CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Fecha de contrato: 15 de Noviembre de 2013

Nosotros:, identificada con c.c. No. **1 de Bogot, **, identificada con c.c. No. ** de
Bogot (!marca" # **, identificado con c.c. No. ** de Bogot tomamos en arriendo a
$%&'(% )*%N*+ ,-',(.&*/ 0&$('- , 1n a2artamento 1bicado en 3a arrera 45
No.130672, %2artamento 312 de3 *dificio ,a1da3 de3 0rado de 3a ci1dad de Bogot.
CLAUSULAS
1. *3 23a8o de este contrato ser 2or 1n a9o a 2artir de3 die8 # seis (17" de Noviembre
de3 dos mi3 trece (2.013". Fecha en 3a :1e e3 %,,*N'%+%,(- se ob3iga devo3ver a3
%,,*N'%'-, e3 inm1eb3e a 0%/ ; <%$=- 2or conce2to de servicios
(%&*'&+- ; %$%N+%,($$%'-, *N*,.(%" # >1nto con 3os e3ementos descritos
en e3 inventario :1e a2arece adiciona3mente firmado 2or 3as 2artes # :1e hacen 2arte
integra3 de este contrato.
2. *3 canon ser de c1atrocientos ochenta mi3 2esos mcte. ( ?4@0.000.oo" mens1a3es
inc31ido e3 2ago de 3a administraciAn, 2agaderos mens1a3mente dentro de 3os cinco
(5" 2rimeros dBas de cada mes en 3a c1enta de ahorros No. 03C32102152 de3 Banco
de co3ombia a nombre de 3a1dia ,odrig1e8. anon :1e 2agara e3 arrendatario
d1rante 3a d1raciAn o vigencia de3 2resente contrato.
3. *3 tDrmino esti213ado en e3 2resente contrato ser renovab3e de comEn ac1erdo #
2or escrito, en caso de no ser asB, se entera 2rorrogado en 3os tDrminos :1e esti213e 3a
3e#.
4. $%&<&$% 0*N%$: on e3 inc1m23imiento de a3g1na de 3as c31s13as de este
contrato 2or 2arte de3 %,,*N'%+%,(- o 3a vio3aciAn de s1s ob3igaciones, 2odr e3
%,,*N'%'-, eFigir3e e3 2ago de c1atrocientos ochenta mi3 2esos mcte.
(?4@0.000.oo" va3or de 1n canon mens1a3, sin 2er>1icio de3 cobro de renta ni de 3as
dems ob3igaciones # sin necesidad de constit1ir en mora, ni hacer3es re:1erimiento
a3g1no.
5. $os servicios de ac1ed1cto # a3cantari33ado, energBa, sern 2or c1enta de3
%,,*N'%+%,(- # si 2or c132a de este f1eran s1s2endidos e3 %,,*N'%+%,(-
2agara a3 %,,*N'%'-, e3 va3or de 3a 31s13a 0ena3, 3o c1a3 no 3os eFonera de
2agar e3 va3or de 3as mens1a3idades atrasadas de 3os servicios # va3ores adiciona3es
:1e esto ata9e como reconeFiAn, abogado , etc. <1mas anteriores :1e e3
%,,*N'%'-, 2odr eFigir e>ec1tivamente. %diciona3mente e3 %,,*N'%'-, se
com2romete a c1m23ir con 3as c1otas de %dministraciAn de 3a co2ro2iedad # e3
%,,*N'%+%,(- a acatar 3as reg3as :1e rigen 3a 2ro2iedad hori8onta3.
7. *3 inm1eb3e se arrienda 2ara destinar3o eFc31sivamente a vivienda fami3iar # no se
2ermite dar3e 1so :1e atentD contra 3a sa31d de 2ersonas # 3a conservaciAn de3 bien,
en caso contrario 3os gastos destinado a restab3ecer s1 sa31bridad # seg1ridad, segEn
orden de 3a a1toridad com2etente, sern 2or c1enta de3 %,,*N'%+%,(- # estos se
ob3igan a devo3ver e3 inm1eb3e en e3 mismo estado en :1e 3o recibieron # segEn
inventario 2or se2arado :1e 2ara efectos 3ega3es hace 2arte de este contrato.
5. *3 inm1eb3e N- 2odr ser cedido o s1barrendado, caso contrario e3 %,,*N'%'-,
2odr dar 2or terminado e3 contrato # 2edir s1 restit1ciAn inmediata. ,en1nciando e3
%,,*N'%+%,(- a s1s derechos # con 3a ob3igaciAn de 2agar 3a 31s13a 0ena3 :1e
rige este contrato.
@. $as re2araciones 3ocativas # me>oras :1e hagan 3os arrendatarios sin a1tori8aciAn
2revia 2or escrito de3 %,,*N'%'-,, sern 2ro2iedad de este # no 2odrn retirar3a ni
eFigir reembo3so e indemni8aciAn a3g1na.
