaux deau

et aux quipements sanitaires...........................

Systmes de scurit incendie (SSI)

Obligations rglementaires ..............................

VI.710

VI.501

Normalisation ................................................. VI.501.1

Terminologie .................................................. VI.501.2

Cadrage rglementaire....................................... VI.710.1

Terminologie Dfinitions ................................. VI.710.2

Rseaux deau et btiment Distribution deau...

Conception dun systme de scurit incendie

(SSI) ........................................................... VI.711

VI.510

Rseaux deau ................................................. VI.510.1

Organisation des rseaux .................................... VI.510.2

Conduites et canalisations ............................... VI.511

Critres de choix des conduites de distribution .........
Contraintes dhygine........................................
Contraintes de durabilit ....................................
Contraintes de confort .......................................
Contraintes de rsistance mcanique......................

VI.511.1
VI.511.2
VI.511.3
VI.511.4
VI.511.5

Dgradation de leau dans les rseaux

Pollution des rseaux...................................... VI.512
Trois types de risques ........................................
Qualit organoleptique de leau Matriaux utiliss ...
Dgradation microbiologique Dcontamination......
Pollution par retour deau...................................
Dispositifs de protections ...................................
16

VI.512.1
VI.512.2
VI.512.3
VI.512.4
VI.512.5

Rgles de conception dun systme de scurit

incendie...................................................... VI.711.1
Mission de coordination SSI ............................... VI.711.2

Conception dun systme de dtection incendie

(SDI) ........................................................... VI.712
Description ....................................................
Dclencheur manuel (DM) .................................
Dtecteurs automatiques dincendie (DAI) ..............
Dtecteur autonome dclencheur (DAD) ................
quipement de contrle et de signalisation (ECS)
ou tableau de signalisation incendie (TSI).............

VI.712.1
VI.712.2
VI.712.3
VI.712.4
VI.712.5

Conception dun systme de mise en scurit

incendie (SMSI) ............................................ VI.713
Description gnrale ......................................... VI.713.1
Centralisateur de mise en scurit incendie (CMSI) ... VI.713.2
Unit de gestion dalarme (UGA) ......................... VI.713.3

GROUPE MONITEUR GUIDE BONHOMME MARS 2014

0.500

TABLES

Diffuseurs sonores (DS) .....................................

Dispositifs actionns de scurit (DAS) ..................

VI.713.4
VI.713.5

Stationnement pour personnes handicapes ............. VII.141.2

Stationnement des vlos ..................................... VII.141.3

Alimentation et cblage dun systme de scurit

incendie (SSI) ............................................... VI.714

Caractristiques structurelles de la voirie ........... VII.150

VI.714.1
VI.714.2
VI.714.3

Principes dinstallation et dexploitation

dun systme de scurit incendie (SSI) .............

VI.715

Principes de lassainissement ........................... VII.300

Zones de dtection et de mise en scurit ................ VI.715.1

Fonctions....................................................... VI.715.2

Principes ....................................................... VII.300.1

Rglementation ............................................... VII.300.2

VII.30

Rglementation relatives lassainissement ........ VII.301

INTERCALAIRE VII
AMNAGEMENTS EXTRIEURS
VOIRIE

ASSAINISSEMENT

Rglementation ............................................... VII.301.1

Textes lgislatifs ............................................... VII.301.2
Tableaux rcapitulatifs ....................................... VII.301.3
VII.10

Terminologie et contexte rglementaire relatifs

la voirie...................................................... VII.100
Terminologie .................................................. VII.100.1
Contexte rglementaire ...................................... VII.100.2

Voies de circulation ........................................ VII.110

Gnralits ..................................................... VII.110.1
Voies pour vhicules moteur ............................. VII.110.2
Voies pour vlos .............................................. VII.110.3

Gnralits relatives laccessibilit de la voirie .. VII.120

Assainissement dans les codes .......................... VII.302

Rglementation ............................................... VII.302.1
Codes ........................................................... VII.302.2

