Você está na página 1de 6

Contrato de Compromisso de Compra e Venda de Quotas de Sociedade Limitada.

I - DAS PARTES CONTRATANTES a) [XXXXXX], brasileiro, casado com comunho universal de bens, com a Sra. [XXXXXX], inscrita no CPF/MF n [XXXXXX] e sob o [XXXXXX], ro!isso, inscrito no CPF/MF sob o n" [XXXXXX], c#dula de identidade n" [XXXXXX], ro!isso, residente e domiciliado na $ndere%o e XXXXXX], brasileiro, casado com comunho universal de bens, com a Sra. [XXXXXX], inscrita no CPF/MF n [XXXXXX] e sob o [XXXXXX], ro!isso, inscrito no CPF/MF sob o n" [XXXXXX], c#dula de identidade n" [XXXXXX], ro!isso, residente e domiciliado na $ndere%o doravante denominados Promitentes Vendedores. b) [XXXXXX], brasileiro, casado com comunho universal de bens, com a Sra. [XXXXXX], inscrita no CPF/MF n [XXXXXX] e sob o [XXXXXX], ro!isso, inscrito no CPF/MF sob o n" [XXXXXX], c#dula de identidade n" [XXXXXX], ro!isso, residente e domiciliado na $ndere%o e XXXXXX], brasileiro, casado com comunho universal de bens, com a Sra. [XXXXXX], inscrita no CPF/MF n [XXXXXX] e sob o [XXXXXX], ro!isso, inscrito no CPF/MF sob o n" [XXXXXX], c#dula de identidade n" [XXXXXX], ro!isso, residente e domiciliado na $ndere%o doravante denominados Promitentes Compradores.

II - DA PROMESSA DE COMPRA E VENDA Pelo resente instrumento e na melhor !orma de direito, os Promitentes Vendedores, rometem vender ara osPromitentes Compradores, &ue rometem com rar, como rometidos !icam, as &uotas da sociedade sim les, descritas e caracteri'adas. III - DO OBJETO ( com osto ela inte)ralidade das &uotas, *+, -du'entos e sessenta), da sociedade sim les denominada .[XXXXXX]/, inscrita no C0P1 sob o n" [XXXXXX], com sede na [XXXXXX]. 2 3 4 5s Promitentes Compradores re)istraro a t6tulo de!initivo o 7ltera%o Contratual no re)istro com etente at# o dia [XXXXXX] e, i)ualmente, romovero as res ectivas altera%8es 9unto aos :r)os ;blicos, a)entes !inanceiros, dentre outros, cu9as des esas cartoriais, emolumentos e outras sero de inteira res onsabilidade dos Promitentes Compradores.

IV - DO PRE O DA VENDA 5 re%o a9ustado ara o resente com romisso de com ra e venda # de <= >,,.,,,,,, -tre'entos mil reais), e&uivalentes, nesta data, a mil sal?rios m6nimos, &ue ser? a)o elos Promitentes Compradores aos Promitentes Vendedores, da !orma abai@o descrita. V - DAS CONDI !ES DE PA"AMENTO a) <= >.,,,,,, -trAs mil reais), no ato da assinatura do resente contrato, em moeda corrente nacional, &ue osPromitentes Vendedores do lena, total e irrevo)?vel &uita%oB b) <= C.D,,,,, -cinco mil e &uatrocentos reais), com vencimento no dia 3C/3,/,CB c) <= *E3.+,,,,, -du'entos e noventa e um mil e seiscentos reais), e&uivalentes nesta data a EF* -novecentos e setenta e dois) sal?rios m6nimos, a serem a)os em trinta e seis arcelas mensais e sucessivas, vencendo a rimeira no dia 3C/33/,C e as demais em i)ual dia nos meses subse&Gentes. d) 5 a)amento dever? ser reali'ado mediante de :sito em conta corrente, sendo */> -dois ter%os) do valor destinado ao Sr. [XXXXXX] e 3/> -um ter%o restante) de ositado ao Sr. [XXXXXX] e) Fica !acultado aos Promitentes Vendedores a cobran%a das mediante . a)amento em carteira/. VI - AT#A$I%A &O DAS PARCE$AS 5s contratantes declaram ter ciAncia de &ue a atuali'a%o monet?ria das resta%8es com onentes do re%o re resenta sem re a recu era%o do valor da moeda, como condi%o de &ue se mantenha o e&uil6brio da base contratual, a &ual no oder? ser a!etado sob ena de des!a'imento do ne):cio, or &ual&uer medida )overnamental &ue im li&ue mudan%a do adro monet?rio do a6s, tabelamento de re%os e de obri)a%8es ecuni?rias, bem como roibi%o de inde@a%o. 2 3 4 5 saldo do re%o indicado nas cl?usulas su ra, bem como o valor das arcelas, sero atuali'ados mensalmente de acordo com o valor de varia%o do sal?rio m6nimo vi)ente, im ortando tal atuali'a%o, autom?tica e conse&Gentemente, na atuali'a%o do saldo devedor ento e@istente, ara todos os e!eitos 9ur6dicos e le)ais. 2 * 4 Fica declarado elas artes &ue o valor do sal?rio m6nimo vi)ente, tido como arHmetro inicial, # de <= >,,,,, -tre'entos reais). arcelas