C. 0ara hacer cesar este contrato en forma 1ni3atera3 2or c1a3:1iera de 3os
contratantes, se deber avisar en forma verba3 o escrita a3 %,,*N'%'-, o
%,,*N'%+%,(- con 1n (1" mes de ante3aciAn, 3o c1a3 im23ica ningEn ti2o de
indemni8aciAn. *n caso contrario ambas 2artes se a>1staran a3 a 31s13a 0ena3,
2agando :1ien afecte 3a contra2arte.
10. *3 sim23e retardo en e3 2ago de 1n canon mens1a3 o 3a vio3aciAn de a3g1na de 3as
ob3igaciones 2or 2arte de3 %,,*N'%+%,(-, da 2or derecho a3 %,,*N'%'-, 2ara
dar 2or terminado este contrato # de eFigir 3a inmediata entrega de3 inm1eb3e, sin
necesidad de3 desah1cio de3 %rt. 2011 de3 Adigo ivi3, ni de 3os re:1erimientos de 3os
%rt. 2035 de3 cc., 3os arrendatarios ren1ncian a 2onerse a 3a cesaciAn de3 arriendo
mediante 3a ca1ciAn de :1e trata e3 %rt.2035 de3 ., # a 3a retenciAn :1e a c1a3:1ier
tit13o 21edan conceder 3as 3e#es.
11. *n caso de 2roceso de restit1ciAn de3 inm1eb3e arrendado (%rt. 424 ' 22@26@C" e3
%,,*N'%+%,(- 2ara hacer 3ega3 o2osiciAn consignara o 2agara 2reviamente e3 va3or
de 3os arriendos # servicios :1e estDn ade1dando # en todo caso de intervenciAn
>1dicia3, en re3aciAn con e3 2resente contrato, de3egan a3 %,,*N'%'-, e3 derecho
de nombrar 2erito # sec1estre.
12. *3 %,,*N'%+%,(- desde ahora ace2ta c1a3:1ier cesiAn de tota3 o 2arcia3 :1e e3
%,,*N'%'-, haga de este contrato.
14. *3 %,,*N'%'-, :1edara a1tori8ado 2or %,,*N'%+%,(- 2ara determinar 3os
3inderos # 33enar 3os vacBos :1e ha#an :1edado en este contrato. $os
%,,*N'%+%,(-< 2agarn 3os gastos :1e ocasione este instr1mento. $as
modificaciones de este contrato so3o tendrn va3or si se hacen en forma eF2resa # 2or
escrito.
15. <i en virt1d de 3o 2revisto en este contrato, e3 inm1eb3e se destina a 1n
estab3ecimiento comercia3, se 3e a23icaran a este doc1mento 3os artBc13os 51@ # 524
de 3a cc., 3os c1a3es 2reva3ecen sobre c1a3:1iera de s1s esti213aciones.
17. *ste contrato se rige 2or todos 3os derechos # dems dis2osiones 3ega3es, vigentes
# concordantes sobre 3a materia.
0ara constancia se s1scribe e3 2resente en 3a ci1dad de Bogot a 3os :1ince (15" dBas
de3 mes de noviembre de3 dos mi3 trece (2013".
%,,*N'%+%,(-: 666666666666666666666666666666666666666666666 .. 6666666666666666666666666666666666
%,,*N'%+%,(-: 666666666666666666666666666666666666666666666 .. 6666666666666666666666666666666666
%,,*N'%+%,(-: 666666666666666666666666666666666666666666666 .. 6666666666666666666666666666666666
%,,*N'%'-,: 6666666666666666666666666666666666666666666666 .. 666666666666666666666666666666666


INVENTARIO DEL APARTAMENTO APTO 312
RAUDAL DEL PRADO
SALA COMEDOR:Una tomacorrientes, 1na rosetas, 1n interr12tores # 1n (1"
citAfono. *n 2erfecto estado.
COCINA: &na (1" est1fa botones com23etos, dos (2" gabinetes, 1na (1" griterBa
com23eta, (1" tendedero, 1na 33ave de ag1a 2ara 3avadora , dos (2"
tomacorriente, 1na (1" roseta # 1n (1" interr12tor. *n 2erfecto estado.
BAO: 1na (1" '1cha de ag1a ca3iente 1na (1" 2eri33as, 1na (1" divisiAn de
ba9o, 1n (1" es2e>o, 1n (1" 3avamanos, 1na (1" griterBa com23eta, 1n (1" inodoro,
1n (1" bi8cocho, 1na (1" rosetas, 1n (1" interr12tor # 1na (1" 21erta en madera
con cha2a. *n 2erfecto estado
DOS HABITACIONES, $a habitaciAn 2rinci2a3 1n (1" c3oset en madera, *n
cada 1na de 3as habitaciones ha#: '-< (2" rosetas, dos (2" tomacorriente, dos
(2" interr12tores, dos (2" 21ertas *n 2erfecto estado.
<e entregaran dos (2" 2ares de dos (2" 33aves, corres2ondientes 3as cha2as de
3a 21erta de entrada a3 a2artamento. *n 2erfecto estado.
%,,*N'%+%,(-: 666666666666666666666666666666666666666666666 .. 6666666666666666666666666666666666