Assainissement Terminologie......................... VII.310

Rglementation ............................................... VII.310.1
Terminologie .................................................. VII.310.2

Rseaux dassainissement Rglementation

Principes ...................................................... VII.320
Rglementation ............................................... VII.320.1
Principes de base ............................................. VII.320.2
Principes de fonctionnement ............................... VII.320.3

Dfinitions ..................................................... VII.120.1

Primtre dapplication...................................... VII.120.2

Prescriptions et projet de rseaux

dassainissement ............................................ VII.321

Principales rgles de conception de laccessibilit

de la voirie .................................................... VII.121
Btiments neufs ............................................... VII.121.1
Btiments existants ........................................... VII.121.2

Rglementation ...............................................
Prescriptions de performances .............................
tudes prliminaires..........................................
Avant-projet ...................................................
Projet ...........................................................

Voies de secours des ERP ............................... VII.130

Composition lments fondamentaux.............. VII.322

Gnralits ..................................................... VII.130.1

Voies de secours .............................................. VII.130.2

Voies de secours des btiments dhabitation,

lieux de travail et IGH .................................... VII.131
Gnralits .....................................................
Btiments dhabitation.......................................
Lieux de travail................................................
Immeubles de grande hauteur ..............................

VII.131.1
VII.131.2
VII.131.3
VII.131.4

Aires de retournement et aires de stationnement.. VII.140

Aires de retournement ....................................... VII.140.1
Aires de stationnement ...................................... VII.140.2

Dimensionnement des aires de stationnement...... VII.141

Stationnement des vhicules motoriss ................... VII.141.1

GROUPE MONITEUR GUIDE BONHOMME MARS 2014

VII.321.1
VII.321.2
VII.321.3
VII.321.4
VII.321.5

Rglementation ............................................... VII.322.1

Composition des rseaux dassainissement............... VII.322.2
Branchements lgout...................................... VII.322.3

Ouvrages annexes .......................................... VII.323

Rglementation ............................................... VII.323.1
Ouvrages annexes............................................. VII.323.2

Ouvrages deaux pluviales................................ VII.324

Rglementation ............................................... VII.324.1
Ouvrages de collecte des eaux pluviales .................. VII.324.2
Autres ouvrages ............................................... VII.324.3

Ralisation des rseaux dassainissement ........... VII.325

Rglementation ............................................... VII.325.1
Ralisation des travaux ...................................... VII.325.2
17

TABLE DES MATIRES

tudes pralables ............................................. VII.150.1

Principes de dimensionnement ............................. VII.150.2

Cblage des lignes de tlcommande et de contrle....

Cblage des voies de transmission.........................
Alimentation lectrique de scurit........................

0.500

TABLE DES MATIRES

Canalisations ..................................................
Pose des canalisations en conditions normales ..........
Pose des canalisations en conditions spciales ..........
Excution des regards et des autres ouvrages ...........
Contrle aprs excution ....................................

TABLE DES MATIRES

VII.325.3
VII.325.4
VII.325.5
VII.325.6
VII.325.7

Effluents des rseaux dassainissement............... VII.330

Rglementation ...............................................
Quantit et qualit des eaux vacuer ....................
Eaux mtoriques ou pluviales
Eaux de ruissellement .....................................
Eaux uses domestiques .....................................
Eaux non domestiques et industrielles ....................
Eaux parasites .................................................

VII.330.1
VII.330.2
VII.330.3
VII.330.4
VII.330.5
VII.330.6

Dimensionnement des rseaux dassainissement .. VII.340

Rglementation ............................................... VII.340.1
Dimensionnement des canalisations....................... VII.340.2

Gnralits relative lassainissement autonome . VII.350

Rglementation ...............................................
Dfinitions .....................................................
Principe.........................................................
Dmarches administratives .................................

VII.350.1
VII.350.2
VII.350.3
VII.350.4

Assainissement autonome ................................ VII.351

Rglementation ...............................................
Premier arrt du 6 mai 1996 ..............................
Deuxime arrt du 6 mai 1996............................
Arrt du 24 dcembre 2003 ...............................
Circulaire no 97-49 du 22 mai 1997 .......................

