SOAL PRA UTS EKONOMI TEKNIK Sebuah perusahaan yang bergerak di industri manufaktur dengan produk utamanya adalah

beragam macam cat ingin mendirikan pabrik baru sekaligus membuka cabang untuk unit penjualan di kota Sidoarjo. Proyek ini rencananya didanai dengan pinjaman dari salah satu bank swasta ternama di Indonesia. Berdasakan data berikut ini buatlah suatu penilaian terhadap kelayakan investasi dari rencana ekspansi perusahaan tersebut (penilaian kelayakan investasi cukup didasarkan pada NP ! payback period! dan indeks profitabilitas"
#ahun ,arga jual per unit .nit terjual Biaya variabel Penyusutan $ %'&.--/&)-.--/%%+.)'% %'(.--/)--.--/&0$.+'& %').--/*%-.--/%*0.+'' %%).(-/*+-.--/$00.+'( %%).--/*%-.--/$'%.++) %%(.--/)--.--/$'%.++* %%'.--/'+-.--/$'%.+++ %%&.--/&)-.-/*$.%--

#arif pajak adalah sebesar &'1 untuk setiap tahunnya Biaya pembelian dan pengurusan sertifikat tanah /$.---.--Biaya penghancuran bangunan lama /(--.--Biaya pembelian mesin yang dulunya dibeli dengan harga /'--.--- dengan harga jual saat ini senilai /(--.--Biaya tetap total setiap tahunnya sebesar /%(.--#ingkat suku bunga pinjaman rata2rata $(1 #ingkat suku bunga deposito rata2rata $&1 %. 3ika hasil dari analisis evaluasi peroyek investasi dalam kurun waktu % tahun menunjukkan angka NP yang negatif sedangkan periode pengembaliannya adalah dalam jangka waktu $!( tahun dimana anda memperkirakan periode pengembalian proyek tersebut adalah selama % tahun! apakah anda memutuskan untuk melaksanakan atau tidak melaksanakan proyek tersebut berdasarkan hasil analisis tersebut4 3elaskan solusi apa yang bisa anda rekomendasikan terhadap permasalahan tersebut4 5lur pengerjaan6 $. ,itung arus kas masuk dari aktivitas operasional masing2masing tahun proyeksi %. #entukan biaya investasi awal proyek &. 7elakukan evaluasi kelayakan proyek dengan menghitung NP ! Payback Period dan Profitability Inde8 '. 7embuat analisis kelayakan investasi proyek dengan membuat sebuah rekomendasi atas kelayakan proyek investasi tersebut. 5nalisis minimal didasarkan pada6 a. ,asil perhitungan di poin & b. 5nalisis time frame proyek c. 5nalisis dari sudut pandang ekonomi