VII - MORA E INADIMP$EMENTO 7s artes ora contratantes a9ustam &ue, ocorrendo im ontualidade de &ual&uer obri)a%o ecuni?ria estabelecida neste contrato, em es ecial, nos ra'os convencionados na cl?usula I, os Promitentes Compradores !icaro su9eitos ao a)amento de 9uros de mora de 3J -um or cento) ao mAs, mais multa de *J -dois or cento), encar)os estes &ue incidiro sobre os valores das obri)a%8es em atraso devidamente atuali'adas monetariamente elo 6ndice actuado neste instrumento articular, da data dos res ectivos vencimentos at# o dia da e!etiva li&uida%o. 23 4 5 no cum rimento elos Promitentes Compradores da obri)a%o de !a'er constante do 2 3 do Ca 6tulo KKK im licar? em multa di?ria no valor de <= C,,,,, -&uinhentos reais), sem re9u6'o a eventuais erdas e danos decorrente do inadim lemento dos Promitentes Compradores. VIII - DA IMISS&O NA POSSE 5s Promitentes Compradores administraro a sociedade ora vendida no endere%o da [XXXXXX], cu9o im:vel # de ro riedade dos Promitentes Vendedores e &ue ser? cedido aos Promitentes Compradores a t6tulo oneroso or interm#dio de contrato de loca%o a ser !irmado imediatamente a :s a assinatura do resente instrumento. 23" L Faculta aos Promitentes Compradores a desi)na%o de novo endere%o ara reali'a%o das atividades !ins constantes do ob9eto social, desde &ue transcorrido o interre)no m6nimo de *D meses a contar da data da assinatura do resente instrumento. 5bri)am4se os Promitentes Compradores devolver o im:vel nas condi%8es &ue receberam, com suas ben!eitorias, arm?rios embutidos e ar condicionado modelo SPMKN, marca SP<K0O$<, &ue encontram4se em er!eito estado de conserva%o e !uncionamento. 2* Fica estabelecido &ue ser? !irmado contrato de loca%o de im:vel entre os Promitentes Compradores ePromitentes Vendedores, a !im de reservar o dis osto no ar?)ra!o anterior. 2> 4 Fica !acultado aos Prominentes Vendedores, o acom anhamento total do movimento !inanceiro da em resa, odendo solicitar vistas com ra'o m6nimo de C -cinco) dias ;teis a todos e &uais&uer documentos necess?rios ara analisar a situa%o econPmico4!inanceira da sociedade. IX - DA MARCA' $O"OMARCA E DOM(NO NA INTERNET Qeclaram os Promitentes Compradores terem conhecimento &ue o rocesso de re)istro da marca .[XXXXXX]/ ainda encontra4se em andamento no K0PK L Knstituto 0acional de Pro riedade Kndustrial, rocesso n" [XXXXXX], cabendo aos Promitentes Compradores, se houver interesse, o

