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PAULINA DEL CARMEN MONTEJO CAB y/o TEODORO GARCIA VERGARA _____________________________ JURISDCCION VOLUNTARIA AD PERPETUAM PARA ACREDITAR

POSESION.

C. JUEZ CIVIL DE PRIMERA INSTANCIA EN CHETUMAL, QUINTANA ROO P R E S E N T E PAULINA DEL CARMEN MONTEJO CAB y/o TEODORO GARCIA VERGARA, por mi propio y personal derecho, sealando como domicilio para or y recibir todo tipo de notificaciones, aun los de carcter personal, el despacho jurdico ubicado en la Avenida Adolfo Lpez Mateos y calle Gnova Colonia Centro, de esta Ciudad, Chetumal, Quintana Roo, y autorizando para tales efectos a los ciudadanos LIDIA ANAHI CHIMAL CAB para que en mi nombre y representacin acte en el presente expediente, ante Usted C. Juez con el debido respeto comparezco para exponer:

Que en la Va de Jurisdiccin voluntaria, vengo a promover Informacin Ad Perpetuam en los trminos de los artculos 834, 835 y dems relativos aplicables del Cdigo de procedimientos Civiles vigente en el Estado de Quintana Roo, respecto del predio el cual est ubicado en la Calle Tepich Nmero 271-A, Lote 10, Manzana 204de la Colonia Proterritorio de esta Ciudad Chetumal, Quintana Roo; con las siguientes medidas y colindancias: Al Norte en 08.00 metros, con el Lote 17; Al Sur en 08.00 metros con la calle Tepich; Al este en 20.00 metros con el Lote 09; Al Oeste en 20.00 metros con el Lote 11; con una superficie total de 160.00 metros cuadrados. La presente Jurisdiccin se funda en los siguientes hechos y preceptos de derecho: H E C H O S:
I.

Que en fecha 7 de Abril de 1998, los suscritos entramos en posesin del predio el cual se ubica en la Calle Tepich Nmero 271-A, Lote 10, Manzana 204de la Colonia Proterritorio de esta Ciudad Chetumal, Quintana Roo; con las medidas y colindancias siguientes: Al Norte en 08.00 metros, con el Lote 17; Al Sur en 08.00 metros con la calle Tepich; Al este en 20.00 metros con el Lote 09; Al Oeste en 20.00 metros con el Lote 11; con una superficie total de 160.00 metros cuadrados, toda vez que se firm un contrato privado de compraventa con la C. ROSA MARIA QUE DIAZ, en el cual al momento de la firma en las clausulas se estipulo que centrara en posesin del predio, en donde los suscritos nos encargamos de limpiar dicho predio y de adecuarlo a nuestras posibilidades para poder habitarlo,

Av. V. Carranza 178 Esq. Hroes Col Adolfo Lpez Mateos, Chetumal, Q. Roo.

Tel. 983 83 34 304

II.

Ahora bien, desde la fecha sealada en el hecho anterior, esto es en el ao de 1998, hace ms de Quince aos, como lo mencion anteriormente junto con mi familia actualmente vivimos en esta Colonia, y desde esa fecha los suscritos han estado poseyendo dicho predio. Manifiesto a su Seora que cuando ocup el predio estaba lleno de maleza, lo cual nos dedicamos a limpiarlo y a sembrarle plantas y hacerle mejoras para poder habitarlo, ya que en las caractersticas que estaba era muy difcil vivir.

III.

Desde la fecha sealada en el hecho nmero uno, los suscritos han posedo el predio en cuestin y la misma ha sido de manera pblica, pacifica, contina y de buena fe, toda vez que llevamos ms de quinceaos habitando dicho predio y los suscritos somos quienes nos hemos hecho cargo del mantenimiento, de la limpieza y del chapeo de dicho predio.

IV.

Es importante sealar que desde la fecha sealada en el hecho nmero uno hasta la presente fecha hemos posedo dicho predio sin que se me haya perturbado la posesin, por lo que las presentes diligencias son para demostrar fehacientemente lo anterior y para tal efecto ofrezco el testimonio de los CC. JOSE MELGAR CANTO ARAU e ILSE CRISTEL DZIV VILLEGAS , Ya que son personas que se han percatado que he vivido en el predio en mencin y que me comprometo a presentar en fecha y hora, que para efecto seale su seora. DERECHO:

I. Es aplicable en cuanto al fondo los Artculos 1779, 1780, 1793, 1794 y dems relativos y concordantes del Cdigo Civil Vigente en el Estado de Quintana Roo; Por lo anteriormente expuesto y fundado; A USTED C. JUEZ, en forma atenta pido se sirva:

PRIMERO. Tenerme por presentada con este escrito, promoviendo informacin ad Perpetuam en Jurisdiccin Voluntaria para acreditar, mediante la testimonial propuesta que he posedo, pacifica, publica, continua y de buena fe el inmueble citado y en mi carcter de duea. SEGUNDO. Dar al C. Agente del Ministerio Pblico la intervencin legal de su competencia. TERCERO. Sealar da y hora para que se reciba la informacin testimonial que seale, a quienes presentare para rendir su correspondiente testimonio.

Av. V. Carranza 178 Esq. Hroes Col Adolfo Lpez Mateos, Chetumal, Q. Roo.

Tel. 983 83 34 304

CUARTO.

En su oportunidad, previo los tramites de Ley, emitir resolucin que

declare que soy Posesionaria del predio citado.

PROTESTO CONFORME A DERECHO Chetumal, Quintana Roo; Julio 16 de 2014

PAULINA DEL CARMEN MONTEJO CAB

TEODORO GARCIA VERGARA

Av. V. Carranza 178 Esq. Hroes Col Adolfo Lpez Mateos, Chetumal, Q. Roo.

Tel. 983 83 34 304

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