VII.351.1
VII.351.2
VII.351.3
VII.351.4
VII.351.5

Assainissement autonome des maisons

individuelles .................................................. VII.352
Rglementation ............................................... VII.352.1
Principe......................................................... VII.352.2
Mise en uvre des dispositifs courants ................... VII.352.3

Maintenance des locaux dhabitation ................. VIII.102

Exigences rglementaires lis aux btiments
dhabitation ................................................. VIII.102.1
Exigences rglementaires lies aux proprits prives.. VIII.102.2

Maintenance des locaux recevant

des travailleurs............................................... VIII.103
Dossier de maintenance des lieux de travail ............. VIII.103.1
Maintenance des quipements.............................. VIII.103.2

Maintenance des locaux recevant du public ........ VIII.104

Exigences rglementaires .................................... VIII.104.1
Maintenance des quipements.............................. VIII.104.2

Maintenance des immeubles de grande hauteur

(IGH) .......................................................... VIII.105
Exigences rglementaires ....................................
Mandataire scurit et service de scurit................
Dsenfumage ..................................................
Groupes lectrognes ........................................

VIII.105.1
VIII.105.2
VIII.105.3
VIII.105.4

Prescriptions dentretien caractre technique ... VIII.106

Obligations de maintenance dans les textes non
codifis....................................................... VIII.106.1
Maintenance des quipements techniques................ VIII.106.2

Maintenance des quipements de scurit

et assurance .................................................. VIII.107
Intrts des assureurs ........................................ VIII.107.1
Rgles Apsad .................................................. VIII.107.2

Gnralits relatives aux vrifications

rglementaires ............................................... VIII.108
Texte de rfrence ............................................ VIII.108.1
Cadre rglementaire.......................................... VIII.108.2
Exigences lies au type de btiment ....................... VIII.108.3

Assainissement autonome Ensemble collectif.... VII.353

Vrifications rglementaires des immeubles

dhabitation................................................... VIII.109

Rglementation ............................................... VII.353.1

Dimensionnement des installations de traitement ...... VII.353.2
Filires dassainissement..................................... VII.353.3

Texte de rfrence ............................................ VIII.109.1

Exigences rglementaires lies aux btiments
dhabitation ................................................. VIII.109.2

Vrifications rglementaires des locaux recevant

des travailleurs............................................... VIII.110

INTERCALAIRE VIII
MAINTENANCE IMMOBILIRE
GNRALITS ET OBLIGATIONS RGLEMENTAIRES

VIII.10

Enjeux de la maintenance immobilire ............... VIII.100

Principes gnraux ........................................... VIII.100.1

Obligations de maintenance ............................. VIII.101

Cadrage rglementaire....................................... VIII.101.1
Responsabilisation des acteurs de la maintenance ...... VIII.101.2
Exigences lies aux diffrents types de btiment ........ VIII.101.3
18

Registre unique de scurit ................................. VIII.110.1

Vrification rglementaire des locaux et quipements
de travail .................................................... VIII.110.2

Vrifications rglementaires des quipements

techniques..................................................... VIII.113
quipements de protection individuelle (EPI)...........
Appareils de levage...........................................
Tours arorfrigrantes ouvertes...........................
VMC-gaz .......................................................
Portes automatiques..........................................
Ascenseurs .....................................................
Disconnecteurs ................................................

VIII.113.1
VIII.113.2
VIII.113.3
VIII.113.4
VIII.113.5
VIII.113.6
VIII.113.7

GROUPE MONITEUR GUIDE BONHOMME MARS 2014

0.500

TABLES

Systmes de climatisation et pompes chaleur

rversibles ................................................... VIII.113.8
Chaufferies ..................................................... VIII.113.9

PRISE EN COMPTE DANS LACTE DE CONSTRUIRE

VIII.20

Dfinition ...................................................... VIII.200.1

Approche en cot global .................................... VIII.200.2
Mthodes....................................................... VIII.200.3