acom anhamento e !inali'a%o do res ectivo re)istro. Qe i)ual modo, declaram os Promitentes Compradores terem conhecimento do re)istro de dom6nio na internet da marca .[XXXXXX]/, cabendo aos mesmos a manuten%o do dom6nio mediante o recolhimento das ta@as devidas. X - DA RESPONSABI$IDADE Qeclaram os Promitentes Compradores terem ciAncia da situa%o !inanceira da em resa &ue esto ad&uirindo or interm#dio do resente instrumento, assumindo a artir da data da assinatura do resente com romisso a res onsabilidade elo ativo e assivo !inanceiro da sociedade, bem como as res onsabilidades civis, criminal, tribut?ria, trabalhistas e outras advindas da r?tica da atividade em resarial. 23 4 5bri)am4se os Promitentes Compradores renovar o contrato de se)uro !irmado com a se)uradora [XXXXXX], a :lice [XXXXXX], ro osta n" [XXXXXX], cu9o vencimento se dar? em [XXXXXX], em i)uais condi%8es, elo ra'o de cinco anos a contar da assinatura do resente instrumento. XI - DA RESPONSABI$IDADE T)CNICA 7 res onsabilidade t#cnica sobre a carteira de clientes, bem como o re)istro e in!orma%8es encaminhadas Rs autoridades com etentes, assa a ser dos Promitentes Compradores, &ue tem obri)a%o de romover as altera%8es cadastrais at# [XXXXXX], em es ecial erante a Secretaria $stadual da Fa'enda de [XXXXXX]. XII * DA CARTEIRA DE C$IENTES Com cesso das &uotas e de todos os direitos e obri)a%8es decorrentes da r?tica da atividade em resarial, estabelecem as artes &ue a carteira de clientes, rela%o &ue !a' arte inte)rante do resente instrumento, ermanecer? com a sociedade cabendo aos Promitentes Compradores a administra%o e cum rimento dos contratos. XIII - DAS "ARANTIAS Fica estabelecido, entre as artes, a carteira de clientes como )arantia contratual. 5 atraso de ,> -trAs) arcelas do contrato acarretar? na retomada da carteira de clientes elos Promitentes Vendedores. $stes, odero tamb#m, &uando do atraso de trAs ou mais arcelas, rescindir unilateralmente o contrato dis ensada comunica%o 9udicial ou e@tra49udicial. Se, &uando da retomada da carteira, os Promitentes Vendedores o tarem ela no resciso do contrato, !ica dis osto &ue, &uitadas as d6vidas, ser? !acultado aos Promitentes Vendedores, a devolu%o da carteira., XIV - DO ATO E DA NAT#RE%A J#R(DICA Fica convencionado entre as artes &ue a manuten%o das condi%8es, a&ui actuadas, bem como dos 6ndices, ra'os, rea9ustes e ercentuais, 9uros de

mora, ou honor?rios advocat6cios durante a vi)Ancia do resente contrato, # condi%o essencial do ne):cio, o &ual, como ato 9ur6dico er!eito, no oder? vir a ser re9udicado or le)isla%o osterior, a teor do &ue receitua a Constitui%o Federal, no seu arti)o C, inciso XXXIK. XV - DAS DISPOSI !ES "ERAIS 7s artes declaram, neste ato, &ue, somente a :s a leitura do resente contrato, aceitaram os termos, condi%8es, cl?usulas e itens nele contidos, e ainda &ue, antes de tal aceita%o, tiveram tem o su!iciente ara obterem as in!orma%8es e os esclarecimentos &ue 9ul)aram necess?rios. 2 3 4 5 resente contrato # celebrado sob a condi%o e@ ressa de sua irrevo)abilidade e irretratabilidade, ressalvado o eventual inadim lemento dos Promitentes Compradores, renunciando os contratantes, R !aculdade de arre endimento concedido elo arti)o 3.,EC, do C:di)o Civil Srasileiro, obri)ando aos herdeiros e sucessores dos contratantes nele contido. 2 * 4 Fica eleito o !oro desta cidade e comarca de [XXXXXX] ara dirimir as diver)Ancias decorrentes do resente instrumento. $, or estarem 9ustas e acertadas, !irmam o resente instrumento em D -&uatro) vias de i)ual teor e !orma, erante duas testemunhas instrument?rias, a !im de &ue rodu'a todos os seus devidos e le)ais e!eitos.

Cidade, data.

PROMITENTES VENDEDORES+

PROMITENTES COMPRADORES

0ome

0ome

0ome TESTEM#N,AS

0ome

0omeT

0omeT

CPFT

CPFT