Intgrer la maintenance dans une opration

de construction .............................................. VIII.201
Prise en compte de lexploitation-maintenance
(PCEM) ..................................................... VIII.201.1
Prise en compte de la maintenance chaque phase
de lopration............................................... VIII.201.2

Dossier des ouvrages excuts (DOE) ............... VIII.202

Dfinitions ..................................................... VIII.202.1
Exigences rglementaires .................................... VIII.202.2
Rle des intervenants de la construction ................. VIII.202.3

Dossier dintervention ultrieure sur louvrage

(DIUO)........................................................ VIII.203
Dfinition ...................................................... VIII.203.1
Rle du CSPS ................................................. VIII.203.2

Dossier dutilisation et
dexploitation-maintenance (DUEM) ................. VIII.204
Mode demploi de louvrage ................................ VIII.204.1

Rglementation ...............................................
Obligation rglementaire ....................................
Immeubles concerns ........................................
tablissement du diagnostic ................................

VIII.302.1
VIII.302.2
VIII.302.3
VIII.302.4

tat relatif la prsence de termites

dans le btiment............................................. VIII.303
Rfrences .....................................................
Obligation rglementaire ....................................
Immeubles concerns ........................................
tablissement du diagnostic ................................

VIII.303.1
VIII.303.2
VIII.303.3
VIII.303.4

tat de linstallation intrieure de gaz................ VIII.304

Rfrences .....................................................
Obligation rglementaire ....................................
Immeubles concerns ........................................
tablissement du diagnostic ................................

VIII.304.1
VIII.304.2
VIII.304.3
VIII.304.4

tat des risques naturels et technologiques

(ERNT)........................................................ VIII.305
Rfrences .....................................................
Obligation rglementaire ....................................
Immeubles concerns ........................................
tablissement du diagnostic ................................

VIII.305.1
VIII.305.2
VIII.305.3
VIII.305.4

Diagnostic de performance nergtique (DPE).... VIII.306

Rglementation ...............................................
Obligation rglementaire ....................................
Immeubles concerns ........................................
tablissement du diagnostic ................................

VIII.306.1
VIII.306.2
VIII.306.3
VIII.306.4

tat de linstallation intrieure dlectricit......... VIII.307

GESTION TECHNIQUE DUN PATRIMOINE IMMOBILIER

VIII.30

Dossier de diagnostic technique (DDT).............. VIII.300

Rfrences .....................................................
Contexte ........................................................
Dfinition du DDT et classification des diagnostics....
Biens immobiliers concerns................................
Identification des diagnostics obligatoires ................
Validit des diagnostics techniques ........................
Comptences ..................................................

VIII.300.1
VIII.300.2
VIII.300.3
VIII.300.4
VIII.300.5
VIII.300.6
VIII.300.7

Rfrences .....................................................
Obligation rglementaire ....................................
Immeubles concerns ........................................
tablissement du diagnostic ................................

VIII.307.1
VIII.307.2
VIII.307.3
VIII.307.4

Contrle des installations dassainissement

non collectif (ANC) ........................................ VIII.308
Rglementation ...............................................
Obligation rglementaire ....................................
Immeubles concerns ........................................
tablissement du diagnostic ................................

VIII.308.1
VIII.308.2
VIII.308.3
VIII.308.4

Constat de risque dexposition au plomb ............ VIII.301

Diagnostics des biens en coproprit ................. VIII.309

Rglementation ...............................................
Obligation rglementaire ....................................
Immeubles concerns ........................................
tablissement du diagnostic ................................

Mesurage de la surface privative........................... VIII.309.1

Diagnostic technique du bti et des quipements
communs des coproprits............................... VIII.309.2
Audit nergtique des coproprits........................ VIII.309.3

GROUPE MONITEUR GUIDE BONHOMME MARS 2014

VIII.301.1
VIII.301.2
VIII.301.3
VIII.301.4

19

TABLE DES MATIRES

Cot global dun ouvrage................................. VIII.200

tat mentionnant la prsence ou labsence

de matriaux ou produits contenant de lamiante . VIII.302